
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題我們要從兩個(gè)角度去考慮問(wèn)題,是要看對(duì)方是刑事上的合同詐騙,還是民事上的合同欺詐。如果是刑事上的合同詐騙,我們可以立刻報(bào)警。如果是民事上的欺詐,我們可以去法院請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同。
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對(duì)于這個(gè)問(wèn)題我們要從兩個(gè)角度去考慮問(wèn)題,是要看對(duì)方是刑事上的合同詐騙,還是民事上的合同欺詐。如果是刑事上的合同詐騙,我們可以立刻報(bào)警。如果是民事上的欺詐,我們可以去法院請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同。
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內(nèi)容:去年8月,陳某向邱某發(fā)出催告函,邱某回函稱(chēng),由于各種原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法進(jìn)行,同意終止合同,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。陳某對(duì)此不予認(rèn)可,認(rèn)為這套房屋是在2004年被法院查封的,現(xiàn)已失效,如果邱某真正愿意履行合同,是能夠解除查封的,于是將邱某告上法庭,要求邱某繼續(xù)履行合同。法院認(rèn)為,陳某與邱某訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是真實(shí)意思的表示。現(xiàn)在邱某只要向法院申請(qǐng)解除查封措施,就能消除訴爭(zhēng)房的轉(zhuǎn)讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,以致不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:簽完土地租用合同違約的,不可以要求出租人退定金。原擁有土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為出租人,承擔(dān)土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為承租人。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū)。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第十條土地租賃期滿(mǎn),本合同同時(shí)終止履行,乙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū),辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù)。那么簽完土地租用合同違約可以要求出租人退定金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:擔(dān)保合同的成立并不以債務(wù)人知情并同意為要件,債務(wù)人不知道的,保證人依然可以與債權(quán)人簽訂保證合同。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:在借貸的時(shí)候我們都需要簽合同,但即使簽了合同有時(shí)候還是會(huì)產(chǎn)生糾紛,合同債務(wù)糾紛怎么舉證你知道嗎?這些你要知道,下面跟小編一起來(lái)了解。合同債務(wù)糾紛怎么舉證合同債務(wù)糾紛怎么舉證第一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)。那么合同債務(wù)糾紛怎么舉證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條這規(guī)定,“因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。其次,在實(shí)際中還應(yīng)注意到,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第18條之規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,如果合同沒(méi)有實(shí)際履行,當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。最高人民法院關(guān)于如何確定合同履行地問(wèn)題的批復(fù)民法通則第七十二條規(guī)定,按照合同取得財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。那么合同履行地的規(guī)定,你知道嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:可以向人民法院提起訴訟請(qǐng)求依法撤銷(xiāo)被騙簽訂的合同并返還貨款法律依據(jù)《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo),可以報(bào)警追究對(duì)方涉嫌合同詐騙罪的刑事責(zé)任法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條 有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,實(shí)踐中合同一方虛構(gòu)主體單位或者假冒他人名義,使另一方信以為真,簽訂了合同造成貨款被騙,虛構(gòu)一方涉嫌構(gòu)成《刑法》規(guī)定的合同詐騙罪,很有可能承擔(dān)刑事責(zé)任,損失方可以依法請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)簽訂的合同,并要求返還被騙的貨款,數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn):(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的,律師分析民事活動(dòng)中,一方利用某些優(yōu)勢(shì)或者地位,以欺詐的手段致使對(duì)方失去正常的判斷。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:實(shí)例:王先生在一個(gè)月前通過(guò)中介與賣(mài)方簽訂了二手房購(gòu)房合同,但合同由賣(mài)方父母代簽,但當(dāng)時(shí)賣(mài)方父母也沒(méi)有出具委托書(shū),簽完合同后賣(mài)方父母收取了5萬(wàn)定金。王先生十分苦惱,不知道之前簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否還具有法律效力。解答:1、如果當(dāng)初賣(mài)房人的父母向購(gòu)房者出具了足以讓購(gòu)房者認(rèn)為他們有權(quán)處置房屋的材料,他們的行為就構(gòu)成“表見(jiàn)代理”,那么合同有效。如果是故意行為,情節(jié)嚴(yán)重的,符合詐騙罪的犯罪構(gòu)成,依照刑法規(guī)定處罰。那么中介代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:半個(gè)月后,測(cè)繪部門(mén)出具了房屋登記表。