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任冰峰律師
2023-06-25
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內容：重大誤解訂立的合同構成要件為：1、必須對合同主要內容發(fā)生了重大誤解。如果僅僅對合同的非主要條款發(fā)生誤解，并且不影響合同的目的及雙方當事人的權利義務則不構成重大誤解。欺詐訂立的合同構成要件為：1、必須有欺詐的故意，即行為人明知自己告知對方的情況是虛假的，且會使對方陷入錯誤意思表示，而希望或者放任這種結果發(fā)生的心理態(tài)度。乘人之危，是指行為人利用對方當事人的急迫需要或危難處境，迫使其作出違背本意而接受于其非常不利的條件的意思表示。那么合同行使撤銷權條件和時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國合同法》第二條明確規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。”我國合同法中的合同概念是狹義的合同概念。合同被撤銷的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。因重大誤解訂立的合同，是已經成立的合同。這種合同違反了公平原則的要求。欺詐，是以引導對方當事人訂立合同為目的，不存在過失的欺詐。那么撤銷合同的條件規(guī)定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：”一般認為因重大誤解訂立的合同，是當事人對合同關系某種事實因素主觀認識上的錯誤而訂立的合同。重大誤解一般以雙方誤解為原則，以單方誤解為例外。重大誤解的構成要件是：１、必須是表意人因誤解作出了意思表示。因欺詐而訂立的合同與因重大誤解而訂立的合同在定性問題上容易混淆。那么法律關于重大誤解合同撤銷權的行使條件規(guī)定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：被迫簽訂有欺詐性的合同可以撤銷嗎依據我國相關法律的規(guī)定，被近簽訂有欺詐性的合同，是屬于無效的合同，當事人可以在一年內行使撤銷權，撤銷該合同。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。這些書證直接證明了合同的成立與生效以及合同的具體內容。但有可能，均應予以完整保留。尤其對于產品質量異議與解除合同的通知務必以書面形式作出或由其簽收、或郵寄、或以電話方式作出，同時進行電話錄音。
周春花律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：贈與合同中債權人行使撤銷權的條件是什么(一)債權人撤銷權在可撤銷贈與合同中的行使所謂可撤銷的贈與合同，一般是指《民法典》第657條所規(guī)定的贈與合同，即贈與人可以以自己的意思表示撤銷的贈與合同。(二)債權人撤銷權在不可撤銷贈與合同中的行使所謂不可撤銷贈與合同，是指贈與人不得行使任意撤銷權的贈與合同，一般即是指《民法典》第658條第2款所規(guī)定的具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不得行使任意撤銷權。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。那么贈與合同中債權人行使撤銷權的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：不能辨認自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，他們不能訂立合同。限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應的合同。要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的抵押擔保合同就不是他們的真實意思表示，那么，為此簽訂的抵押擔保合同就會變得無效或者是可以被撤銷的。如果抵押合同的標的不確定，則抵押合同無法發(fā)生法律效力。抵押合同的標的可能則是指抵押當事人通過抵押合同設定的抵押權有可能實現(xiàn)。那么抵押擔保合同的生效條件有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：撤銷合同 條件合同是兩個或兩個以上的當事人之間為實現(xiàn)一定的目的，明確彼此權利和義務的書面憑證。合同被撤銷的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。一是因重大誤解成立的合同；二是顯失公平的合同；三是因欺詐成立的合同；四是因脅迫成立的合同；五是乘人之危訂立的合同。當事人對重要的合同事項產生了錯誤認識，同時誤解對當事人造成重大不利后果。那么撤銷合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：依據我國相關法律的規(guī)定，簽訂合同時有欺詐行為，給國家利益造成損害的，這些合同是不會生效的，當事人還需要承擔賠償的責任。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：所以，只要符合合同可撤銷的條件，即使履行完畢，也可以要求撤銷。第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：贈與合同的撤銷以及撤銷的條件贈與的任意撤銷是指贈與合同成立后贈與財產的權利轉移之前贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。