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什么是小型微利企業(yè)
2022-03-18 15:25:57
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:25:57
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:34:33
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復中...
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企業(yè)律師顧問一年收費標準(公司法律顧問一年大概多少錢)
崔玉君律師
北京天用律師事務所
企業(yè)律師顧問一年收費標準(公司法律顧問一年大概多少錢)
內(nèi)容：一般收費標準如下:(1)對于私人、小型企業(yè)及法律事務較少的企業(yè),常年法律顧問費為每年1萬元&mdash,企業(yè)律師顧問費一般是多少法律分析：一般根據(jù)顧問單位規(guī)模大小、法律事務繁簡、具體服務方式等因素協(xié)商收取,如對于私人、小型企業(yè)及法律事務較少的企業(yè),常年法律顧問費為每年1萬元&mdash,(3)大型企業(yè)常年法律顧問費每年10&mdash,企業(yè)法律顧問收費標準法律主觀：1、免費法律咨詢,以上信息供參考，具體法律顧問收費標準需要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、律師的收費標準、案件的復雜程度和工作所需耗費時間等因素進行協(xié)商確定。
崔玉君律師2024.01.25972人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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如何保護企業(yè)債權,公司解散如何處理債權債務
楊一凡律師
北京天用律師事務所
如何保護企業(yè)債權,公司解散如何處理債權債務
內(nèi)容：如何保護企業(yè)債權,公司解散如何處理債權債務如何保護企業(yè)債權在合作之初應對合作方進行有效資信調(diào)查和財產(chǎn)調(diào)查。降低了設立公司的門檻不少小型公司如雨后春筍般出現(xiàn)。調(diào)查的具體內(nèi)容第一、企業(yè)的工商登記詳細資料及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。對不同的企業(yè)不同的合作項目應該在資信調(diào)查和財產(chǎn)調(diào)查方面有所側(cè)重這個應根據(jù)具體情況而定。公司解散如何處理債權債務公司在申請解散時股東要成立清算組由清算組承擔債權債務的清算。如果資不抵債的應當申請破產(chǎn)。那么如何保護企業(yè)債權,公司解散如何處理債權債務。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.25444人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答小微企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策如下：1、殘疾人員個人為社會提供的勞務，經(jīng)批準可免征營業(yè)稅。2、對殘疾、孤老人員和烈屬本人從事個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和勞務報酬所得，報經(jīng)市縣地方稅務局批準，給予減征50%-90%個人所得稅的照顧。3、個體工商戶因嚴重自然災害造成重點損失的，其生產(chǎn)經(jīng)營所得，經(jīng)市縣地方稅務局確定，可在1-3年內(nèi)給予適當減征個人所得稅的照顧。4、對國有企業(yè)下崗職工從事個體工商經(jīng)營、家庭手工業(yè)的，經(jīng)地稅部門審核批準，可免征個人所得稅1年。城鎮(zhèn)集體企業(yè)的下崗職工可以比照執(zhí)行。《中華人民共和國稅收征收管理法》 第十五條 企業(yè)，企業(yè)在外地設立的分支機構和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的場所，個體工商戶和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人）自領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記。稅務機關應當于收到申報的當日辦理登記并發(fā)給稅務登記證件。工商行政管理機關應當將辦理登記注冊、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照的情況，定期向稅務機關通報。本條第一款規(guī)定以外的納稅人辦理稅務登記和扣繳義務人辦理扣繳稅款登記的范圍和辦法，由國務院規(guī)定。
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企業(yè)追債注意事項有哪些
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
企業(yè)追債注意事項有哪些
內(nèi)容：向企業(yè)追債的方法有：依法收集債務公司虛假出資或者抽逃出資的證據(jù),追債個人怎么起訴第一條途徑是，債權人在訴訟時效期限內(nèi)，可直接向債務人原居住地或者財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，追計債款,起訴時應持有借據(jù)等證明借貸關系存在的證據(jù)，法院就會立案受理,債務方企業(yè)可能會如何逃債,如何防范債務企業(yè)防止債務公司逃債，首先要了解對方企業(yè)的信用，調(diào)查對方企業(yè)的工商登記資料,債務清算確認企業(yè)不僅應當與買方對每次交易的種類、數(shù)額、數(shù)量等進行結算，還應當對該筆業(yè)務的交易總量進行結算，由雙方簽字蓋章后歸檔存放。