裴女士發(fā)現(xiàn),房屋登記表上房屋的實(shí)際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生,根據(jù)規(guī)定,要求劉先生到原單位開(kāi)具情況說(shuō)明,配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。裴女士認(rèn)為,自己是整套購(gòu)買(mǎi)房屋,在簽合同時(shí),雙方并沒(méi)有約定房款的單價(jià);不應(yīng)該因?yàn)榉课莸膶?shí)測(cè)面積發(fā)生變化,價(jià)款也發(fā)生變化。那么簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以申請(qǐng)法院予以撤銷(xiāo)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:你應(yīng)當(dāng)知道的借款民法典律知識(shí)借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。為了避免借款合同簽訂后借款人欠錢(qián)不還,以及更好的約定借貸雙方的權(quán)利義務(wù),了解有關(guān)借款合同的法律知識(shí),有助于保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,促進(jìn)借款合同更好的履行。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿(mǎn)一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付,剩余期間不滿(mǎn)一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。那么借錢(qián)不還?你應(yīng)當(dāng)知道的借款合同法律知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:無(wú)正當(dāng)理由提前解除土地租賃合同算違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。那么簽完租賃合同后解除土地合同沒(méi)到期算違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:簽完土地承包合同違約的,應(yīng)該按合同約定支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。向人民法院遞交的訴狀中,必須有至少一份是由具狀人親筆簽字的原件。那么簽完土地承包合同違約違約金如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:簽完合同才知道被騙了怎么辦?當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同被騙后,首先要平復(fù)好情緒,冷靜應(yīng)對(duì)。受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。這樣才能證明對(duì)方的確在簽訂合同時(shí)欺騙了你。同時(shí)注意:一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。如果對(duì)方的行為構(gòu)成合同詐騙罪,您還可以可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,追究其刑事責(zé)任。合同詐騙罪的表現(xiàn)形式有以下5種:1、虛構(gòu)單位或者冒用他人名義簽訂合同。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:滿(mǎn)足以下條件就可以解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議:1、雙方協(xié)商同意,致協(xié)議解除。如果遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議當(dāng)事人一方的情況發(fā)生變化,一方當(dāng)事人有正當(dāng)理由,可以要求雙方協(xié)商解除協(xié)議。如系遺贈(zèng)人提出解除協(xié)議的,遺贈(zèng)人應(yīng)對(duì)扶養(yǎng)人已盡的義務(wù)在經(jīng)濟(jì)上給予適當(dāng)補(bǔ)償;如系扶養(yǎng)人提出解除協(xié)議的,遺贈(zèng)人一般不給予扶養(yǎng)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。扶養(yǎng)人或集體組織與公民訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,扶養(yǎng)人或集體組織無(wú)正當(dāng)理由不履行,致協(xié)議解除的,不能享有受遺贈(zèng)的權(quán)利,其支付的供養(yǎng)費(fèi)一般不予補(bǔ)償。那么簽完遺贈(zèng)扶養(yǎng)合同不得解除嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:人民法院審理后,如果未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。如果是對(duì)于離婚這一行為的反悔,是不能向法院起訴的。如果男女雙方為自愿離婚,對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理,在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記并領(lǐng)取了離婚證,一方反悔向人民法院提起訴訟的,人民法院不予受理。最后如果離婚后,一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方的財(cái)產(chǎn)的行為,可以在發(fā)現(xiàn)上述行為之日起2年內(nèi)向人民法院提起訴訟。那么簽完離婚合同能反悔嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,民間借貸發(fā)展迅速。民間借貸的大量出現(xiàn),有效緩解了中小企業(yè)融資難題,滿(mǎn)足了部分市場(chǎng)主體的資金需求,但同時(shí)也使民間借貸糾紛大幅上升。為充分保護(hù)人民群眾和廣大民事主體在民間借貸的合法權(quán)益,維護(hù)正常的資金融通秩序,本文介紹一下民間借款合同里必須知道的法律知識(shí)。那么民間借款合同里必須知道的法律知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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很多物業(yè)公司欠費(fèi)幾十萬(wàn),甚至幾百萬(wàn),覺(jué)得這些錢(qián)早晚都是自己的。那物業(yè)公司簽沒(méi)簽過(guò)合同?服務(wù)真的沒(méi)有瑕疵嗎?超過(guò)三年的欠費(fèi)業(yè)主還認(rèn)不認(rèn)? 那你知道怎么樣把呆賬盤(pán)活變?yōu)槔麧?rùn)嗎? 第57期講座為您量身定制解決方案,下午兩點(diǎn)幫您解惑?
朋友忽悠我買(mǎi)保險(xiǎn),后來(lái)發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符,錢(qián)不給退怎么辦?
