
# 農(nóng)村建房超過(guò)多少平方屬于違建 #
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農(nóng)村建房施工合同糾紛怎么處理
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
農(nóng)村建房施工合同糾紛怎么處理
內(nèi)容:農(nóng)村建房施工合同屬于建設(shè)工程合同,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立。那么農(nóng)村建房施工合同糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.021068人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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農(nóng)村村民申請(qǐng)房屋用地的面積是不是不受限制
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
農(nóng)村村民申請(qǐng)房屋用地的面積是不是不受限制
內(nèi)容:三人及三人以下的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過(guò)75㎡,四人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過(guò)100㎡,五人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過(guò)110㎡;六人及六人以上的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過(guò)125㎡。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出,全面開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。
郭銘芝律師
2022.03.24820人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚可以分嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚可以分嗎
內(nèi)容:農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚可以分嗎那么如果一方在婚前獲得承包權(quán)證,婚后該土地被征收,所獲得補(bǔ)償款屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn),對(duì)此我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)還未作明確規(guī)定。離婚可以協(xié)商分割。土地補(bǔ)償款指因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補(bǔ)償。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。征地補(bǔ)償款夫妻離婚如何分配征地補(bǔ)償款一般來(lái)說(shuō)是對(duì)農(nóng)民自有土地的一種賠償,是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的,農(nóng)村夫妻離婚,不能分割這筆財(cái)產(chǎn)。征收集體所有的土地,依法應(yīng)當(dāng)足額支付土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。那么農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚可以分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.11254人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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農(nóng)村宅基地誰(shuí)出資建房誰(shuí)享有所有權(quán)嗎?
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村宅基地誰(shuí)出資建房誰(shuí)享有所有權(quán)嗎?
內(nèi)容:而農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)屬于集體,個(gè)人只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地建房的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)是統(tǒng)一的,只能為一人所有。農(nóng)村宅基地建房誰(shuí)出資,誰(shuí)所有的說(shuō)法是沒(méi)有法律依據(jù)的,宅基地發(fā)生糾紛時(shí),宅基地使用權(quán)人應(yīng)該到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén),領(lǐng)取農(nóng)村宅基地使用申請(qǐng)登記表,然后到鎮(zhèn)上開(kāi)具土地來(lái)源證明,之后國(guó)土部門(mén)會(huì)根據(jù)村民的申請(qǐng)對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)際調(diào)查,然后發(fā)布公告,公告期滿后沒(méi)有異議的,會(huì)簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。
張旭律師
2022.04.06198人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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農(nóng)村自建房賠償是怎樣
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村自建房賠償是怎樣
內(nèi)容:農(nóng)村房屋屬于集體土地上的房屋,房屋歸個(gè)人所有而土地歸集體所有,按照《土地管理法》村民可以取得宅基地,所以農(nóng)村房屋拆遷又叫征地拆遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。那么農(nóng)村自建房賠償是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2022.01.03653人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容:農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的征地補(bǔ)償款是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻離婚的時(shí)候,可以分割征地補(bǔ)償款。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。那么農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.11381人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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農(nóng)村建房質(zhì)量問(wèn)題索賠如何進(jìn)行?
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
農(nóng)村建房質(zhì)量問(wèn)題索賠如何進(jìn)行?
內(nèi)容:農(nóng)村建房質(zhì)量問(wèn)題索賠可以選擇到人民法院提交民事起訴狀的方式進(jìn)行。工程質(zhì)量問(wèn)題訴訟時(shí)效是三年的時(shí)間,這就是用普通的訴訟時(shí)效。設(shè)計(jì)是影響建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),在可行性研究、決策基本正確的前提下,項(xiàng)目的功能使用價(jià)值質(zhì)量的格局就取決于設(shè)計(jì)的精心構(gòu)思了。沒(méi)有高質(zhì)量的設(shè)計(jì)是不可能出高質(zhì)量的項(xiàng)目的。施工階段是工程項(xiàng)目實(shí)體形成的階段,設(shè)計(jì)質(zhì)量再好,如果沒(méi)有好的施工質(zhì)量,圖上的精品在現(xiàn)實(shí)中則會(huì)成為令人惋惜的粗制濫造之作。同時(shí),施工階段也是影響質(zhì)量因素最多、質(zhì)量控制難度最大的階段,是監(jiān)理工作的重點(diǎn)階段。
王學(xué)瑞律師
2022.04.06211人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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問(wèn)農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方米答律師回復(fù)中...
