
# 修車(chē)期間打車(chē)費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé) #
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交通事故車(chē)輛維修期間,租車(chē)費(fèi)用誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交通事故車(chē)輛維修期間,租車(chē)費(fèi)用誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
內(nèi)容:交通事故車(chē)輛維修期間,租車(chē)費(fèi)用誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)根據(jù)2012年最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十五條第一款第(四)項(xiàng)規(guī)定因道路交通事故造成的“非經(jīng)營(yíng)性車(chē)輛因無(wú)法繼續(xù)使用所產(chǎn)生的通常替代性交通工具的合理費(fèi)用”當(dāng)事人請(qǐng)求侵權(quán)人賠償?shù)姆ㄔ簯?yīng)當(dāng)予以支持。交通事故中車(chē)輛損失怎么賠償受害人以被損車(chē)輛正用于貨物運(yùn)輸或者旅客運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)活動(dòng)要求賠償被損車(chē)輛修復(fù)期間停運(yùn)損失的應(yīng)當(dāng)提供合法營(yíng)運(yùn)及收入的證明。對(duì)該間接損失人民法院經(jīng)審查后應(yīng)當(dāng)予以支持。人民法院可根據(jù)民事訴訟優(yōu)勢(shì)證據(jù)規(guī)則確定機(jī)動(dòng)車(chē)維修費(fèi)用。那么交通事故車(chē)輛維修期間,租車(chē)費(fèi)用誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.01.28916人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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答你好,建議協(xié)商處理
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交通事故修車(chē)期間交通費(fèi)由哪方承擔(dān)?
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交通事故修車(chē)期間交通費(fèi)由哪方承擔(dān)?
內(nèi)容:一、交通事故修車(chē)期間交通費(fèi)由哪方承擔(dān)?交通事故中負(fù)全責(zé)的一方承擔(dān)交通費(fèi),但要以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)。當(dāng)然當(dāng)事人自愿承擔(dān)的除外。二、交通事故賠償?shù)馁M(fèi)用
李孟陽(yáng)律師
2021.11.11696人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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答你好,你可以找開(kāi)發(fā)商承擔(dān)因房屋問(wèn)題造成的損失。
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全責(zé)車(chē)輛用賠償修車(chē)期間的交通費(fèi)嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
全責(zé)車(chē)輛用賠償修車(chē)期間的交通費(fèi)嗎
內(nèi)容:全責(zé)車(chē)輛用賠償修車(chē)期間的交通費(fèi)嗎交通事故全責(zé)方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任,應(yīng)該賠償對(duì)方修車(chē)期間的交通費(fèi)用。由交強(qiáng)險(xiǎn)承保的保險(xiǎn)公司在第三者責(zé)任限額內(nèi)賠償,超額部門(mén),再由對(duì)方根據(jù)責(zé)任認(rèn)定情況賠償。保險(xiǎn)公司及對(duì)方需賠償醫(yī)療費(fèi),誤工費(fèi),住院護(hù)理費(fèi),住院伙食費(fèi),交通費(fèi)。依法應(yīng)當(dāng)由救助基金墊付受害人喪葬費(fèi)用、部分或者全部搶救費(fèi)用的,由道路交通事故發(fā)生地的救助基金管理機(jī)構(gòu)及時(shí)墊付。具體應(yīng)當(dāng)按照機(jī)動(dòng)車(chē)道路交通事故發(fā)生地物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核算。那么全責(zé)車(chē)輛用賠償修車(chē)期間的交通費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.04358人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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3、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿(mǎn)時(shí),出租人是否還應(yīng)補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
3、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿(mǎn)時(shí),出租人是否還應(yīng)補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用
內(nèi)容:當(dāng)事人另有約定的從其約定。承租人進(jìn)行裝飾裝修經(jīng)過(guò)出租人同意并且應(yīng)形成附合成為租賃房屋不易分割的部分故此時(shí)出租人無(wú)權(quán)對(duì)這些裝飾裝修物要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。那么3、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿(mǎn)時(shí),出租人是否還應(yīng)補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2022.02.101197人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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子女上大學(xué)期間的費(fèi)用父母是否有義務(wù)支付
