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# 房產夫妻共同財產離婚怎么分 #

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段建國律師 2023-06-15 406 人收看
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理,《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理,《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理,(二)新婚姻法2015年規定,一方婚前購買房屋,離婚房產如何分割,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償,(一)新婚姻法2015年規定,一方贈與另一方房產,離婚房產如何分割。
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  • 離婚時要怎么分割夫妻共同財產

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚時要怎么分割夫妻共同財產

    內容:離婚之后,她意外地發現,丈夫竟然瞞著她,另外用一張銀行卡存了近10萬元錢,可是離婚的時候,夫妻雙方并沒有對這筆財產進行分割。律師分析:如果離婚時,朱女士和丈夫并未就這10萬元作為共同財產分割,朱女士完全有權訴至法院要求對這筆錢進行分割。不過,像張先生這種情況,由于15萬元是夫妻關系存續期間所借,也是用于夫妻共同生活,該債務應當屬于夫妻共同債務,其前妻也應償還。律師分析:這套房產屬于,如果沒有特殊約定應當平均分割;不過如果房產證上只寫著小許一個人的名字,那么婚前的20萬屬于小許個人財產,婚后還貸部分屬于夫妻共同財產。那么離婚時要怎么分割夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 夫妻共同房產離婚后變更為一方怎么做

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    夫妻共同房產離婚后變更為一方怎么做

    內容:夫妻共同房產離婚后變更為一方怎么做請持離婚協議書離婚證房產證身份證以及其它房屋管理部門要求提供的材料到房屋管理部門辦理信息變更手續。離婚后房產證如何變更1首先說到房屋產權變更前提背景是這就算做夫妻共同財產之內的個人財產不必做房產變更。持所需證件去房屋管理核心辦理房屋產權變更手續持相關證件去借貸銀行辦理按揭義務人變更手續。所需證件一般有二人離婚證明及法院對于房屋產權的判決條款二人省份證原件及復印件房屋辦理按揭貸款時的相關證明等等。同時要注意房本歸屬及房屋的使用。那么夫妻共同房產離婚后變更為一方怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻離婚怎么確定房產歸屬

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻離婚怎么確定房產歸屬

    內容:婚后房產離婚怎么分新婚姻法,房產增價部分,離婚財產如何分割:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生增價部分,屬于一方個人財產,3、離婚房產分割的規定:如果房產是夫妻共同財產,協議優先,協議不成的,由人民法院判決,本文將介紹夫妻離婚時關于房產歸屬的權利清晰、嚴格的法律規定,以及夫妻雙方在各自財產中占有比例的明確方式,如果夫妻可以就房產歸屬達成共識,可以在離婚協議中明確分割方式,夫妻離婚房產怎么分割,一般來說,夫妻離婚后,房產歸屬可以通過以下幾種方式來確定:一、按協議分割房產。

    許瑞林律師
    2023.10.20645人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 夫妻離婚房產分割怎么寫

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻離婚房產分割怎么寫

    內容:離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。關于夫妻離婚房產分割怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11890人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻離婚后房產應怎么分割

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻離婚后房產應怎么分割

    內容:按最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋是婚前財產。雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產,還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。那么夫妻離婚后房產應怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11517人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻離婚房產怎么分割

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    夫妻離婚房產怎么分割

    內容:一房產證上的名字沒有那么權威1房產證上有名≠有房子產權房產證上面加名字并不一定有房屋的產權。2一分不出型夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房產證那么該房屋是婚前財產。3婚后共同買房還貸型不論房產證上是誰的名字均為共同財產。4閃婚閃離型指夫妻一方婚前付了部分房款婚后共同還貸或一方用個人財產還貸但房屋升值離婚時尚未取得房產證的房屋。6房產證上多人型房產證上有子女或父母的名字法院會根據當事人的申請對房屋部分的財產分割不予審理由當事人另案起訴或者根據當事人的申請將案件中止審理告訴當事人另行提起析產之訴后根據析產的判決結果對夫妻共有部分的房屋進行分割。那么夫妻離婚房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 夫妻離婚后房產應該怎么分配

    黃東潔律師

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    黃東潔

    夫妻離婚后房產應該怎么分配

    內容:婚姻法第39條第一款規定“離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決”。那么夫妻離婚后房產應該怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31548人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 夫妻離婚對于房產的問題不能協商一致怎么辦