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新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
內(nèi)容:對(duì)于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,對(duì)于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋置換,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷人在拆遷過(guò)程中獲得合理回報(bào)的基礎(chǔ),具體計(jì)算公式是(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×,房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷貨幣補(bǔ)償和房屋拆遷安置費(fèi)兩部分,房屋拆遷貨幣補(bǔ)償由合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格和房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額組成。
劉曉紅律師
2023.06.12466人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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農(nóng)村宅基地建房有哪些規(guī)定
陳宗瓊律師
農(nóng)村宅基地建房有哪些規(guī)定
內(nèi)容:農(nóng)村宅基地建房有哪些規(guī)定
陳宗瓊律師
2023.04.1832人收看 -
黃東潔律師
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外嫁女兒有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
外嫁女兒有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地
內(nèi)容:宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán),沒(méi)有處分權(quán),不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承(與女兒是否出嫁沒(méi)有關(guān)系)。繼承人繼承農(nóng)村房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至該房屋滅失
元甲交通律師律師
2023.08.16459人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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農(nóng)村居民可以隨意建房嗎,農(nóng)民宅基地建房條件是什么
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
農(nóng)村居民可以隨意建房嗎,農(nóng)民宅基地建房條件是什么
內(nèi)容:農(nóng)村居民可以隨意建房嗎
邢穎律師
2023.04.1820人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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民法典中農(nóng)村房屋是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典中農(nóng)村房屋是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容:但是往往農(nóng)村的房屋是沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的,在離婚時(shí)很容易就是婚前還是婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行辯論。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。依據(jù)規(guī)定,如果婚前一方買房,不僅支付了首付款,而且房產(chǎn)登記在自己名下,即使婚后共同還貸,如果雙方不能協(xié)商處理的,一般都認(rèn)定房子屬于自己的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。那么民法典中農(nóng)村房屋是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.11215人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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民法典中農(nóng)村股份分紅是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典中農(nóng)村股份分紅是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容:如果共有財(cái)產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行實(shí)物分割,即一旦將該共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割將會(huì)影響,該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或者用途,可以將該財(cái)產(chǎn)拍賣或者變賣后,在平均分割拍賣變賣所得即可。折價(jià)賠償?shù)姆指罘绞街饕嬖谟谝韵虑樾危磳?duì)于不可分割的共有物或者分割將減損其價(jià)值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由該共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人作價(jià)賠償。那么民法典中農(nóng)村股份分紅是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
龍珊律師
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農(nóng)村自建房強(qiáng)拆怎么辦?
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村自建房強(qiáng)拆怎么辦?
內(nèi)容:如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為,屬于不作為。(四)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過(guò)司法訴訟,已產(chǎn)生法律效力的裁判文書(shū),有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。除以上機(jī)關(guān)外,其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。那么農(nóng)村自建房強(qiáng)拆怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.29779人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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養(yǎng)殖建房算違建嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
養(yǎng)殖建房算違建嗎
內(nèi)容:一般來(lái)說(shuō)養(yǎng)殖場(chǎng)的附屬設(shè)施面積每個(gè)地區(qū)都是有相應(yīng)規(guī)定的,如果超過(guò)面積以及改變使用性質(zhì),都可能形成違建。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。用電人逾期不交付電費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。那么養(yǎng)殖建房算違建嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.29822人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬(wàn)!法院:屬于重大過(guò)錯(cuò),應(yīng)賠償妻子!原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購(gòu)買了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結(jié)果虧損了70余萬(wàn)元。曹某得知后將范某訴至法院,請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為,范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過(guò)錯(cuò),侵害了曹某的平等支配權(quán),故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書(shū)顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚,2006年8月生育一女。婚后二人購(gòu)得房屋,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬(wàn)元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下: 房屋首付款為46萬(wàn)元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬(wàn)元,其余5萬(wàn)元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬(wàn)元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬(wàn)元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬(wàn)元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬(wàn)元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬(wàn)元,其余用于償還銀行貸款、債務(wù),炒股,支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等,現(xiàn)房款已無(wú)剩余。其中,雙方將首付款44.7萬(wàn)元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬(wàn)元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬(wàn)元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬(wàn)元,而后再次轉(zhuǎn)賬55萬(wàn)元。 但是,經(jīng)過(guò)他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬(wàn)元,共計(jì)虧損71.12萬(wàn)元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬(wàn)元,償還多名親屬共計(jì)30萬(wàn)元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定:女方占房產(chǎn)三分之二,男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長(zhǎng)期不顧曹某反對(duì)炒股,且炒股未經(jīng)過(guò)曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認(rèn)為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán),故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認(rèn)為:夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處分權(quán),但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,審判程序亦無(wú)不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào):(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間:2023年6月13日