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
子女上大學(xué)期間的費(fèi)用父母是否有義務(wù)支付
內(nèi)容:成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的,缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。三是對(duì)接受大學(xué)以上學(xué)歷教育或走上社會(huì)的成年子女無(wú)支付撫養(yǎng)費(fèi)的法定義務(wù),但喪失或部分喪失勞動(dòng)能力等非因主觀原因而無(wú)法維持正常生活的成年子女視為例外,此時(shí)父母仍應(yīng)承擔(dān)法定義務(wù)。一般情況下,超出18周歲,父母沒(méi)有法定撫養(yǎng)義務(wù)。包括孩子上大學(xué)期間的撫養(yǎng)費(fèi),父母已無(wú)法定支付的義務(wù)。因此,高中之前孩子的教育費(fèi)用要求對(duì)方支付是有法律依據(jù)的,孩子上大學(xué)的費(fèi)用若要求對(duì)方支付恐怕會(huì)遇到障礙。那么子女上大學(xué)期間的費(fèi)用父母是否有義務(wù)支付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.12816人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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代位權(quán)行使費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
代位權(quán)行使費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)
內(nèi)容:債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。而在債權(quán)人事實(shí)上優(yōu)先受償?shù)膱?chǎng)合,其行使代位權(quán)的必要費(fèi)用則不再構(gòu)成共同利益,因而不應(yīng)當(dāng)再發(fā)生上述的優(yōu)先受償權(quán)。那么代位權(quán)行使費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.07222人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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在代位權(quán)行使過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用該由誰(shuí)負(fù)責(zé)
許瑞林律師
在代位權(quán)行使過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用該由誰(shuí)負(fù)責(zé)
內(nèi)容:在代位權(quán)行使過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用該由誰(shuí)負(fù)責(zé)在行使代位權(quán)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切必要的費(fèi)用,如往返的差旅費(fèi)等,由債務(wù)人承擔(dān)。代位權(quán)的行使,需要由債權(quán)人向人民法院提出申請(qǐng),請(qǐng)求人民法院批準(zhǔn)。債務(wù)人在債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟后,不得再為妨害債權(quán)人代位權(quán)行使的處分權(quán),包括不得對(duì)次債務(wù)人提起訴訟或仲裁,而且應(yīng)參加訴訟。債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的,由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù),債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅。在代位權(quán)訴訟中,次債務(wù)人享有債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的一切抗辯權(quán)。那么在代位權(quán)行使過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用該由誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.07274人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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全責(zé)車(chē)是否應(yīng)該賠償對(duì)方修車(chē)期間的交通費(fèi)用
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
全責(zé)車(chē)是否應(yīng)該賠償對(duì)方修車(chē)期間的交通費(fèi)用
內(nèi)容:由交強(qiáng)險(xiǎn)承保的保險(xiǎn)公司在第三者責(zé)任限額內(nèi)賠償,超額部分,再由對(duì)方根據(jù)責(zé)任認(rèn)定情況賠償。保險(xiǎn)公司及對(duì)方需賠償醫(yī)療費(fèi),誤工費(fèi),住院護(hù)理費(fèi),住院伙食費(fèi),交通費(fèi)。造成傷殘的經(jīng)傷殘鑒定后根據(jù)殘級(jí)確定賠償傷殘賠償金,被扶養(yǎng)人生活費(fèi),精神損害賠償金等。因此,全責(zé)車(chē)應(yīng)該賠償對(duì)方修車(chē)期間的交通費(fèi)用。更詳細(xì)來(lái)說(shuō),交通事故責(zé)任認(rèn)定分為兩種,即事故責(zé)任和合同責(zé)任。事故責(zé)任由開(kāi)車(chē)的人負(fù)責(zé),合同責(zé)任則看雙方簽訂合同的約定。而共享汽車(chē)的交通事故責(zé)任認(rèn)定,要一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),即汽車(chē)租賃是屬于信息租賃還是物質(zhì)租賃。那么全責(zé)車(chē)是否應(yīng)該賠償對(duì)方修車(chē)期間的交通費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.04670人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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車(chē)險(xiǎn)理賠的錢(qián)夠不夠修車(chē)
