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行政強拆的行政訴訟時效規(guī)定是什么
2022-03-25 14:42:28
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:35:15
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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行政違法強拆怎么追刑責？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
行政違法強拆怎么追刑責？
內(nèi)容：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三十二條規(guī)定：采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。那么行政違法強拆怎么追刑責？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29429人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答行政強拆的具體程序如下：先催告被拆遷人及時搬走，如果對方不搬的，由有執(zhí)行權的行政機關來強制拆除。司法強拆則是由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行的。二者的拆遷主體不同，程序也不同。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
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行政征收時對合法有證房屋可以強拆嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
行政征收時對合法有證房屋可以強拆嗎
內(nèi)容：行政征收時對合法有證房屋可以依法強拆。被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。那么行政征收時對合法有證房屋可以強拆嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.29797人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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拆遷案件提起行政訴訟，可以阻止強拆嗎？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
拆遷案件提起行政訴訟，可以阻止強拆嗎？
內(nèi)容：在訴訟過程中，被告或者具體行政行為確定的權利人申請人民法院強制執(zhí)行被訴具體行政行為，人民法院不予執(zhí)行，但不及時執(zhí)行可能給國家利益、公共利益或者他人合法權益造成不可彌補的損失的，人民法院可以先予執(zhí)行。據(jù)此，對于具體行政行為，一旦向法院提起了訴訟，司法強拆基本上就能阻止了。那么拆遷案件提起行政訴訟，可以阻止強拆嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.02986人收看 -
龍珊律師
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違法建筑強拆司法行政怎么申請強拆
姚平律師
北京市元甲律師事務所
違法建筑強拆司法行政怎么申請強拆
內(nèi)容：當事人拒不履行的，行政機關可向人民法院申請強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當由征機關負責人簽名，加蓋行政機關的印章，并注明日期。告知書送達拆遷戶5天之后，拆遷戶如還拒絕辦理，將依法申請強制執(zhí)行。那么違法建筑強拆司法行政怎么申請強拆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29155人收看 -
元甲交通律師律師
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答強拆行為違法的時效是六個月的時間，根據(jù)最高人民法院對行政訴訟的相關規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，以從知道強拆行為之日起六個月內(nèi)提出。因不動產(chǎn)提起的訴訟，是以自行政行為作出之日超過二十年，人民法院不予受理。《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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如果遇到強拆怎么提起行政復議？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
如果遇到強拆怎么提起行政復議？
內(nèi)容：如果在期限內(nèi)拆遷戶針對征收補償決定，既沒有復議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的，根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷方應當下發(fā)履行征收補償決定催告書。自催告函送達被征收人之日起10個工作日后，被征收人仍未履行《征收補償決定》規(guī)定義務的，可以向法院申請強制執(zhí)行。法院受理拆遷方強制執(zhí)行申請后，會詢問拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況，調(diào)取相關證據(jù)來對征收補償決定的合法性，合理性以及可執(zhí)行性進行審查。法院作出執(zhí)行司法強拆的裁定，執(zhí)行裁定送達給被執(zhí)行人(拆遷戶)之日起15日后，被執(zhí)行人(拆遷戶)仍未按照裁定要求履行義務，那么強制執(zhí)行便正式開始。那么如果遇到強拆怎么提起行政復議？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.29579人收看 -
姚平律師
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答如果當事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移，尤其是小件的貴重財物。萬一發(fā)生意外，導致財物丟失，當事人只能申請賠償，但是維權時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證，但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當事人如果不能提出相應證據(jù)，主張就得不到法院的支持。《中華人民共和國國家賠償法》 第二條 國家機關和國家機關工作人員行使職權，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋嗬?本法規(guī)定的賠償義務機關，應當依照本法及時履行賠償義務。
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行政部門斷水斷電的強拆合法嗎？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
行政部門斷水斷電的強拆合法嗎？
內(nèi)容：根據(jù)相關法律規(guī)定，任何單位或者個人，在進行具體拆遷工作時，都不能夠采取暴力行為逼迫被拆遷人簽訂合同。而所謂的給拒不搬遷人家中斷水斷電的行為，屬于違規(guī)違法行為。被拆遷人態(tài)度強硬的，拆遷人可以考慮局部規(guī)劃調(diào)整，對這類“釘子戶”采取不予拆遷的操作。如果被拆遷人之前已經(jīng)簽訂拆遷補償協(xié)議，后續(xù)拒不履行拆遷協(xié)議，想要求更多補償?shù)模疬w人可以要求其履行協(xié)議內(nèi)容?；蛘咄ㄟ^向法院提起強制搬遷請求，由當?shù)匦姓C關具體執(zhí)行強制拆遷、搬遷等行為。此外，上面提到的強制拆遷行為，在滿足一定條件的前提下，是合理合法的。那么行政部門斷水斷電的強拆合法嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29279人收看 -
許瑞林律師
