
# 張店區(qū)房改房買賣糾紛的律師 #
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答房改房買賣合同糾紛可以進(jìn)行訴訟。符合以下法定條件的糾紛可以去法院起訴:1.原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;2.有明確的被告;3.有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;4.屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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專業(yè)合同糾紛的律師的簡(jiǎn)單介紹
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
專業(yè)合同糾紛的律師的簡(jiǎn)單介紹
內(nèi)容:合同糾紛涉及法律問題及爭(zhēng)點(diǎn)多,審理難度較大,也對(duì)律師的專業(yè)程度提出了更高的要求,在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的形勢(shì)下,作為律師,不僅要準(zhǔn)確把握法律、法規(guī)、司法解釋規(guī)定,還需要不斷積累實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),解決建設(shè)工程施工合同糾紛的疑難、前沿問題,建設(shè)工程施工程合同糾紛案件哪個(gè)律師比較專業(yè),如果涉及復(fù)雜的合同糾紛,且金額較大,建議還是委托專業(yè)律師,最好是在起訴之前就找好適合自己的專業(yè)律師,律師會(huì)根據(jù)您現(xiàn)在的情況寫好民事起訴狀和準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù),并且關(guān)聯(lián)案件不斷增多,建設(shè)工程施工合同糾紛往往涉及商品房買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、以物抵債糾紛、執(zhí)行異議之訴、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛等。
段建國(guó)律師
2023.02.24607人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答律師回復(fù)中...
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房屋買賣合同糾紛的原因如何認(rèn)定
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋買賣合同糾紛的原因如何認(rèn)定
內(nèi)容:在房屋買賣合同簽訂和履行過程中,可能會(huì)發(fā)生房屋買賣合同糾紛。需要注意的是,商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由;而簽訂商品房預(yù)約合同后,未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的,就不適用締約過失責(zé)任糾紛的案由。所以,購房者買房之前,一定要做好調(diào)查,確保是否有承租人的存在,如果有,應(yīng)該要求承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面承諾。那么房屋買賣合同糾紛的原因如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.09600人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
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買賣合同糾紛的訴訟期,買賣合同糾紛的訴訟期限規(guī)定
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
買賣合同糾紛的訴訟期,買賣合同糾紛的訴訟期限規(guī)定
內(nèi)容:本文將揭秘買賣合同糾紛的訴訟期,幫助讀者了解訴訟時(shí)效,并提供規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的建議,為了規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),買賣雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇合同內(nèi)容和條款,并充分溝通和協(xié)商,在訴訟時(shí)效期限之內(nèi),如果買賣雙方?jīng)Q定進(jìn)行訴訟,應(yīng)該抓緊時(shí)間提起訴訟,此外,通過謹(jǐn)慎選擇合同條款,履行合同義務(wù),保留相關(guān)證據(jù),并善于解決糾紛,可以降低法律風(fēng)險(xiǎn),因此,在糾紛發(fā)生后的第一時(shí)間就應(yīng)該與律師聯(lián)系,尋求專業(yè)的法律意見,評(píng)估訴訟的可行性,此外,如果發(fā)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)該理性對(duì)待,盡量通過和解或者調(diào)解解決糾紛。
郭銘芝律師
2023.11.08145人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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合同糾紛的案子律師怎么收費(fèi),房產(chǎn)合同糾紛律師收費(fèi)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同糾紛的案子律師怎么收費(fèi),房產(chǎn)合同糾紛律師收費(fèi)
內(nèi)容:合同糾紛律師是怎么收費(fèi)的房屋合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下: (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:800元~10000元/件,涉及財(cái)產(chǎn)類的收費(fèi),一般是一萬元以下,收取1000元-2000元,超過一萬元不到十萬元的部分,按照5%-6%計(jì)算,法律分析:不同的律師行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的 (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:800元~10000元/件,買賣合同糾紛請(qǐng)律師怎么收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:2000元- 30000元/件,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件,應(yīng)當(dāng)根據(jù)爭(zhēng)議的標(biāo)的,在規(guī)定的比例幅度內(nèi)分段收取費(fèi)用,4、民事訴訟案件律師費(fèi)用怎么收取各個(gè)地方的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的,下面以廣東民事案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為例:計(jì)時(shí)收費(fèi)200-3000元/小時(shí)。
黃東潔律師
2023.11.28547人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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以案說法:因房貸辦理被拒造成買賣合同糾紛
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
以案說法:因房貸辦理被拒造成買賣合同糾紛