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車(chē)險(xiǎn)理賠的錢(qián)夠不夠修車(chē)
內(nèi)容:車(chē)險(xiǎn)理賠的錢(qián)夠不夠修車(chē)發(fā)生交通事故后造成車(chē)輛損毀的保險(xiǎn)會(huì)在限額的范圍內(nèi)進(jìn)行賠付所以車(chē)險(xiǎn)夠不夠車(chē)損的賠償由實(shí)際情況而定。機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例第條被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生道路交通事故造成本車(chē)人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的由保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。第條有下列情形之的保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用并有權(quán)向致害人追償()駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的()被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車(chē)被盜搶期間肇事的()被保險(xiǎn)人故意制造道路交通事故的。那么車(chē)險(xiǎn)理賠的錢(qián)夠不夠修車(chē)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.10639人收看 -
孔孟廷律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答你好,你可以找開(kāi)發(fā)商承擔(dān)因房屋問(wèn)題造成的損失。
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交通事故交通費(fèi)是否包含修車(chē)期間租車(chē)費(fèi)用
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
交通事故交通費(fèi)是否包含修車(chē)期間租車(chē)費(fèi)用
內(nèi)容:發(fā)生交通事故后,因車(chē)輛修理期間無(wú)法使用車(chē)輛而正常合理地租車(chē)使用,因此產(chǎn)生的租車(chē)費(fèi)用,屬于《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條第四項(xiàng)報(bào)規(guī)定的“非經(jīng)營(yíng)性車(chē)輛因無(wú)法繼續(xù)使用,所產(chǎn)生的通常替代性交通工具的合理費(fèi)用”,可以要求對(duì)方按事故責(zé)任進(jìn)行賠償。當(dāng)事人對(duì)交通事故損害賠償有爭(zhēng)議,各方當(dāng)事人一致請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)調(diào)解的,應(yīng)當(dāng)在收到交通事故認(rèn)定書(shū)之日起10日內(nèi)提出書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)。那么交通事故交通費(fèi)是否包含修車(chē)期間租車(chē)費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.051064人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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交通事故車(chē)輛損壞維修期間有沒(méi)有交通費(fèi)補(bǔ)償
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交通事故車(chē)輛損壞維修期間有沒(méi)有交通費(fèi)補(bǔ)償
內(nèi)容:交通事故車(chē)輛損壞維修期間有沒(méi)有交通費(fèi)補(bǔ)償依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,發(fā)生交通事故后,車(chē)輛需要維修的,責(zé)任人需要賠償因修車(chē)期間,受害人使用代替性交通工具產(chǎn)生的費(fèi)用。那么交通事故車(chē)輛損壞維修期間有沒(méi)有交通費(fèi)補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.04509人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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職業(yè)病鑒定期間墊付費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
職業(yè)病鑒定期間墊付費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé)
內(nèi)容:第五十三條職業(yè)病診斷鑒定委員會(huì)由相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家組成。設(shè)區(qū)的市級(jí)衛(wèi)生行政部門(mén)組織的職業(yè)病診斷鑒定委員會(huì)負(fù)責(zé)職業(yè)病診斷爭(zhēng)議的首次鑒定。職業(yè)病診斷鑒定辦事機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理鑒定之日起60日內(nèi)組織鑒定。
任冰峰律師
2022.03.29851人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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答如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資,那么就應(yīng)該有你的份額,建議打電話詳細(xì)咨詢(xún)15201539836
