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夫妻怎么分割僅有的一套房

2022-03-28 16:04:10
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 20:02:34
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 夫妻爭吵的情況下所寫分居協(xié)議的法律效力怎么樣

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    夫妻爭吵的情況下所寫分居協(xié)議的法律效力怎么樣

    內(nèi)容：法律咨詢：雙方是半路夫妻，婚后共同為男方的兒子買了一套房，女方借給男方4萬元，并共同償還欠款7萬元。現(xiàn)在雙方手寫一份分居協(xié)議，協(xié)議其中一條是：分居期間女方居住在該房內(nèi)，直至男方還清欠款7萬5千元。協(xié)議其中一項無效不影響其余有效條款的成立，分居協(xié)議在離婚時只能作為證明雙方分居多久的證明而已。建議委托律師書寫規(guī)范的協(xié)議書。在法定分居情況下，雙方當(dāng)事人可通過自愿協(xié)商或法庭判決的方式對財產(chǎn)分割、配偶贍養(yǎng)費、子女撫養(yǎng)費等問題作出安排。那么夫妻爭吵的情況下所寫分居協(xié)議的法律效力怎么樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.20400人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 假離婚買的二套房屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    假離婚買的二套房屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：假離婚買的二套房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1離婚沒有真假一說辦理了協(xié)議離婚就是法律意義上的離婚。2離婚協(xié)議上約定房產(chǎn)歸男方則就是男方個人財產(chǎn)。相關(guān)法律婚姻法第三十一條男女雙方自愿離婚的準予離婚。假離婚買房法律后果假離婚不僅是對法律的不尊重對婚姻的褻瀆其隱含的法律風(fēng)險亦不可小覷。1假離婚一定程度上存在很大的風(fēng)險共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn)我國婚姻法明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn)假離婚時為了逃避稅款于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。那么假離婚買的二套房屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.02544人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    內(nèi)容：主要有以下幾個原因：房產(chǎn)證上有兩個人的名字會面臨財產(chǎn)分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來房子辦手續(xù)也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買婚房，女方則要求男方在購買房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房，女方并沒有出過一分錢，一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字，萬一將來夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購買的，為了避免將來房產(chǎn)分割的麻煩，房產(chǎn)證上還是不要寫上女方的名字。

    馮清琴律師
    2023.07.11251人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答您好，感謝您的信任與咨詢，二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房的認定方法主要有：1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套房。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統(tǒng)的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套房。3、包括公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業(yè)性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套房。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業(yè)性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結(jié)清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套房。

  • 婚前女方買套房婚后算共有財產(chǎn)嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前女方買套房婚后算共有財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：婚前女方買套房婚后算共有財產(chǎn)嗎婚前全款買房，婚后不算共有財產(chǎn)，應(yīng)該屬于付款方的個人財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。婚姻法中對共同財產(chǎn)的規(guī)定是：第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。那么婚前女方買套房婚后算共有財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11754人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答離婚后雙方的戶口就要分開，也就是每人一個戶口本。如果沒有合適的遷移的落戶處，可以遷出后暫時又重新遷入原來的戶口上，區(qū)別就是離婚后雙方每人一個戶口本，互不干涉和影響，隨時可以遷出。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記：一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件；二、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人，憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。

  • 婚后二套房是一方購買的是夫妻共同財產(chǎn)嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚后二套房是一方購買的是夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：婚后二套房是一方購買的是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后二套房是一方購買的是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚后二套房是一方購買的是夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.111040人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 名下有一套房結(jié)婚后屬于婚后資產(chǎn)嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    名下有一套房結(jié)婚后屬于婚后資產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：名下有一套房結(jié)婚后屬于婚后資產(chǎn)嗎根據(jù)具體情況作出判斷：①如果房款由一方支付，簽訂購房合同的是出資人，房產(chǎn)證上登記的是出資人的名字，該套房屋就屬于出資人一方的婚前財產(chǎn)，根據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)。②夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。③如果該套房產(chǎn)雖然是夫妻一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了另一方的名字，應(yīng)當(dāng)視為出資一方自愿將房產(chǎn)與另一方共有，則該套房產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)。那么名下有一套房結(jié)婚后屬于婚后資產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11526人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎

