在法律環境下關于離婚的財產分割中就有一個問題很突出,婚后按揭離婚房產歸誰 一、婚后按揭離婚房產歸屬, 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下離婚時雙方協議不成的人民法院應當判決該不動產歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務,如果僅僅因為產權證婚后取得而簡單認定是夫妻共同財產就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象, （二）夫妻共同還貸的房子離婚時未取得產權證離婚后歸誰如果一方婚前辦理按揭手續支付首付款婚后以共同財產還貸離婚訴訟期間未取得產權證的一般來說有兩種解決方案一種是,如果夫妻雙方對房屋所有權歸屬能夠達成協議的按協議確定房屋所有權的歸屬。