
# 工程合同管理制度及流程 #
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答建設工程合同糾紛處理的流程如下:1、按照法定的招投標和承發包程序進行;2、建設前期加強立項管理;3、加強合同和信息管理;4、嚴格進行工程變更把關;5、加強隱蔽工程的檢查驗收;6、及時解決工程中的索賠問題;7、結算時,力爭不漏算;8、進一步規范業主、承包商、政府行政管理部門的行為。法律依據:《民法典》第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 第七百八十九條 建設工程合同應當采用書面形式。 第七百九十條 建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。 第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。
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施工合同備案備案失效工程價款如何認定?
王熙律師
北京天用律師事務所
施工合同備案備案失效工程價款如何認定?
內容:在當事人存在多份施工合同且均無效的情況下,一般應參照符合當事人真實意思表示并實際履行的合同作為工程價款結算依據;在無法確定實際履行合同時,可以根據兩份爭議合同之間的差價,結合工程質量、當事人過錯、誠實信用原則等予以合理分配。建設工程施工合同備案無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人可以參照合同約定支付工程價款。受理,收集審查資料,填寫審查備案表,審查合同約定,辦理備案手續,是建設施工合同備案時的主要流程。申請人需要事先準備好合同原件,中標通知書和委托書,然后到合同備案窗口憑借建設工程項目監理辦證聯系單填寫合同備案申請表。那么施工合同備案備案失效工程價款如何認定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.2866人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設工程掛靠和分包流程是怎樣
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
建設工程掛靠和分包流程是怎樣
內容:一是對建設工程本身不符合質量標準造成的損失,被掛靠企業與掛靠人承擔連帶賠償責任;二是在建設工程施工過程中造成他人生命、身體、財產損失的,被掛靠企業與掛靠人承擔連帶賠償責任。被掛靠企業作為法律上的承包主體,是該建設工程的債權的享有者和債務的承擔者。司法解釋第4條規定,沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工公司名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效,人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得。”因此,被掛靠企業面臨行政處罰的法律風險。那么建設工程掛靠和分包流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.17110人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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工程債權債務確認流程是什么
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
工程債權債務確認流程是什么
內容:工程債權債務確認流程是什么1、與業主在辦理工程價款結算過程中形成的應收帳款和預收帳款各單位財務部門要建立臺帳進行記錄和反映內容包括工程預收款、材料預收款、甲供料款、質量保證金、各種獎勵金和代扣稅金、其他代扣款項及實際收到貨幣資金等。首先雙方要簽訂經濟合同要嚴格按合同條款規定金額辦理預付款并由單位主管簽字后財務方可付款。辦理工程預付款時收款單位應向我單位出具預付款保證金或保函。那么工程債權債務確認流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.01.25921人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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答建筑工程施工許可證;建設單位與施工總承包企業簽訂的建設工程施工合同;分包施工企業資質證書;分包施工企業營業執照;工程總承包與分包施工企業簽訂的建設工程專業、勞務分包施工合同;總承包、分包單位組織機構代碼證。法律依據:1、《合同法》第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:(五)違反法律、行政法規的強制性規定。第二百七十二條第三款:禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。2、《建筑法》第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。第六十七條 承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。3、《招標投標法》第四十八條 中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目,也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標人同意,可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應得資格條件,并不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責,接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。第五十八條 中標人將中標項目轉讓給他人的,將中標項目肢解后分別轉讓給他人的,違反本法規定將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的,或者分包人再次分包的,轉讓、分包無效,處轉讓、分包項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;可以責令停業整頓;情節嚴重的,由工商行政管理機關吊銷營業執照 .
