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動遷房可以抵押貸款嗎
2022-03-18 15:26:00
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:26:00
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:08:51
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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抵押車貸款怎么辦理，按揭車輛抵押貸款流程
周春花律師
北京市元甲律師事務所
抵押車貸款怎么辦理，按揭車輛抵押貸款流程
內(nèi)容：汽車抵押貸款是借款人以自有車輛為標的，向銀行或者金融機構(gòu)進行抵押獲得貸款的方式,汽車抵押貸款目前的放款機構(gòu)主要包括但不限于，城市銀行，汽車金融公司，汽車融資租賃公司，信保機構(gòu)，自有資金,4，汽車抵押貸款有哪些要求,4，汽車抵押貸款有哪些要求,1，什么是汽車抵押貸款,5，汽車抵押貸款需要哪些資料。
周春花律師2023.01.09108人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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在離婚中應該如何處理抵押貸款？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
在離婚中應該如何處理抵押貸款？
內(nèi)容：如何處理抵押貸款需要考慮離婚雙方的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果兩人沒有達成共識，則需要考慮法律手段解決此問題,二、法律手段如果離婚雙方無法達成共識，或者對于抵押貸款的責任存在爭議，那么就需要考慮通過法律手段解決此問題,如果離婚雙方能夠協(xié)商一致，那么就可以通過簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議來解決抵押貸款問題,1、訴訟離婚雙方可以通過訴訟的方式來解決抵押貸款的問題,在離婚中，抵押貸款是一個常見的問題，取決于離婚雙方是否能夠協(xié)商和解決此問題。
于海明律師2023.06.14582人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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房子抵押貸款需要哪些條件和材料
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房子抵押貸款需要哪些條件和材料
內(nèi)容：一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件：1）借款人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力,本文將詳細解析房子抵押貸款需要滿足的條件，包括相關(guān)法律規(guī)定及實際案例的運用,由于費用標準和政策因地區(qū)和機構(gòu)而異，建議您在選擇貸款銀行或金融機構(gòu)時，咨詢相關(guān)機構(gòu)的貸款專員或客戶經(jīng)理，了解具體的抵押手續(xù)費用情況,一般來說，房子貸款抵押手續(xù)費包括以下幾個方面的費用：1）銀行或金融機構(gòu)的評估費用：在進行房屋抵押貸款時，銀行或金融機構(gòu)通常會進行評估房屋價值的工作，以確定抵押貸款的額度。
王學瑞律師2023.09.11416人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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汽車抵押貸款流程是怎樣的
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
汽車抵押貸款流程是怎樣的
內(nèi)容：汽車抵押貸款流程是怎樣的辦理汽車抵押流程1、辦理汽車抵押登記持機動車登記證書、抵押權(quán)人和抵押人的身份證明主合同和抵押合同填寫機動車抵押/注銷抵押登記申請表2、解除汽車抵押登記持機動車登記證書、抵押權(quán)人和抵押人的身份證明→填寫機動車抵押/注銷抵押登記申請表屬于單位的加蓋公章→3號窗口受理、打印、發(fā)放。辦理汽車抵押貸款需要準備的材料1、車主身份的有效證明文件。這其中包括汽車行駛證、車輛購置附加費證、養(yǎng)路費繳訖證、保險單據(jù)、車船使用證、公司定編證等。證明您對該車擁有所有權(quán)的材料準備的越齊全辦理過程越簡便提高貸款成功率。那么汽車抵押貸款流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10655人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚前房產(chǎn)抵押貸款離婚后怎么辦
段建國律師
北京天用律師事務所
婚前房產(chǎn)抵押貸款離婚后怎么辦
內(nèi)容：如果婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進行了產(chǎn)權(quán)登記，按照不動產(chǎn)登記的原則，該房產(chǎn)應為一方的婚前財產(chǎn)。關(guān)于婚前房產(chǎn)抵押貸款離婚后怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11505人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房子抵押貸款注意事項
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房子抵押貸款注意事項
內(nèi)容：房屋抵押貸款的目的就是減少貸款中的風險，如果用來作抵押的房屋存在瑕疵，貸款機構(gòu)收回貸款的風險就會加大,一般情況下，貸款機構(gòu)會以風險高，產(chǎn)權(quán)處置難等各種理由拒絕二次抵押,
元甲交通律師律師2023.04.2875人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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無抵押小額貸款的條件有哪些,無抵押貸款個人小額貸款
邢穎律師
北京天用律師事務所
無抵押小額貸款的條件有哪些,無抵押貸款個人小額貸款
內(nèi)容：在滿足以上個人無抵押無擔保小額貸款要求及貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件后，借款人即可申請貸款,4.保險保證貸款部分無抵押貸款不僅要求有銀行流水，還要求提供保險保證,3.利用房貸貸款如果你有房貸，并且每月按時還款，那只要你提供房貸合同以及房貸還款賬戶的流水，也可以在部分銀行和貸款公司申請無抵押貸款,個人無抵押貸款的方式：1.工資卡貸款有些銀行可以允許個人用工資卡貸款，也就是說如果你的工資是通過該銀行發(fā)放到工資卡的，那么你就可以在該銀行申請個人無抵押貸款，當然這對你的工作年限以及工資金額都是有一定的要求的,無抵押小額貸款的條件有哪些無抵押小額貸款的條件有：1、借款人年齡在18-55周歲之間，具有完全的民事行為能力(年齡規(guī)定各貸款機構(gòu)略有不同，具體以貸款機構(gòu)規(guī)定為準),2.銀行流水貸款銀行流水貸款并不要求提供指定銀行的銀行流水，可以是任何銀行的，它主要是要求銀行流水需要滿足一定期限，月收入要滿足一定的金額即可。