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答如果當事人直接向法院提起行政訴訟，則非法強拆的行政訴訟時效一般是六個月。但是當事人已經(jīng)提出復議申請，對復議決定不服再起訴的，訴訟時效是十五日。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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違法強拆如何追究行政責任
張旭律師
北京市元甲律師事務所
違法強拆如何追究行政責任
內(nèi)容：拆遷人非法拆遷的，根據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令拆遷人停止拆遷，并依法予以行政處罰。在裁決限定的搬遷期限過后，被拆遷人仍未自動搬遷的，由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出強制執(zhí)行的書面申請，并提交相關材料。政府部門對申請審查核實后作出準予行政強制拆遷的決定，并責成相關行政執(zhí)法部門負責實施。房屋拆遷管理部門收到?jīng)Q定后，應當提前15日通知被拆遷人，動員被拆遷人自行搬遷。那么違法強拆如何追究行政責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29461人收看 -
張嘉娛律師
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答(一)房屋拆遷行政管理部門根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定作出書面行政裁決，履行送達程序送達給被拆遷人，同時在行政裁決書不能缺少權利告知內(nèi)容。(二)被拆遷人在行政裁決規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷完，房屋所在地的房屋拆遷行政主管部門或縣級人民政府才能責成有關部門強制拆遷，或者房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。(三)拆遷人已經(jīng)按行政裁決的規(guī)定提供了拆遷補償資金。(四)房屋拆遷行政管理部門在申請行政強制拆遷之前，應當邀請有關行政機關、拆遷當事人代表、社區(qū)代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償標準的測算依據(jù)等內(nèi)容進行聽證。同時，房屋拆遷行政管理部門申請強制拆遷前，必須經(jīng)過領導班子集體討論決定才能向縣級人民政府提出強制拆遷申請。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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如果行政機關強拆老百姓房子怎么辦？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
如果行政機關強拆老百姓房子怎么辦？
內(nèi)容：如果行政機關強拆老百姓房子的是可以提起訴訟或者是申請行政復議的。依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋被強拆的，被拆遷人可以收集相關的證據(jù)，向公安機關報案，或者提起行政訴訟維護自己利益。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。那么如果行政機關強拆老百姓房子怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.29543人收看 -
邢穎律師
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被行政機關強拆如何提起行政訴訟
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
被行政機關強拆如何提起行政訴訟
內(nèi)容：三是社會公信度不同，行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執(zhí)行，政府其他部門很難進行有效監(jiān)督。被執(zhí)行人若認為裁決或者執(zhí)行裁決的強遷不當，因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道，以致行政強制拆遷過程中被執(zhí)行人與政府的對立和沖突時有發(fā)生。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應當?shù)綀?，當然，如果其拒不到場，也不影響?zhí)行機關的執(zhí)行。那么被行政機關強拆如何提起行政訴訟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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楊一凡律師
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答造成傷害，可以通過訴訟確定行為違法
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行政訴訟期間強拆怎么辦
王熙律師
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行政訴訟期間強拆怎么辦
內(nèi)容：在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的，適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規(guī)定。那么行政訴訟期間強拆怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29671人收看 -
于海明律師
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答行政強拆為行政機關對于不履行拆除義務的當事人的建筑進行強制拆除程序的行為；而司法強拆則是人民法院對于當事人的違法建筑進行強制拆除的行為。當事人對于行政強拆行為不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。對于司法強拆不服的，僅可以提起訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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如果行政機關違法強拆承擔哪些責任？
元甲交通律師律師
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如果行政機關違法強拆承擔哪些責任？
內(nèi)容：(一)刑事責任暴力強拆很可能導致被征收人遭受人身危害，房屋財產(chǎn)遭受損害，對于這種行為《刑法》有著具體的規(guī)定。(二)民事責任首先要肯定的是征收方未經(jīng)正當法律程序拆除被征收人房屋的行為存在侵害被征收人的民事權利，征收方應承擔民事侵權責任。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。涉及到國有土地上的房屋補償，按照上述規(guī)定，依法應當給予被征收人搬遷、臨時安置的補償。如前所述，在房屋征收強制拆除的賠償案件中，計算“直接損失”時應當包括當事人因違法強拆行為造成的直接財產(chǎn)損失和其他必得利益。那么如果行政機關違法強拆承擔哪些責任？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.29267人收看 -
陳宗瓊律師
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答依據(jù)我國行政訴訟法，房屋被強拆的，被強拆人提起行政訴訟的時效為作出強拆決定之日起六個月，最長不超過二十年?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》 第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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對于行政強拆怎么取證？
邢穎律師
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對于行政強拆怎么取證？
