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勞動合同工資可以約定勞動者自己購買社保嗎
2022-03-25 14:40:32
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:40:32
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:33:51
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產
內容：4、法律分析：沒有離婚的情況下是可以單獨買房的，不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財產，所以說如果自己單獨購買房子，這套房子仍然屬于夫妻共同的財產，以后離婚的話，這套房子也會用來進行分割,2、沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,沒離婚女方可以單獨買房嗎沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,在婚姻期間一方買房子，只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定，該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字，都屬于婚后取得共有財產，夫妻倆有平等處置權。
孔孟廷律師2023.12.04782人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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被告中國人民財產保險股份有限公司上海市分公司辯稱對于事故的發生及責任認定被告無異議。但原告訴請的74,000元系發動機進水后導致的損失根據機動車損失保險第條第項約定被告不同意承擔74,000元的發動機損失費用。另原告沒有購買發動機涉水損失險因此在有救濟的情況下原告不購買相應保險相應損失應該由原告自行承擔。
姚平律師
北京市元甲律師事務所
被告中國人民財產保險股份有限公司上海市分公司辯稱對于事故的發生及責任認定被告無異議。但原告訴請的74,000元系發動機進水后導致的損失根據機動車損失保險第條第項約定被告不同意承擔74,000元的發動機損失費用。另原告沒有購買發動機涉水損失險因此在有救濟的情況下原告不購買相應保險相應損失應該由原告自行承擔。
內容：但原告訴請的74,000元系發動機進水后導致的損失根據機動車損失保險第條第項約定被告不同意承擔74,000元的發動機損失費用。另原告沒有購買發動機涉水損失險因此在有救濟的情況下原告不購買相應保險相應損失應該由原告自行承擔。法院另查明中國人民財產保險股份有限公司機動車綜合商業保險條款第條第()項約定因雷擊、暴風、暴雨、洪水、龍卷風、冰雹、臺風、熱帶風暴造成的被保險機動車的直接損失且不屬于免除保險人責任的范圍保險人依照本保險合同的約定負責賠償第條第()項約定發動機進水后導致的發動機損壞保險人不負責賠償。那么被告中國人民財產保險股份有限公司上海市分公司辯稱對于事故的發生及責任認定被告無異議。但原告訴請的74,000元系發動機進水后導致的損失根據機動車損失保險第條第項約定被告不同意承擔74,000元的發動機損失費用。另原告沒有購買發動機涉水損失險因此在有救濟的情況下原告不購買相應保險相應損失應該由原告自行承擔。。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10199人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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用人單位約定在工資中發放競業限制補償金無效
許瑞林律師
用人單位約定在工資中發放競業限制補償金無效
內容：小李于2008年1月應聘到某公司任市場部經理，公司與小李簽訂了一份保密和競業限制協議。協議約定：小李應當保守公司商業秘密，且勞動合同解除后的兩年內不得到有競爭關系的單位任職，否則承擔違約金10萬元。根據小李的工資表，小李的月工資為基本工資1500元、競業限制補償金500元、加班工資800元和績效工資2000元。但是按照法律規定，競業限制補償金應該在職工離職后支付。離職前，包含在工資中的競業限制補償金不具有法定的競業限制補償金的性質，應當被認定為工資。而公司因未支付小李競業限制補償金，競業限制條款無效。因此，小李無需支付違約金，保密和競業限制協議也不妨礙其到任何企業工作。那么用人單位約定在工資中發放競業限制補償金無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.10434人收看 -
于海明律師
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能否在合同中約定承租人放棄優先購買權,租賃合同約定放棄優先購買權
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
能否在合同中約定承租人放棄優先購買權,租賃合同約定放棄優先購買權
內容：《 民法典 》規定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,我國《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,法律主觀：優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優先于第三人購買的權利,根據我國民法典第七百三十四條之規定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優先承租的權利。
趙金保律師2023.12.12659人收看 -
元甲交通律師律師
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拖欠工資三個月應賠償多少,拖欠工資3個月算違法嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
