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# 工程合同低于成本價格 #

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張蕓律師 2022-06-28 313 人收看
第七、是有其他嚴重侵害未成年人合法權(quán)益行為的,那么如果有以上的這種情形是可以剝奪他對未成年人的一個監(jiān)護權(quán)的,關(guān)于剝奪子女監(jiān)護權(quán)的情形有什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家,第六、是教唆利用未成年人實施違法犯罪行為情節(jié)惡劣的,第六、是教唆利用未成年人實施違法犯罪行為情節(jié)惡劣的,第五、是脅迫誘騙利用未成年人乞討,經(jīng)公安機關(guān)和未成年人的這個救助保護機構(gòu)等部門三次以上批評教育,拒不改正的,嚴重影響未成年人正常生活和學習的,第四、是有吸毒賭博,長期酗酒等惡習,無法正確履行監(jiān)護職責,或者因服刑等原因無法履行監(jiān)護職責,并且拒絕將監(jiān)護職責部分或者全部委托他人,致使未成年人處于困境或者危險狀態(tài)的。
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  • 國企工程承包違法范圍

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    國企工程承包違法范圍

    內(nèi)容:工程承包建設方面1、未按規(guī)定對合同標的進行調(diào)查論證,未經(jīng)授權(quán)或超越授權(quán)投標,中標價格嚴重低于成本,造成企業(yè)資產(chǎn)損失;2、違反規(guī)定擅自簽訂或變更合同,合同約定未經(jīng)嚴格審查,存在重大疏漏;3、工程物資未按規(guī)定招標;4、違反規(guī)定轉(zhuǎn)包、分包;5、工程組織管理混亂,致使工程質(zhì)量不達標,工程成本嚴重超支;6、違反合同約定超計價、超進度付款等。那么國企工程承包違法范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.10685人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 無效施工合同及其法律后果

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    無效施工合同及其法律后果

    內(nèi)容:《解釋》規(guī)定了參照合同約定支付工程價款,其理由是合同約定價款往往低于定額或市場價格,如果按照后者付款則出現(xiàn)合同無效,承包人卻獲得高于約定價款的尷尬局面,況且還需要提請鑒定,無疑將增加訴訟成本、延長審理期限。根據(jù)《解釋》第3條:施工合同無效,建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,修復后竣工驗收仍然不合格的,承包人請求支付工程價款,不予支持。因為無法修復和修復后仍然不合格的建筑工程,無任何利用價值,只能鏟除重建,嚴重背離發(fā)包人締約目的,讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。那么無效施工合同及其法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.27348人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程合同違約金百之幾

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工程合同違約金百之幾

    內(nèi)容:約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。訂立口頭合同的好處是:簡易方便,締約成本低。書面合同較為安全,能有效地預防和辯明糾紛。但書面合同會影響交易的便捷,凡事必起草條文并簽字蓋章,有時容易喪失商機。

    李維律師
    2022.04.08116人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 工程承包合同價格怎么計算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工程承包合同價格怎么計算

    內(nèi)容:建設部第107號令,即《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規(guī)定,合同價可以采用以下三種方式:固定價格合同。那么工程承包合同價格怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.101001人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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  • 合同簽訂合價格上漲怎么處理

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    合同簽訂合價格上漲怎么處理

    內(nèi)容:合同簽訂之后價格上漲怎么處理在簽訂合同后如果對方漲價可以要求對方繼續(xù)履行合約如果對方不同意可以起訴對方違約。相關(guān)法律知識民法典第五百八十五條違約金當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。

    段建國律師
    2022.02.2291人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程施工合同印花稅可作為開發(fā)成本扣除

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    工程施工合同印花稅可作為開發(fā)成本扣除

    內(nèi)容:印花稅現(xiàn)在按要求是計入稅金及附加,不是計入成本。在合同簽訂時按承包金額萬分之三貼花,在工程所在地地稅局繳納,也可以在機構(gòu)所在地地稅局申報繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》第七條應納稅憑證應當于書立或者領(lǐng)受時貼花。所以建筑施工合同應當在合同簽訂時交印花稅。那么工程施工合同印花稅可作為開發(fā)成本扣除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.19619人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買賣合同糾紛夫妻共同債務(合同法夫妻共同債務)

    邢穎律師

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    邢穎

    買賣合同糾紛夫妻共同債務(合同法夫妻共同債務)