張嘉娛律師2024.01.22527人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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企業(yè)大中小型劃分標準依據(jù)
任冰峰律師
北京天用律師事務所
企業(yè)大中小型劃分標準依據(jù)
內(nèi)容：關于企業(yè)大中小型劃分標準依據(jù)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家，
任冰峰律師2021.11.23284人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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企業(yè)之間借款合同的法律風險提示
李維律師
北京市元甲律師事務所
企業(yè)之間借款合同的法律風險提示
內(nèi)容：銀行對于大量的中小企業(yè)往往輕易不會授予企業(yè)所需求的授信額度。尤其是許多外商投資的中小型企業(yè)，其融資的范圍和對象更加有限，他們之間的資金拆借行為很是普遍。大量的案例表明，企業(yè)面對企業(yè)間的資金拆借這種情形，在基本認識及法律風險防范方面存在很多盲點和誤區(qū)。本文就此做出一些說明。那么企業(yè)之間借款合同的法律風險提示。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.22252人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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企業(yè)破產(chǎn)之后債權如何分配
段建國律師
北京天用律師事務所
企業(yè)破產(chǎn)之后債權如何分配
內(nèi)容：公司應當制定重組計劃，明確債務清償方式、債權人權益保護、企業(yè)管理和經(jīng)營計劃等內(nèi)容，經(jīng)過債權人會議和法院審查后，方可執(zhí)行,公司應當制定重組計劃，明確債務清償方式、債權人權益保護、企業(yè)管理和經(jīng)營計劃等內(nèi)容，經(jīng)過債權人會議和法院審查后，方可執(zhí)行,公司應當制定重組計劃，明確債務清償方式、債權人權益保護、企業(yè)管理和經(jīng)營計劃等內(nèi)容，經(jīng)過債權人會議和法院審查后，方可執(zhí)行,2、法律分析：公司破產(chǎn)是指公司因不能清償?shù)狡趥鶆眨瑹o力繼續(xù)經(jīng)營，由法院宣告停止營業(yè)，進行債權債務清理的狀態(tài)。
段建國律師2024.01.23557人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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分公司債權債務涉稅嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
分公司債權債務涉稅嗎
內(nèi)容：分公司債權債務涉稅嗎分公司屬于增值稅政策中的「固定業(yè)戶」因此它應當向分公司的機構所在地主管國稅機關申報繳納增值稅。相應的分公司的城建稅稅率就應以工商注冊地址的稅率為準與總公司所在地有可能不一樣。所有的地稅業(yè)務包括個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、環(huán)保稅、印花稅等均應在分公司機構所在地獨立繳納。小型微利企業(yè)減半征收企業(yè)所得稅總分公司合并確定。總分公司機構所在地一個在西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠地區(qū)一個在區(qū)外的區(qū)內(nèi)適用15的稅率區(qū)外適用25的稅率。那么分公司債權債務涉稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.30907人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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企業(yè)如何清收欠款，有什么方法技巧
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
企業(yè)如何清收欠款，有什么方法技巧
內(nèi)容：現(xiàn)在很多大型企業(yè)，或者是中小型企業(yè)都面臨著這樣一個問題：向欠債公司清收欠款，對方不是以各種理由推脫，就是以躲避的方式避免與債權人見面。本文介紹一下企業(yè)如何清收欠款，有什么方法技巧。5,對于即將超過訴訟時效的單位，馬上準備采取法律措施進行催討，如：簽發(fā)律師函，進行仲裁或訴訟。而對于已經(jīng)超過訴訟時效的單位，應立即設法進行補救。對于公司來說，欠款的發(fā)生是難以避免的，重要的是要預防欠款方可能會拖欠債款而導致欠款收不回的風險。在清收欠款時，如果難以解決，可委托專業(yè)人士催款，例如催天下，以便能夠有效地維護公司的合法債權，避免遭受損失。那么企業(yè)如何清收欠款，有什么方法技巧。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09238人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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有什么辦法消除企業(yè)官司記錄
