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# 民法典關(guān)于房屋買賣糾紛 #

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許瑞林律師 2022-07-14 21 人收看
當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件即違反合同造成對方損失的對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任要求賠償損失,當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件即違反合同造成對方損失的對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任要求賠償損失,中華人民共和國民法典第五百八十五條違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,中華人民共和國民法典 第五百八十五條違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除

  • 房屋買賣合同糾紛（房屋買賣合同糾紛起訴狀）

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋買賣合同糾紛（房屋買賣合同糾紛起訴狀）

    內(nèi)容：《中華人民共和國人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動,2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決,房屋買賣合同糾紛應(yīng)該怎么處理房屋買賣合同糾紛屬于一般的民事糾紛，可以通過訴訟和非訴的方式解決，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議,《民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

    許瑞林律師
    2023.04.11459人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程

    內(nèi)容：如果遇到房屋買賣合同糾紛，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式解決糾紛,也就是說，如果在房屋買賣合同簽訂后兩年內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方仍可以通過訴訟途徑解決,其次，針對房屋買賣合同糾紛中的某些特殊情況，訴訟時(shí)效也可能有所延長,房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效為3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,例如，在涉及損害賠償?shù)募m紛中，如果損害發(fā)生后一方當(dāng)事人不能知道或者不能及時(shí)知道，訴訟時(shí)效將會從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起計(jì)算,此外，在訴訟時(shí)效屆滿前，當(dāng)事人還可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛。

    楊一凡律師
    2023.11.06772人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 民法典房屋買賣合同糾紛（只簽協(xié)議沒過戶房屋買賣歸誰）

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    民法典房屋買賣合同糾紛（只簽協(xié)議沒過戶房屋買賣歸誰）

    內(nèi)容：法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決,2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決,《民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決,訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。

    張旭律師
    2023.04.11155人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋買賣合同糾紛最有效的處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房屋買賣合同糾紛最有效的處理

    內(nèi)容：訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛，當(dāng)事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規(guī)則，當(dāng)事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產(chǎn)專屬管轄規(guī)則，由不動產(chǎn)所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強(qiáng)制實(shí)現(xiàn)權(quán)益的過程，而和解則是雙方協(xié)商達(dá)成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定,答：管轄條款具有獨(dú)立性，合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力，該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關(guān)于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定。

    周春花律師
    2024.03.18445人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋買賣合同爭議解決方式

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房屋買賣合同爭議解決方式

    內(nèi)容：房屋買賣合同糾紛怎么有效的處理法律分析：房屋買賣合同雙方當(dāng)事人因房屋買賣發(fā)生糾紛的，最簡單有效的方法是有雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院提起民事訴訟，法院也會對案件先根據(jù)自愿原則進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的會及時(shí)審理并做出判決,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決,2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

    黃東潔律師
    2023.04.14518人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 民法典關(guān)于債務(wù)糾紛新規(guī)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    民法典關(guān)于債務(wù)糾紛新規(guī)

    內(nèi)容：《民法典》中對債務(wù)糾紛的規(guī)定涉及多個方面，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)承擔(dān)等。這些規(guī)定旨在平衡債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的公平性與安全性。

    王學(xué)瑞律師
    2024.03.28861人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 不動產(chǎn)買賣合同糾紛（民法典房屋買賣合同糾紛）

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    不動產(chǎn)買賣合同糾紛（民法典房屋買賣合同糾紛）

    內(nèi)容：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條 下列案件，由本條 規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

    馮清琴律師
    2023.02.18937人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 打買賣合同糾紛官司(買賣合同糾紛管轄)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    打買賣合同糾紛官司(買賣合同糾紛管轄)

    內(nèi)容：買賣合同糾紛立案后多久開庭法律主觀：根據(jù)《民法典》第一百六十一條和第一百二十三條規(guī)定，買賣合同糾紛，法院訴訟程序所需要的時(shí)間如下：1、起訴材料齊全的，法內(nèi)院可以當(dāng)容地立案受理,對于房屋買賣合同的簽訂，大家要注意確認(rèn)房主的真實(shí)身份，以免影響到自己的權(quán)益，同時(shí)也要注意雙方按照合同來履行自己的職責(zé)，以上就是關(guān)于房屋買賣合同糾紛官司起訴費(fèi)是多少和簽房屋買賣合同要注意哪些的相關(guān)介紹，買房這件事是大事情，所以一定要注意明確雙方的責(zé)任。

    陳宗瓊律師
    2024.03.11920人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 新民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛,民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛法律規(guī)定

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    新民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛,民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛法律規(guī)定

