
# 房屋買賣合同繼承糾紛 #
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答房屋買賣合同糾紛的處理方法是:可以按照平等互利的原則私下進行和解,當事人和解不成可提請第三方加以協商解決;協商不成時可以根據房屋買賣合同的內容交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向轄區人民法院提起訴訟。法律依據:《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
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房屋買賣居間服務合同糾紛(房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些)
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房屋買賣居間服務合同糾紛(房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些)
內容:【法律依據】根據2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同,《中華人民共和國民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬,3、仲裁合同當事人協商不成,不愿調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁,處理房屋買賣居間合同糾紛注意事項居間合同 即 中介合同 ,也就是處理房屋中介 合同糾紛 的注意事項,包括:1、中介人未促成 合同成立 是否可依約主張 違約金 或服務費,《中華人民共和國民法典》第九百六十五條委托人在接受中介人的服務后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬,《 民法典 》第九百六十四條,中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬。
楊一凡律師
2023.02.18233人收看 -
張蕓律師
主任律師
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答發生房屋買賣合同糾紛可以進行確權。只要當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實;房屋買賣合同內容合法、符合法律規定的形式;房屋買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的,合同即具有法律效力,可以依法確權。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
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房屋買賣合同糾紛合同履行地(買賣合同糾紛 合同履行地)
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房屋買賣合同糾紛合同履行地(買賣合同糾紛 合同履行地)
內容:上述文章即是有關于房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定以及房屋買賣合同履行地是哪里的詳細信息了,希望能夠對大家有所幫助,合同沒有實際履行,當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的,由被告住所地人民法院管轄,房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定,那么,房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定,那么, 房屋買賣合同糾紛 管轄法院如何確定,房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定。
郭銘芝律師
2023.02.17470人收看 -
陳明月律師
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答你好,請詳細描述
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房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎
內容:對于合同糾紛以及相關財產權益糾紛來講,法院管轄可分為約定管轄和法定管轄。如沒有約定管轄,則實行法定管轄,根據民訴法第二十三條規定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。房屋所有人出賣出租房屋時,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。單位違反規定,購買私房的,該買賣關系無效。買賣合同生效后,雙方均不得因價格高低無故反悔,應按合同議定的價款、期限和方式交付。那么房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.01.01779人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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答你好,有可能會被作為被告被起訴,你父親的債務會先從遺產中償還。
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買賣合同糾紛夫妻共同債務(合同法夫妻共同債務)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同糾紛夫妻共同債務(合同法夫妻共同債務)
內容:【拓展資料】一、買賣合同的訂立與合同責任主體的認定1.【公章的效力】買賣合同的一方當事人不因合同上所蓋印章并非其合同專用章或備案公章而當然免除合同責任2.【合同的涂改】一方認為對方提交法庭的買賣合同存在單方涂改但又不提交己方理應持有的合同原件的,其主張難獲法院支持3.【避稅合同】買賣雙方為達到避稅、通關等目的而就同一標的物簽訂價格不同的多份合同后因此發生糾紛時,法院應綜合證據確認體現雙方真實意思的合同的效力4.【長期供貨的報價】長期供貨合同的履行中買受人雖未在特定批次報價單上簽字但接受貨物且未提出異議的,一般可認定其對該報價已經認可5.【格式條款的認定】買賣合同一方主張合同中特定條款系格式條款而要求確認其無效或采取對該方有利的條款解釋時,法院通常從雙方的訂約能力、交易地位和條款的廣泛性、重復使用性、細致度及訂立過程等方面綜合予以認定6.【員工的職務行為】企業法人應對其員工在買賣合同的訂立和履行過程中簽收確認等執行職務的行為承擔民事責任7.【公司人格混同】買賣合同一方在締約過程中有意混淆自身與名稱相近的關聯公司并以此主張免除特定公司合同責任的,法院可綜合判定合同責任的實際承擔者或認定公司人格存在混同8.【設立中所訂合同】發起人以設立中公司的名義并為設立中公司的利益對外簽訂買賣合同的,在公司成立后應由公司承擔合同權利義務9.【掛靠施工中的購銷】建設工程施工過程中掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂材料購銷合同的,可認定由被掛靠人承擔合同責任10.【婚姻期間貨款】婚姻關系存續期間一方對外訂立買賣合同的,其拖欠的貨款一般應認定為夫妻共同債務二、買賣合同中的稅費負擔與二手房買賣的戶口遷出11.【稅費負擔的約定】買賣合同中關于由并非繳納稅費義務人的合同一方或第三方負擔稅費的約定系有效約定12.【發票的開具】買賣合同糾紛中一方訴請法院判令對方開具發票的主張,一般不屬于法院民事訴訟的處理范圍13.【增值稅的抵扣】銷售方未履行向購貨方開具增值稅發票的法定義務,購貨方可主張因無法抵扣稅款而產生的損失14.【二手房戶口遷出】二手房買賣糾紛中買受人因出賣人未履行合同中約定的戶口遷出義務而要求其支付約定的違約金的,法院一般予以支持三、買賣合同糾紛中的表見代理、無效與撤銷等效力爭議15.【表見代理】以他人名義訂立買賣合同之人雖無代理權但符合表見代理構成要件的,該合同仍拘束被代理人16.【違法與無效】買賣合同所違反的法律規定系管理性強制性法律規定而非效力性強制性法律規定的,不影響合同效力17.【農村房屋買賣】超越農村集體經濟組織成員范圍的宅基地上房屋、小產權房等農村房屋買賣合同一般應認定為無效18.【虛假需求】一方主張其訂立高價買人合同系受出賣人與第三人串通制造虛假需求信息所致而訴請否認合同效力但未能舉證證明的,難獲法院支持四、買賣合同履行中的交易慣例、不安抗辯、情勢變更、債務承擔與繼承19.【交易慣例】在法律規定和合同約定均不明確的情況下,買賣合同當事人應按交易慣例履行合同20.【掛靠與履行】出賣人將車船等特殊動產登記至被掛靠人名下可認定系對作為掛靠人的買受人履行合同義務21.【不安抗辯】買賣合同訂立后一方有確切證據證明對方存在經營狀況嚴重惡化、轉移財產逃債等喪失履約能力情形的,可以中止履行合同并以不安抗辯主張免責22.【情勢變更】一方以價格、運費、成本大幅波動為由主張適用情勢變更原則要求變更或解除合同的,須對情勢變更的客觀事實、該事實并非不可抗力或商業風險、繼續按約履行顯失公平或不能實現合同目的等充分舉證23.【債務承擔 ...。