吳夢云律師
北京天用律師事務所
有什么辦法消除企業(yè)官司記錄
內(nèi)容：在法院監(jiān)督下進行的破產(chǎn)重整過程中，企業(yè)可以依法解決債權債務關系，包括官司在內(nèi)的各種不利記錄會在破產(chǎn)重整成功后得到一定程度的清理,啟動再審程序當官司記錄已無法避免時，若存在審判程序上的錯誤或新的證據(jù)能夠證明原判決的錯誤，企業(yè)可考慮啟動再審程序,隨后，在法院確認重整計劃執(zhí)行完畢后，該企業(yè)的官司記錄不再成為發(fā)展的障礙,企業(yè)訴訟記錄如何消除,企業(yè)訴訟記錄怎么刪除,一般企業(yè)訴訟記錄都是能消除的，消除周期一個月左右，消除的前提是案件已經(jīng)完結，有結案證明或者和解 ...。
吳夢云律師2024.03.14172人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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企業(yè)欠錢不還如何辦理破產(chǎn)手續(xù)
姚平律師
北京市元甲律師事務所
企業(yè)欠錢不還如何辦理破產(chǎn)手續(xù)
內(nèi)容：企業(yè)破產(chǎn)申請流程法律分析：破產(chǎn)申請與受理→(一)破產(chǎn)申請→(二)立案審查→(三)案件受理→(四)案件受理后的工作→債權的申報與登記→債權人會議→破產(chǎn)和解→企業(yè)整頓→破產(chǎn)宣告→破產(chǎn)清算→裁定破產(chǎn)程序終結→企業(yè)注銷登記,公司欠債還不起的，需要申請破產(chǎn)，成立清算組，進行破產(chǎn)清算，然后按優(yōu)先順序清償債務,企業(yè)嚴重虧損，沒有能力清償?shù)狡诘膫鶆眨梢杂善鋫鶛嗳嘶蛘邆鶆杖讼蚱髽I(yè)所在地的人民法院提出破產(chǎn)的申請,法律主觀：公司注銷 欠債還不起 的，公司需要申請破產(chǎn)，按優(yōu)先順序清償債務。
姚平律師2024.01.23184人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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國家建材局建材工業(yè)用耐火材料生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)程
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
國家建材局建材工業(yè)用耐火材料生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)程
內(nèi)容：各級建材行業(yè)主管部門和建材工業(yè)用耐火材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構，要加強對企業(yè)的監(jiān)督，督促企業(yè)執(zhí)行本規(guī)程，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和質(zhì)量管理水平。檢驗室應符合“建材工業(yè)用耐火材料生產(chǎn)企業(yè)檢驗室基本條件”的要求。大中型建材耐火材料生產(chǎn)企業(yè)的檢驗人員數(shù)量一般不得低于全廠生產(chǎn)工人和生產(chǎn)管理人員總數(shù)的4%，小型生產(chǎn)企業(yè)不得低于6人。質(zhì)量管理人員和質(zhì)量檢驗人員要相對穩(wěn)定，質(zhì)量管理機構和質(zhì)量檢驗機構負責人的任免，要報上級主管部門和國家建材局建材工業(yè)用耐火材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心備案。那么國家建材局建材工業(yè)用耐火材料生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.14675人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答你好，你的敘述是公司具體自己的管理制度，具體你可以與公司協(xié)商解決。對于上述行為如果對公司造成了損失，是可以要求賠償?shù)摹Ｈ绻€需要進一步咨詢，您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過，您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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企業(yè)安全管理的群體性
馮清琴律師
北京天用律師事務所
企業(yè)安全管理的群體性
內(nèi)容：安全管理規(guī)章制度一般是由大型群體制定，而遵守執(zhí)行規(guī)章制度卻是在小型群體中實現(xiàn)。上至國家企業(yè)集團公司，下至企業(yè)的車間、班組、科室等，都屬于正式群體。由于受組織紀律的嚴格約束，所以成員對群體有一種明顯的服從心理。在企業(yè)中，正式群體占主導地位，安全組織與制度管理就是依附于正式群體而實施的。那么企業(yè)安全管理的群體性。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.15368人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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企業(yè)破產(chǎn)重整后債權債務怎么處理
