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郭銘芝律師
2023-06-15
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么辦婚前一方購買產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋支付首付付款后按揭貸款產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的在離婚分割財產(chǎn)時該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)剩余末歸還的債務(wù)為其個人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠謶?yīng)當(dāng)予以返還。但對于存在當(dāng)事人出資比例懸殊且婚后確未共同生活的或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的可參考當(dāng)時的出資比例對房產(chǎn)行分割不宜各半分割。那么房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。關(guān)于婚前財產(chǎn)房子離婚屬于誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：正在公開征求意見的《婚姻法》司法解釋三，由于針對房子產(chǎn)權(quán)、“小三”索賠等時下熱點(diǎn)問題予以正面回應(yīng)，引發(fā)社會的廣泛討論?！痘橐龇ā匪痉ń忉屓龔?qiáng)調(diào)對個人婚前財產(chǎn)的保護(hù)，因而有評論認(rèn)為這會在一定程度上導(dǎo)致離婚率的上升。此次婚姻法解釋規(guī)定，一方父母出資購房并將產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，不算共同夫妻共同財產(chǎn)；婚前貸款買房屬于個人財產(chǎn)，房子是婚前誰買婚后歸誰。巫昌禎分析認(rèn)為，房產(chǎn)婚前歸個人是明確的，而且法律上也受保護(hù)的。針對這一問題，巫昌禎表示，現(xiàn)在規(guī)定婚前個人存款利息和房產(chǎn)增值部分歸其個人所有，但從維護(hù)家庭團(tuán)結(jié)和和睦的角度看，最高法還應(yīng)該重新慎重考慮。那么強(qiáng)調(diào)守護(hù)個人婚前財產(chǎn)不會致離婚率上升。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：“假離婚”時的離婚協(xié)議如果符合法律相關(guān)規(guī)定即使將來復(fù)婚復(fù)婚前已經(jīng)分割的財產(chǎn)也屬于婚前個人財產(chǎn)無法改變,“假離婚”時的離婚協(xié)議如果符合法律相關(guān)規(guī)定即使將來復(fù)婚復(fù)婚前已經(jīng)分割的財產(chǎn)也屬于婚前個人財產(chǎn)無法改變,事件經(jīng)過復(fù)婚時房子都成丈夫婚前財產(chǎn)“當(dāng)時和老公假離婚根本沒看離婚協(xié)議的內(nèi)容就簽了字現(xiàn)在要復(fù)婚了丈夫百般刁難兩套房都成了他的個人婚前財產(chǎn)該么辦,法律上并沒有“假離婚”的概念只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)婚姻關(guān)系即宣告解除所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。
姚平律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財產(chǎn)嗎首先要確定你公公有沒有死亡你婆婆有沒有死亡。夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間這期間夫妻所得的財產(chǎn)除約定的外均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分需征得配偶的同意。對于繼承遺產(chǎn)的所得指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得而不是對財產(chǎn)的實(shí)際占有。發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。2第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。那么房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：調(diào)解時劉女士訴稱“重慶南路的房子是為了結(jié)婚才買的況且貸款是用夫妻二人的共同財產(chǎn)來償還的房子應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)現(xiàn)在離婚了自己要求分割房屋的一半份額。”最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：北京網(wǎng)友問：我是女方，男方在婚前已經(jīng)有了一套房子，結(jié)婚3年了，現(xiàn)在準(zhǔn)備辦理離婚了，不知道他的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)，我可以分割嗎。那么結(jié)婚前男方買的房子,現(xiàn)在離婚房子是夫婦共有財產(chǎn)嗎?可以劃分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后購房一方以婚前財產(chǎn)出資離婚怎么分割婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。關(guān)于婚后用婚前財產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：（三）一方在結(jié)婚前簽訂買房合同以個人財產(chǎn)支付首付的房子如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸而房子登記在首付房名下的可以先協(xié)議處理在協(xié)議不成的情況下法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,在離婚時，對于結(jié)婚前房產(chǎn)分割的情況包括如下：1、如果房子系婚前一方以個人財產(chǎn)全資購買的，雙方無特別約定的，該房子歸出資方所有,相反地如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。關(guān)于"如果房子是婚前財產(chǎn)離婚后如何處理"的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前貸款買的房，離婚時法院判房子不屬于共同財產(chǎn)2010年初，小媚、大光經(jīng)人介紹相識，仨月就登記結(jié)了婚。法院在一審時查明，大光在結(jié)婚前，貸款買了套房，房產(chǎn)證上寫的是大光的名字。在小媚提出離婚時，這房子的貸款還沒還清，由銀行保留房屋所有權(quán)，這套房子不屬于大光和小媚的夫妻共同財產(chǎn)。所以，小媚要求將這房子轉(zhuǎn)到兒子小光的名下的請求，法院不予支持。倆人結(jié)婚后共同還貸的錢還有房子相應(yīng)的增值，根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，離婚時由他對她進(jìn)行補(bǔ)償。在財產(chǎn)分割時，法官仍能判這房子歸大牛。那么婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。對于不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院一般會將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來房貸自己償還。那么婚前個人財產(chǎn)付首付，與配偶共同還貸，離婚這房子怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配房屋是婚前購買的，如果是屬于個人財產(chǎn)，離婚時房屋歸個人所有，如果是夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。男方提出離婚財產(chǎn)怎么分配對于共同財產(chǎn)，在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。一些財物不能分割，一方取得該共同財產(chǎn)后，需補(bǔ)償另一方相當(dāng)于一半的價格。對于男方婚前的財產(chǎn)，或者屬于其個人財產(chǎn)的，或者男方和女方在婚姻存續(xù)期間簽訂了婚后協(xié)議，對財產(chǎn)有明確約定屬于其個人財產(chǎn)的，在離婚時屬于男方一方所有，女方無權(quán)分割。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。那么房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子是婚前財產(chǎn)現(xiàn)在離婚怎么辦婚前買的房子，如果屬于個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分配。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于房子是老公的婚前財產(chǎn)離婚后可以分嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。請問這時怎么區(qū)分個人財產(chǎn)和夫妻共有財產(chǎn)?或者寫明后的大房子中丈夫占多少比例，妻子占多少比例。那么婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區(qū)分個人財產(chǎn)和夫妻共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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離婚時，對老公財產(chǎn)一無所知，該怎么辦？
離婚時要注意：商業(yè)保險也是可以分割的共同財產(chǎn)之一
婚前男方出資購房，房產(chǎn)登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？ 關(guān)于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產(chǎn)，就屬于女方婚前的個人財產(chǎn)。 第二，如果男方在婚前以結(jié)婚為目的購買的房子，即便是房產(chǎn)登記在女方名下，那也是夫妻共同財產(chǎn)。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產(chǎn)也不一定會五五分割。 一般法官會根據(jù)雙方結(jié)婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻(xiàn)，來決定房產(chǎn)的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關(guān)注我，幫您解決。
看著簡單的離婚糾紛，判決書卻長達(dá)10多頁，在辦理過程中不但查出對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，同時查出婚內(nèi)借款償還婚前的房子首付款等，以為法院無法查實(shí)，經(jīng)過律師一次次的提交調(diào)查取證申請，爭取到了撫養(yǎng)權(quán)，從照顧婦女兒童的角度，判決對方支付我方95萬元補(bǔ)償，比我們想跟對方談判的金額多兩倍，所以在法律面前，只要努力爭取都是有可能的。
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