為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務觸手可及
被瀏覽：822次
林艷英律師
2023-06-28
822 人收看
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。關于離婚房子還沒有賣掉怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配房屋是婚前購買的，如果是屬于個人財產(chǎn)，離婚時房屋歸個人所有，如果是夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。男方提出離婚財產(chǎn)怎么分配對于共同財產(chǎn)，在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。一些財物不能分割，一方取得該共同財產(chǎn)后，需補償另一方相當于一半的價格。對于男方婚前的財產(chǎn)，或者屬于其個人財產(chǎn)的，或者男方和女方在婚姻存續(xù)期間簽訂了婚后協(xié)議，對財產(chǎn)有明確約定屬于其個人財產(chǎn)的，在離婚時屬于男方一方所有，女方無權分割。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。那么房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內(nèi)容：夫妻離婚了房子一般怎么分配婚前婚后買房取得房產(chǎn)證的幾種情況1婚前一方支付首付婚后取得房產(chǎn)證先來說說網(wǎng)友A的情況婚前自己按揭貸款買了一套房子婚后自己還款房產(chǎn)證是在結(jié)婚后才取得的產(chǎn)權證上只有A的名字。3婚后雙方共同出資購房離婚時還未取得房產(chǎn)證網(wǎng)友C在結(jié)婚后跟妻子共同出資購買房產(chǎn)但是離婚時還沒有拿到房產(chǎn)證。4房產(chǎn)證加名后不一定能分到一半房產(chǎn)在這需要提醒一下大家對于婚前一方購買的房產(chǎn)婚后加上另一方的名字就可以享有一半房產(chǎn)了。在實際處理離婚房產(chǎn)糾紛案件時法院會以夫妻雙方的協(xié)商結(jié)果為準協(xié)商不成的才會根據(jù)以上因素判決房子歸屬。那么夫妻離婚了房子一般怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過戶沒有時間限制，只要證明房屋是你的，不過較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產(chǎn)生別的民事糾紛。關于離婚房子過戶的時間怎么確定的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內(nèi)容：房子有貸款離婚房產(chǎn)證去名字可行嗎有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權人名字的。關于貸款中的房子離婚了房產(chǎn)證怎么除名的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)評估無房產(chǎn)證怎么分無房產(chǎn)證的房子，在法律上來看，就是權屬不明的房子，法院是不會對此作出處理的。當事人可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的，等領了房產(chǎn)證后，再去法院起訴要求分割。關于沒有房產(chǎn)證離婚房子怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：1、如果房子沒有房產(chǎn)證，但是有購房合同和發(fā)票等證據(jù)，可以證明該房子是夫妻共同財產(chǎn)，那么在離婚時，應當按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割,2. 如果房子沒有房產(chǎn)證，也沒有購房合同和發(fā)票等證據(jù)，那么在離婚時，法院可能無法認定該房子是夫妻共同財產(chǎn)，因此可能不會進行分割,3. 如果房子沒有房產(chǎn)證，但是有證據(jù)證明該房子是夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么在離婚時，應當按照夫妻一方的個人財產(chǎn)進行分割,具體的判決會根據(jù)以下因素：購房時間：如果房子是在婚姻期間購買的，那么它通常會被視為夫妻的共同財產(chǎn)，需要在離婚時進行分割。
龍珊律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：關于沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎 怎么補償?shù)姆蓡栴}，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外?；楹笠环揭苑蚱薰餐敭a(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么民法典中夫妻離婚房子貸款債務怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內(nèi)容：一沒有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎夫妻離婚時只能對共同的財產(chǎn)提出權利主張如果不是夫妻共同財產(chǎn)是不能要求分割的既然房屋了父母買的所以不是夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方都沒份。②一方以個人房產(chǎn)出租的。對婚姻關系存續(xù)期間所得租金一般認定為共同共有。6男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼住房公積金7夫妻雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金破產(chǎn)安置補償費。上述財產(chǎn)屬于法定的夫妻共同財產(chǎn)離婚時沒有特別約定的應當依法予以分割?；橐龇ǖ谑藯l對此予以規(guī)定包括1一方的婚前財產(chǎn)。該部分財產(chǎn)與結(jié)婚行為無關。如果遺囑或者贈與合同符合法定要件合法有效則形成個人財產(chǎn)。那么沒有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內(nèi)容：如果離婚房產(chǎn)證除名有貸款可以嗎如果離婚房產(chǎn)證除名有貸款可以。按揭購買的房屋是抵押給銀行的，所以按揭中的房屋進行過戶的，需要經(jīng)銀行的同意或者需要還清貸款。關于貸款中的房子離婚了房產(chǎn)證怎么除名的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內(nèi)容：據(jù)此在沒有房產(chǎn)證的情況下法院只會判“使用權”而不會對房屋的歸屬作出判決。根據(jù)上述規(guī)定如果夫妻在離婚房屋分割糾紛上難以達成一致向法院起訴的話那么法院是不會對沒有房產(chǎn)證的房子進行分割的。當然對于夫妻來說解決離婚房屋分割問題最保險和最有效的辦法就是先補辦房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之后既可以訴訟分割房屋也可以協(xié)議分割房屋。那么離婚訴訟中對沒有產(chǎn)證的車庫是怎么分割的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：生效的法院判決書及復印件;判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記房產(chǎn)證;身份證明及復印件;房產(chǎn)證。關于房子還沒辦房產(chǎn)證離婚怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：房子沒有房產(chǎn)證的原因很多，比如開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證還沒有到手，夫妻雙方要離婚，那么如何分割沒有房產(chǎn)證的房子我們要具體情況具體分析，接下來一起來看看。對分得“部分產(chǎn)權”房屋的一方，一般應按所得房屋產(chǎn)權的比例，依照離婚時當?shù)卣嘘P部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。那么起訴離婚房子沒有房產(chǎn)證怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
