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張嘉娛律師
2022-07-05
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北京市元甲律師事務所
內容：催收物業費的方法有很多，今天給大家推薦幾招最簡單、快捷而且非常有效的催收物業費方法。如果業主一直含糊其辭說最近這兩天會來交，則要和業主約定一個具體的時間，到了時間之后再次提醒業主。招數說明業主并非惡意欠費，多次催費中能感覺到對方有耐心，且答應爽快，卻一直以工作忙忘記交費為由，不及時交納物業費，當然也沒有明確表示拒繳。面對此類業主，可以把自己的難處、尷尬、責任、時限等情況告知業主，以獲得理解。那么最簡單、快捷的催收物業費方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：如何計算拆遷補償國有土地上房屋拆遷補償計算房屋補償 = 被拆遷房屋實際價值 + 搬遷費 +安置費 +裝修費 +停產停業房屋差價費 = 被拆遷房屋實際價值 + 裝修費 - 產權調換房屋的價值農村房屋拆遷補償計算補償 = （拆遷房屋重置成新價 + 該區域商品住房每平米建筑基價 + 相關補貼） * 被拆遷房屋的面積,補償 = （拆遷房屋重置成新 + 相關補貼） * 被拆遷房屋的面積當然農村房屋相對比較復雜，計算方法和過程有所不同，還要以實際的情況為準，拆遷戶們可以參考上述的計算公式，簡單的計算出自己的拆遷補償都有哪些內容，大概拿到多少補償,拆遷補償中都包含什么1、房屋的補償房屋價值的補償一般可以依照房屋的新舊程度和結構，按照平米進行計算，最終的價值需要評估機構根據評估辦法評估得來，需要注意的是，對房屋價值的補償，不能低于房屋征收公告日，被拆遷房屋周邊房地產的市場價格,3、安置費用房屋拆遷后，安置房屋會在幾年后交付給拆遷戶，在這期間拆遷戶需要自己租房住，那么安置費用補償的就是這一部分，一般是按照被安置人口的數量計算，如果拆遷方已經提供周轉房屋的，則沒有安置費用,2、搬遷費因為房屋拆遷導致的搬遷費用，一般會在補償方案中給出一個標準，具體的搬遷費用需要結合當地的物價,5、獎勵補助為了鼓勵拆遷戶們積極配合拆遷，一般的拆遷項目中都會有獎勵政策，這里需要拆遷戶注意的是，拆遷獎勵是在合理補償的基礎上。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：對于債權清收難度的的單位和個人，要多協商，及時形成書面的債務調解協議，由于根據新《人民調解法》達成書面的調解協議一般認定為書面民事合同性質，對雙方均有約束力。《若干意見》明確，法院確認調解書的法律效力，最大的突破和亮點在于確定了依法達成和法院確認的調解文書的強制執行效力。也就是說，法院確認后的調解協議守約方可以在對方不履行調解協議后，有權不經訴訟而直接申請法院對調解協議予以強制執行。那么不用起訴的6種簡單方便的討債方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：那么親子鑒定最簡單方法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：貴陽市規定，采用市場比較法進行房屋拆遷估價，所選定的參照物實例，應當與被拆遷房屋所在區位、用途、建筑結構相同或相近，參照實例的成交時間不超過估價時點12個月，選取的參照實例須在3個以上，參照實例的綜合修正系數不超過30%。但是由于市場比較法需要交易實例作比照物，實踐中公用設施、公益事業房屋以及農房等交易實例較少，對這些房屋拆遷估價拆遷雙方可申請使用其它估價方法。那么房屋拆遷補償評估方法有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：交通事故責任認定簡單方法是什么一、一方當事人有下列情形的為全部責任。那么交通事故責任認定簡單方法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：股權質押又稱股權質權，是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。作為權利質押的一種形式，股權質押需要評估才能通過。股權質押的評估要判斷股權質押的標的，要從事實上來判斷。這種方法通常適用于剛成立不久，或者資產規模未發生明顯變化，或者利潤率不高的目標公司。那么股權質押需要評估嗎？有什么方法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：我國相關法律法規規定，房屋拆遷評估方法有：市場比較法、成本法、收益法、假設開發法和基準地價修正法。其中，后三者經拆遷雙方選擇后可以適用。但是由于市場比較法需要交易實例作比照物，實踐中公用設施、公益事業房屋以及農房等交易實例較少，對這些房屋拆遷估價拆遷雙方可申請使用其它估價方法。異議處理：如果拆遷一方對評估結果有異議的，可以在5日內要求評估機構作出解釋、說明。那么房屋拆遷補償評估方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：催收欠款非常難，這是公認不爭的事實。