過(guò)濾,有粉絲問(wèn),工程款欠5年了,要打官司嗎?我是這么想的,不管欠了多久啊,這都不是打不打官司的必要條件,而你做工程就要奔著打官司收?qǐng)龅男膽B(tài)才是必要的。聽(tīng)起來(lái)很繞口啊,什么意思呢?工程里面是最不講誠(chéng)信的地方,沒(méi)有任何一個(gè)做生意的老板在一開(kāi)始跟別人做生意的時(shí)候就想著我要跟你打官司,這樣的人是非常少的。但是工程領(lǐng)域又必須這么想,從一開(kāi)始我進(jìn)場(chǎng)勘驗(yàn)、簽合同到最后施工的過(guò)程,我就要想,我最后可是要跟你打一場(chǎng)官司的,要以這樣的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求自己,整個(gè)的這個(gè)洽商啊,簽約呀,施工管理,因?yàn)楣こ汤锩娌淮嬖谛庞茫瑳](méi)有道義,沒(méi)有誠(chéng)信,這里面從上往下吃過(guò)程中有很多的灰色利益在你在這么個(gè)亂局當(dāng)中,你想要存活下來(lái),意識(shí)、技術(shù)手段缺一不可,一開(kāi)始就奔著打官司的標(biāo)準(zhǔn)去。我的證據(jù)資料就會(huì)。
非常的齊全,我知道拿捏到什么痛點(diǎn),拿捏到什么籌碼,什么時(shí)機(jī)談判,什么時(shí)機(jī)訴訟,什么時(shí)機(jī)保全。所以搞工程首先自己不能太善良,所以打不打官司不重要,你手里有什么呢?
實(shí)際施工人是最慘的,活兒全是咱們干,錢(qián)全是咱們店,款還不一定能結(jié)算。但是啊,我們有三項(xiàng)保護(hù)自己的權(quán)益,你是一定要知道的。首先,不管最后合同是不是掛靠,是不是無(wú)效,只要工程驗(yàn)收合格,就可以主張參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償,第二,很多時(shí)候我們可以提起代位訴訟權(quán),第三,可以追加發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人和違法分包人為第三人,查明建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后,根據(jù)實(shí)際情況讓其承擔(dān)責(zé)任。如果你還有更多拿不到工程款的問(wèn)題,可以在5月10日下午5點(diǎn)來(lái)我直播間一對(duì)一教您拿回工程款的方法。
還有260萬(wàn)的工程款沒(méi)給我,但這活兒比較早了,一一年的時(shí)候了,之所以一直沒(méi)管他,要是因?yàn)橹虚g有一次我搬家合同丟了,我也沒(méi)信心敢去起訴他這個(gè)事兒本能不能回來(lái),他說(shuō)還能不能再多拿點(diǎn)利息,那你這中間有沒(méi)有跟甲方去要過(guò)錢(qián)呢?前年要了一次,對(duì)方知道您合同丟了這個(gè)事情嗎?沒(méi)敢說(shuō),那您還是很明智的哈,我們可以一方面再跟對(duì)方看看有沒(méi)有溝通的這個(gè)機(jī)會(huì),溝通的過(guò)程中呢,看看有沒(méi)有可能讓對(duì)方把合同拿出來(lái),我們可以先做個(gè)電子合同的這個(gè)留存嘛,拍個(gè)照,或者說(shuō)復(fù)印一下建設(shè)工程的這種合同啊,基本上在建委相關(guān)部門(mén)都是有備案的,如果說(shuō)是實(shí)在拿不到的話(huà),我們就去相關(guān)部門(mén)去調(diào)取一下,看能不能把那邊的底檔給調(diào)出來(lái),再一個(gè)呢,就是您說(shuō)的這個(gè)利息問(wèn)題啊,該要還是得要的,不會(huì)因?yàn)檎f(shuō)我們合同丟了,利息就要不著了。
離婚爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)一定要知道的五點(diǎn),尤其是第四點(diǎn)和第五點(diǎn)非常重要,建議你點(diǎn)擊收藏再觀看。第一,兩周歲以下的子女呢,一般隨女方生活,第二,八周歲以上的子女呢,主要是征求子女的個(gè)人意見(jiàn)。第三,女兒的撫養(yǎng)權(quán),法院更傾向于判個(gè)母親。第四,去年6月1日新修訂的未成年人保護(hù)法明確規(guī)定,禁止用搶奪盈利的方法爭(zhēng)奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)。也就是說(shuō),從去年6月1號(hào)開(kāi)始,如果對(duì)方企圖用搶奪盈利的方法爭(zhēng)奪孩子撫養(yǎng)權(quán),但很有可能會(huì)失去孩子的撫養(yǎng)權(quán)。第五,分居以后子女隨一方生活,沒(méi)有特殊原因,法院一般不會(huì)改變孩子的生活現(xiàn)狀,也就是說(shuō),分居以后子女隨哪一方生活至關(guān)重。
不要。
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無(wú)法挽回的后果!
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