但如果贈予人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈予行為無效,但如果贈予人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈予行為無效,在辦理房屋贈予手續(xù)時，贈予人與受贈人應(yīng)簽訂書面贈予合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù),在購買房屋時應(yīng)注意以下問題： 第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份,一、民法典夫妻約定房屋居住權(quán)協(xié)議有效嗎 簽訂房屋永久居住權(quán)協(xié)議的當(dāng)事人有民事行為能力，并且協(xié)議是自愿簽訂的，協(xié)議內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，該協(xié)議具有法律效力。