
# 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件 #
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答驗(yàn)收竣工建設(shè)工程的條件是:必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良;必須有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,必要的進(jìn)場試驗(yàn)報告;必須簽署工程保修證書,具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖。法律依據(jù):《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容; (二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告; (四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; (五)有施工單位簽署的工程保修書。 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收要具備什么條件
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收要具備什么條件
內(nèi)容:建設(shè)工程竣工驗(yàn)收要具備什么條件
趙金保律師
2021.11.01243人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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答建筑工程竣工驗(yàn)收的基本條件:必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良;必須有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,必要的進(jìn)場試驗(yàn)報告;必須簽署工程保修證書,具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件?
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件?
內(nèi)容:建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件?
任冰峰律師
2021.11.02448人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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答建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件有:符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良;有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,必要的進(jìn)場試驗(yàn)報告;簽署工程保修證書,具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件,竣工驗(yàn)收的條件是什么?
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件,竣工驗(yàn)收的條件是什么?
內(nèi)容:建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件,竣工驗(yàn)收的條件是什么?
周春花律師
2021.10.30704人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答工程竣工驗(yàn)收要具備以下條件:一、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書,施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。二、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料,工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一。三、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報告,對建設(shè)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場。四、有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)工程設(shè)計文件及承包合同所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對竣工工程進(jìn)行檢查和評定,符合規(guī)定的,簽署合格文件。五、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。 建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
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建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件
內(nèi)容:由于中國居民對改善居住環(huán)境有著迫切的需求,建筑行業(yè)片面追求規(guī)模發(fā)展,而忽視了安全管理工作,時有安全事故發(fā)生。為了解決這一問題,就要對這一問題有清晰的認(rèn)識,對此筆者分析了中國建筑施工安全管理的現(xiàn)狀和問題,具體如下:(一)對安全缺乏管理的意識和重視在市場競爭的大潮中,建筑施工行業(yè)內(nèi)的競爭也越來越激烈,所以在施工項目的競標(biāo)中有的企業(yè)將報價一降再降。(三)施工現(xiàn)場安全檢查存在不足近年來,雖然中國施工安全管理工作有了顯著的進(jìn)步,但每年逾千人死亡、逾百億元直接經(jīng)濟(jì)損失的現(xiàn)狀仍然提醒著我們:建筑施工安全工作函待進(jìn)一步加強(qiáng)和突破。那么建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.19478人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件有:1、必須具有籌建許可證;2、必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證;4、必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項批文。法律依據(jù)《建筑法》第十九條 建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。第二十條 建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評價、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
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市政工程竣工驗(yàn)收的條件有哪些
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
市政工程竣工驗(yàn)收的條件有哪些
內(nèi)容:備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗(yàn)收備案文件,驗(yàn)證文件齊全后,應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi),向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi),責(zé)令停止使用,重新組織竣工驗(yàn)收。由上文可知,在進(jìn)行市政工程的竣工驗(yàn)收時,需要關(guān)注是否完成合同的各項要求與約定。那么市政工程竣工驗(yàn)收的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.19623人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答發(fā)包建設(shè)工程的條件是:1、必須具有籌建許可證;2、必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證;4、必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項批文。法律依據(jù):《建筑法》第十九條 建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。 第二十條 建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評價、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
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建設(shè)工程初驗(yàn)應(yīng)具備哪些條件
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程初驗(yàn)應(yīng)具備哪些條件
內(nèi)容:根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第16條規(guī)定,建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第17條和第59條的規(guī)定,違反行政備案的規(guī)定,要遭受行政處罰,處罰方式為責(zé)令改正和處以1萬至10萬的罰款。那么建設(shè)工程初驗(yàn)應(yīng)具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.19171人收看 -
許瑞林律師
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答建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件:必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良;必須有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,必要的進(jìn)場試驗(yàn)報告;必須簽署工程保修證書,具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
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公路工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
公路工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件
內(nèi)容:全部工程的竣工驗(yàn)收指整個建設(shè)項目已按設(shè)計要求全部建設(shè)完成,并已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)由發(fā)包人組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門進(jìn)行全部工程的竣工驗(yàn)收。那么,公路工程竣工驗(yàn)收報告是什么?關(guān)于公路工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.19378人收看 -
馮清琴律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答建筑工程竣工驗(yàn)收的基本條件:必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良;必須有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,必要的進(jìn)場試驗(yàn)報告;必須簽署工程保修證書,具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
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竣工驗(yàn)收五個基本條件是什么
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
竣工驗(yàn)收五個基本條件是什么
內(nèi)容:建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。那么竣工驗(yàn)收五個基本條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李維律師
2021.12.10256人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答如果你的工作內(nèi)容只是裝飾和裝修,則不符合優(yōu)先受償權(quán)的要求。優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力,以保障該項權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先權(quán)并非單獨(dú)存在的一類權(quán)利,而僅是對某些權(quán)利的法律效力的加強(qiáng),其性質(zhì)仍未完全脫離其所強(qiáng)化的權(quán)利本身的性質(zhì)。《物權(quán)法》第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百零八條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百三十九條,在同一財產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被抵押的,留置權(quán)優(yōu)先受償。這里針對的只是動產(chǎn),因?yàn)椴粍赢a(chǎn)不能用于留置。《擔(dān)保法解釋》規(guī)定,抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?