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建筑工程勞務分包資質升級流程是怎樣
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程勞務分包資質升級流程是怎樣
內容:勞務分包資質要求中,資產與人員是最重要的兩項條件,這需要企業重點留意。同時,勞務分包又是相對獨立的法律關系的產物,其權利義務受自身合同約定的規制和約束,不能把建設施工合同的條款簡單地適用到勞務分包之中。以上是小編為您整理的關于建筑工程勞務分包資質升級流程是怎樣的內容,由此可知,建筑工程勞務分包資質主要是向公司注冊所在地建筑主管部門提出申請,并將準備好的證明材料直接提交上去,完成資質的申請工作。那么建筑工程勞務分包資質升級流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.17783人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設工程施工合同專屬管轄權,建設工程合同專屬管轄規定
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
建設工程施工合同專屬管轄權,建設工程合同專屬管轄規定
內容:在建設工程領域,當涉及到合同糾紛或爭議解決時,專屬管轄條款通常是通過以下方式確定的:1. 雙方約定:各方在合同中明確約定了專屬管轄法院或仲裁機構,以便在發生爭議時可以就合同糾紛進行訴訟或仲裁,建設工程合同的專屬管轄規定旨在提供雙方爭議解決的明確框架,避免在管轄權上的爭執,并確保合同糾紛能夠在選擇的法院或仲裁機構中得到合理、公正的解 ...,通過建設工程施工合同的專屬管轄約定,雙方可以在爭議發生時避免對管轄權的爭議,并能在統一的司法制度或仲裁流程下解決糾紛。
張蕓律師
2023.10.261077人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答建設工程合同糾紛的處理流程如下:1、當事人自行協商;2、協商不成的,可以依法向法院起訴或申請仲裁;3、由法院或仲裁機構審理,并進行調解;4、調解不成的,及時作出相應的裁決。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條 人民法院審理民事案件,根據當事人自愿的原則,在事實清楚的基礎上,分清是非,進行調解。 第九十九條 調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的,人民法院應當及時判決。 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 《中華人民共和國仲裁法》第四條 當事人采用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自愿,達成仲裁協議。沒有仲裁協議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。
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工程合同對方違約起訴流程是怎樣的?
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
工程合同對方違約起訴流程是怎樣的?
內容:合同立案的審查主要包括兩個方面,審查案由和審查管轄。如在建設工程施工合同案件中,最常見的情形是,承包人向發包人主張工程欠款,而發包人以承包人逾期竣工或工程存在質量問題要求承包人承擔違約賠償責任。建設工程施工既是發包人與承包人之間的合同關系,同時因建設工程施工合同標的的特殊性,行政主管機關對建設工程施工項目也有相應的管理職責。在施工過程中,承包人和發包人之間的聯系、產生糾紛、解決糾紛的情況可以說是經常發生的。那么工程合同對方違約起訴流程是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.28743人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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建筑工程竣工驗收流程
馮清琴律師
北京天用律師事務所
建筑工程竣工驗收流程
內容:【建筑工程竣工驗收流程】用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規劃報建==>驗收申請==>辦理產權證第一部分 開工前資料;1、 中標通知書及施工許可證;2、 施工合同;3、 委托監理工程的監理合同;4、 施工圖審查批準書及施工圖審查報告;5、 質量監督登記書;6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案;7、 巖土工程勘察報告;8、 施工圖會審記錄;9、 經監理(或業主)批準所施工組織設計或施工方案;10、 開工報告;11、 質量管理體系登記表;12、 施工現場質量管理檢查記錄;13、 技術交底記錄;14、 測量定位記錄;第二部 分質量驗那么建筑工程竣工驗收流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.19468人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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工程分包合同備案流程是什么
段建國律師
北京天用律師事務所
工程分包合同備案流程是什么
內容:上首先承包人登陸政府門戶網站,然后在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合同備案表。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。建設工程合同包括了許多種,不同的種類的建設工程合同備案時需要的材料也不同。對工程合同進行備案是非常有必要的一件事情,大家千萬進行備案的辦理。那么工程分包合同備案流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.16367人收看 -
姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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武漢市工程施工合同備案流程有什么?
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
武漢市工程施工合同備案流程有什么?