黃東潔律師
2023.02.27385人收看 -
楊一凡律師
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答你好,當事人去世之后會發生繼承,合同或者協議是否有效需要看合同是怎么約定的,或者合同是否存在無效的問題,子女是否繼承需要看被繼承人有無遺囑,你可以具體敘述一下或者打電話咨詢我們都可以
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雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析
內容:雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析 近期,雙流縣法院結合當前正在進行的農村土地和房屋產權制度改革的調研,對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行了分析,并提出相關對策及建議。(二)目前農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的主要類型。因此,如何結合試驗區改革的實際情況,適應農村產權制度改革發展的需要以及統一法律的適用,成為了目前解決農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的最大問題。那么雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.01.02862人收看 -
王學瑞律師
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房屋買賣合同糾紛的原因如何認定
陳宗瓊律師
房屋買賣合同糾紛的原因如何認定
內容:在房屋買賣合同簽訂和履行過程中,可能會發生房屋買賣合同糾紛。需要注意的是,商品房、經濟適用房、兩限房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由;而簽訂商品房預約合同后,未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發生糾紛的,就不適用締約過失責任糾紛的案由。所以,購房者買房之前,一定要做好調查,確保是否有承租人的存在,如果有,應該要求承租人放棄優先購買權的書面承諾。那么房屋買賣合同糾紛的原因如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.09600人收看 -
李楠楠律師
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房屋買賣糾紛逐年遞增 怎樣認定買賣合同是否有效?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣糾紛逐年遞增 怎樣認定買賣合同是否有效?
內容:在城市房地產需求增加的同時,房屋買賣糾紛也逐年遞增。在崇文區法院近期審理的房屋買賣糾紛案件中,要求認定房屋買賣合同效力的案件,占了很大部分。包某委托某房屋中介機構,與錢某簽訂房屋買賣合同。后來,在錢某辦理完房屋過戶登記手續后,包某以自己賣房當時并未取得房屋所有權,屬無權處分行為為由,要求法院認定該房屋買賣合同無效。后來,李某起訴至法院,請求確認該房屋買賣合同無效。要取得代理權必須經委托人授權,該房屋中介機構未經委托人授權與他人簽訂房屋買賣合同的行為,構成無權代理,因此該合同無效。本案其他共有人已提出異議,表示不予追認,則房屋買賣合同自始無效。那么房屋買賣糾紛逐年遞增。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.01.05293人收看 -
王熙律師
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房屋買賣合同糾紛咨詢律師
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣合同糾紛咨詢律師
內容:房產律師收費標準房產糾紛律師費用收取標準具體體現為:各個地方的律師收費各有不同,一般而言,房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步,案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費,律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準并沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右,房產過戶糾紛律師收費標準是怎么樣的房產糾紛律師收費標準:按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時,律師收費的標準主要取決于案件的復雜程度、律師的資歷和經驗、所在地區的經濟水平等因素,律師見證:根據法律文書的性質、所需時間等因素,按每件2000-10000元之間協商收費,離婚房產問題涉及復雜的法律程序和情感糾葛,因此選擇一位專業、有經驗的律師至關重要。
林艷英律師
2024.01.02439人收看 -
段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房屋買賣合同糾紛訴訟費是多少
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
房屋買賣合同糾紛訴訟費是多少
內容:二手房買賣合同主要內容應該包括姓名、住所,二手房價款,履行期限、方式,違約責任以及如何解決爭議,合同生效、變更、終止或解除合同的條款,合同附件等等內容。房屋買賣過程中尤其是二手房買賣過程中,合同簽訂后有一方反悔,雙方對是否解約沒有簽訂一個完成的書面協議。房屋買賣合同糾紛訴訟時效為3年,適用于訴訟時效的一般規定。訴訟時效可以中斷、中止,但是最多不能超過20年。那么房屋買賣合同糾紛訴訟費是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.26702人收看 -
許瑞林律師
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農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛的探討
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛的探討
內容:農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛的探討作者:雙流課題 2010-05-23164401——當前,城鄉一體化已成為是我國發展新階段提出的新任務,是實現全面建設小康社會奮斗目標的新要求。在此背景下,我縣農村房地產市場變得異常活躍,農村房屋買賣合同糾紛也日益增多,特別是拆遷安置房買賣合同糾紛日益突出,越來越多的案件訴至法院。安置房竣工后,與被拆遷村民簽訂房屋安置合同。那么農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛的探討。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.01.02506人收看 -
崔玉君律師
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房屋買賣合同糾紛(房屋買賣合同糾紛起訴狀)
任冰峰律師
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房屋買賣合同糾紛(房屋買賣合同糾紛起訴狀)
內容:《中華人民共和國人民調解法》第二條本法所稱人民調解,是指人民調解委員會通過說服、疏導等方法,促使當事人在平等協商基礎上自愿達成調解協議,解決民間糾紛的活動,2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決,房屋買賣合同糾紛應該怎么處理房屋買賣合同糾紛屬于一般的民事糾紛,可以通過訴訟和非訴的方式解決,當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議,《民法典》第二百三十三條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