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交通肇事全責(zé)需要承擔(dān)修車(chē)期間的交通費(fèi)用嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
交通肇事全責(zé)需要承擔(dān)修車(chē)期間的交通費(fèi)用嗎
內(nèi)容:雖然法律沒(méi)有明確規(guī)定修車(chē)期間的交通費(fèi)用需要賠償,但這是乙實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,與事故有因果關(guān)系,應(yīng)當(dāng)由甲承擔(dān)賠償責(zé)任,雖然法律沒(méi)有明確規(guī)定修車(chē)期間的交通費(fèi)用需要賠償,但這是丁實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,與事故有因果關(guān)系,應(yīng)當(dāng)由丙承擔(dān)賠償責(zé)任,法院審理認(rèn)為,丙負(fù)事故全部責(zé)任,給丁造成了財(cái)產(chǎn)損失,包括車(chē)輛維修費(fèi)用和修車(chē)期間的合理交通費(fèi)用,法院審理認(rèn)為,甲負(fù)事故全部責(zé)任,給乙造成了財(cái)產(chǎn)損失,包括車(chē)輛維修費(fèi)用和修車(chē)期間的交通費(fèi)用,最終,法院判決甲賠償乙修車(chē)期間的交通費(fèi)用。
馮清琴律師
2023.08.22417人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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借人車(chē)出了事故誰(shuí)負(fù)責(zé)開(kāi)車(chē)人不承擔(dān)修車(chē)費(fèi)用能告他嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借人車(chē)出了事故誰(shuí)負(fù)責(zé)開(kāi)車(chē)人不承擔(dān)修車(chē)費(fèi)用能告他嗎
內(nèi)容:承擔(dān)修車(chē)費(fèi)用是可以提起訴訟的。因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車(chē)所有人與使用人不是同一人時(shí),發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)任的,由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分,由機(jī)動(dòng)車(chē)使用人承擔(dān)賠償責(zé)任;機(jī)動(dòng)車(chē)所有人對(duì)損害的發(fā)生有過(guò)錯(cuò)的,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)而言之,朋友借車(chē)出了事故,車(chē)主在沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下,是不承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果賠償款超出了交強(qiáng)險(xiǎn)的范圍,保險(xiǎn)公司是不會(huì)出錢(qián)的,這個(gè)錢(qián)只能落在駕駛?cè)祟^上了。那么借人車(chē)出了事故誰(shuí)負(fù)責(zé)開(kāi)車(chē)人不承擔(dān)修車(chē)費(fèi)用能告他嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.07653人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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答可以訴訟
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員工上班期間開(kāi)車(chē)撞人公司負(fù)責(zé)嗎
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
員工上班期間開(kāi)車(chē)撞人公司負(fù)責(zé)嗎
內(nèi)容:《機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十一條被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生道路交通事故造成本車(chē)人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的,保險(xiǎn)公司不予賠償。那么員工上班期間開(kāi)車(chē)撞人公司負(fù)責(zé)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.04494人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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“天下難事必作于易,天下大事必作于細(xì)”(出自《道德經(jīng)》)體現(xiàn)了老子“由易入難、由細(xì)至大”的哲學(xué)思想,對(duì)企業(yè)管理具有深刻的啟發(fā)意義。 1. 戰(zhàn)略層面:分解目標(biāo),化難為易 啟示:宏大目標(biāo)需拆解為可執(zhí)行的小步驟。 應(yīng)用:將長(zhǎng)期戰(zhàn)略分解為階段性目標(biāo)(如年度/季度計(jì)劃),降低執(zhí)行難度。 采用“敏捷管理”或“OKR工具”,通過(guò)關(guān)鍵結(jié)果(KR)的細(xì)化推動(dòng)總體目標(biāo)(O)實(shí)現(xiàn)。 案例:豐田的“精益生產(chǎn)”通過(guò)持續(xù)小改進(jìn)(Kaizen)實(shí)現(xiàn)效率質(zhì)變。 2. 執(zhí)行層面:注重細(xì)節(jié),夯實(shí)基礎(chǔ) 啟示:細(xì)節(jié)決定成敗,系統(tǒng)性工程依賴(lài)每個(gè)環(huán)節(jié)的精準(zhǔn)落實(shí)。 應(yīng)用: 建立標(biāo)準(zhǔn)化流程(SOP),確保基礎(chǔ)動(dòng)作規(guī)范(如麥當(dāng)勞操作手冊(cè))。 通過(guò)“PDCA循環(huán)”(計(jì)劃-執(zhí)行-檢查-改進(jìn))持續(xù)優(yōu)化細(xì)節(jié)。 