
# 建設(shè)工程低于限價(jià) #
被瀏覽:86次

-
答律師回復(fù)中...
-
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)和擔(dān)保債權(quán)沖突怎么解決
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)和擔(dān)保債權(quán)沖突怎么解決
內(nèi)容:建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)和擔(dān)保債權(quán)沖突怎么解決實(shí)踐經(jīng)常出現(xiàn)一個(gè)建筑物竣工驗(yàn)收后產(chǎn)生優(yōu)先權(quán)和擔(dān)保債權(quán)的同時(shí)存在如何適用,那個(gè)更優(yōu)先。按照民法典的相關(guān)規(guī)定,擔(dān)保債權(quán)基本按規(guī)定履行一定程序,具有社會(huì)公信力,比其他債權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)。解決優(yōu)先權(quán)與擔(dān)保債權(quán)沖突的辦法主要有:1.優(yōu)先權(quán)的法律效力低于擔(dān)保債權(quán)?;蛘咭?guī)定已設(shè)定擔(dān)保債權(quán),優(yōu)先權(quán)在擔(dān)保債權(quán)之后行使。優(yōu)先權(quán)變成留置權(quán),名正言順成為擔(dān)保債權(quán),享有最高的物權(quán)。那么建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)和擔(dān)保債權(quán)沖突怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.02.0881人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
建設(shè)工程合同糾紛與承攬合同糾紛,建設(shè)工程合同糾紛與承攬合同糾紛的關(guān)系
陳宗瓊律師
建設(shè)工程合同糾紛與承攬合同糾紛,建設(shè)工程合同糾紛與承攬合同糾紛的關(guān)系
內(nèi)容:承攬合同糾紛和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別如下:第一為二者擁有的法律主體有所不同,法律分析:承攬合同與建設(shè)工程合同最大的不同有下面兩點(diǎn):合同的主體不同承攬合同的主體為一般主體,承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人,也可以是其他單位或者個(gè)人,定作人可以是自然人、法人和其他組織,建設(shè)工程施工合同糾紛與承攬合同糾紛區(qū)別承攬合同糾紛和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別如下:第一為二者擁有的法律主體有所不同,承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體,而建設(shè)工程合同主體發(fā)包人和承包人均為特殊主體。
陳宗瓊律師
2023.12.12282人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
建設(shè)工程分包合同無(wú)效,如何結(jié)算工程款
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程分包合同無(wú)效,如何結(jié)算工程款
內(nèi)容:3、法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,第二條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。
元甲交通律師律師
2023.12.20330人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
直接發(fā)包是什么意思,建設(shè)工程什么情況下可直接發(fā)包
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
直接發(fā)包是什么意思,建設(shè)工程什么情況下可直接發(fā)包
內(nèi)容:建設(shè)工程直接發(fā)包1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進(jìn)行直接協(xié)商談判,對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式,建筑工程發(fā)包是什么意思建筑工程發(fā)包方式是什么建設(shè)工程發(fā)包,是指建設(shè)單位采用一定的方式,在政府管理部門的監(jiān)督下,遵循公開、公正、公平的原則,擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動(dòng),建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位(或總承包單位)委托具有從事建筑活動(dòng)的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。
邢穎律師
2023.11.22793人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
建設(shè)工程合同糾紛約定管轄,建設(shè)工程合同糾紛的管轄
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同糾紛約定管轄,建設(shè)工程合同糾紛的管轄
內(nèi)容:第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定,建設(shè)工程合同可以約定管轄嗎法律主觀:可以,但建設(shè)工程合同約定管轄不得違背專屬管轄,應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄,建設(shè)工程糾紛的管轄權(quán)工程合同引發(fā)的糾紛應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,由工程所在地的人民法院進(jìn)行管轄,法律主觀:建設(shè)工程合同可約定施工單位所在地法院管轄,也可以約定建設(shè)單位所在地法院管轄,也約定簽約地法院管轄,如在合同中沒約定管轄權(quán)以工程所在地法院管轄,3、法律主觀:建設(shè)工程合同糾紛屬于專屬管轄,法律主觀:建設(shè)工程是專屬管轄。
王熙律師
2023.11.24369人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
最全的全部建設(shè)工程法律法規(guī)
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
最全的全部建設(shè)工程法律法規(guī)