任冰峰律師
2023.04.11459人收看 -
翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程
陳明月律師
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房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程
內容:如果遇到房屋買賣合同糾紛,雙方可根據實際情況選擇合適的方式解決糾紛,也就是說,如果在房屋買賣合同簽訂后兩年內發生糾紛,雙方仍可以通過訴訟途徑解決,其次,針對房屋買賣合同糾紛中的某些特殊情況,訴訟時效也可能有所延長,房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久房屋買賣合同糾紛的訴訟時效為3年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,例如,在涉及損害賠償的糾紛中,如果損害發生后一方當事人不能知道或者不能及時知道,訴訟時效將會從其知道或者應當知道之日起計算,此外,在訴訟時效屆滿前,當事人還可以通過協商、調解等方式解決糾紛。
陳明月律師
2023.11.06772人收看 -
林艷英律師
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房屋買賣合同糾紛最有效的處理
吳夢云律師
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房屋買賣合同糾紛最有效的處理
內容:訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛,當事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛,適用一般地域管轄規則,當事人有約定的從約定,無約定或約定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛,適用不動產專屬管轄規則,由不動產所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強制實現權益的過程,而和解則是雙方協商達成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件,管轄法院如何確定,答:管轄條款具有獨立性,合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力,該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規定。
吳夢云律師
2024.03.18445人收看 -
張嘉娛律師
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房屋繼承合同糾紛
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房屋繼承合同糾紛
內容:《繼承法》規定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。繼承人依法取得的房產,必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他合法財產。那么房屋繼承合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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趙金保律師
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北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)
崔玉君律師
北京天用律師事務所
北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)
內容:3、簽合同,交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內容進行進一步協商,并且確保將符合自己需求的相關約定都寫入了合同當中,買賣集體房屋發生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發生糾紛應區別不同的情形分別處理:1、一是房屋出售時,權利登記僅為出賣人一人的,基于不動產的公示、公信原則,買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權利人,其與出賣人之間簽訂的買賣合同,應認定為有效,小產權房買賣糾紛的處理方式如下:1、雙方可以通過和解或者調解處理,當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據小產權房屋買賣糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
崔玉君律師
2024.01.25598人收看 -
任冰峰律師
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 266評論 -
新年將至,又成功調解一個繼承糾紛案件,闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區房產繼承產生糾紛,元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調”,促成一家人和平解決矛盾,幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢指導服務。
張蕓 95評論 -
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛,對于房產購買出資、遺囑真實性等問題,三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點,尋求有力證據,幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產,獲得當事人的贊譽與口碑!
黃東潔 54評論 -
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養義務的,法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據,在孝敬老人時,別忘了留下相應證據備用,在產生繼承糾紛時方能占據主動權。北京法律咨詢 406評論
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兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經地義的行為,也深受社會廣泛認可。但隨著現代社會法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對父母產生約束。 我國《合同法》規定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務就該誰還,父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時給父母留下一筆遺產被父母繼承,那么父母就需要在繼承財產價值范圍之內,對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔保人的情況下,債權人只能要求其個人償還,父母不具有連帶責任。 但現實中,一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛,對方欠錢不還就去找對方父母要錢,甚至使用極端手段,其實這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 345評論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據,債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。
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房屋買賣合同中約定不遷出戶口要承擔違約責任,原告主張被告需要承擔36.9萬元的違約金,我方代理被告只需承擔4萬元,為客戶減少了損失。雙方簽署合同時務必要認真審核合同條款,一旦簽字后對雙方都有約束力,盡量避免糾紛的發生。
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