案例:華為“狼性文化”中強(qiáng)調(diào)“點(diǎn)滴積累”,連會(huì)議紀(jì)要的格式都嚴(yán)格規(guī)范。 3. 創(chuàng)新層面:從小處切入,漸進(jìn)式突破 啟示:顛覆性創(chuàng)新往往始于微小的改進(jìn)。 應(yīng)用: 鼓勵(lì)員工提出“微創(chuàng)新”(如生產(chǎn)線工具改良)。 采用“MVP(最小可行產(chǎn)品)”模式快速試錯(cuò)(如微信初期僅聚焦通訊功能)。 案例:亞馬遜從在線書(shū)店擴(kuò)展到全球巨頭,每一步都基于用戶(hù)需求的細(xì)微洞察。 4. 團(tuán)隊(duì)管理:培養(yǎng)“積微成著”的思維 啟示:?jiǎn)T工能力提升和企業(yè)文化塑造需從小事積累。 應(yīng)用: 通過(guò)“1%進(jìn)步法則”(每日改進(jìn)1%)培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)習(xí)慣。 用“小事賦能”:讓員工從負(fù)責(zé)具體任務(wù)中獲得成就感。 案例:星巴克通過(guò)“伙伴文化”(如尊重每位員工的意見(jiàn))提升凝聚力。 5. 風(fēng)險(xiǎn)控制:防微杜漸,規(guī)避系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) 啟示:小問(wèn)題可能引發(fā)大危機(jī),需早期干預(yù)。 應(yīng)用: 建立“風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制”(如財(cái)務(wù)現(xiàn)金流周報(bào)、客戶(hù)投訴24小時(shí)響應(yīng))。 推行“5Why分析法”追溯問(wèn)題根源(如豐田生產(chǎn)線故障排查)。 6. 領(lǐng)導(dǎo)力:以身作則,從小事傳遞價(jià)值觀 啟示:領(lǐng)導(dǎo)者通過(guò)細(xì)節(jié)行為影響組織文化。 應(yīng)用: 高管參與基層工作(如阿里“百年湖畔”新員工培訓(xùn))。 通過(guò)“象征性行動(dòng)”傳遞價(jià)值觀(如任正非自己排隊(duì)打車(chē)體現(xiàn)平等文化)。 老子的智慧提醒企業(yè):偉大源于對(duì)簡(jiǎn)單的堅(jiān)持,卓越來(lái)自對(duì)細(xì)節(jié)的執(zhí)著。在VUCA(多變、不確定、復(fù)雜、模糊)時(shí)代,這一思想更能幫助企業(yè)穩(wěn)扎穩(wěn)打,構(gòu)建長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)力。北京天用律師事務(wù)所 117評(píng)論
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上下班期間發(fā)生交通事故如何爭(zhēng)取雙賠?北京上下班路上發(fā)生交通事故致殘,除了傷殘賠償金等交通事故的賠償項(xiàng)目之外,如果符合條件,還可以同時(shí)享受工傷保險(xiǎn)待遇賠償,一次性的傷殘補(bǔ)助金、一次性醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。交通事故賠償和工傷賠償可以分別獲得。像在北京我們就幫助很多的受害者拿到了雙賠。如果你也有類(lèi)似問(wèn)題,可以聯(lián)系我?guī)湍闾幚怼?
許瑞林 500評(píng)論 -
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬(wàn)欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運(yùn)輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個(gè)標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過(guò)協(xié)商,由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資,沈某負(fù)責(zé)承接工程,三人共同承包該標(biāo)段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開(kāi)展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開(kāi)始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理,組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建混凝土攪拌站,對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行實(shí)際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工期、定價(jià)方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬(wàn)元工程款一直拖延支付。 申請(qǐng)仲裁要回全部款項(xiàng) 2020年—2023年間,胡先生無(wú)數(shù)次與多個(gè)合作方溝通時(shí),產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾,所以款項(xiàng)一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書(shū)、結(jié)算會(huì)議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請(qǐng)仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對(duì)全面的證據(jù)進(jìn)行觀點(diǎn)論述,對(duì)被拖欠的工程款據(jù)理力爭(zhēng),得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬(wàn)元; 2、本案支出的保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)和律師費(fèi)全部由工程公司承擔(dān); 3、本案仲裁費(fèi)由胡先生承擔(dān)20%,由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過(guò)天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達(dá)成,胡先生對(duì)天用律師的專(zhuān)業(yè)能力非常認(rèn)可,特意送來(lái)一面錦旗表示感謝!