內容:合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。施工合同要備案的。施工合同即建筑安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設項目的設計任務,且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提。進行建設施工合同備案,可以有效保證合同雙方的合法權利,出現糾紛時有解決的依據。那么武漢市工程施工合同備案流程有什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.28400人收看 -
王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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怎樣追討工程欠款?追討工程款的方法和流程
邢穎律師
北京天用律師事務所
怎樣追討工程欠款?追討工程款的方法和流程
內容:五、預防措施和經驗教訓1. 建立合同:為避免工程款追討問題,受害方應與承包商建立正式的合同,明確工程款支付的條款和期限,二、協商與催討1. 協商解決:受害方可以嘗試與承包商進行協商,溝通工程款支付的問題,在追討工程欠款的過程中,法律保護與維權途徑如工程款優先權和勞動保護法起到重要作用,受害方可以依據勞動保護法規定,要求承包商支付合理的工程款,本文將詳細介紹追討工程欠款的方法與流程,幫助受害方更好地了解和應對這一問題。
邢穎律師
2023.09.14269人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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企業工程質量安全管理制度有哪些
許瑞林律師
企業工程質量安全管理制度有哪些
內容:⑵貫徹執行國家有關質量方針政策和上級質量管理規章制度,負責貫徹落實企業制訂的工程質量責任制,負責對項目全體員工進行質量意識的教育。⑸對不合格工程質量負直接責任。⑻組織有關專業人員執行產品的監視和測量工作程序,并對合同的履行情況進行全面驗證。一般而言,對于企業來說,工程質量制度是為了加強公司工程的質量安全問題,要以質量求效益,以品牌求發展的工作方針。要使公司的企業工程質量管理活動做到標準化、規范化、科學化,確保公司工程質量特制定管理制度。那么企業工程質量安全管理制度有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.28624人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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工程履約保證金退還流程
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
工程履約保證金退還流程
內容:我單位施工的XXX工程已按施工合同完成合同工程內容,施工質量符合合同要求,該工程已竣工,我單位在該工程施工中,至今無拖欠工程分包款、農民工工資?,F申請退還本工程履約保證金XXXX元。如本工程發生拖欠分包款、農民工工資糾紛投訴的,由本施工單位負責在五日內妥善解決,并向市規劃建設與房地產管理局反饋,接受相關部門的監督。那么工程履約保證金退還流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.20135人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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分部分項工程竣工驗收流程是怎樣
張旭律師
北京市元甲律師事務所
分部分項工程竣工驗收流程是怎樣
內容:發包人根據合同進度計劃安排,在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時,或承包人提出經發包人同意時,可進行單位工程驗收。驗收合格后,由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。2.監理機構收到分部工程驗收申請報告后進行審查,決定是否同意進行驗收并簽署意見。以上是小編為大家整理的關于分部分項工程竣工驗收流程是怎樣的相關知識,對于這種竣工驗收來說,一定要達到相關的驗收的標準才能夠驗收,否則就是不能夠驗收的。那么分部分項工程竣工驗收流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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崔玉君律師
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安徽合肥施工合同備案的流程是什么?
周春花律師
北京市元甲律師事務所
安徽合肥施工合同備案的流程是什么?
內容:合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續;3、正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在8日內到指定的部門備案。建設工程合同包括了許多種,不同的種類的建設工程合同備案時需要的材料也不同。那么安徽合肥施工合同備案的流程是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2021.12.28287人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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爆破工程合同糾紛起訴
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
爆破工程合同糾紛起訴
內容:4、法律分析:合同違約起訴狀應當寫明:原告及被告信息、請求事項、事實和理由、法律依據等,對于合同違約行為導致的訴訟案件,是需要寫明上述具體情況的,具體情況可以結合實際來進行認定,工程款拖欠起訴狀怎么寫1、法律分析:工程款拖欠起訴狀的寫法:首先應當寫明雙方當事人的基本信息,如姓名、性別、年齡、工作單位、住所、聯系方式等信息,3、法律分析:最新拖欠工程款起訴狀范本要寫起訴單位基本情況,工程合同違約怎么起訴1、合同違約的起訴具有哪些流程 首先你要準備起訴狀,各項證據材料,包括合同及證明對方違約事實的證據。
黃東潔律師
2023.12.2857人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 313評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 101評論 -
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經驗,談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 434評論
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【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
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因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
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工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據,債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。
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工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程: 1、申請財產保全; 2、寫起訴書; 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費; 4、法院審查確定受理后就會開庭審理; 5、法院判決; 6、執行判決。
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