既便贈與合同已經成立也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈與合同的訂立是因時情感因素而欠于考慮如果絕對不允許贈與人撤銷則對贈與人太過苛刻也有失公允。如果贈與的財產部分已交付并已轉移其權利任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉移其權利的部分以維護贈與合同當事人雙方權利義務關系的穩(wěn)定。那么贈與合同的撤銷以及撤銷的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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內容：擔保人撤銷擔保合同有哪些規(guī)定1.撤銷的擔保合同的可撤銷事由有以下幾項：欺詐;脅迫;乘人之危;存在重大誤解;訂立合同顯失公平。擔保合同哪些情形下會被撤銷所謂可撤銷的擔保合同是指，擔保合同欠缺一定生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權的一方當事人是否行使撤銷權的擔保合同。擔保人的可撤銷行為有哪些根據《合同法》和《擔保法問題解釋》的有關規(guī)定，被擔保的債務人沒有履行到期債務，擔保人作出以下幾種行為，擔保權人在符合上述條件的情況下，可以依法行使撤銷權：(一)放棄到期債權。那么擔保人撤銷擔保合同有哪些規(guī)定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：欺詐損害國家利益合同可以撤銷嗎是可撤銷的。一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
李孟陽律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。所謂除斥期間，為法定的權利存續(xù)期間，因該期間經過而發(fā)生權利消滅的法律效果。這個規(guī)定明確了可撤銷合同的撤銷權人行使撤銷權的除斥期間為自撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內，在1年內撤銷權人沒有行使撤銷權時該撤銷權則歸于消滅，可撤銷合同便絕對有效。“明確表示”的方式是口頭的或書面的均可。在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由后，雖然沒有明示表示放棄撤銷權，但以自己的行為放棄的，撤銷權消滅。那么行使租賃合同撤銷權的條件和方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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內容：所謂重大誤解，是指誤解者作出意思表示時，對涉及合同法律效果的重要事項存在著認識上的顯著缺陷，其后果是使誤解者的利益受到較大的損失，或者達不到誤解者訂立合同的目的。對于乘人之危訂立的合同，則不用考慮是否損害國家利益，一律屬于可撤銷合同。并非所有的合同當事人都享有撤銷權，只有合同的受損害方，即受欺詐方、受脅迫方等才享有撤銷權。合同訂立后，如果符合法律規(guī)定的條件，合同的一方當事人有權請求變更或者撤銷合同。撤銷合同的請求要向人民法院或者仲裁機構提出。那么合同撤銷的法定條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：實際中，抵押擔保合同需要符合以下條件，才是有效的。不能辨認自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，他們不能訂立合同。限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應的合同。要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的抵押擔保合同就不是他們的真實意思表示，那么，為此簽訂的抵押合同就會變得無效或者是可以被撤銷的。那么抵押擔保合同需要符合哪些條件，抵押合同無效時擔保人還需要承擔責任嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協(xié)議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協(xié)商一致。婚姻關系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
戀愛期間，情侶相互贈送財物，受贈人表示接受的行為，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規(guī)定，雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關系性質進行判定時，主要取決于雙方當時的意思表示，通過往來金額的大小、用途及各方經濟能力等事實因素進行判定。一般贈與情況下，財產一旦交付或者轉移登記，贈與合同即生效，在無法定撤銷權事由情形下，一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與，贈與的金額超出表達愛意、增進情感一般性贈與金額的范疇，屬于非生活必須消費且金額較大，且以結婚為目的，具有較強的人身屬性，實際上在贈與合同上附加了解除條件，一旦雙方無法締結婚姻，受贈人應返還受贈的財物。至于具體金額，可以結合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經濟狀況等因素進行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業(yè)的法律服務咨詢。
喝酒后簽的合同有效嗎？
夫妻結婚后沒有夫妻生活，可以撤銷婚姻嗎？
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