    內(nèi)容:【拓展資料】一、買賣合同的訂立與合同責任主體的認定1.【公章的效力】買賣合同的一方當事人不因合同上所蓋印章并非其合同專用章或備案公章而當然免除合同責任2.【合同的涂改】一方認為對方提交法庭的買賣合同存在單方涂改但又不提交己方理應持有的合同原件的,其主張難獲法院支持3.【避稅合同】買賣雙方為達到避稅、通關(guān)等目的而就同一標的物簽訂價格不同的多份合同后因此發(fā)生糾紛時,法院應綜合證據(jù)確認體現(xiàn)雙方真實意思的合同的效力4.【長期供貨的報價】長期供貨合同的履行中買受人雖未在特定批次報價單上簽字但接受貨物且未提出異議的,一般可認定其對該報價已經(jīng)認可5.【格式條款的認定】買賣合同一方主張合同中特定條款系格式條款而要求確認其無效或采取對該方有利的條款解釋時,法院通常從雙方的訂約能力、交易地位和條款的廣泛性、重復使用性、細致度及訂立過程等方面綜合予以認定6.【員工的職務行為】企業(yè)法人應對其員工在買賣合同的訂立和履行過程中簽收確認等執(zhí)行職務的行為承擔民事責任7.【公司人格混同】買賣合同一方在締約過程中有意混淆自身與名稱相近的關(guān)聯(lián)公司并以此主張免除特定公司合同責任的,法院可綜合判定合同責任的實際承擔者或認定公司人格存在混同8.【設立中所訂合同】發(fā)起人以設立中公司的名義并為設立中公司的利益對外簽訂買賣合同的,在公司成立后應由公司承擔合同權(quán)利義務9.【掛靠施工中的購銷】建設工程施工過程中掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂材料購銷合同的,可認定由被掛靠人承擔合同責任10.【婚姻期間貨款】婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方對外訂立買賣合同的,其拖欠的貨款一般應認定為夫妻共同債務二、買賣合同中的稅費負擔與二手房買賣的戶口遷出11.【稅費負擔的約定】買賣合同中關(guān)于由并非繳納稅費義務人的合同一方或第三方負擔稅費的約定系有效約定12.【發(fā)票的開具】買賣合同糾紛中一方訴請法院判令對方開具發(fā)票的主張,一般不屬于法院民事訴訟的處理范圍13.【增值稅的抵扣】銷售方未履行向購貨方開具增值稅發(fā)票的法定義務,購貨方可主張因無法抵扣稅款而產(chǎn)生的損失14.【二手房戶口遷出】二手房買賣糾紛中買受人因出賣人未履行合同中約定的戶口遷出義務而要求其支付約定的違約金的,法院一般予以支持三、買賣合同糾紛中的表見代理、無效與撤銷等效力爭議15.【表見代理】以他人名義訂立買賣合同之人雖無代理權(quán)但符合表見代理構(gòu)成要件的,該合同仍拘束被代理人16.【違法與無效】買賣合同所違反的法律規(guī)定系管理性強制性法律規(guī)定而非效力性強制性法律規(guī)定的,不影響合同效力17.【農(nóng)村房屋買賣】超越農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員范圍的宅基地上房屋、小產(chǎn)權(quán)房等農(nóng)村房屋買賣合同一般應認定為無效18.【虛假需求】一方主張其訂立高價買人合同系受出賣人與第三人串通制造虛假需求信息所致而訴請否認合同效力但未能舉證證明的,難獲法院支持四、買賣合同履行中的交易慣例、不安抗辯、情勢變更、債務承擔與繼承19.【交易慣例】在法律規(guī)定和合同約定均不明確的情況下,買賣合同當事人應按交易慣例履行合同20.【掛靠與履行】出賣人將車船等特殊動產(chǎn)登記至被掛靠人名下可認定系對作為掛靠人的買受人履行合同義務21.【不安抗辯】買賣合同訂立后一方有確切證據(jù)證明對方存在經(jīng)營狀況嚴重惡化、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃債等喪失履約能力情形的,可以中止履行合同并以不安抗辯主張免責22.【情勢變更】一方以價格、運費、成本大幅波動為由主張適用情勢變更原則要求變更或解除合同的,須對情勢變更的客觀事實、該事實并非不可抗力或商業(yè)風險、繼續(xù)按約履行顯失公平或不能實現(xiàn)合同目的等充分舉證23.【債務承擔 ...。

    邢穎律師
    2023.02.27385人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑

    內(nèi)容:工程項目承包合同是指承包人按照發(fā)包人的要求,依據(jù)發(fā)包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等,在約定的時間內(nèi)完成工程項目的建造、安裝、調(diào)試等工作,并按照約定向發(fā)包人收取工程款的合同,1. 工程項目承包合同的定義工程項目承包合同是指承包人按照發(fā)包人的要求,依據(jù)發(fā)包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等,在約定的時間內(nèi)完成工程項目的建造、安裝、調(diào)試等工作,并按照約定向發(fā)包人收取工程款的合同,3、工程項目承包合同避坑在簽署工程項目承包合同時,需要注意以下幾點避坑:看清承包范圍和內(nèi)容:在簽署合同時,要仔細確認承包范圍和內(nèi)容,確保自己能夠承擔相應的工藝量和成本。

    郭銘芝律師
    2023.09.28759人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 承包人如何突破合同約定,主張對工程款結(jié)算進行調(diào)差?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    承包人如何突破合同約定,主張對工程款結(jié)算進行調(diào)差?