這催收欠款的過程中，許多人處處碰壁。但原債務人的繼承人或受遺贈人只就所得遺產實際價值范圍承擔責任，超出部分不負責任。如上述人員有財產的，監護人可用其所有的財產賠償，不足部分有監護人適當補償。那么各種債務催收方法大全讓催收欠款更簡單。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：賠償期限：①未成年人，計算至18歲。但60歲以上，每增加1歲，從20年中減1年。無固定收入的，按照其近三年平均收入計算。賠償期限：①未滿60歲，自定殘日按20年計算。③75歲以上，按5年計算。那么交通事故賠償計算公式及計算方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：近幾年，債權人討債難、法院執行難，已經成為嚴重的社會問題。這里小編提醒，私下討債一定要注意方法和尺度，一切討債行為都應在合法的前提下進行。下面介紹一些簡單合法有效的討債方法技巧。法院向債務人發出督促還債的支付令后，如果15天內債務人不提出異議又不履行，債權人可以申請法院強制執行。及時采取財產保全措施，查封對方賬戶或凍結對方資產，向對方施加壓力，促使糾紛盡快達成調解。合法的討債方法，除了到法院起訴請求法院的判決外，其實可以參照上面的討債方法。那么簡單合法有效的討債方法技巧。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：首先，讀者需要知道自己的養老金繳費基數,一般來說，養老金的計算公式是這樣的：養老金=個人繳費基數×個人繳費比例×繳費年限其中，個人繳費比例也是由國家規定的,舉個例子，如果你的個人繳費基數為3000元，個人繳費比例為8%，繳費年限為20年，那么你的養老金計算公式為：養老金=3000元×8%×20年=4800元/月當然，這只是一個簡單的計算公式,例如，如果你的工資為每月5000元，繳費基數為3000元，那么你每月的養老金繳費就是3000元的一定比例,例如，如果你工作了20年，每年都繳納了養老金，那么你的繳費年限就是20年,最后，讀者需要知道自己的養老金計算公式。
元甲交通律師律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：我國相關法律法規規定，房屋拆遷評估方法有：市場比較法、成本法、收益法、假設開發法和基準地價修正法。其中，后三者經拆遷雙方選擇后可以適用。但是由于市場比較法需要交易實例作比照物，實踐中公用設施、公益事業房屋以及農房等交易實例較少，對這些房屋拆遷估價拆遷雙方可申請使用其它估價方法。２、成本法成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。５、基準地價修正法基準地價修正法是在政府確定公布了基準地價的地區，由估價對象所處地段的基準地價調整得出估價對象客觀價格。那么房屋拆遷補償評估的方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在現實中，有很多業主不交物業管理費甚至違約，物業就會根據《合同法》進行收取物業管理費違約金，那么，管理費違約金計算方法是什么，怎么計算的？物業管理費違約金計算標準，《合同法》確定的是由當事人約定的原則。《合同法》規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金計算公式違約金的計算公式，實際上是單利、復利的計算公式。于2017年1月1日，將取消信用卡滯納金。那么物業管理費違約金計算公式是啥。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：股權質押又稱股權質權，是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。股權質押就屬于權利質押的一種。因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權，為股權質押。對股權質押標的物的唯一限制是股權必須是可以依法轉讓的。那么股權質押是否需要評估？評估的方法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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因交通事故死亡能賠多少錢？截肢能評幾級傷殘？怎么才能快速拿到賠償款？第370期《和解大講堂》講座，教你和解方法，快速談和解，早日拿到賠償款！
??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。
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在婚姻當中長期受壓迫的男性當事人，開完庭后的感悟“這次開完庭我感覺整個人都舒暢了很多”??希望當事人未來可以收獲簡單的幸福快樂??
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