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按揭房在離婚時應該如何分配
2022-04-05 13:06:29
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-05 13:06:29
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:52:37
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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夫妻婚前買房 離婚時房子該如何分配
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
夫妻婚前買房 離婚時房子該如何分配
內容：日前，黃女士和高先生因離婚鬧上了法院，兩人對房產分配產生分歧。房產是高先生在婚前支付了首付，但房產證卻是在婚后才領到的，如今房產升值，增值部分如何分割就成了一個難題。黃女士認為，房產是婚前雙方出資購買，婚后共同還貸，應屬夫妻共同財產，建議平分房產。婚后由高先生逐月支付按揭款，但根據相關法律規定，夫妻雙方對婚姻關系存續期間所得的財產有約定從其約定，無約定的適用法定共同財產制。現兩人離婚，高先生需要將共同償還的按揭款一半付給黃女士。最終法院判決，黃女士和高先生離婚，房屋歸高先生所有，高先生應支付黃女士19萬元。那么夫妻婚前買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11508人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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父母出資的按揭房離婚時該怎樣分割
邢穎律師
北京天用律師事務所
父母出資的按揭房離婚時該怎樣分割
內容：父母出資的按揭房離婚時該怎樣分割1、婚前取得房屋所有權證的婚前一方交清全款，婚前取得所有權證。婚前雙方共同出資購房并取得所有權證的，這時雙方沒有婚姻關系，該房應是按份共有的財產，按出資比例確定各方的份額。如果房產證上登記為雙方，但未注明各方的份額比例，則雙方負出資的舉證責任，舉證不能則平均分配。這種情況與第二種基本相同，屬于婚前按份共有的財產，但是在分割時有所不同。婚后則應視為用夫妻共同財產償還貸款，這部分房屋價值及其增值按夫妻共同財產處理，有約定從其約定。從形式上看，根據婚姻法第十七條的規定及其相關的司法解釋，此種情況應認定為夫妻共同財產。那么父母出資的按揭房離婚時該怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.07994人收看 -
趙金保律師
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離婚時婚前按揭房產如何分配
王熙律師
北京天用律師事務所
離婚時婚前按揭房產如何分配
內容：購房者向銀行償還借款的行為，屬于購房者與銀行因貸款行為而產生的債權債務行為，并不影響所購房屋所有權的歸屬。關于離婚時婚前按揭房產如何分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11475人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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婚前按揭房產離婚后怎分配
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
婚前按揭房產離婚后怎分配
內容：共同財產如何界定根據民法典之規定：婚后夫妻雙方收入包括工資收入應當屬于夫妻共同財產。依據上述《民法典》第一千零六十五條規定，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。《民法典》對夫妻財產所有權約定時間未作限制，因此，可以在婚前作出約定，也可以在婚后作出約定。糾紛處理三種方式記者在采訪中得知，離婚后雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬大致有以下三類處理方式：1.雙方經過協商，一方主張房屋所有權，另一方放棄該房產，由專門評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方，應依據民法典房產分割細則給予對方相應的補償。那么婚前按揭房產離婚后怎分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11108人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚前按揭房產離婚怎么分配
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚前按揭房產離婚怎么分配
內容：根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。那么婚前按揭房產離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.15889人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答《民法典》規定，夫妻離婚時，抵押財產一般由雙方協議處理，一方可以享有財產所有權并賠償另一方，未償貸款成為一方的個人債務。
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按揭房在離婚時要如何分配
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
按揭房在離婚時要如何分配
內容：但對參與共同還貸的配偶一方有權要求對方對其清償的部分予以返還。另外一種情形是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款婚后雙方共同還貸婚后取得房產證的按揭房屋的歸屬問題。二一方婚前支付首付款離婚時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬對于這種情況筆者認為應區分不同的情形來處理。四離婚時按揭房屋增值所產生利益的歸屬問題對于按揭房屋由于房價升值所產生的利益法律上稱為“孳息”它的歸屬如何確定我國法律尚沒有明文規定。其次如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財產則房屋增值所產生的孳息自然應歸雙方共有在離婚時作為配偶的另一方當然有權請求享有房屋增值所產生的孳息。那么按揭房在離婚時要如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.31927人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢
吳夢云律師
北京天用律師事務所
離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢
內容：當債務履行完畢時，該財產的所有權又轉還給債務人。若債務人到期不能償還債務，則債權人依據其對按揭財產的所有權而支配其交換價值，從而擔保債權受償的一種擔保方式。而我國法律至今尚未對按揭進行明確的法律界定。銀行對特定的購房人即貸款債務人(按揭人)的資信產生信賴，而且該財產權利是由婚前個人繳納首付款而取得。那么離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11331人收看 -
陳明月律師
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夫妻離婚按揭房如何分配
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚按揭房如何分配
內容：夫妻離婚按揭房如何分配離婚時分割按揭房產的三種情況：1、夫妻一方婚前辦理按揭手續，支付首付款并取得房屋產權證，婚后夫妻共同還貸的。增值應當按照各自償還按揭債務的數額比例進行分割。辦理按揭手續一方婚前支付的首付款以及償還的按揭貸款應當認定為其個人財產，而婚姻存續期間夫妻雙方共同償還的按揭貸款則應認定為夫妻共同財產。在這種情況下，根據的相對性原則，法院判決婚前辦理按揭支付首付款的一方繼續履行及按揭貸款合同比較妥當。那么夫妻離婚按揭房如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.07479人收看 -
王熙律師
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婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
崔玉君律師
北京天用律師事務所
婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
