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# 民法典如何處理一房二賣糾紛 #

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林艷英律師 2022-07-14 444 人收看
政府機關(guān)按照規(guī)定落實征地補償安置后,被征收人則應當將土地按期交付,縣市級國土部門根據(jù)省政府或國務院所批準的征地方案,在征地公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi)擬訂征地補償安置方案并予以公告,征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見,逐一上報給本級人民政府進行審批。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 民法典委托理財合同糾紛如何處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民法典委托理財合同糾紛如何處理

    內(nèi)容:民法典委托理財合同糾紛如何處理委托理財合同產(chǎn)生糾紛的如果合同有約定的按合同約定處理合同沒有約定的當事人可以協(xié)商處理協(xié)商不成的可以通過仲裁、訴訟等方式處理。中華人民共和國民事訴訟法第條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟適用本法的規(guī)定。中華人民共和國仲裁法第條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛可以仲裁。那么民法典委托理財合同糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中債務糾紛私自扣車違法該如何處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中債務糾紛私自扣車違法該如何處理

    內(nèi)容:民法典規(guī)定民事主體的財產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護。所以債務人車輛是合法取得的債權(quán)人擅自扣押的是屬于違法的行為。中華人民共和國治安管理處罰法第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的處五日以上十日以下拘留可以并處五百元以下罰款情節(jié)較重的處十日以上十五日以下拘留可以并處一千元以下罰款。那么民法典中債務糾紛私自扣車違法該如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    內(nèi)容:建筑工程的合同糾紛如何處理建設工程合同糾紛解決方式有:和解或調(diào)解,發(fā)生建設工程承包合同爭議時,當事人可以自行協(xié)商和解,或者通過第三者進行調(diào)解,1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

    陳明月律師
    2023.11.14466人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 處理醫(yī)療糾紛依據(jù)什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    處理醫(yī)療糾紛依據(jù)什么

    內(nèi)容:二、部門規(guī)章和規(guī)范性文件處理醫(yī)療糾紛的部門規(guī)章和規(guī)范性文件主要包括《醫(yī)療事故處理條例》《醫(yī)療機構(gòu)管理條例》《醫(yī)療機構(gòu)病歷管理規(guī)定》等,在處理醫(yī)療糾紛時,律師需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件,對醫(yī)療糾紛的事實、證據(jù)、法律適用等進行分析和判斷,維護患者和醫(yī)療機構(gòu)的合法權(quán)益,同時,律師也提醒患者和醫(yī)療機構(gòu),在醫(yī)療活動中應當遵守法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,加強溝通和協(xié)商,避免和減少醫(yī)療糾紛的發(fā)生,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,醫(yī)院應當對患者的診療行為是否存在過錯、過錯與損害后果之間是否存在因果關(guān)系等進行舉證。

    吳夢云律師
    2023.10.10569人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中如何處理合同效力糾紛

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民法典中如何處理合同效力糾紛

    內(nèi)容:民法典中如何處理合同效力糾紛因合同效力產(chǎn)生糾紛的當事人可以協(xié)商處理協(xié)商不成時可以申請仲裁或者向人民法院起訴中華人民共和國仲裁法第條仲裁協(xié)議獨立存在合同的變更、解除、終止或者無效不影響仲裁協(xié)議的效力。仲裁庭有權(quán)確認合同的效力。中華人民共和國民事訴訟法第條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟適用本法的規(guī)定。那么民法典中如何處理合同效力糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.10228人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 處理一房二賣的方式是:有效合同的當事人有權(quán)要求賣方履行合同,交付房屋;可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同,要求賣方返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。法律依據(jù):《民法典》第一百四十六條  行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 第一百四十八條  一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第五百零五條  當事人超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力,應當依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定,不得僅以超越經(jīng)營范圍確認合同無效。 第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)

    內(nèi)容:抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。對雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律法規(guī)予以制裁。那么民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07172人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 民法典房屋買賣合同糾紛(只簽協(xié)議沒過戶房屋買賣歸誰)

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典房屋買賣合同糾紛(只簽協(xié)議沒過戶房屋買賣歸誰)

    內(nèi)容:法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決,2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決,《民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決,訴訟是指合同糾紛發(fā)生后,當事人如果沒有仲裁協(xié)議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。

    許瑞林律師
    2023.04.11189人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 民法典如何處理民間借貸糾紛