內(nèi)容:接函后,黃先生與中介再次通知李小姐說黃先生已取得按揭承諾,要求李小姐二次來深辦理過戶手續(xù)。因黃先生遲延履行付款義務(wù),經(jīng)催告仍不履行,8月8日李小姐又委托本律師給黃先生發(fā)送《解約通知函》,解除了雙方簽訂的《深圳市預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》。李小姐不予以配合解除監(jiān)管手續(xù)、轉(zhuǎn)移監(jiān)管資金至建設(shè)銀行,系正當(dāng)行使合同賦予的抗辯權(quán)。那么以案說法:因房貸辦理被拒造成買賣合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.29684人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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廣告宣傳還是欺詐?律師教你如何規(guī)避買房糾紛
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
廣告宣傳還是欺詐?律師教你如何規(guī)避買房糾紛
內(nèi)容:一手房買賣糾紛有四大典型類別近年來,一手房買賣糾紛也呈遞增趨勢(shì):買賣樓花引發(fā)的糾紛、廣告宣傳引發(fā)的糾紛、公共面積引發(fā)的糾紛、延遲交房或延期辦房產(chǎn)證引發(fā)的糾紛、延期付款引發(fā)的糾紛。合同簽定后,原告依約履行了付款義務(wù),但直到起訴之日止,該房產(chǎn)卻仍在停建。但被告開庭時(shí)辯稱:合同中約定的違約金過高,并超出了實(shí)際損失,請(qǐng)求法院予以調(diào)低。所以,原告要求按合同約定賠付違約金的請(qǐng)求得到了法院支持。那么廣告宣傳還是欺詐?律師教你如何規(guī)避買房糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.31137人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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買賣車輛合同糾紛(車輛買賣合同糾紛訴狀)
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
買賣車輛合同糾紛(車輛買賣合同糾紛訴狀)
內(nèi)容:二手車買賣糾紛律師二手車買賣合同糾紛的解決有四種途徑,即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,合同糾紛的解決有四種途徑,即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,其中通過合同當(dāng)事人根據(jù)法律和合同的有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決,或者通過調(diào)解即由民間組織根據(jù)自愿和合法原則,對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛加以解決,這兩種方式最省事、最簡(jiǎn)便易行,這兩種方法都不能解決的,也可以請(qǐng)求仲裁或提起訴訟,二手車買賣合同糾紛如何解決隨著生活水平的提高,二手車買賣市場(chǎng)也隨之?dāng)U大,但如果在締約合同之后,一方無法履行合同所規(guī)定的條規(guī)就可能導(dǎo)致合同糾紛,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法(2017修訂)》第三條 適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
吳夢(mèng)云律師
2023.02.25334人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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企業(yè)買賣購銷合同案件如何舉證--公司法律顧問天津經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛律師免費(fèi)咨詢風(fēng)險(xiǎn)代理
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
企業(yè)買賣購銷合同案件如何舉證--公司法律顧問天津經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛律師免費(fèi)咨詢風(fēng)險(xiǎn)代理
內(nèi)容:企業(yè)買賣購銷合同案件如何舉證--公司法律顧問天津經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛律師免費(fèi)咨詢風(fēng)險(xiǎn)代理 第一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交其身份證明資料,如身份證或戶口本等。那么企業(yè)買賣購銷合同案件如何舉證--公司法律顧問天津經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛律師免費(fèi)咨詢風(fēng)險(xiǎn)代理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.07728人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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買賣合同糾紛上訴費(fèi)(買賣合同糾紛上訴費(fèi)用大概多少錢)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買賣合同糾紛上訴費(fèi)(買賣合同糾紛上訴費(fèi)用大概多少錢)
內(nèi)容:房屋買賣在房地產(chǎn)市場(chǎng)上比較多見,如果要買房子的話不少的朋友們都是需要簽訂房屋買賣合同的,但是在房屋買賣合同中也會(huì)遇到一些糾紛,對(duì)于糾紛的處理建議還是要找律師來進(jìn)行處理,那么買賣房屋合同糾紛律師怎么收費(fèi),二、怎樣解決房屋買賣合同糾紛發(fā)生房產(chǎn)買賣糾紛后處理的原則一般是當(dāng)事人有約定的從其約定,無約定的按法律、法規(guī)的規(guī)定處理,以上就是關(guān)于買賣房屋合同糾紛律師怎么收費(fèi)和買賣房屋合同糾紛有什么規(guī)定的相關(guān)介紹,大家一定要注意一下房屋買賣的相關(guān)細(xì)節(jié)問題。
劉曉紅律師
2024.01.18624人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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房屋買賣合同糾紛咨詢律師
陳宗瓊律師
房屋買賣合同糾紛咨詢律師
內(nèi)容:房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)具體體現(xiàn)為:各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同,一般而言,房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步,案件價(jià)值500萬元以上的按照3-5%收取律師費(fèi),律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定,一般情況下在幾千元左右,房產(chǎn)過戶糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):200-3000元/小時(shí),律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要取決于案件的復(fù)雜程度、律師的資歷和經(jīng)驗(yàn)、所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平等因素,律師見證:根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi),離婚房產(chǎn)問題涉及復(fù)雜的法律程序和情感糾葛,因此選擇一位專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的律師至關(guān)重要。
陳宗瓊律師
2024.01.02439人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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買賣合同糾紛怎么寫起訴狀?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買賣合同糾紛怎么寫起訴狀?