內容：婚前貸款買房在離婚分割房產時，應考貸款買房所付的錢是一方的財產還是雙方的共同財產、房產證上所有權的歸屬。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11919人收看 -
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男方婚前按揭房產離婚后怎么分配
陳宗瓊律師
男方婚前按揭房產離婚后怎么分配
內容：隨著社會的發展，越來越多的人在婚前就已經購買了房產，其中很多人選擇按揭購房。但是，如果在婚后發生了離婚，那么男方婚前按揭房產的分配就成了一個值得關注的問題。本文將詳細探討該問題，希望為讀者提供有益的參考。
陳宗瓊律師2023.06.0143人收看 -
張旭律師
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按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割
楊一凡律師
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按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割
內容：離婚了,按揭房怎么分割房產1、離婚時按揭購買的房產如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務，兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的此情形下的為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子，離婚后的分配具體如下：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,法律主觀：婚前買房，婚后還貸離婚時的分割方式如下： 婚前買房，婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的， 不動產登記 于首付款支付方名下，離婚時該不動產由雙方協議處理,2、法律主觀：離婚按揭房產的分割方式：一般應由夫妻雙方協議處理或者起訴分割,婚前按揭房產離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。
楊一凡律師2023.12.14370人收看 -
任冰峰律師
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婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
姚平律師
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婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記與首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還部分貸款未不動產權利人的個人債務。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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于海明律師
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離婚時怎么分配按揭婚前房
張嘉娛律師
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離婚時怎么分配按揭婚前房
內容：按揭婚前房離婚如何分割案例：市民顧先生最近離了婚，但夫妻雙方關于房產該如何分割無法達成共識。但顧先生的前妻表示，離婚可以，但房子按揭款雙方一起還的，這套房子不能全歸顧先生所有，要求分割財產。婚后共同財產不等額分配案例：離婚前，李女士與丈夫一起買了套二手房，房子總價60萬元，李女士的丈夫出了36萬元，而李女士出了24萬元。最近，李女士與老公因為感情問題準備離婚，而兩人當時購置的房屋已經從60萬元升值到了80萬元，為了便于分割財產，兩人決定把房子賣了再分配。那么離婚時怎么分配按揭婚前房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11696人收看 -
孔孟廷律師
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()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的
趙金保律師
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()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的
內容：()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產證書就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中方但是這并不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入就房屋的價值而言離婚時候的房產價格絕對大于結婚時候的價格。如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房方的婚前個人財產支付的則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。此種情況下房產歸簽訂購房合同的方所有但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產分配。那么()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.08613人收看 -
李維律師
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按揭房產離婚時怎么分割
任冰峰律師
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按揭房產離婚時怎么分割
內容：按揭房產離婚時怎么分割1、婚前取得房屋所有權證的婚前一方交清全款，婚前取得所有權證。如果房產證上登記為雙方，但未注明各方的份額比例，則雙方負出資的舉證責任，舉證不能則平均分配。婚后另一方參與還貸的行為視為替辦理按揭一方償還婚前個人債務，由此導致夫妻之間產生債權債務關系。離婚時，應當將按揭住房歸屬有房屋產權證的一方，至于共同償還貸款的另一方已支付的房款，房屋所有權人應當予以返還。在離婚訴訟中分割按揭房屋，如果僅按形式上的公平原則，只考慮結婚時間和房產證取得的時間，來認定是否夫妻共同財產，會導致實質上的不公平的。那么按揭房產離婚時怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11501人收看 -
張蕓律師
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離婚可以要求精神賠償嗎?有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯。損害賠償分為物質損害賠償和精神損害賠償，其中，精神損害賠償一般根據侵權人的過錯程度、侵權行為的具體情節、侵權行為的后果等酌定賠償金額。北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的法律咨詢服務。林艷英 367評論 -
成功處理離婚后財產糾紛，幫助當事人拿到北京房屋折價款。要及時咨詢專業人員處理，避免后續產生不必要的煩惱!愿往事隨風遠去，開啟新的生活!北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的法律咨詢服務。林艷英 541評論 -
法律上沒有“假離婚”一說，所以婚姻大事不可兒戲，簽署離婚協議一定要謹慎，否則后果很難改變!幫助當事人獲得北京房產3套、黑龍江房產1套、京牌車、孩子撫養權、現金及存款等!咨詢專業律師，才能有滿意的結果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 142評論 -
第一次起訴離婚，法院會判離嗎?這需要看是否能夠舉出充分且有力的證據，需要根據夫妻雙方的實際情況來制定解決方案。專注處理婚姻家事糾紛，一案一策，為您爭取更多權益!北京婚姻家事律師為您提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 391評論 -
元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的咨詢指導。林艷英 505評論 -
我們希望你幸福，也時刻維護你的權益！第一次起訴，達成當事人想離婚的訴求，爭取到孩子撫養權、燕郊房產，各自財產歸各自所有。輕聲告別過去，愿彼此都能在生活的寬廣道路上，遇見更好的自己！
張蕓 494評論 -
結束也是新的開始，離婚只是一個轉折，不是終點，你有無限的可能。北京元甲律師婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢范圍。
姚平 668評論