內(nèi)容:對(duì)于參與建筑施工和管理的人員來(lái)說(shuō),了解建設(shè)工程法律法規(guī)的內(nèi)容至關(guān)重要,因?yàn)樗鼈円?guī)定了施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),保障了工程的質(zhì)量和安全,建設(shè)工程法律法規(guī)是指用于監(jiān)管和規(guī)范建設(shè)工程活動(dòng)的法律和法規(guī)文件,在監(jiān)管方面,需要建立健全的法律法規(guī)宣傳教育機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程活動(dòng)的監(jiān)督,確保施工過(guò)程的合法性和規(guī)范性,第一部分:建設(shè)工程法律法規(guī)的分類和體系根據(jù)建設(shè)工程法律法規(guī)的性質(zhì)和內(nèi)容,可以將其分為國(guó)家法律、行政法規(guī)、規(guī)章和地方性法規(guī)等幾個(gè)層次。
龍珊律師
2023.12.07623人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)
內(nèi)容:在建設(shè)工程領(lǐng)域,債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)常見的法律行為,它直接關(guān)系到項(xiàng)目資金的流動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)的分配。然而,由于建設(shè)工程的特殊性,債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在諸多需注意的法律問題。
李孟陽(yáng)律師
2024.04.19680人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)北京市建委《關(guān)于在建設(shè)工程承發(fā)包活動(dòng)中設(shè)定保證擔(dān)保的
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)北京市建委《關(guān)于在建設(shè)工程承發(fā)包活動(dòng)中設(shè)定保證擔(dān)保的
內(nèi)容:第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)在建設(shè)工程發(fā)包承包活動(dòng)中設(shè)定保證擔(dān)保,適用本規(guī)定。第四條 保證人應(yīng)當(dāng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的銀行、保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司等機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目發(fā)包人、承包人不依照本辦法實(shí)行保證擔(dān)保的,市或區(qū)縣建設(shè)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)要求其改正。第八條 投標(biāo)保證擔(dān)保的有效期應(yīng)超出投標(biāo)有效期至少28天。投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)退回投標(biāo)保證擔(dān)保保函。采用經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法中標(biāo)的工程,承包履約保證擔(dān)保金額不低于承包合同價(jià)的15%。第十四條 承包人不履行承包合同的,發(fā)包人可以要求保證人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。那么關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)北京市建委《關(guān)于在建設(shè)工程承發(fā)包活動(dòng)中設(shè)定保證擔(dān)保的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.27100人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
建設(shè)工程分包合同糾紛起訴主體,建設(shè)工程分包合同糾紛案由
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程分包合同糾紛起訴主體,建設(shè)工程分包合同糾紛案由
內(nèi)容:綜上,根據(jù)有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程分包合同糾紛管轄法院應(yīng)該是被告住所地或者合同履行地的法院,建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件,法律主觀:《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó) 民事訴訟法 〉的解釋》第二十八條第二款明確了 建設(shè)工程施工合同糾紛 按照 不動(dòng)產(chǎn)糾紛 確定管轄,并不包含 建設(shè)工程分包合同 糾紛案件,建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛管轄法院所以,勞務(wù)合同案件由用人單位所在地或者勞務(wù)合同履行地的基層人民法院管轄。
吳夢(mèng)云律師
2023.11.28658人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
案由建設(shè)工程分包合同糾紛
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
案由建設(shè)工程分包合同糾紛
內(nèi)容:建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛的原因:因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛,3、法律主觀:建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛的原因:因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛,3、法律主觀:裝飾裝修合同屬于 建設(shè)施工合同 ,按照相關(guān)司法解釋規(guī)定,應(yīng)當(dāng)參照 不動(dòng)產(chǎn)糾紛 確定管轄,即由不動(dòng)產(chǎn)所在地 人民法院管轄,由于《民事案件案由規(guī)定》還規(guī)定了勞務(wù)合同糾紛作為與建設(shè)工程合同糾紛并列的三級(jí)案由,有觀點(diǎn)認(rèn)為勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)屬于勞務(wù)合同,建筑工程合同糾紛的案由有哪些1、根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型,最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計(jì)合同糾紛、施工合同糾紛、價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時(shí)都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟。