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典如何處理民間借貸糾紛

    內(nèi)容:《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條本規(guī)定所稱的民間借貸,是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準設立的從事貸款業(yè)務的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu),因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務引發(fā)的糾紛,不適用本規(guī)定。當事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人,持有債權(quán)憑證的當事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯,人民法院經(jīng)審查認為原告不具有債權(quán)人資格的,裁定駁回起訴。那么民法典如何處理民間借貸糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 1、第三人先于買受人辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記且為善意。此情況下,兩個購房合同均已成立,如第三人出于善意購得且取得房屋所有權(quán),則享有物權(quán)請求權(quán)可以對抗任何第三人。買受人因未辦理產(chǎn)權(quán)登記只能依合同享有債權(quán)請求權(quán),他可以要求出賣人承擔違約責任及損害賠償責任,但無法主張第三人返還房屋并承擔侵權(quán)責任。2、第三人先于買受人辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記且為惡意。此情況下,出賣人與第三人惡意串通,故意侵害買受人的債權(quán),則二者應負共同侵害債權(quán)的責任,并認定出賣人與第三人簽訂的買賣合同無效。3、兩次買賣均未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的且均為善意。此情況下,買受人和第三人均未取得房屋所有權(quán),都只能通過債權(quán)方法即依據(jù)我們簽訂購房合同的約定保護自己權(quán)益,買受人可要求出賣人繼續(xù)履行合同或返還房款并賠償,第三人在買受人要求繼續(xù)履行合同的情況下可要求出賣人返還房款并承擔違約責任。4、兩次買賣均未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的且第三人為惡意。此情況下,第三人與出賣人惡意串通簽訂的合同侵害買受人利益,應認定第三人與出賣人簽訂的合同為無效。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條 具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同,返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。
  • 民法典規(guī)定債權(quán)人代位權(quán)的糾紛怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民法典規(guī)定債權(quán)人代位權(quán)的糾紛怎么處理

    內(nèi)容:債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用,由債務人負擔。債權(quán)人的代位權(quán)糾紛基于合同關(guān)系而產(chǎn)生,但其屬于合同保全制度的一部分,是債權(quán)對外效力的表現(xiàn),故單獨作為一類案由。代位權(quán)訴訟適用原告就被告的原則,債權(quán)人向次債務人提起代位權(quán)訴訟的,由被告住所地人民法院管轄,而不論債務人與次債務人之間的合同是否約定有協(xié)議管轄的內(nèi)容。那么民法典規(guī)定債權(quán)人代位權(quán)的糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 民法典民間借貸糾紛處理程序多久作廢

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民法典民間借貸糾紛處理程序多久作廢

    內(nèi)容:(一)對于定期還款的民間借貸,訴訟時效為還款期限屆滿之日起3年,逾期則喪失請求人民法院保護的權(quán)利。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。民間借貸糾紛屬于一種民事法律關(guān)系,應受民事法律調(diào)整,不產(chǎn)生刑事責任。對雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律予以制裁。那么民法典民間借貸糾紛處理程序多久作廢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 處理一房二賣的方法有:有效合同的當事人有權(quán)要求賣方履行合同,交付房屋;可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同,并要求賣方承擔返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。法律依據(jù):《民法典》第一百四十八條  一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛屬于什么案件)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛屬于什么案件)

    內(nèi)容:《仲裁法》第四條規(guī)定,當事人采用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自愿,達成仲裁協(xié)議,金融借款合同糾紛怎么處理法律主觀:金融借款合同糾紛可以通過協(xié)商或提起訴訟的方式解決,根據(jù)民法典規(guī)定,借款人應當按照約定的期限返還借款,金融合同當事人雙方可以通過和平協(xié)商的方式來解決借款合同的糾紛,金融合同當事人雙方可以通過和平協(xié)商的方式來解決借款合同的糾紛,法律依據(jù):《民法典》第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。

    趙金保律師
    2024.01.23217人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 一房二賣糾紛案例分析

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    一房二賣糾紛案例分析

    內(nèi)容:李某認為書面合同已簽訂,要求張某立即辦理房屋過戶手續(xù),張某表示,若不增加房款將不辦理房屋過戶手續(xù)。10月21日,張某將房屋以21萬元的價格賣給了謝某,并辦理了房屋過戶手續(xù),同時將15萬元房款返還給李某,并要求他在一星期內(nèi)搬出房屋、交回鑰匙。為此,李某一紙訴狀遞到法院,要求依法解除張某與謝某的房屋買賣合同,保護自己的購買權(quán)。要徹底避免“一房二賣”的尷尬,購房者在簽訂商品房買賣合同時,應約定預告登記條款并及時到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理與住房保障局進行申請辦理。預告登記期間,房屋不能再次買賣,即使擅自買賣也不具備法律效力,從而保障購房者最終取得所購房屋的所有權(quán)。那么一房二賣糾紛案例分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.29638人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房一房二賣主要有以下處理辦法:1、當事人之間可以私下里進行和解,還可以依法提起仲裁和訴訟;2、倘若兩份合同均處于未實際履行的狀態(tài),應當以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標準;3、倘若出賣人將房屋售與前買受人已辦理過戶登記,后一個合同因無權(quán)處分最終導致合同無效。法律依據(jù):《民法典》第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條  當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
  • 民法典中個人債務糾紛如何處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典中個人債務糾紛如何處理

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。那么民法典中個人債務糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07211人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典民間借貸糾紛如何處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    民法典民間借貸糾紛如何處理

    內(nèi)容:對民間借貸糾紛的處理主要包括以下幾個方面:1、處理糾紛,必須提供證據(jù):人民法院審查借貸糾紛案件的起訴時,要求原告提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的,應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言。當事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人,持有債權(quán)憑證的當事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯,人民法院經(jīng)審查認為原告不具有債權(quán)人資格的,裁定駁回起訴。屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。那么民法典民間借貸糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.07892人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典民間借貸糾紛多久能處理完

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    民法典民間借貸糾紛多久能處理完

    內(nèi)容:根據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。對雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律予以制裁。那么民法典民間借貸糾紛多久能處理完。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務: 0人 好評: 316
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務: 1134人 好評: 241
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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林艷英律師

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