老公被套路假離婚變成離婚，就我感覺我這個事兒是不是被騙了，我媳婦他們家呀說要買房，這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚，用我的名義來買房。我去做個貸款，結(jié)果現(xiàn)在不跟我復婚了，房子在我名下呀，我這一個月就掙三千八，讓我一個月要還七千多塊錢貸款，當時有離婚協(xié)議，沒有說過這個事情，女方一分錢不出，然后還不復婚。因為你自愿離婚，現(xiàn)在是自愿被買房房子，就在你買下銀行的那個貸款，你肯定是要還的，所以你的銀行貸款必須如期去還，所以咱們就說字不能隨便簽，然后婚也不能隨便離！
別以為你打贏了離婚官司就解脫了，也許這才是你麻煩的開始。前段時間姚律師團隊剛接手了一個案子，離婚官司是打贏了，房子呢也判給了我的當事人，但問題呢，在于判決書上沒有寫什么時候騰房，只寫了這個房子歸我的當事人所有，現(xiàn)在想要住進去，或者把房子賣了，就面臨一個騰退的問題，對方就這么耗著你，你能怎么辦？本以為官司打贏就解脫了，沒想到還會遇到這種麻煩事兒，這就是打官司帶來的麻煩。所以啊，姚律師對外一直說，我們是不打官司的，離婚律師打官司處理不了的，我們可以談判，我們可以調(diào)解，還可以協(xié)商呀，不是說就沒有辦法處理了，這個案子也是這樣的。姚律師團隊介入之后呢，一方面調(diào)查對方的情況，先是做到知己知彼。另一方面呢，也。
和我的客戶積極的溝通，制定了談判的策略，最終的結(jié)果還是蠻好的，該騰房騰房，該入住入住，事情呢，得到了圓滿的解決。對于我們來說，不打官司，把客戶的問題解決了，這才是一個好的離婚律師。
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結(jié)婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎，說不定呢還能復婚，結(jié)果女方的態(tài)度很堅決，離婚就是離了，不同意再復婚，兩套房子也堅持是自己的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續(xù)，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據(jù)前提下，法院呢，也認可了我們的主張?；殡m。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
經(jīng)常有人問律師，為什么我起訴三次法官都不判離呢？到底是哪里出了問題？如果你也想打贏離婚官司，那么這個視頻你一定要看到最后。第一呢，離婚判決的唯一理由就是認定夫妻感情卻已經(jīng)破裂。都說清官難判家務事，法官難斷的是如何認定你們夫妻感情卻已經(jīng)破裂。所以你最主要的工作就是要提供夫妻感情徹底破裂的證據(jù)。你在法庭上什么證據(jù)都沒有，法官怎么能夠認定你們的夫妻感情卻已經(jīng)破裂了呢？第二，提供證據(jù)時，必須要提供一些有效能夠證明事實的證據(jù)，比如證明對方有家暴行為，那就去收集驗傷的報告、出警記錄或者人身保護令，如果對方出軌，那就要去收集微信聊天記錄、手機定位。
或小區(qū)的監(jiān)控視頻等等。打官司呀，打的就是證據(jù)，離婚官司需要掌握一些打官司的基本技巧，必要的時候應當尋找專業(yè)的婚姻律師來協(xié)助。我是姚律師，關注我，讓我們更懂法律。
對方聯(lián)系不上怎么離婚？很多時候呢，對方不同意離婚，就會采取拖延的戰(zhàn)術，故意不接你的電話，那在這種情況下不用怕，直接去法院起訴就可以了，法院在受理案件之后呢，會通過多種方式聯(lián)系到，可以打電話郵寄材料或者是郵寄送達的方式來送達，如果剛才的送達方式都沒法聯(lián)系到對方的話，那法院依然可以通過法院公告的方式，對咱們這個起訴以及開庭的時間進行公告，那對方在這種情況下，他即便不接電話，咱們的案子也是可以繼續(xù)走下去，法官也有可能會缺席判決。我是姚律師，關注我，讓我們更懂法律。
只知道丈夫出軌，什么材料證據(jù)都沒有，怎么才能離婚？很簡單，只要向法院申請一份調(diào)查申請書，請認真看完視頻，如果有婚姻家事問題，歡迎私信我。
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經(jīng)濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗，沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉(zhuǎn)難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網(wǎng)絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰(zhàn)。 最終，兩人決定結(jié)束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調(diào)解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據(jù)資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態(tài)度非常堅決，不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中，元甲律師據(jù)理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養(yǎng)老保險等財產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下，最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚，雙方達成協(xié)議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調(diào)解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調(diào)解結(jié)果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
版權所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網(wǎng)安備11010502056528號
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業(yè)務經(jīng)營許可證號：京B2-20214353
.png)