楊一凡律師
北京天用律師事務所
企業(yè)破產(chǎn)重整后債權債務怎么處理
內(nèi)容：公司應當制定重組計劃，明確債務清償方式、債權人權益保護、企業(yè)管理和經(jīng)營計劃等內(nèi)容，經(jīng)過債權人會議和法院審查后，方可執(zhí)行,公司應當制定重組計劃，明確債務清償方式、債權人權益保護、企業(yè)管理和經(jīng)營計劃等內(nèi)容，經(jīng)過債權人會議和法院審查后，方可執(zhí)行,公司應當制定重組計劃，明確債務清償方式、債權人權益保護、企業(yè)管理和經(jīng)營計劃等內(nèi)容，經(jīng)過債權人會議和法院審查后，方可執(zhí)行,公司應當制定重組計劃，明確債務清償方式、債權人權益保護、企業(yè)管理和經(jīng)營計劃等內(nèi)容，經(jīng)過債權人會議和法院審查后，方可執(zhí)行。
楊一凡律師2024.01.29631人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答小微企業(yè)包括一般納稅人。小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅銷售行為，實行按照銷售額和征收率計算應納稅額的簡易辦法，并不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額×征收率小規(guī)模納稅人的標準由國務院財政、稅務主管部門規(guī)定。應納稅額=銷售額×征收率小規(guī)模納稅人的標準由國務院財政、稅務主管部門規(guī)定。《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。第十一條 小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅銷售行為，實行按照銷售額和征收率計算應納稅額的簡易辦法，并不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額×征收率小規(guī)模納稅人的標準由國務院財政、稅務主管部門規(guī)定。第十二條 小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%，國務院另有規(guī)定的除外。
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孔孟廷律師
主任律師
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 995評論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結款項，后續(xù)等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項。
北京天用律師事務所 330評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業(yè)費，并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務，因此，當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛，楊某應按物業(yè)服務合同及相關規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務。” 根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 118評論 -
很多建工企業(yè)老板問我們：對方是政府的案件你們處理過嗎？對方有關系你怎么辦？從訴訟費承擔的金額回答大家的問題，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來處理就對了！幾乎全部支持我方的訴訟請求，大獲全勝，很開心又幫助一家企業(yè)解決工程欠款問題??
王熙 493評論 -
深耕建設工程領域，具有40年法院審判經(jīng)驗的專家顧問老師親臨《如何快速主張工程款》講座現(xiàn)場，為大家講解主張工程款的實戰(zhàn)經(jīng)驗，并一對一進行案件把脈，出具專業(yè)解決方案，助力每一位企業(yè)家快速要回工程款！
王熙 397評論 -
聽作者現(xiàn)場分享??????解密個人、企業(yè)生長規(guī)律王熙 511評論 -
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質(zhì)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據(jù)材料，制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據(jù)，證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案，如果需網(wǎng)上立案的，根據(jù)當?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌Ｇ巴ㄔ毫竿ミf交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當?shù)毓矙C關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調(diào)查令，前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。欠錢不還怎么辦最有效的方法 536評論