    內(nèi)容：新民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛首先，根據(jù)新民法典的規(guī)定，婚姻中的財(cái)產(chǎn)可以分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個人財(cái)產(chǎn)兩種,本文將詳細(xì)介紹新民法典中關(guān)于婚約財(cái)產(chǎn)糾紛的法律規(guī)定，并為大家提供一些建議，以確保你在婚姻中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受侵害,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指婚姻期間夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，包括所得的工資、獎金、企業(yè)收益以及共同購買的房產(chǎn)、車輛等,另外，對于個人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，婚姻雙方應(yīng)當(dāng)在婚前簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確個人財(cái)產(chǎn)的歸屬，以防止婚姻期間的財(cái)產(chǎn)糾紛。

    李維律師
    2023.12.12809人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    內(nèi)容：3、簽合同，交易雙方可以就房屋價(jià)格、定金、首期款、貸款申請時(shí)間、過戶申請時(shí)間和交房日期等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，并且確保將符合自己需求的相關(guān)約定都寫入了合同當(dāng)中,買賣集體房屋發(fā)生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發(fā)生糾紛應(yīng)區(qū)別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時(shí)，權(quán)利登記僅為出賣人一人的，基于不動產(chǎn)的公示、公信原則，買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權(quán)利人，其與出賣人之間簽訂的買賣合同，應(yīng)認(rèn)定為有效,小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛的處理方式如下：1、雙方可以通過和解或者調(diào)解處理，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

    劉曉紅律師
    2024.01.25598人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 買賣合同糾紛請求權(quán)基礎(chǔ)（買賣合同糾紛要點(diǎn)）

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    買賣合同糾紛請求權(quán)基礎(chǔ)（買賣合同糾紛要點(diǎn)）

    內(nèi)容：【法律依據(jù)】《民法典》第一百八十八條&ensp,第一，如果是請求對方履行合同或承擔(dān)合同違約責(zé)任等債權(quán)請求權(quán)，適用三年訴訟時(shí)效，一般從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起計(jì)算,房屋買賣合同糾紛訴訟請求如何寫房屋買賣合同糾紛訴訟請求如何寫原告：XXX 女 漢族 XXXX年XX月XX日出生 身份證號：XXXXXXXXXXXX 住址： 聯(lián)絡(luò)電話：被告： 男 漢族 XXXX年XX月XX日出生 身份證號：XXXXXXXXXXXX 住址： 聯(lián)絡(luò)電話：案由：房屋買賣合同糾紛訴訟請求：此致XX市XX區(qū)人民法院原告：日期：房屋買賣合同糾紛可以直接提解除合同的訴訟請求嗎合同的解除需要符合法律規(guī)定的條件，一般法定解除權(quán)的行使有以下事由：1、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)2、預(yù)期違約3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行4、當(dāng)事人違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)誰有房屋買賣合同上訴狀的范本。

    王熙律師
    2023.03.06529人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 新民法典情侶分手經(jīng)濟(jì)糾紛

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    新民法典情侶分手經(jīng)濟(jì)糾紛

    內(nèi)容：新民法典情侶分手經(jīng)濟(jì)糾紛

    龍珊律師
    2023.05.1598人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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  • 房屋買賣合同糾紛咨詢律師

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    房屋買賣合同糾紛咨詢律師

    內(nèi)容：房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)具體體現(xiàn)為：各個地方的律師收費(fèi)各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價(jià)值500萬元以上的按照3-5%收取律師費(fèi),律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下在幾千元左右,房產(chǎn)過戶糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時(shí),律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要取決于案件的復(fù)雜程度、律師的資歷和經(jīng)驗(yàn)、所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平等因素,律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費(fèi),離婚房產(chǎn)問題涉及復(fù)雜的法律程序和情感糾葛，因此選擇一位專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的律師至關(guān)重要。

    林艷英律師
    2024.01.02439人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

  • 房屋買賣合同糾紛合同履行地（買賣合同糾紛 合同履行地）

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房屋買賣合同糾紛合同履行地（買賣合同糾紛 合同履行地）

    內(nèi)容：上述文章即是有關(guān)于房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定以及房屋買賣合同履行地是哪里的詳細(xì)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄,房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定,那么，房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定,那么， 房屋買賣合同糾紛 管轄法院如何確定,房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定。

    陳明月律師
    2023.02.17470人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評價(jià)她：

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  • 房屋買賣居間服務(wù)合同糾紛（房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些）

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房屋買賣居間服務(wù)合同糾紛（房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些）

    內(nèi)容：【法律依據(jù)】根據(jù)2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同,《中華人民共和國民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬,3、仲裁合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,處理房屋買賣居間合同糾紛注意事項(xiàng)居間合同 即 中介合同 ，也就是處理房屋中介 合同糾紛 的注意事項(xiàng)，包括：1、中介人未促成 合同成立 是否可依約主張 違約金 或服務(wù)費(fèi),《中華人民共和國民法典》第九百六十五條委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬,《 民法典 》第九百六十四條，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬。

    吳夢云律師
    2023.02.18233人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價(jià)她：

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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1916人 好評： 739
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評： 104
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1289人 好評： 285
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 343人 好評： 27
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1174人 好評： 23
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
許瑞林律師

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