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馮清琴律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內容：----不支付尾款的訴訟應該能得到法院的支持.不論今后是否重建.原來的合同已經完成,就應該可以獲得工程款.兩年前做的工地沒給錢我起訴了,結果對方反訴了說工程不合格怎么辦,當遇到拖欠工程款時，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了兩年的訴訟時效，就可能會喪失勝訴權，勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行,4、證據資料必須充分，建設工程施工合同因為周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，合同法律關系比較復雜，而且糾紛一旦產生，業主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯，更加增加了訴訟的難度，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到&ldquo。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。在保修期限內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。那么房屋質量出了問題誰負責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：首先，李先生的反訴是針對物業公司提出的訴訟請求,再次，李先生的反訴是在本訴的訴訟時效內提出的,其次，李先生的反訴是向受理本訴的法院提出的,三、 被物業起訴反訴的條件那么，業主不交物業費被起訴，應該如何提出反訴呢,最后，李先生的反訴與本訴有牽連，因為他的反訴是基于物業公司的服務質量問題而提出的,3. 反訴必須在本訴的訴訟時效內提出。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：哪些房屋質量問題可以要求賠償
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在直播平臺購物遇到質量問題如何維權
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在北京，有許多專業的工程糾紛律師可以為您提供幫助,北京工程糾紛律師反訴如果您需要在北京處理工程糾紛并考慮提起反訴，以下是一些建議：1. 咨詢專業律師：尋找在工程糾紛領域有經驗的律師，可以向他們咨詢您的情況，并了解是否有足夠的證據和法律依據來支持您的反訴,無論是工程款項糾紛、工程質量問題，還是施工安全事故，我們的律師都能夠迅速為您提供專業的法律意見和解決方案,總之，北京工程糾紛律師具備豐富的經驗和專業的知識，可以幫助您解決各種工程糾紛問題。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：工程質量問題訴訟時效是三年的時間，這就是用普通的訴訟時效。工程質量的形成包括：1、建設項目可行性研究的質量。沒有高質量的設計是不可能出高質量的項目的。施工階段是工程項目實體形成的階段，設計質量再好，如果沒有好的施工質量，圖上的精品在現實中則會成為令人惋惜的粗制濫造之作。同時，施工階段也是影響質量因素最多、質量控制難度最大的階段，是監理工作的重點階段。四個階段的質量都應有監理參加工作，以實施全過程的質量控制，使建設項目質量盡可能完美。
姚平律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：安置房屋質量有問題該如何處理
姚平律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。房屋有質量問題屬于開發商違約，你可以追究其違約責任。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：施工質量管理是施工合同的重要組成部分，施工質量控制涉及到多方面因素。總體而言，施工質量出現問題，要么是發包人原因，要么是承包人原因。如果是承包人原因造成的，監理會要求其返工，因此增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由承包人承擔。反之，發包人原因造成的，監理也會要求承包人返工，但是增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由發包人承擔。
趙金保律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：買賣合同質量問題抗辯法律主觀：《民法典》第六百一十條，第六百一十七以及第六百一十八條規定了買賣合同中出現質量問題的解決辦法，即當事人可以要求其承擔違約責任，拒絕接受標的物或解除合同,第六百一十七條規定，出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任,《民法典》第六百一十條規定，因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。因質量問題拖欠貨款的，當事人可以協商解決。因質量問題拖欠貨款怎么辦因質量問題拖欠貨款在現實交易中很多交易不規范普遍存在沒有簽訂買賣合同即使有簽訂買賣合同對質量的問題也沒有進行一個明確的約定。對貨物的簽收、雙方對質量問題的協商過程做好證據保全。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：農村建房質量問題索賠可以選擇到人民法院提交民事起訴狀的方式進行。工程質量問題訴訟時效是三年的時間，這就是用普通的訴訟時效。設計是影響建設項目質量的重要環節，在可行性研究、決策基本正確的前提下，項目的功能使用價值質量的格局就取決于設計的精心構思了。沒有高質量的設計是不可能出高質量的項目的。施工階段是工程項目實體形成的階段，設計質量再好，如果沒有好的施工質量，圖上的精品在現實中則會成為令人惋惜的粗制濫造之作。同時，施工階段也是影響質量因素最多、質量控制難度最大的階段，是監理工作的重點階段。
王學瑞律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》相關規定：第十一條因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持,如果你們質量沒有問題，且有竣工驗收報告，那么你們可以直接起訴（如果有仲裁約定，申請仲裁）承包人申請要求發包人支付工程欠款，而發包人常以承包人施工的工程存在質量問題提起反請求以對抗承包人的申請,5、如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
建設工程糾紛中三種工程質量問題，發包人應當承擔責任！
疫情封控也擋不住我們全力為委托人解決問題的腳步！溝通的方式變了，但我們的服務質量不變！初心不變！委托人的錦旗就是我們不懈努力的最好見證！
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