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# 父母房產怎么給子女更劃算? #

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姚平律師 2023-06-09 434 人收看

另外,很多人想當然的認為,獨生子女是父母唯一繼承人,當然可以繼承父母的全部遺產,這種認識是錯誤的,根據《繼承法》的規定,如果祖父母、外祖父母在父母去世后死亡的,那么,父母的兄弟姐妹都有繼承權,即獨生子女不是父母唯一繼承人,遺產分配將變得復雜,根據《繼承法》的規定,第一順序繼承人為配偶、父母、子女,但是,A君祖父母、外祖父母早于父母去世,而A君又是獨生子女,沒有兄弟姐妹,A君陷入無人可告的困境,因為按照法律規定,遺產的繼承是一般是有兩種情況的,一種是被繼承人在生前,如果立了遺囑,那么他的遺產是需要按照遺囑上記載的內容繼承,這就意味著,即使你是獨生子女,能夠繼承父母的遺產,但是假如你的父母立了遺囑,把遺產給了別人,而沒有留給你,那么,在遺囑有效的情況下,遺產將按照遺囑上記載的內容繼承,所以此時獨生子女就不一定能夠繼承到遺產了,第二種情況就是如果被繼承人生前沒有立遺囑,原則上應當是按照法定繼承的順序來處理,但是法定繼承順序的第一順序繼承人除了子女之外,還有配偶和父母,那么此時,即便是獨生子女,只有一個子女,沒有其他兄弟姐妹跟自己爭,但是你也要確定被繼承人的配偶和他的父母是否還健在,所以獨生子女并不一定是一個人就可以繼承父母的全部遺產的,關鍵還要看具體的情況,對于這個問題,很多人可能是存在誤區的,關鍵是在于獨生兩個字,很多人覺得,既然是獨生子女,那肯定就沒有人跟自己爭遺產了,父母去世之后,遺產肯定都是自己的,但其實這并不是絕對的,而且也不是很嚴謹的說法。

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  • 一個子女出資給父母購房,父母去世后房子如何分配

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    一個子女出資給父母購房,父母去世后房子如何分配

    內容:如何繼承父母房子劃算1、法律主觀:子女繼承父母房產的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式,分以下幾種情況:繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經濟快捷的途徑,因為我國還沒有開征遺產稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免,2、法律主觀:子女繼承父母房產的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅。

    張蕓律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母雙亡后房產怎么繼承

    任冰峰律師

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    任冰峰

    父母雙亡后房產怎么繼承

    內容:父母雙亡后房產怎么繼承

    任冰峰律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 父母資助房產離婚后怎么分

    馮清琴律師

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    馮清琴

    父母資助房產離婚后怎么分

    內容:婚前一方父母資助子女買房產權登記在雙方名下的在離婚房產分割時應認定為夫妻共同財產。離婚房產分割時按照出資比例享有房產的份額。需要提交以下資料房產證身份證明及復印件協議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。析產登記主要適用于離婚析產。那么父母資助房產離婚后怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    于海明律師

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    于海明

    離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    內容:父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。

    于海明律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    李維律師

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    李維

    父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    內容:總的來說,父母贈與房產給子女是否算夫妻共同財產,需要根據具體情況分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母贈與的房產,那么在婚姻關系存續期間內的房產屬于子女個人財產,不屬于夫妻共同財產,而如果是夫妻在婚姻關系存續期間,子女在這段時間內接收到了父母贈與的房產,那么這個問題就有點復雜了,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,其中,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,然而,很多人對于夫妻共同財產和父母贈與子女財產的認知卻存在困惑。

    李維律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父母出資購房離婚房產怎么分割

    邢穎律師

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    邢穎

    父母出資購房離婚房產怎么分割

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。該條文的突破在于對婚后由父母一方出全資購得的房產,以房產的實際登記狀況確定產權歸屬,強調了尊重贈與人意愿的立法宗旨。付法官表示,實踐中,父母出資為子女購房有多種情況,還需要具體分析判斷。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么父母出資購房離婚房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 趙金保律師

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  • 房產過戶給子女怎么做最劃算?房產過戶子女流程有哪些?

    王熙律師

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    王熙

    房產過戶給子女怎么做最劃算?房產過戶子女流程有哪些?

    內容:父母的房產正常情況最后都會給子女,有些父母為了不等百年后,子女的麻煩,還活著時候就想將房產過戶給子女。那么,房產過戶給子女怎么做最劃算?房產過戶子女流程有哪些?下面由大律網小編為您一一解答。

    王熙律師
    2021.11.19216人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚房產是父母出資怎么分

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚房產是父母出資怎么分

    內容:實踐中父母除了出資為子女購房,還可能為子女出資購買其他物品,同樣可根據《婚姻法解釋(二)》第22條規定的精神作出相應的歸屬認定。關于離婚房產是父母出資怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11542人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后父母出資買房離婚房產怎么分

    張旭律師

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    張旭

    婚后父母出資買房離婚房產怎么分

    內容:婚后父母出資買房離婚房產怎么分依據我國婚姻法司法解釋的規定,夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的,出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。相關法律規定《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11145人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 父母應該怎樣處理未成年子女的房產

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    父母應該怎樣處理未成年子女的房產

    內容:未成年子女的房產問題一直是父母們關心的重點,如何正確處理未成年子女的房產,既能保障子女的合法權益,又能避免家庭財產紛爭,這是每個父母都應該關注的問題。

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    2023.10.11303人收看
  • 李孟陽律師

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  • 多名子女繼承一套房產怎么辦

    李孟陽律師

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    李孟陽

    多名子女繼承一套房產怎么辦

    內容:多名子女繼承一套房產怎么辦? 若是被繼承人有遺囑的話,則應當首先尊重被繼承人本人的意愿,按照其訂立的遺囑進行房產分配。如果多個子女對于遺囑繼承份額有不同意見的,可以選擇訴訟方式解決爭議,最終的繼承份額應以判決結果為準。

    李孟陽律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 父母生前如果有遺囑,遺產的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則自己可以跟其他繼承人協商繼承父母的遺產,如果產生遺產糾紛,則可走法定程序來繼承父母遺產,具體能分到父母多少遺產,這個要根據法院判決以及認定。根據《繼承法》第十條的規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。辦理房產繼承手續必須經過繼承權公證、申請產權變更登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的所有權人死亡后,其合法繼承人應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。《繼承法》第十三條遺產分配同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。
  • 婚后父母出資買房,離婚房產怎么分

    翁玉素律師

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    翁玉素

    婚后父母出資買房,離婚房產怎么分

    內容:婚后父母出資買房,離婚房產怎么分1婚后父母方全額出資買房產權登記在自己子女名下離婚房產怎么分割這種情況下只能視為出資父母對自己子女的贈與該房產應認定為出資方子女的個人財產不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情父母出資買房為的是自己的子女能過上美好的生活傾其所有資助子女買房。因此除非有證據證明婚后父母方出資買的房子是贈與自己的子女的在離婚房產分割時般認定為夫妻共同財產。我國民法典對此種情況規定購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。除非雙方針對房產另外有約定。那么婚后父母出資買房,離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 馮清琴律師

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  • 2023年父母房產過戶給子女新規定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    2023年父母房產過戶給子女新規定

    內容:2023年父母房產過戶給子女新規定

    陳宗瓊律師
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  • 吳夢云律師

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  • 父母的房產如何通過繼承的方式轉讓給子女

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    父母的房產如何通過繼承的方式轉讓給子女

    內容:父母的房產如何通過繼承的方式轉讓給子女

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  • 楊一凡律師

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