    王學瑞律師

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    王學瑞

    夫妻離婚對于房產的問題不能協商一致怎么辦

    內容:夫妻離婚對于住房問題應當進行平等協商并盡可能達成協議。2婚后8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕裝修原拆原建離婚時未變更產權的房屋所有權人折價補償另一方進行過擴建的擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。3對不宜分割使用的夫妻共有的房屋根據雙方住房的情況和照顧撫養子女或無過錯的原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。4婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無房居住為由要求暫住的法院經查核實的可予以支持但一般不超過兩年無房一方租房居住經濟上確有困難的享有房屋產權的一方可給予另一方一次性經濟補助。那么夫妻離婚對于房產的問題不能協商一致怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦

    內容:夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦夫妻雙方在離婚期間如果一方私自賣房的要看房屋是否屬于夫妻共同財產如果是屬于夫妻共同財產的一方私自賣房是不合法的另一方可以請求賠償。夫妻對共同財產有平等的處理權。雖然是雙方共同出資但是以一方名字簽訂房屋買賣合同法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。當締結婚姻后夫妻雙方產生矛盾時候才突然發現自己在財產上發生了重大損失。那么夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻離婚房產怎么分

    于海明律師

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    于海明

    夫妻離婚房產怎么分

    內容:1、要明確夫妻共同財產的范圍確定夫妻共同財產的范圍,要以當事人提供為前提,法院不主動調查確定。那么夫妻離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.16189人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 夫妻鬧離婚期間沒起訴若有方私自賣房產怎么辦

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    夫妻鬧離婚期間沒起訴若有方私自賣房產怎么辦

    內容:夫妻鬧離婚期間沒起訴若有方私自賣房產怎么辦夫妻雙方在離婚期間如果方私自賣房的要看房屋是否屬于夫妻共同財產如果是屬于夫妻共同財產的方私自賣房是不合法的另方可以請求賠償。民法典第千零條夫妻共同財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有()工資、獎金、勞務報酬()生產、經營、投資的收益()知識產權的收益()繼承或者受贈的財產但是本法第千零條第項規定的除外()其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么夫妻鬧離婚期間沒起訴若有方私自賣房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻共同財產離婚怎么分割房產

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    劉曉紅

    夫妻共同財產離婚怎么分割房產

    內容:房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產,還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。待取得房屋產權證后,再由任何一方另行向法院起訴。關于夫妻共同財產離婚怎么分割房的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 還沒離婚夫妻共同財產一方不肯交出怎么辦

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    王熙

    還沒離婚夫妻共同財產一方不肯交出怎么辦

    內容:還沒離婚產一方不肯交出夫妻共同財產怎么辦若是已經協議離婚領取了離婚證則可依據離婚協議中的約定向法院訴訟主張對方履行離婚協議拿到有效的判決書或者調解書后可以向法院申請強制執行。若是尚未離婚可以到法院訴訟離婚同時主張分割共同財產。為了防止出現離婚后一方不配合的情況出現可以在辦理離婚時將離婚協議書公證以證明協議書的真實性這樣房管局就會對離婚協議書予以認可將房產過戶。準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時可以采用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院以調解的方式結案拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。那么還沒離婚夫妻共同財產一方不肯交出怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 對于離婚協議中未能涉及到的夫妻共同財產怎么處理

    龍珊律師

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    龍珊

    對于離婚協議中未能涉及到的夫妻共同財產怎么處理

    內容:對于離婚協議中未能涉及到的夫妻共同財產怎么處理下面以房產為例進行講解房產屬于你們夫妻關系存續期間之間所積攢的財產理當屬于夫妻共同財產應該在夫妻之間之間進行分割。也就是說離婚時發現對方隱匿財產的有證據證明的可以向人民法院提交對方隱藏財產的證據法院會根據提交的證據判決在分割夫妻財產時對隱藏財產的一方部分或少分財產這是對離婚隱匿財產行為的一種處罰。而對于離婚后發現對方有隱藏財產的行為的可以在發現之次日起兩年內向法院提起重新分割財產的訴訟。對于離婚后發現對方隱匿財產的請求法院重新分割財產時也可以請求多分財產。那么對于離婚協議中未能涉及到的夫妻共同財產怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 離婚時怎么認定夫妻共同財產

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚時怎么認定夫妻共同財產

    內容:夫妻感情不合,女方多次提出離婚,但一直強調要我弟弟明確表態。婚姻關系存續期間,自合法婚姻締結之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:1.工資、獎金;2.生產、經營的收益;3.知識產權的收益;4.繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;5.其他應當歸共同所有的財產。因此,從本案來看,家具及電器等東西屬于夫妻共同財產,而房產應屬于你弟弟的個人財產,但對房子在婚姻關系存續期間的增值部分應給予女方一定的補償。那么離婚時怎么認定夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張嘉娛律師

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