李楠楠律師
2024.01.31511人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
案由建設(shè)工程分包合同糾紛,案由建設(shè)工程分包合同糾紛勞務(wù)分包法院管轄
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
案由建設(shè)工程分包合同糾紛,案由建設(shè)工程分包合同糾紛勞務(wù)分包法院管轄
內(nèi)容:建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同管轄權(quán)確定 我國(guó)《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,勞務(wù)分包合同糾紛管轄怎么確定 根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,工程勞務(wù)糾紛一般在哪里起訴 對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。
崔玉君律師
2023.11.24106人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
建設(shè)工程參與人在工程質(zhì)量上的責(zé)任與義務(wù)
陳宗瓊律師
建設(shè)工程參與人在工程質(zhì)量上的責(zé)任與義務(wù)
內(nèi)容:建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo),不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),降低建設(shè)工程質(zhì)量。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。那么建設(shè)工程參與人在工程質(zhì)量上的責(zé)任與義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.14473人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
建設(shè)工程違法分包的法律責(zé)任,建筑工程違法分包怎么處罰
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程違法分包的法律責(zé)任,建筑工程違法分包怎么處罰
內(nèi)容:建設(shè)工程違法分包的法律責(zé)任一、違法違約責(zé)任根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四章第四十六條的規(guī)定,建設(shè)工程違法分包屬于違約行為,履約方有權(quán)要求違約方賠償違約金,并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任,二、行政處罰責(zé)任根據(jù)《建設(shè)工程法》第七十六條的規(guī)定,對(duì)于違法分包行為,相關(guān)行政主管部門有權(quán)處以罰款、責(zé)令停工或停業(yè)等行政處罰,違法分包不僅違反了建設(shè)工程法律法規(guī),也違背了社會(huì)公共利益,因此,行政主管部門有權(quán)對(duì)違法分包行為進(jìn)行嚴(yán)厲處罰,以維護(hù)建設(shè)工程的合法性和公正性,綜上所述,建設(shè)工程違法分包行為將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,例如,對(duì)于嚴(yán)重破壞國(guó)家安全或社會(huì)穩(wěn)定的建設(shè)工程違法分包行為,可能構(gòu)成犯罪,犯罪嫌疑人將會(huì)面臨刑事處罰的風(fēng)險(xiǎn),三、刑事責(zé)任對(duì)于涉及重大違法分包行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》相關(guān)條款的規(guī)定,犯罪嫌疑人將會(huì)受到刑事追究的責(zé)任。
孔孟廷律師
2023.12.06336人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
北京工程承包合同糾紛律師,建設(shè)工程合同糾紛律師費(fèi)
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
北京工程承包合同糾紛律師,建設(shè)工程合同糾紛律師費(fèi)
內(nèi)容:和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而解決糾紛的方式,建筑工程糾紛律師1、(一)建筑工程合同糾紛律師費(fèi)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件,可合理上浮,百度搜下上海的徐寶同律師、北京的童利桂律師這方面做的很專業(yè),是國(guó)內(nèi)比較好的建設(shè)工程施工合同糾紛律師,建設(shè)工程合同糾紛律師費(fèi)對(duì)于合同糾紛類案件律師費(fèi)一般按合同標(biāo)的額收取,律師會(huì)依據(jù)該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例,具體可以和律師及律師事務(wù)所協(xié)商確定。
姚平律師
2023.12.27213人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
收到一份來(lái)自不易的判決,案件經(jīng)歷了談判調(diào)解、鑒定退卷、一審、二審,不僅支持了委托人全部訴訟請(qǐng)求,駁回了被告的全部反訴請(qǐng)求,建設(shè)工程一定要找最專業(yè)的團(tuán)隊(duì)才能讓你后顧無(wú)憂
王熙 393評(píng)論 -
天用律所模擬法庭活動(dòng)聚焦真實(shí)案例,將知識(shí)理論與實(shí)戰(zhàn)演練融于一體,幫助建設(shè)工程當(dāng)事人全力主張工程款!庭審只有一次機(jī)會(huì),不打無(wú)準(zhǔn)備之仗!模擬法庭能夠助力律師在開庭前做好萬(wàn)全準(zhǔn)備,及時(shí)彌補(bǔ)戰(zhàn)略不足。同時(shí)也是場(chǎng)外青年律師們學(xué)習(xí)與交流的寶貴機(jī)會(huì),感受法律的嚴(yán)謹(jǐn)與公正,學(xué)習(xí)實(shí)務(wù)操作技能,促進(jìn)青年法律人才的快速成長(zhǎng)!
