如果婚前房產購買新房，資金不夠，又使用了共同財產出資或者貸款，那么這種情況下，該新房則為夫妻共同財產，不管是登記在個人還是雙方名下,婚前房產購買婚后新房，盡量使用個人財產出資，避免使用夫妻共同財產出資購新房，這樣個人財產是個人財產，共同財產是共同財產,如果使用婚前房產婚后購房，登記了雙方名字，或者使用共同財產出資，那么該房產為夫妻共同財產,綜上所述，我們知道，婚前房產婚后買房只有完全由個人出資，且只登記在個人的名下則為個人財產。