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陳明月律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內容：四、解決無效合同問題的建議及時采取行動：當發現合同可能存在無效問題時，應當及時采取行動，如與對方協商解決、向法院提起訴訟等,本文將從律師的角度進行法律分析，探討在工程款支付方面無效合同的相關問題，并為您提供解決此類問題的建議,二、合同無效的工程款結算如果您認為合同無效或存在問題，但仍需要進行工程款的結算，您可以考慮以下幾個步驟：1. 審查合同：仔細審查合同，確定其中的無效或有問題的條款，并了解可能導致合同無效的原因。
吳夢云律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理；實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人；發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。據此規定，實際施工人可向轉包人、違法分包人以及發包人主張收取工程款。那么實際承包人能否結算和收取工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：三、尋求第三方的介入當工程款結算爭議無法通過雙方的溝通和協商解決時，可以考慮尋求第三方的介入,在選擇仲裁或訴訟解決爭議時，雙方應該考慮各自的利益和風險，并咨詢專業律師的意見,然而，通過及時溝通、查看合同、尋求第三方的介入以及選擇合適的解決方式，雙方可以合理地解決爭議，并保護自己的權益,工程款結算爭議是工程項目中常見的問題，對雙方來說都是一種挑戰,一、及時溝通和調解是關鍵面對工程款結算的爭議，雙方首先應該保持溝通和交流的渠道暢通,合同中通常規定了工程款的支付方式、結算依據和標準，以及爭議解決的程序。
崔玉君律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：通過以上建議，雙方可以更好地預防和解決中途退場工程款結算糾紛，并維護合作關系的穩定與健康發展,這類案件通常涉及各方面的利益關系，如建筑商、業主、設計師和承包商等，因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素，并采取正確的合作策略來避免合作風險與爭議的發生,如果沒有合同或者合同中沒有相關約定，則可以根據實際工地的使用情況和施工進度等因素，協商確定退場費的賠償方式,中途退場工程款結算糾紛案例故事的開始，是一家建筑公司接到了一份工程項目，與業主簽訂了合同并開始了工作。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：綜上所述，工程款結算是一項復雜而繁瑣的過程，需要施工單位和業主共同合作，嚴格按照合同約定的手續進行,工程款結算是指施工單位與業主之間就建筑工程的相關款項進行結算的過程,本文將詳細介紹工程款結算所需的各項手續和注意事項，以便廣大施工單位和業主能夠更好地了解相關內容,二、施工圖紙和技術交底在施工過程中，施工單位需要根據設計圖紙進行施工，因此，在工程款結算前，需要交驗施工圖紙和技術交底文件,在工程款支付過程中，施工單位和業主應及時溝通，確保款項的準確支付到位,六、支付申請和審核施工單位在計算好工程款后，需要向業主提交支付申請。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：工程未結算實際施工人如何起訴轉包人和分包人三首先如果需要追討工程款的話需要向對方來進行權利主張,如果對方拒絕或者是推脫、失蹤的方式來拒絕進行支付工程款,那么可以將發包人以被告提起訴訟,工程未結算未支付工程款怎么處理一工程完成施工后，工程經竣工驗收合格的，就要對工程進行結算，依據結算結果，由發包人支付工程價款,圓胡 通過上述分析知道，依據《建設工程施工合同司法解釋》的規定，工程未進行結算，有剩余工程款未支付的，如果合同有約定，按合同約行巧定結算后，由發包人支付工程款。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：轉包、分包下的實際施工人應向誰主張工程款建設工程司法解釋(一)第四十三條的規定：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,(一)層層轉包、分包下的實際施工人不能向與其沒有合同關系的施工單位索要工程款《民法典》第四百六十五條第二款規定：依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外,天用專案組通過對案件的分析，首先指導當事人王女士完善證據，包括施工合同、結算單、現場照片等9項證據資料，為在庭審中主張工程款奠定了強大的基礎。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：-本案例人物介紹(均為化名)-原告(實際施工人)：齊先生被告1(總承包方)：某建設集團被告2：盛業公司(分包1)被告3：嘉和公司(分包2)工程實際上是由嘉和公司組織、齊先生進行施工，嘉和公司沒有勞務資質，借用盛業公司勞務資質,但是一旦停工，會使房產公司處境更加艱難，勢必走向破產，這樣的結果并不是公司所期望，為了主張權利，同時又有回旋余地，我們采取下列措施：①由總公司致函相應分公司，主要內容是業主拖欠工程款經催討無果，分公司就有義務責任催討。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：4、法律分析：拖欠工程款糾紛提起民事訴訟的，當事人可以先催告發包人在合理的期限內支付，如果仍然拒絕還款的，實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴,工程款被拖欠的，承包方可以向人民法院起訴，要求支付工程的相關款項，由法院依法進行判決，判決后發包方仍不給工程款的，可以申請法院強制執行判決,2、法律主觀：拖欠工程款可以向轄區法院進行起訴，屬于民事糾紛中的建設工程施工合同糾紛中的一種，承包人可以向發包人住所地的人民法院起訴或者施工合同履行地的人民法院起訴,3、可以索要工程款，協商不成之后可以提起訴訟，寫訴狀，帶著身份證，到對方住所地 或者工程地的人民法院起訴解決,包工頭討要工程款，先催討，經催欠不給的，準備證據起訴對方，要求支付拖欠工程款并承擔違約責任，必要時可委托律師代為維權,承包人進行結算后，向發包人發送竣工結算文件，發包人不支付工程款，才能向法院起訴主張工程款。