內(nèi)容:國務(wù)院第279號令即《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定:“竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé),必須按程序進(jìn)行。竣工驗(yàn)收必須具備下列條件:一是完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;二是有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;三是有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;四是有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;五是有施工單位簽署的工程保修書。那么建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.27159人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件是:必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良;必須有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,必要的進(jìn)場試驗(yàn)報告;必須簽署工程保修證書,具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
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按照法律規(guī)定,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并具備國家規(guī)定的竣工條件有哪些?
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
按照法律規(guī)定,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并具備國家規(guī)定的竣工條件有哪些?
內(nèi)容:主要是以下幾點(diǎn):完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容,達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報告;有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。那么按照法律規(guī)定,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并具備國家規(guī)定的竣工條件有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件
內(nèi)容:建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件
張旭律師
2021.11.01211人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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竣工預(yù)驗(yàn)收要具備的條件有哪些
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
竣工預(yù)驗(yàn)收要具備的條件有哪些
內(nèi)容:單位工程是工程項目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的基本對象,也是工程項目投入使用前的最后一次驗(yàn)收,其重要性不言而喻。”第一百零八條“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) 的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。好了以上就是竣工預(yù)驗(yàn)收要具備的條件有哪些的相關(guān)內(nèi)容,如果你還有疑問,可以咨詢我們的律師。那么竣工預(yù)驗(yàn)收要具備的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.19720人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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工程竣工驗(yàn)收需要具備條件
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程竣工驗(yàn)收需要具備條件
內(nèi)容:實(shí)行監(jiān)理的工程,工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。《建筑法》第六十一條,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。
黃東潔律師
2022.03.21559人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設(shè)工程初驗(yàn)應(yīng)具備哪一些條件
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程初驗(yàn)應(yīng)具備哪一些條件
內(nèi)容:建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。我國目前沒有全國統(tǒng)一的工程質(zhì)量鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),各地因經(jīng)濟(jì)等原因會有所差別。看到這里,小編相信你也了解了相關(guān)的知識內(nèi)容了,因此建設(shè)工程在進(jìn)行初驗(yàn)的時候,是必須包含上述的條件的,這樣才能夠確保初驗(yàn)程序能夠順利完成。好了以上就是建設(shè)工程初驗(yàn)應(yīng)具備哪一些條件的相關(guān)內(nèi)容,如果你還有疑問,可以咨詢我們的律師。那么建設(shè)工程初驗(yàn)應(yīng)具備哪一些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
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吳夢云律師
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備什么條件,有哪些?
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備什么條件,有哪些?
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翁玉素律師
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬!法院:屬于重大過錯,應(yīng)賠償妻子!原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院,請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為,范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯,侵害了曹某的平等支配權(quán),故支持了曹某的訴訟請求,判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚,2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下: 房屋首付款為46萬元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元,其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元,其余用于償還銀行貸款、債務(wù),炒股,支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等,現(xiàn)房款已無剩余。其中,雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元,而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是,經(jīng)過他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元,共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元,償還多名親屬共計30萬元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定:女方占房產(chǎn)三分之二,男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長期不顧曹某反對炒股,且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認(rèn)為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán),故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認(rèn)為:夫妻雙方對共同財產(chǎn),有平等的處分權(quán),但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號:(2023)京民申1855號 裁判時間:2023年6月13日婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 355評論
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【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
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因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進(jìn)行財產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 101評論 -
建設(shè)工程合同有如下幾點(diǎn)是出于保護(hù)農(nóng)民工利益而設(shè)計的: 1、給不給建設(shè)工程款不是看建設(shè)工程合同是否有效而是看建設(shè)工程是否驗(yàn)收合格 2、實(shí)際施工人(農(nóng)民工)起訴發(fā)包人(代位權(quán)訴訟),法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案第三人(代位權(quán)之訴的例外) 3、建設(shè)工程價款的優(yōu)秀受償權(quán)是法定的(物權(quán)優(yōu)先權(quán)的例外)
郭銘芝 228評論 -
建設(shè)工程合同有如下幾點(diǎn)是出于保護(hù)農(nóng)民工利益而設(shè)計的: 1、給不給建設(shè)工程款不是看建設(shè)工程合同是否有效而是看建設(shè)工程是否驗(yàn)收合格 2、實(shí)際施工人(農(nóng)民工)起訴發(fā)包人(代位權(quán)訴訟),法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案第三人(代位權(quán)之訴的例外) 3、建設(shè)工程價款的優(yōu)秀受償權(quán)是法定的(物權(quán)優(yōu)先權(quán)的例外)郭銘芝 33評論
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建設(shè)工程合同有如下幾點(diǎn)是出于保護(hù)農(nóng)民工利益而設(shè)計的: 1、給不給建設(shè)工程款不是看建設(shè)工程合同是否有效而是看建設(shè)工程是否驗(yàn)收合格 2、實(shí)際施工人(農(nóng)民工)起訴發(fā)包人(代位權(quán)訴訟),法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案第三人(代位權(quán)之訴的例外) 3、建設(shè)工程價款的優(yōu)秀受償權(quán)是法定的(物權(quán)優(yōu)先權(quán)的例外)
馮清琴 22評論 -
建設(shè)工程合同有如下幾點(diǎn)是出于保護(hù)農(nóng)民工利益而設(shè)計的: 1、給不給建設(shè)工程款不是看建設(shè)工程合同是否有效而是看建設(shè)工程是否驗(yàn)收合格 2、實(shí)際施工人(農(nóng)民工)起訴發(fā)包人(代位權(quán)訴訟),法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案第三人(代位權(quán)之訴的例外) 3、建設(shè)工程價款的優(yōu)秀受償權(quán)是法定的(物權(quán)優(yōu)先權(quán)的例外)王學(xué)瑞 793評論