    內(nèi)容:風險條款的法律效力有觀點認為,發(fā)承包雙方在合同中約定價格不因市場價格的變動而調(diào)整,這樣的條款屬于讓承包人承擔無限風險,違反了《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定,所以應當被認定為無效,承包人應對方法正如前文所言,雖然并不違反法律規(guī)定,但實踐中有些法院認為《建設工程工程量清單計價規(guī)范》系國家強制標準,違反其強制性條文的約定無效,施工過程中,若建筑材料價格漲幅過大,可能造成承包人無利可圖甚至虧損的,可以主張適用公平原則調(diào)整工程款。

    黃東潔律師
    2023.06.29571人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建設施工合同約定的工程保修期限低于法定期限的,如何處理?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建設施工合同約定的工程保修期限低于法定期限的,如何處理?

    內(nèi)容:建設施工合同約定的工程保修期限低于法定期限的,如何處理?

    李孟陽律師
    2021.11.01757人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程造價管理的法律依據(jù)有哪些

    翁玉素律師

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    翁玉素

    工程造價管理的法律依據(jù)有哪些

    內(nèi)容:1、現(xiàn)行法律、法規(guī)對工程合同造價及其管理的主要規(guī)定《建筑法》第18條對工程造價只作原則性規(guī)定;《招標投標法》第33條對投標人不得低于成本價作強制性規(guī)定,第41條對評標委員會評標適用合理低價中標的規(guī)定,第46條對履約保證金作規(guī)定;《建設工程質(zhì)量管理條例》第10條對發(fā)包人不得迫使承包人以低于成本競標工程作強制性規(guī)定,第41條對工程保修作規(guī)定。

    翁玉素律師
    2022.04.06795人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓價格如何確定

    吳夢云律師

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    吳夢云

    在建工程轉(zhuǎn)讓價格如何確定

    內(nèi)容:1、在建工程轉(zhuǎn)讓需要辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)、變更登記手續(xù)、在建工程項目轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)等,在建工程過戶手續(xù)在建工程轉(zhuǎn)讓需要辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)、變更登記手續(xù)、在建工程項目轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)等,總之,通過正確評估并考慮多方因素,才能準確且合理地決定出一個適當?shù)脑诮üこ剔D(zhuǎn)讓價格,5、土地增值稅應納稅額等于(轉(zhuǎn)讓收入-評估價格-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金)乘以適用稅率,轉(zhuǎn)讓在建工程項目如何計算土地增值稅重置成本價1、評估價值=重置成本×。

    吳夢云律師
    2023.10.24270人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些?

    內(nèi)容:凡屬規(guī)定在招標范圍的工程未進行招投標的,簽訂的施工合同無效。六、低于成本價中標的建設工程施工合同無效根據(jù)《招標投標法》第41條規(guī)定,中標人的投標應當符合的條件之一為“能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求,并且經(jīng)評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外”,投標符合條件的,評標委員會有權(quán)否決該投標。那么建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.10803人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程款圖(工程款流程圖)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工程款圖(工程款流程圖)

    內(nèi)容:施工圖預算工料統(tǒng)計表列出了單位工程的各類人工和材料的需要量,施工單位據(jù)以編制施工計劃,控制工程成本,進行施工準備活動,參考資料:百度百科&mdash,施工圖預算作用是施工圖預算是建安企業(yè)經(jīng)營管理的主要文件,主要作用有:一、施工圖預算是建設單位和施工單位簽訂施工承包合同(主要確認合同造價)和辦理竣工結(jié)算的依據(jù),施工圖預算是建設單位在實行工程招標時確定&ldquo,5、施工圖預算是施工單位編制施工計劃的依據(jù),施工圖預算計價采用國家頒布的工程定額組成工料單價,管理費和利潤另計,不考慮風險因素,既不能直觀和全面反映企業(yè)完成分部、分項和單位工程的實際價格,工程合同價格計算核定、調(diào)整又比較復雜,難以界定合理性,容易引起各方理解爭議。

    劉曉紅律師
    2023.03.10632人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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張蕓律師

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