內(nèi)容:一般來說能夠協(xié)商解決就協(xié)商解決,因?yàn)檫@是最簡(jiǎn)單快捷的辦法,協(xié)商不成就可進(jìn)行訴訟,起訴時(shí)需要有起訴狀,那么買賣合同糾紛怎么寫起訴狀?買賣合同糾紛民事起訴狀范本原告:XXXX有限公司,住所地:XX省XX市XXX鎮(zhèn)XX村,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXXXX(代理人)。法定代表人:XX,董事長(zhǎng)代理人:XXX,XX律師事務(wù)所律師/實(shí)習(xí)律師訴訟請(qǐng)求:1、判令被告立即支付原告貨款XXX元并賠償利息損失。原告無奈,只得訴至法院。那么買賣合同糾紛怎么寫起訴狀?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.09109人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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貨物買賣合同糾紛(貨物買賣合同糾紛案例)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
貨物買賣合同糾紛(貨物買賣合同糾紛案例)
內(nèi)容:通過訴訟途徑處理買賣合同糾紛時(shí),要向人民法院提交起訴狀,起訴狀的內(nèi)容應(yīng)該由當(dāng)事人的基本情況,包括姓名性別,年齡,民族,職業(yè),住址等,買賣糾紛被起訴了怎么辦2一、民法典買賣合同糾紛被告應(yīng)怎樣處理民法典對(duì)買賣合同糾紛的被告如何處理沒有作出規(guī)定,而民事訴訟法規(guī)定,被告人收到起訴書副本后,可以進(jìn)行答辯,也可以委托律師代理案件,發(fā)生買賣合同糾紛,雙方不能協(xié)商一致,且當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。
林艷英律師
2023.02.28222人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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律師詳解最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋“28”
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
律師詳解最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋“28”
內(nèi)容:為此,該“解釋”規(guī)定,人民法院在審理案件中,只要《商品房買賣合同》沒有違犯《合同法》第五十二條關(guān)于認(rèn)定合同無效的規(guī)定,并符合該司法解釋的相關(guān)規(guī)定的,法院不支持“主張無效”的請(qǐng)求。而該“解釋”明確規(guī)定,“商品房買賣合同”只要“在起訴前取得商品房預(yù)售許可證的,可以認(rèn)定有效。”該規(guī)定對(duì)廣告內(nèi)容事項(xiàng)能否成為合同條款提供了法律依據(jù)。當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么律師詳解最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋“28”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.25291人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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律師教你如何處理三種常見二手房交易糾紛
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
律師教你如何處理三種常見二手房交易糾紛
內(nèi)容:《合同法》第45條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。甚至還有的房屋已經(jīng)交易了若干年,賣方仍然希望找到漏洞推翻房屋買賣合同,從而導(dǎo)致糾紛發(fā)生。律師觀點(diǎn):按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則,《合同法》第60條規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。”簽訂房屋買賣合同后,賣方不愿意再履行買賣合同,屬于違約行為,買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權(quán),并要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權(quán),要求賣方繼續(xù)履行該合同。那么律師教你如何處理三種常見二手房交易糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.29517人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
國(guó)際貨物買賣合同糾紛
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
國(guó)際貨物買賣合同糾紛
內(nèi)容:通過律師的法律分析,我們可以了解到國(guó)際貨物買賣合同的定義與特點(diǎn)、類型與成因以及解決爭(zhēng)議的方式,二、國(guó)際貨物買賣合同糾紛的類型與成因合同條款理解分歧:由于語言和文化等方面的差異,雙方當(dāng)事人可能對(duì)合同條款的理解存在分歧,導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題,3、糾紛解決方式:在解決國(guó)際貨物買賣合同糾紛時(shí),當(dāng)事人可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議,合同條款的特殊性:國(guó)際貨物買賣合同通常涉及貨物的品質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格、支付方式、交貨時(shí)間等條款,需要雙方當(dāng)事人特別注意。
任冰峰律師
2023.11.01304人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 715評(píng)論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 43評(píng)論 -
兄弟姐妹多人因北京地區(qū)拆遷房和補(bǔ)償款產(chǎn)生分家析產(chǎn)糾紛,經(jīng)過在庭審中全力爭(zhēng)取,我方勝訴,獲得房產(chǎn)和補(bǔ)償款合計(jì)價(jià)值上百萬!只有委托專業(yè)的律師,結(jié)果才會(huì)更有保障!林艷英 51評(píng)論
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如果有房產(chǎn)糾紛,可以先找律師申請(qǐng)異議登記,阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 606評(píng)論
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因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 375評(píng)論 -
結(jié)婚時(shí)需要兩人雙向奔赴,離婚時(shí)需要個(gè)人謹(jǐn)慎對(duì)待!元甲律師對(duì)各類夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理,幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價(jià)款、財(cái)物等最大權(quán)益。北京法律咨詢 453評(píng)論
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??離婚判決的空間很大,法律適用和真實(shí)的世界一樣,不是非黑即白的,很多訴求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我們不做思維僵化的“法條普法/講解”,一切都以案例說話;??要想在婚姻家事糾紛特別是離婚糾紛中實(shí)現(xiàn)自己的利益最大化,除了要看律師和經(jīng)辦法官,也要看當(dāng)事人的配合和努力,所涉糾紛很少存在必勝或必輸?shù)脑V求;
北京法律咨詢 124評(píng)論