在法律環(huán)境下關于離婚的財產(chǎn)分割中就有一個問題很突出,婚后按揭離婚房產(chǎn)歸誰 一、婚后按揭離婚房產(chǎn)歸屬, 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下離婚時雙方協(xié)議不成的人民法院應當判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務,如果僅僅因為產(chǎn)權證婚后取得而簡單認定是夫妻共同財產(chǎn)就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象, （二）夫妻共同還貸的房子離婚時未取得產(chǎn)權證離婚后歸誰如果一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款婚后以共同財產(chǎn)還貸離婚訴訟期間未取得產(chǎn)權證的一般來說有兩種解決方案一種是,如果夫妻雙方對房屋所有權歸屬能夠達成協(xié)議的按協(xié)議確定房屋所有權的歸屬。