內(nèi)容：在面對暴力強拆時應當主動出擊，不要被違法人員打亂了陣腳。如果公安局出警切記要索要出警記錄回執(zhí)單;但如果公安局不予受理或者受理后冷淡對付，我們?nèi)钥赏ㄟ^法律途徑對公安機關提起行政復議或是訴訟，這時報警電話記錄就是最有利的證據(jù)。之后，在公安機關到達現(xiàn)場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據(jù)的收集工作，以便日后對違法人員、機關起訴時可作為維護自己權益強有力的證據(jù)，大大增加勝訴的把握。那么對于行政強拆怎么取證？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.29136人收看 -
劉曉紅律師
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答在當事人提起行政訴訟的期間，一般是不能夠強拆的。但如果當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議，也不依法提起行政訴訟，又不拆除的，則行政機關可以依法強制拆除違法的設施。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十三條 行政機關不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。 行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
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違法強拆行政復議的規(guī)定是什么？
王熙律師
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違法強拆行政復議的規(guī)定是什么？
內(nèi)容：行政強拆行為是屬于可訴行為，公民對行政強拆行為不服的，可以提起行政復議。違法強拆行政復議是指行政機關在判斷該建筑構成了違法建筑的條件，會通知相關人員進行整改或者拆除。行政復議指的是公民在收到行政強拆通知之后，對該結(jié)果提出有異議的申請。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應當?shù)綀?，如果其拒不到場，也不影響?zhí)行機關的執(zhí)行。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權請求賠償。那么違法強拆行政復議的規(guī)定是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29822人收看 -
林艷英律師
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違法強拆的主體是行政機關是否可以申請國家賠償
龍珊律師
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違法強拆的主體是行政機關是否可以申請國家賠償
內(nèi)容：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條的規(guī)定，自行決定組織強拆。(六)制作拆除方案市或者縣(區(qū))級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的，應當在強制拆除的七日前發(fā)布通告。那么違法強拆的主體是行政機關是否可以申請國家賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.29634人收看 -
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李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
行政人員違法強拆的法律責任是什么？
內(nèi)容：如果損害了被征收人數(shù)額較大的財物，則應以故意損害財物罪定罪處罰。這就意味著暴力強拆的行政責任包括行政處分和行政處罰。行政處罰包括警告、罰款、沒收違法所得和沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照、拘留。同時，房屋拆遷行政管理部門申請強制拆遷前，必須經(jīng)過領導班子集體討論決定才能向縣級人民政府提出強制拆遷申請。那么行政人員違法強拆的法律責任是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29539人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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用戶這樣評價她：
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騰訊調(diào)證中心對接公檢法、行政機關和律師，業(yè)務量很大，前往調(diào)證可以提前預約，現(xiàn)場預約的，有可能當天無法辦理完畢。
北京婚姻律師-姚平 233評論 -
法律并未規(guī)定女性年滿50歲必須退休?？蛻粼谏觐I失業(yè)救濟金時，僅因年齡因素被要求申請退休，而相關部門未依法對其干部身份進行審查，便徑行作出處理，違反了法定程序。為維護自身合法權益，客戶不得不提起行政訴訟
北京婚姻律師-姚平 521評論 -
勞動仲裁案衍生行政訴訟案，天用律師全面收集證據(jù)，專業(yè)庭審達成當事人訴求，維護了公司的合法權益！各位公司負責人注意：對外使用印章應嚴格按照用印規(guī)范執(zhí)行，以免產(chǎn)生不必要的糾紛！
天用債權律師-王熙 434評論 -
??【錯誤認定？天用律所一鍵「撤回」！】 四川某公司“被工傷”？人社局：這鍋不背！ 天用律所行政訴訟一出手，錯誤認定秒變“撤回+撤訴”雙殺?? 錦旗發(fā)聲：道義成就所托，公平絕不遲到！
天用債權律師-王熙 141評論 -
未辦理股權變更登記的股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應該辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經(jīng)批準的，申請人應當在批準文件有效期內(nèi)向登記機關申請變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定，并非協(xié)議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經(jīng)登記并不能認定股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無效，因股權轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉(zhuǎn)讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。天用債權律師-王熙 430評論 -
繼承案件，年代久遠的房產(chǎn)在不動產(chǎn)查詢系統(tǒng)沒有登記，對方又不配合提供，通過法院調(diào)查令可以查詢紙質(zhì)檔案。 PS:朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心承擔本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)（不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn)）登記的事務性工作和自然資源登記工作；承擔本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)和自然資源地籍調(diào)查事務性工作；承擔不動產(chǎn)登記爭議案件、土地權屬糾紛案件調(diào)查處理的事務性工作；承擔不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、土地權籍數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記檔案、地籍檔案的管理工作。
林艷英 428評論 -
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果： 在行政監(jiān)管層面，當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反，當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
北京天用律師事務所 341評論