邢穎律師2023.08.03865人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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貸款合同與抵押合同一樣嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
貸款合同與抵押合同一樣嗎
內(nèi)容：一、貸款合同與抵押合同一樣嗎1、貸款合同不是抵押合同：貸款合同又稱為借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同；而抵押合同是抵押人抵押財產(chǎn)為債權(quán)擔保時，和抵押權(quán)人簽訂的合同。
王熙律師2022.03.25378人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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什么是無抵押免擔保貸款？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
什么是無抵押免擔保貸款？
內(nèi)容：無抵押免擔保貸款，是指不需要提供抵押物等擔保的貸款，主要面向有穩(wěn)定收入來源的個人發(fā)放，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料即可。無抵押無擔保貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。判決下來后，會依法強制執(zhí)行財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。無抵押無擔保貸款是根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放貸款，銀行按照規(guī)定催收到期的貸款，借款人無正當理由不還款，銀行可以按照借款合同的約定，向法院提起訴訟，法院會采取相應的財產(chǎn)保全措施，凍結(jié)貸款人和貸款擔保人的財產(chǎn)，查封其名下的固定資產(chǎn)，用于歸還銀行的貸款。
龍珊律師2022.04.156088人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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銀行貸款抵押是什么意思？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
銀行貸款抵押是什么意思？
內(nèi)容：貸款抵押是指債務人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。如果借款人的延期申請未被批準，貸款從到期之日開始，會轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。
李孟陽律師2022.04.061138人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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股權(quán)可以抵押貸款嗎,股權(quán)是否可以抵押
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
股權(quán)可以抵押貸款嗎,股權(quán)是否可以抵押
內(nèi)容：其次，股權(quán)抵押貸款對企業(yè)的發(fā)展也有積極的促進作用,但同時，企業(yè)需要在選擇股權(quán)抵押貸款時，充分了解其風險和限制，并做好風險管理和控制，以確保自身利益和發(fā)展,通過股權(quán)抵押貸款，企業(yè)可以獲得更多的資金支持，用于項目投入、設備更新、市場推廣等方面，進一步促進企業(yè)的快速發(fā)展和壯大,股權(quán)抵押貸款作為一種融資方式，受到了越來越多企業(yè)的關(guān)注和青睞,首先，股權(quán)抵押是指企業(yè)將其擁有的股權(quán)質(zhì)押給金融機構(gòu)或其他資金提供者，以獲取貸款,因此，在選擇股權(quán)抵押貸款時，企業(yè)需要充分考慮自身情況和風險承受能力。
陳明月律師2023.11.29262人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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哪些房產(chǎn)不可以做抵押貸款？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
哪些房產(chǎn)不可以做抵押貸款？
內(nèi)容：房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把貸款人的房產(chǎn)通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。哪些房產(chǎn)不可以做抵押貸款呢？
吳夢云律師2023.04.2864人收看 -
王學瑞律師
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哪些財產(chǎn)可以辦理抵押貸款？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
哪些財產(chǎn)可以辦理抵押貸款？
內(nèi)容：債務人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權(quán);海域使用權(quán);以及其他法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)，可以辦理抵押貸款。判決下來后，會依法強制執(zhí)行財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。銀行通知貸款批準后，借款人應攜帶貸款合同、夫妻身份證原件和房產(chǎn)證到當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請抵押。如果借款人的延期申請未被批準，貸款從到期之日開始，會轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。
孔孟廷律師2022.04.135216人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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崔玉君律師