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 207評(píng)論 -
【案例分析】約定利息超過(guò)法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn),向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當(dāng)天通過(guò)微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬方式,分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí),楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù),遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計(jì)27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為,該案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于,楊某科是否收取了超過(guò)法律規(guī)定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習(xí)慣,利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開(kāi)始計(jì)算,故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金,楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過(guò)高,應(yīng)當(dāng)按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍,即為15.4%計(jì)算,楊某科所收取的楊某利息,超過(guò)部分不受法律保護(hù),楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后,應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息,結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息,確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
北京天用律師事務(wù)所 225評(píng)論 -
生活中這類案件時(shí)有發(fā)生,男女雙方在戀愛(ài)期間相互贈(zèng)送禮物和金錢來(lái)表達(dá)情意和祝福是人之常情。但是在愛(ài)情中,雙方應(yīng)當(dāng)保持一定的理智,不要把金錢作為衡量感情的標(biāo)準(zhǔn),也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進(jìn)行備注款項(xiàng)性質(zhì)并保留相關(guān)書(shū)面證據(jù),以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)用途,雙方對(duì)此產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)該如何認(rèn)定戀愛(ài)期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來(lái)說(shuō),如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中,或在款項(xiàng)支付的前后聊天記錄中,表明款項(xiàng)是借款,那么可以認(rèn)定為借款,在分手后,可以就相關(guān)款項(xiàng)要求對(duì)方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額,除非有證據(jù)證明是借款,否則法院無(wú)法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費(fèi)、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來(lái)往可視為一般贈(zèng)與,在分手后,也不能要求返還。 現(xiàn)實(shí)中還有一種情況,雙方往來(lái)款項(xiàng)超過(guò)日常生活交往等一定合理限度,數(shù)額較大,一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財(cái)物時(shí),人民法院綜合考慮雙方當(dāng)?shù)亓?xí)俗、給付的時(shí)間和方式、財(cái)物價(jià)值、給付人及收受人等事實(shí)認(rèn)定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì),從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)失效。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十一條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條 受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與: (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的,可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的,被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后,原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證責(zé)任。
姚平 155評(píng)論 -
有了遺囑后,我想什么時(shí)候辦理繼承都可以嗎?答:不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的,則該遺囑屬于遺贈(zèng),受遺贈(zèng)人應(yīng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)作出接受或放棄受遺贈(zèng)的意思表示,逾期沒(méi)有表示的,視為放棄遺贈(zèng)。北京法律咨詢 377評(píng)論
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交通事故在線咨詢:小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故? 對(duì)于小區(qū)內(nèi)的道路發(fā)生的交通事故,原則上應(yīng)當(dāng)作為普通民事侵權(quán)行為,不屬于公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)的管轄和職責(zé)范圍。其損害賠償事宜,應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當(dāng)事人要求公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,公安機(jī)關(guān)原則上也可以接受。為了方便事故當(dāng)事人及時(shí)解決糾紛,如果當(dāng)事人向公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)報(bào)案的,公安機(jī)關(guān)可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實(shí)施條例》和《交通事故處理程序規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即指車輛在道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故,應(yīng)當(dāng)參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關(guān)規(guī)定處理,如公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)接到報(bào)警后,應(yīng)當(dāng)立即派交通警察進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理,搜集證據(jù),進(jìn)行相關(guān)鑒定;根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)勘察、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論,制作交通事故認(rèn)定書(shū);接受當(dāng)事人的請(qǐng)求,對(duì)當(dāng)事人之間關(guān)于交通事故損害賠償?shù)臓?zhēng)議進(jìn)行調(diào)解,賠償標(biāo)準(zhǔn)參照交通事故的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,等等。
交通事故在線咨詢 631評(píng)論 -
交通事故怎么快速談和解?您是屬于“適合和解的7種情形”嗎?和解多少錢最合適?第360期元甲和解大講堂現(xiàn)場(chǎng)為您預(yù)估傷殘,定時(shí)專屬和解方案,讓您少走彎路、快拿賠償款!
北京法律咨詢 0評(píng)論 -
農(nóng)村建房施工合同糾紛,模擬法庭ing
王熙 21評(píng)論
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李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):交通事故
5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 305回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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