拖欠工資三個月應賠償多少,拖欠工資3個月算違法嗎
內容：如果發現用人單位有拖欠工資的苗頭，應當及時與用人單位協商解決，并要求支付拖欠的工資及賠償金,如果協商無果，可以向當地勞動監察部門投訴，并要求用人單位支付拖欠的工資及賠償金,在上述案例中，由于員工及時向勞動監察部門投訴并最終獲得成功解決，公司不僅要支付拖欠的工資，還需承擔一定的賠償責任,根據《中華人民共和國勞動法》第九十一條規定，用人單位未按照合同約定及時足額支付報酬的，應當按照應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。
張旭律師2023.09.14742人收看 -
姚平律師
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回老家了異地拖欠工資怎么辦
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
回老家了異地拖欠工資怎么辦
內容：以下是與異地拖欠工資問題相關的法律條文：1. 《中華人民共和國勞動法》第四十四條：用人單位應當按照勞動合同的約定支付勞動者的工資報酬,二、回老家了異地拖欠工資怎么辦的相關法律條文規定在中國工資支付問題涉及多個法律條文，主要包括《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》,本文將通過一個實際案例，詳細分析異地拖欠工資的問題，并介紹相關的法律規定，以幫助受影響的員工了解自己的權益和應對策略,當遇到異地拖欠工資問題時，受影響的員工可以依據相關法律規定采取合適的法律行動，以維護自己的合法權益,4. 調解結果：經過勞動爭議調解委員會的調解，公司最終同意支付小張拖欠的工資，并簽署了補繳協議,他向北京市勞動爭議調解委員會遞交了申請，并提供了勞動合同、工資支付記錄等相關證據。
張嘉娛律師2023.09.111034人收看 -
郭銘芝律師
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沒有簽勞動合同拖欠工資怎么賠償?需要提供什么證據
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
沒有簽勞動合同拖欠工資怎么賠償?需要提供什么證據
內容：二、法律規定與賠償方式在沒有簽訂勞動合同的情況下，勞動者可以依據以下法律規定和賠償方式來維護自身權益：1. 勞動法律規定： - 《勞動法》：勞動法對勞動者的基本權益進行了明確的規定，包括工資支付、工作時間、休假等,在要求賠償欠薪時，勞動者通常需要提供以下證據來支持其主張：1. 工作合同或雇傭協議：如果勞動者與雇主簽訂了書面的工作合同或雇傭協議，這份文件可以作為證據，證明雙方之間的勞動關系和約定的工資待遇。
張蕓律師2023.09.14643人收看 -
黃東潔律師
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病假有工資么，病假工資的計算方法有哪些
任冰峰律師
北京天用律師事務所
病假有工資么，病假工資的計算方法有哪些
內容：如果用人單位拖欠病假工資，屬于未足額支付勞動報酬的情形，勞動者以此提出解除勞動合同，并要求支付經濟補償金的，符合法律規定,在休病假時，用人單位應當根據勞動合同或集體合同的約定支付病假工資，支付病假工資不得低于本市最低工資標準的80%,根據《關于工資總額組成的規定》第四條和第十條規定，病假工資屬于特殊情況下支付給勞動者的工資，應屬于勞動報酬,病假工資的基數的三個原則1、勞動合同有約定的，按不低于勞動合同約定的勞動者本人所在崗位（職位）相對應的工資標準確定,按70%工資計算是指按照以往正常情況下的工資數目乘以0.7,病假期間有工資嗎有的。
任冰峰律師2023.09.14522人收看 -
龍珊律師
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工資約定不明勞動者怎么辦
馮清琴律師
北京天用律師事務所
工資約定不明勞動者怎么辦
內容：在訂立勞動合同時，約定勞動報酬一定要明確、具體，包括明確勞動報酬的法律后果等相關內容。《勞動合同法》第17條將勞動報酬規定為勞動合同的必備條款，同時該法第18條進一步規定了工資約定不明時的處理程序。那么工資約定不明勞動者怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.111050人收看 -
陳明月律師
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能否在合同中約定承租人放棄優先購買權
段建國律師
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能否在合同中約定承租人放棄優先購買權
內容：法律主觀：作為一項法定權利，承租人當然可以選擇放棄優先購買權，當出租人告知出賣房屋的事實后，承租人明確表示不予購買,租賃合同未到期,租戶是否需要寫放棄優先購買權承諾書,若租戶放棄優先購買權，認可根據 租賃合同 繼續居住，具體搬離時間以合同約定為準或雙方協商,根據《合同法》第二百三十條規定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內要通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買權利,承租人的優先購買權則是指承租人在出租人出賣租賃物時，在同等條件下優先購買該租賃物的權利。
段建國律師2023.11.09445人收看 -
李楠楠律師
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拖欠工資可以要求賠償嗎,老板拖欠工資可以要求賠償嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
拖欠工資可以要求賠償嗎,老板拖欠工資可以要求賠償嗎