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??【分家析產(chǎn)必看！幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產(chǎn)糾紛！總結(jié)了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養(yǎng)老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能省！ ?清點家產(chǎn)清單（附購買憑證） ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節(jié)！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)！有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調(diào)解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結(jié)清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產(chǎn)登記中心！ 有問必答?？ 關(guān)鍵時候能保住房子和親情！
北京婚姻律師-姚平 144評論 -
稅收籌劃是企業(yè)或個人在合法合規(guī)的前提下，通過合理安排財務活動、優(yōu)化稅務結(jié)構(gòu)，以達到減輕稅負、提高經(jīng)濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發(fā)現(xiàn)需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉(zhuǎn)化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關(guān)通過大數(shù)據(jù)核驗發(fā)現(xiàn)后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優(yōu)化稅務結(jié)構(gòu)。 二、企業(yè)所得稅籌劃案例 1. 研發(fā)費用加計扣除的合規(guī)應用 案例：陽泉煤業(yè)集團通過市級研發(fā)費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發(fā)項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業(yè)稅負。 籌劃建議：企業(yè)應規(guī)范研發(fā)項目管理，確保研發(fā)費用歸集的準確性和合規(guī)性，以充分享受稅收優(yōu)惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷企業(yè)因未對出口應征稅貨物開具發(fā)票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業(yè)應加強對出口業(yè)務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規(guī)性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規(guī)操作 案例：長春經(jīng)開區(qū)稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業(yè)規(guī)范增值稅留抵退稅操作，幫助企業(yè)規(guī)避實務風險。 籌劃建議：企業(yè)應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關(guān)注政策變化，避免因操作不當引發(fā)稅務風險。 2. 設備更新稅收優(yōu)惠的精準適用 案例：德牧衛(wèi)浴科技公司在“智改數(shù)轉(zhuǎn)”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業(yè)應充分利用稅收優(yōu)惠政策，如設備更新、技術(shù)改造等領(lǐng)域的稅收支持，降低經(jīng)營成本。
北京天用律師事務所 281評論 -
男方婚前房產(chǎn)，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產(chǎn)分割，法院會根據(jù)房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現(xiàn)值等具體情況進行分割。 本案中，房產(chǎn)現(xiàn)值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產(chǎn)份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
姚平 523評論 -
通州區(qū)不動產(chǎn)登記中心調(diào)取房屋抵押合同檔案
林艷英 845評論 -
基本案情: 我方當事人從七八個銀行貸款后，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、對方到銀行柜面取款的方式進行多筆出借，本案涉及套取金融機構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸。被告以同樣的方式向身邊不特定對象借款，同時涉嫌非法集資刑事案件，被告現(xiàn)已被海淀區(qū)看守所羈押。 委托代理: 接受當事人委托后，光是核對賬目就整理了好幾天，終于把賬算明白了。開庭向法官提交證據(jù)清單、表格核對明細，法官看完材料直接對當事人說“你的律師很靠譜”。畢竟法官面對一大堆混亂不清的賬目也很頭疼啊。中途對每次轉(zhuǎn)賬進行逐一核查，最后法官說會采納我的思路進行判決，不枉上午9點開庭到現(xiàn)在。 真心奉勸大家借款需謹慎呀！
天用債權(quán)律師-王熙 44評論 -
【純公積金貸款房產(chǎn)加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關(guān)注??「住房融擔」小程序，選擇“公積金貸款產(chǎn)權(quán)變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結(jié)婚證 ?房本 提交后當天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領(lǐng)紙質(zhì)文件→銀行蓋章→不動產(chǎn)登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產(chǎn)權(quán)人申請操作指引」手把手教學，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
北京婚姻律師-姚平 124評論 -
【純公積金貸款房產(chǎn)加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關(guān)注??「住房融擔」小程序，選擇“公積金貸款產(chǎn)權(quán)變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結(jié)婚證 ?房本 提交后當天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領(lǐng)紙質(zhì)文件→銀行蓋章→不動產(chǎn)登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產(chǎn)權(quán)人申請操作指引」手把手教學，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
北京婚姻律師-姚平 575評論
