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王熙律師
2023-06-21
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北京市元甲律師事務所
內容：二、房產繼承公證程序有哪些1、繼承人委托評估公司對所房屋進行評估;2、到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果;3、辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交相關證明、材料;4、房地產交易辦理人員將收件立案受理，并核發回執;5、資料審核后，發放已更改權屬人房產證明。那么法定繼承房產需要哪些手續資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：房地產贈與應當辦理房地產轉移登記，申請人是贈與合同雙方當事人。申請人應當向登記機構提交下列文件：（一）《上海市房地產登記申請書》（原件）；（二）身份證明（復印件）；（三）房地產權證書（原件）；（四）經公證的贈與書、受贈書或者贈與合同（原件）；（五）地籍圖；（六）房屋平面圖；（七）契稅完稅憑證（原件）。房地產繼承或者遺贈應當辦理房地產轉移登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。轉讓人死亡的，申請人按建筑面積每平方米5元繳納。登記費按住房每套80元、非住房每套300元收取。那么如何辦理房產贈與、繼承手續，需要繳納哪些費用？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋贈與的轉移登記(一)辦事依據 《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知 因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。(三)辦事時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。(四)稅費標準 1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。那么房產贈與、繼承過戶的手續和費用計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用繼承需要公證公證費是房屋評估值的一定比例根據公證處的標準收取。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟一、需要有效的證明1老人的遺產是所有繼承人的共同財產。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權必須出具放棄財產承諾證明。那么辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，原房屋權屬人如有遺囑，應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。繼承權公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、被繼承人所立遺囑;4、繼承人的身份證件;5、其他公證處要求提供的文件。那么房屋繼承需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，原房屋權屬人如有遺囑，應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么法定繼承房產需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的，在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證；在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權聲明書”公證。3、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括登記費、權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。如果是房產的贈與，還需要繳納一筆契稅。
王熙律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進行，然而關于繼承房產，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：離婚后房產如何過戶給子女房產過戶給子女的方式有以下三種,以售賣的方式進行辦理房產過戶第二種是以贈予的方式進行辦理房產過戶第三種是以繼承的方式進行辦理房產過戶,（一）以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女,房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業、個人所得和契稅三種如果房產未滿五年需要繳納營業稅和個稅同時繳納契稅和產權轉移登記費,離婚房屋過戶給子女費用是多少呢一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶,（1）公證費,按房價2％繳納（２）評估費,按房價0.5％繳納。
邢穎律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：房產繼承糾紛訴訟費用標準房產繼承糾紛訴訟費用的標準如下：1、標的金額1萬以下的，訴訟費用50元,當一場房產繼承糾紛進入訴訟階段，首要的費用是律師費,房產繼承糾紛是一個常見且復雜的法律問題，牽涉到許多法律程序和費用,這些費用一般由當事人承擔，根據糾紛的性質和爭議的金額來確定,本文將詳細介紹房產繼承糾紛的各個方面以及相關費用，以幫助讀者更好地了解這一領域,在房產繼承糾紛的訴訟中，需要向法院支付相關的立案費、調解費、鑒定費等。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、要到死者所在單位開法定繼承人證明。那么辦理法定繼承房屋需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。那么房屋遺產繼承如果順利需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：遺囑繼承的房產出售后交哪些費用遺囑繼承房產如果再出售需要先辦理繼承轉移登記在這個程序中一般涉及四部分費用包括不動產登記中心收取轉移登記公本費房屋價值測繪評估費稅務部門收取相應稅金辦理繼承公證時公證機關收取的公證費。辦完繼承轉移登記后再出售房屋就等同于二手房買賣買方需要按房屋面積以及家庭擁有住房套數而交納相應的契稅賣方則需要根據房本年限交納相應的個人所得稅和增值稅。不同地區收費標準可能略有差異請以當地具體公布的標準為準。那么遺囑繼承的房產出售后交哪些費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：繼承房子需要的手續和費用可能還有很多，以上僅僅是其中的幾個方面，作為繼承人，你需要全面掌握，確保自己了解并承擔所有可能的權利和義務,如果你是繼承人，你需要知道繼承房子需要什么手續和費用，本文將詳細闡述,接著，繼承人需要辦理房屋轉移手續,首先，繼承人需要到所在地不動產登記中心或者房產交易中心辦理房屋過戶手續,首先，繼承人需要確保他們合法地繼承了房子,繼承人需要妥善管理房屋，保證房子的價值不會被大幅削減。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準，房產繼承需提交的資料：6、房屋所有權證書。那么房產法定繼承需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外，還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
女方起訴離婚流程和費用： 女方起訴離婚流程和費用如下：起訴：原告需要向人民法院遞交起訴書、副本及相關證據，然后到被告所在地的人民法院提起離婚訴訟；答辯：人民法院受理立案后，會通知原告到立案庭預交訴訟費及證據書。 相關費用一般包括訴訟費和律師費，具體標準在法律上并未規定，應當根據當地的經濟發展水平以及消費水平來確定。離婚訴訟的費用需要具體情況具體分析，可以向律師咨詢。
二婚起訴離婚流程和費用 1、二婚離婚可以協議離婚或者訴訟離婚，協議離婚的去婚姻登記機關辦理離婚手續；訴訟離婚的直接向人民法院起訴，人民法院判決準予離婚的，判決生效就解除了婚姻關系。 2、二婚再次離婚起訴離婚流程：夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。 3、起訴離婚過程中，需要支付律師費、訴訟費、婚姻登記處發證費等費用。費用的具體數目視地區及具體情況而定，在一線城市一般需要花費2萬元以上，二三線城市則較低。如有低收入或困難群體可以申請法院免費判案。
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