內容：根據《中華人民共和國勞動法》和《工資支付條例》的規定，當用人單位拖欠工資時，勞動者可以依法要求賠償,根據上述法律規定，我們可以看出，如果用人單位拖欠工資，勞動者可以依法要求賠償,總之通過本文的分析，我們可以得出結論：在大多數情況下，當用人單位拖欠工資時，勞動者可以要求賠償,三、法律支持1.判例在實踐中，有許多判例支持了勞動者因用人單位拖欠工資而要求賠償的主張,用人單位應當按照合同約定和國家規定，向勞動者及時足額支付報酬。
李維律師2023.09.121021人收看 -
許瑞林律師
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法院如何執行擔保人工資
邢穎律師
北京天用律師事務所
法院如何執行擔保人工資
內容：首先，債權人需通過法院申請執行擔保人工資,綜上所述，法院執行擔保人工資對于保障債權人合法權益，促進法治進程具有重要意義,法院執行擔保人工資程序,法院執行擔保人工資的程序復雜，但通過加強擔保合同約定、加強財務調查以及提高執行力度等措施，可以更好地解決執行過程中的問題,為了解決上述問題，加強法院執行擔保人工資的工作，需要做到以下幾點,擔保人一旦主債人不能履行債務，法院執行擔保人工資是保障債權人合法權益的重要手段。
邢穎律師2023.10.17410人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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多久不發工資算是拖欠工資
王熙律師
北京天用律師事務所
多久不發工資算是拖欠工資
內容：四、多久不發工資算是拖欠工資的律師結論通過以上分析，我們可以得出結論：根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》的規定，如果用人單位未按照約定日期支付工資，即可被認定為拖欠工資,一、多久不發工資算是拖欠工資的相關法律規定根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》的規定，用人單位應當按照勞動合同的約定和國家規定，向勞動者及時足額支付勞動報酬,二、多久不發工資算是拖欠工資根據上述法律規定，如果用人單位未按照約定日期支付工資，即可被認定為拖欠工資。
王熙律師2023.09.11395人收看 -
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交通事故打官司需要工資證明嗎
龍珊律師
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交通事故打官司需要工資證明嗎
內容：要，因交通事故賠當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。要求賠償的經濟損失的證明材料（如醫療費發票第二百二十九條 所有權變動后的合同效力、交通費試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。票據、工資收入證明等）。那么交通事故打官司需要工資證明嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.05282人收看 -
王熙律師
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企業職工病假工資規定2023
張旭律師
北京市元甲律師事務所
企業職工病假工資規定2023
內容：按照當地最低工資標準1800元/月計算，張某的病假工資為：1800×,例如，如果當地最低工資標準為2000元/月，則病假工資為2000×,在這種情況下，李某的病假工資為：當地最低工資標準×,具體計算方式為：病假工資=（當地最低工資標準×,根據規定，在這種情況下，企業應當按照不低于當地最低工資標準的 80%支付病假工資，并按照勞動合同或者集體合同約定支付病假工資,根據規定，職工在病假期間的工資按照以下方法計算：連續工齡不滿 2 年的，按本人工資的 60%計發。
張旭律師2023.09.13553人收看 -
崔玉君律師
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
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【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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??很多女性在離婚時，都不知道【夫妻共同財產】是怎么回事。 夫妻共同財產=約定的共有財產+法定的共有財產 1.約定的共有財產，就是兩口子之間的夫妻財產約定，夫妻財產協議中怎么寫的就是怎么回事。 2.法定的共有財產，主要包括了工資獎金、生產經營的收益類、知識產權的收益類、繼承或贈與所得、投資收益、養老保險金等。 財產問題往往是離婚時爭議最大的，想要爭取財產，首先搞清楚出有哪些。
姚平 601評論 -
??婚后雙方父母購買的房屋歸誰所有？ 婚后購買的房屋，除非當事人對房屋的歸屬及份額有明確的約定，否則就應當按照各自父母的出資份額由雙方共同所有。而父母出資部分，視為出資父母對自己子女的贈與。 由于房子的歸屬問題重大，因此，父母在為子女購買房屋時，還是要事先約定清楚，以防發生糾紛。因此，如果有父母為子女購買房屋出款的，我們建議做到如下兩點： 1.簽署書面協議 很多人之所以不愿意簽訂書面協議，是因為礙于情面，怕傷感情。但事實上，如果不說清楚，可能更容易傷感情。因此，我們建議，如果是幾家湊錢購買房屋，最好事先寫清楚。協議的內容主要包括以下幾點： （1）房屋情況； （2）每家出資的數額； （3）每家出資算是贈與，還是算借款； （4）房屋的歸屬。 2.保存好相關證據 購買房屋時的出資款，如匯款憑證、刷卡證據等最好保存好，在將來產生糾紛時使用。姚平 719評論 -
????最近整理了一些“冷知識”點，知道對你肯定有好處： 1.如果沒有特別約定，雙方的在婚內形成的工資為夫妻共同財產。 2.結婚了，女方可以不遷戶口，不影響孩子上戶口，娘家的一些權益還可以擁有。 3.沒有特別約定的情況下，小三的孩子，也是有繼承權的。 4.兩人離婚，不能約定離婚后不能再婚，以及再婚后不能再生育子女。 5.離婚、再婚有婚假，復婚也有婚假。 6.簽了離婚協議，沒有民政局登記離婚，是可以反悔的。周春花 536評論
