為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
被瀏覽：554次
李楠楠律師
2023-06-14
554 人收看
北京市元甲律師事務所
內容：你應當知道的借款民法典律知識借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。為了避免借款合同簽訂后借款人欠錢不還，以及更好的約定借貸雙方的權利義務，了解有關借款合同的法律知識，有助于保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進借款合同更好的履行。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。那么借錢不還？你應當知道的借款合同法律知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：簽完合同才知道被騙了怎么辦?當發現合同被騙后，首先要平復好情緒，冷靜應對。受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。這樣才能證明對方的確在簽訂合同時欺騙了你。同時注意：一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。如果對方的行為構成合同詐騙罪，您還可以可以向公安機關報案，追究其刑事責任。合同詐騙罪的表現形式有以下5種：1、虛構單位或者冒用他人名義簽訂合同。
于海明律師
擅長：房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：實例：王先生在一個月前通過中介與賣方簽訂了二手房購房合同，但合同由賣方父母代簽，但當時賣方父母也沒有出具委托書，簽完合同后賣方父母收取了5萬定金。王先生十分苦惱，不知道之前簽訂的二手房買賣合同是否還具有法律效力。解答：1、如果當初賣房人的父母向購房者出具了足以讓購房者認為他們有權處置房屋的材料，他們的行為就構成“表見代理”,那么合同有效。如果是故意行為，情節嚴重的，符合詐騙罪的犯罪構成，依照刑法規定處罰。那么中介代簽的二手房買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條這規定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。其次，在實際中還應注意到，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第18條之規定，因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄。最高人民法院關于如何確定合同履行地問題的批復民法通則第七十二條規定，按照合同取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。那么合同履行地的規定，你知道嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：隨著我國社會經濟的不斷發展，民間借貸發展迅速。民間借貸的大量出現，有效緩解了中小企業融資難題，滿足了部分市場主體的資金需求，但同時也使民間借貸糾紛大幅上升。為充分保護人民群眾和廣大民事主體在民間借貸的合法權益，維護正常的資金融通秩序，本文介紹一下民間借款合同里必須知道的法律知識。那么民間借款合同里必須知道的法律知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：簽完土地承包合同違約的，應該按合同約定支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字的原件。那么簽完土地承包合同違約違約金如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：簽完土地租用合同違約的，不可以要求出租人退定金。原擁有土地使用權的一方稱為出租人，承擔土地使用權的一方稱為承租人。第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。那么簽完土地租用合同違約可以要求出租人退定金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：無正當理由提前解除土地租賃合同算違約，需要承擔違約責任。(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。那么簽完租賃合同后解除土地合同沒到期算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：去年8月，陳某向邱某發出催告函，邱某回函稱，由于各種原因導致房屋買賣合同無法進行，同意終止合同，依法承擔賠償責任。陳某對此不予認可，認為這套房屋是在2004年被法院查封的，現已失效，如果邱某真正愿意履行合同，是能夠解除查封的，于是將邱某告上法庭，要求邱某繼續履行合同。法院認為，陳某與邱某訂立的房屋買賣合同是真實意思的表示。現在邱某只要向法院申請解除查封措施，就能消除訴爭房的轉讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購房者簽訂買賣合同，以致不能辦理過戶手續，判決房主與購房者繼續履行房屋買賣合同。。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：人民法院審理后，如果未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。如果是對于離婚這一行為的反悔，是不能向法院起訴的。如果男女雙方為自愿離婚，對子女的財產問題已有適當處理，在婚姻登記機關辦理了離婚登記并領取了離婚證，一方反悔向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。最后如果離婚后，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方的財產的行為，可以在發現上述行為之日起2年內向人民法院提起訴訟。那么簽完離婚合同能反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：擔保合同的成立并不以債務人知情并同意為要件，債務人不知道的，保證人依然可以與債權人簽訂保證合同。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。債務人將合同的義務全部或部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。
吳夢云律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：在借貸的時候我們都需要簽合同，但即使簽了合同有時候還是會產生糾紛，合同債務糾紛怎么舉證你知道嗎?這些你要知道，下面跟小編一起來了解。合同債務糾紛怎么舉證合同債務糾紛怎么舉證第一、證明當事人訴訟主體資格的證據。那么合同債務糾紛怎么舉證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：可以向人民法院提起訴訟請求依法撤銷被騙簽訂的合同并返還貨款法律依據《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,可以報警追究對方涉嫌合同詐騙罪的刑事責任法律依據《中華人民共和國刑法》第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,實踐中合同一方虛構主體單位或者假冒他人名義，使另一方信以為真，簽訂了合同造成貨款被騙，虛構一方涉嫌構成《刑法》規定的合同詐騙罪，很有可能承擔刑事責任,損失方可以依法請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷簽訂的合同，并要求返還被騙的貨款,數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產：(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的,律師分析民事活動中，一方利用某些優勢或者地位，以欺詐的手段致使對方失去正常的判斷。
崔玉君律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
內容：半個月后，測繪部門出具了房屋登記表。裴女士發現，房屋登記表上房屋的實際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據規定，要求劉先生到原單位開具情況說明，配合辦理過戶手續。裴女士認為，自己是整套購買房屋，在簽合同時，雙方并沒有約定房款的單價；不應該因為房屋的實測面積發生變化，價款也發生變化。那么簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：滿足以下條件就可以解除遺贈扶養協議：1、雙方協商同意，致協議解除。如果遺贈扶養協議當事人一方的情況發生變化，一方當事人有正當理由，可以要求雙方協商解除協議。如系遺贈人提出解除協議的，遺贈人應對扶養人已盡的義務在經濟上給予適當補償;如系扶養人提出解除協議的，遺贈人一般不給予扶養人經濟補償。扶養人或集體組織與公民訂有遺贈扶養協議，扶養人或集體組織無正當理由不履行，致協議解除的，不能享有受遺贈的權利，其支付的供養費一般不予補償。那么簽完遺贈扶養合同不得解除嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
只知道丈夫出軌，什么材料證據都沒有，怎么才能離婚？很簡單，只要向法院申請一份調查申請書，請認真看完視頻，如果有婚姻家事問題，歡迎私信我。
喝酒后簽的合同有效嗎？
相愛容易卻相處難？婆媳關系難調和？不知道如何挖掘孩子天賦？10月21日9:00，優天賦講座現場給你答案！一場講座，教你破譯生命密碼、看懂人生說明書！讓家庭更和諧、工作更順暢，成就更好的自己！
.png)