北京天用律師事務(wù)所 590評(píng)論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢(qián)嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒(méi)有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來(lái)幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專(zhuān)案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒(méi)對(duì)出來(lái),因此對(duì)方啞口無(wú)言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬(wàn)余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 567評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢(xún)名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿(mǎn)滿(mǎn)! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿(mǎn)和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢(xún),天用律所專(zhuān)案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū),判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢(xún),被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶(hù),提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶(hù),從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 61評(píng)論 -
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè),在“雙減”政策后一落千丈。 有的項(xiàng)目投資人剛剛交費(fèi),還沒(méi)來(lái)得及開(kāi)展業(yè)務(wù),就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費(fèi)還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛(ài)教育行業(yè),想著正好利用退休時(shí)間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計(jì)劃開(kāi)展課外培訓(xùn)班,女兒劉女士對(duì)母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》及《補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》,約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營(yíng)資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營(yíng)所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)15萬(wàn)元、兩年特許權(quán)使用費(fèi)共4萬(wàn)元,另支付培生項(xiàng)目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒(méi)多久,2020年全國(guó)疫情暴發(fā),線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門(mén)停業(yè),行業(yè)勢(shì)頭不斷下滑。而此時(shí),張阿姨多次與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話、微信溝通開(kāi)業(yè)地點(diǎn),教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置,導(dǎo)致張阿姨無(wú)法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營(yíng)。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國(guó)家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策,根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,張阿姨無(wú)法取得開(kāi)辦運(yùn)營(yíng)加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開(kāi)業(yè)就“涼涼”,張阿姨心里也開(kāi)始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復(fù)說(shuō)會(huì)安排人員聯(lián)系,但一直沒(méi)有解除合同,也沒(méi)有給張阿姨退費(fèi),就這樣不了了之。在半年多的時(shí)間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無(wú)助,女兒劉女士主動(dòng)承擔(dān)解決問(wèn)題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費(fèi)同時(shí)解決情緒問(wèn)題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費(fèi)用。天用律師仔細(xì)研究資料后,發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中,有多個(gè)條款對(duì)我方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點(diǎn)想要放棄,對(duì)案件信心不足,天用律師鼓勵(lì)她說(shuō):“毛主席曾說(shuō)過(guò),做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會(huì)全力爭(zhēng)取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點(diǎn)醒了劉女士,也激勵(lì)了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險(xiǎn)的,但要相信律師的專(zhuān)業(yè)能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來(lái)自母親對(duì)于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態(tài),獨(dú)自撫養(yǎng)孩子,而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費(fèi),導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過(guò)度,陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦,言語(yǔ)間也曾透露出“生活太難了,活著沒(méi)意思……”這種危險(xiǎn)的信號(hào)。天用律師在辦案的同時(shí),總是抽出空閑時(shí)間對(duì)劉女士給予暖心安慰和耐心開(kāi)導(dǎo),甚至在劉女士心情極度消極的時(shí)候,天用律師特意到劉女士所在地見(jiàn)面溝通。“你是女兒,也是母親,要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任,不能這樣消極下去!面對(duì)困難也要堅(jiān)強(qiáng)起來(lái),給自己的孩子做一個(gè)好榜樣!”......或許是天用律師的真誠(chéng)解開(kāi)了劉女士的心結(jié),在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂(lè)觀與積極。終于迎來(lái)了開(kāi)庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協(xié)議簽訂后,因教育有限公司無(wú)法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落位置,且取得特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的基礎(chǔ),但教育有限公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無(wú)法辦理辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照,致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書(shū)》目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用退還給我方當(dāng)事人。面對(duì)天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢(xún)樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項(xiàng)證據(jù),法官十分認(rèn)可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費(fèi)用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前,天用律師表現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時(shí)也給了她們母女精神上的激勵(lì)與振奮,讓她們看到了生活充滿(mǎn)陽(yáng)光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來(lái)一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題,更是對(duì)當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專(zhuān)業(yè)與口碑的魅力!
北京天用律師事務(wù)所 102評(píng)論 -
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書(shū)面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱(chēng),其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱(chēng),雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱(chēng)辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書(shū)面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿(mǎn)足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專(zhuān)門(mén)某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 663評(píng)論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 733回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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