北京天用律師事務(wù)所 606評(píng)論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬(wàn)工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來(lái)屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過(guò)去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無(wú)進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬(wàn)元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過(guò)建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題情況下剩余5萬(wàn)元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無(wú)息返還江先生。
邢穎 448評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清?!? 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 312評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月,萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬(wàn),律師費(fèi)20萬(wàn),保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起,萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 570評(píng)論 -
車禍死亡,家屬對(duì)責(zé)任劃分不認(rèn)可,復(fù)核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3點(diǎn)多,在北京市某條高速上發(fā)生了一起悲劇。 老王正駕駛著貨車為東家送貨,在行駛過(guò)程中沒想到一下子和前面一輛重型貨車相撞! 由于是高速路,車輛行駛速度較快,兩車猛烈相撞使老王所駕駛的貨車嚴(yán)重毀損! 七零八落的車輛零件散落一地,都看不出貨車原本的樣子了,更嚴(yán)重的是老王當(dāng)場(chǎng)就被車禍奪去了生命。 隨著交警不斷深入處理,逐步查明了對(duì)方司機(jī)的后方反光涂裝不合格、車輛超載等問題,但仍沒拗過(guò)追尾這條“大腿”,給老王定了個(gè)主要責(zé)任。 拿到事故認(rèn)定書的那一刻,老王的家人無(wú)法接受這樣的結(jié)果! 老王作為家里頂梁柱般的存在,上有70多歲的老母親體弱多病,需要全程照顧;下有3個(gè)子女,尚未成家立業(yè);妻子也年過(guò)半百,無(wú)經(jīng)濟(jì)收入。 面對(duì)一家之主的老王生命戛然而止,一家人這些天都在淚水中度過(guò)。 在悲痛之余,讓一家人更心急如焚的是對(duì)主責(zé)不認(rèn)可,怎么申請(qǐng)復(fù)核更改責(zé)任的問題。 他們一無(wú)顯赫的家世背景、二無(wú)廣泛的人脈資源,打聽來(lái)打聽去也只限于親戚朋友的七言八語(yǔ),也沒有得出個(gè)所以然來(lái)。 復(fù)核申請(qǐng)的時(shí)間很短,按以往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看復(fù)核成功的難度非常大! 一家人商量后認(rèn)為,眼下最緊急的是找一家專業(yè)的律所來(lái)處理,才有可能得到想要的結(jié)果! 于是找到了北京市元甲律所,希望幫他們提請(qǐng)復(fù)核,查清事實(shí)爭(zhēng)取責(zé)任。 02 律師專業(yè)復(fù)核 成功更改責(zé)任 元甲律師團(tuán)隊(duì)介入后,協(xié)助家屬一同梳理事故情況及復(fù)核思路,在蛛絲馬跡中有了重大發(fā)現(xiàn): 對(duì)方在詢問談話中有明確表示過(guò)其車輛出現(xiàn)故障,而這一事實(shí)卻并未被交警在認(rèn)定書上寫明。 元甲辦案人員抓緊短暫的復(fù)核時(shí)間向警方申請(qǐng)查閱卷宗,明確了對(duì)方的貨車型號(hào)及筆錄中記載的自認(rèn)車輛發(fā)生故障的情況。 “高速路上、發(fā)生故障、正規(guī)貨車......”種種跡象在專業(yè)的元甲交通辦案團(tuán)隊(duì)眼下串成了完整的證據(jù)鏈。 高速上有不得低于60km/h的最低限速,以及更為嚴(yán)格的車輛故障處理規(guī)范,而且目前正規(guī)的重型半掛車都統(tǒng)一裝配了北斗車輛行駛數(shù)據(jù)記錄儀記錄行駛速度。 元甲團(tuán)隊(duì)以此為切入點(diǎn),強(qiáng)調(diào)對(duì)方車輛發(fā)生故障后處理不當(dāng),在高速路上低于最低限速行駛增添其他車輛行車風(fēng)險(xiǎn)的重要原因,向復(fù)核機(jī)關(guān)提請(qǐng)了復(fù)核。 在元甲律師的專業(yè)處理和不懈努力下,終于迎來(lái)了好消息! 復(fù)核成功改變責(zé)任比例,從認(rèn)定老王為主責(zé),到以原交警隊(duì)部分事實(shí)未認(rèn)定為由發(fā)回重新認(rèn)定,成功改判為雙方同等責(zé)任! 03 案件亮點(diǎn) 抓住目前正規(guī)貨車統(tǒng)一安裝北斗監(jiān)控系統(tǒng)的新形勢(shì)讓對(duì)方車速情況有跡可循,以高速路上行駛的特殊規(guī)定為切入明確對(duì)方被遺漏的嚴(yán)重違法事實(shí)。 04 辦案感悟 俯瞰事件的全貌,并鎖定可能通行的道路,這是辦案人員久經(jīng)鍛煉后才能掌握的能力。 尋求擁有這份能力的專業(yè)人士來(lái)代理案件,才能穿透困境中的陰霾,通向澄澈透亮的未來(lái)。堅(jiān)持不懈,據(jù)理力爭(zhēng),才有峰回路轉(zhuǎn),柳暗花明。 在交通事故的復(fù)核中,上級(jí)復(fù)核機(jī)關(guān)受理復(fù)核后僅對(duì)復(fù)核提出的異議及事故卷宗進(jìn)行書面審核,如復(fù)核者未能剖析出事故認(rèn)定中的錯(cuò)誤,則大概率會(huì)收到一份維持的結(jié)論。 事故認(rèn)定經(jīng)過(guò)專業(yè)人員的分析后,有的放矢地提出復(fù)核,并匹配相關(guān)證據(jù),才有可能削尖了腦袋,成為復(fù)核成功的那10%!
元甲交通律師 371評(píng)論 -
疑難建設(shè)工程案件實(shí)戰(zhàn)演練[拳頭]
王熙 533評(píng)論