張蕓律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：建筑市場轉包、違法分包現象很多，實際施工人與發包人沒有直接的合同關系，而簽訂合同的承包人往往收取了一定的管理費后，不去進行結算或者不積極主張權利，實際施工人無法從發包人處取得工程款，也就連鎖影響到農名工的工資報酬無法及時足額取得，所以，規定可以直接向發包人主張權利，有利于維護農民工利益。但發包人只在欠付工程款范圍內對實際施工人承擔責任。那么工程款結算價款如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：法律分析：承包人熟知工程進展情況，應當在工程完成后及時向發包人發出關于工程驗收的請求，提交竣工驗收報告，若承包人沒有請求工程驗收直接起訴要求工程款，法院不應支持,工程完工甲方不結算不付工程款的，可以直接向法院起訴，要求支付欠付工程款,工程沒有結算怎么起訴1、不結算工程款怎樣起訴 起訴不結算工程款的行為如下：施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的，受害人可根據《民事訴訟法》的規定，向有管轄權的人民法院提起民事訴訟，提起訴訟時，應當提交起訴狀和相關的證據材料。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因此，在承包人對已完工工程質量合格承擔初步的舉證責任，并且在以下情況中承包人可依據《民法典》第七百九十三條之規定主張工程價款：一是發包人同意支付工程價款，結算工程款的基本原則是尊重當事人之間的約定，因此即便工程未竣工驗收，在發包人同意支付已完部分工程款（包括發承包雙方就已完工程部分完成結算）的情況下，承包人可以要求發包人支付工程款,當然，之所以在竣工驗收后承包人才能向發包人主張工程款，主要是因為在工程尚未完工時工程質量是否合格則無法判斷，同時承包人最后實際施工的工程量也將無法確定。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：轉包人向發包人主張工程款的，應證明發包人存在欠付工程款且轉包人無力支付工程款的情形。通常而言，按照合同相對性原則，實際施工人應當向與其有合同關系的上家結算工程款，而不應當向發包人主張工程款。因此《解釋》第二十六條突破合同相對性原則，規定實際施工人可以發包人為被告主張權利，發包人在欠付工程款的范圍內對實際施工人承擔責任。此外，在實際施工人起訴發包人的訴訟中，應注意以下問題：1.原告必須是實際施工人，不屬實際施工人范疇的其他主體均不得適用《解釋》第二十六條向發包人主張權利。那么轉包人如何向發包人主張工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在簽訂施工合同時，通常會對工程款的支付方式和時間進行明確約定,在工程竣工并通過驗收后，業主會根據合同約定的付款比例，支付相應的工程款給施工方,如果發包人未能按照合同約定的時間支付工程款，承包人可以依據合同條款進行催告，要求發包人支付拖欠的工程款,2. 分階段結算：對于大型工程，業主可能會與施工方約定按照工程進度分階段結算工程款,作為律總管，我將為你分析工程款的結算時間，并提供一些建議，以確保你的權益得到保障,結語工程款的結算時間是建筑工程中一個重要的問題，直接關系到雙方的利益。
崔玉君律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：風險條款的法律效力有觀點認為，發承包雙方在合同中約定價格不因市場價格的變動而調整，這樣的條款屬于讓承包人承擔無限風險，違反了《建設工程工程量清單計價規范》的規定，所以應當被認定為無效,承包人應對方法正如前文所言，雖然并不違反法律規定，但實踐中有些法院認為《建設工程工程量清單計價規范》系國家強制標準，違反其強制性條文的約定無效,施工過程中，若建筑材料價格漲幅過大，可能造成承包人無利可圖甚至虧損的，可以主張適用公平原則調整工程款。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權債務#打官司#財產線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質量#工程利息#工程進度款#工程結算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質#起訴費
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
我這個工程款欠了我好多年了，我聽人家說有什么時效期，時效期的，我這個會過期嗎？嗯，大概欠您幾年了嗎？算了算四年左右了，呃，四年多了是嗎？嗯，19年竣工之后就交付使用了嗎？對，那你們雙方之間對于最后的工程款進行了結算，確認了，呃，確認了，那我問你，您最后一次問他主張這個工程款是什么時間了，是哎呀，最近時不時的我都會給他打電話說這事兒的啊，是通過打電話的方式對嗎？有錄音了呀，沒注意錄，沒注意錄，那您現在這個問題啊，要律師幫您首先去解決的問題，不是說他這個錢要要什么時候給你的問題了，是去排除你訴訟時效的一個問題，明白嗎？啥叫訴訟時效，就是要錢過不過期，就是您剛剛理解的那個很簡單的一個一個一個一個說法，那律師介入首先就是化解訴訟時效危機啊，這個問題很關鍵，那我們化解完了之后，我們再說這個工程款，誒我們到底用什么樣的方法能夠快速的幫您去解決，嗯，好不好？
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
實際施工人是最慘的，活兒全是咱們干，錢全是咱們店，款還不一定能結算。但是啊，我們有三項保護自己的權益，你是一定要知道的。首先，不管最后合同是不是掛靠，是不是無效，只要工程驗收合格，就可以主張參照合同關于工程價款的約定折價補償，第二，很多時候我們可以提起代位訴訟權，第三，可以追加發包人、轉包人和違法分包人為第三人，查明建設工程價款的數額后，根據實際情況讓其承擔責任。如果你還有更多拿不到工程款的問題，可以在5月10日下午5點來我直播間一對一教您拿回工程款的方法。
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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