    內(nèi)容：夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎如果第套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現(xiàn)在再買房就是套房了。被認定為套房的情形自己有住房給成年子女購房自己有住房以未成年子女名義再購按照套房政策執(zhí)行未成年時名下有房產(chǎn)成年后再貸款購房算套有全款購買住房再貸款購房為套房。有貸款購買住房結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作套房。先商業(yè)貸購房再使用公積金買房。婚前方貸款購房婚后以另方名義再購且戶口不在起婚后共同貸款購房離異后再購房名下有商業(yè)公寓再購普通住宅。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.08131人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚期間丈夫偷偷賣掉三套房要怎樣維權(quán)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    離婚期間丈夫偷偷賣掉三套房要怎樣維權(quán)

    內(nèi)容：離婚訴訟期間，三套高檔小區(qū)的房產(chǎn)被賣掉，價值三百余萬元的夫妻共同財產(chǎn)被轉(zhuǎn)移，盧-女士為此付出5年的時間，終于在擊水律師事務(wù)所的幫助下維權(quán)成功。其間由于吳某婚前按揭貸款購有三套房，二人除了撫養(yǎng)孩子還要償還三套房屋貸款，日子過得雖不富裕，卻是令人羨慕的三口之家。2007年10月，盧-女士以夫妻感情破裂為由起訴離婚，并要求將三套房屋共同還貸的部分以及還貸對應(yīng)的增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。誰成想被告吳某在收到訴狀的短短半個月的時間將三套房屋全部一次性清貸出售。那么離婚期間丈夫偷偷賣掉三套房要怎樣維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.20139人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻財產(chǎn)轉(zhuǎn)移調(diào)查案例

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    夫妻財產(chǎn)轉(zhuǎn)移調(diào)查案例

    內(nèi)容：夫妻共同財產(chǎn)有一套300平方米的門面、房屋、車庫及一輛別克轎車，但有40萬元共同債務(wù)。女方：前夫隱瞞了“車隊” 付-靜對此滿意，但后來她經(jīng)過財產(chǎn)調(diào)查公司調(diào)查后發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)，兩人離婚時湯-明居然隱瞞了一支“車隊”和3套房屋。付-靜一氣之下，將湯-明告上法庭，要求分得上述80多萬元的財產(chǎn)的一半。男方：前妻暗藏兩套房 面對訴訟，湯-明的公司宣稱，為避免債權(quán)人查封扣押，公司將現(xiàn)代轎車、藍鳥轎車和一輛面包車登記在湯-明名下，這3輛車實際上是公司財產(chǎn)。法院：所瞞財產(chǎn)都平分 法院最終審理認為，有爭議的現(xiàn)代轎車、藍鳥轎車、面包車3輛車不是夫妻共同財產(chǎn)。那么夫妻財產(chǎn)轉(zhuǎn)移調(diào)查案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11837人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 夫妻分居近三十年，離婚時財產(chǎn)怎么分？

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    夫妻分居近三十年，離婚時財產(chǎn)怎么分？

    內(nèi)容：一年前，劉女士打破了看似平靜的分居生活，訴至法院要求離婚，并要求依法分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn),劉女士和高先生結(jié)婚至今雖有30余年，但因感情不合而分居亦有27年，可見雙方在處理夫妻矛盾的態(tài)度、能力上均有欠缺,因此，只要婚姻關(guān)系還在存續(xù)期間，分居只是改變共同生活的方式，而不能改變合二為一的夫妻共同財產(chǎn)性質(zhì)，只要雙方還是合法夫妻，那么各自所得財產(chǎn)就具備共同性而不是個人化財產(chǎn),至此，金山法院認為，涉案三套房應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，同時應(yīng)結(jié)合本案劉女士和高先生長時間分居的情況，分割時應(yīng)兼顧公平原則。

    元甲交通律師律師
    2023.06.28379人收看

  • 王熙律師

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  • 假離婚買二套房都變丈夫婚前財產(chǎn),婚前財產(chǎn)如何認定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    假離婚買二套房都變丈夫婚前財產(chǎn),婚前財產(chǎn)如何認定

    內(nèi)容：假離婚買二套房都變丈夫婚前財產(chǎn),婚前財產(chǎn)如何認定婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。可見，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。那么假離婚買二套房都變丈夫婚前財產(chǎn),婚前財產(chǎn)如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11405人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 答建議您找律師，給出具一份法律意見書，幫你們寫一份協(xié)議書。以便將來維護您和您父母的合法權(quán)益。

  • 拿到撫養(yǎng)權(quán)能分到老公的多套房嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    拿到撫養(yǎng)權(quán)能分到老公的多套房嗎

    內(nèi)容：拿到撫養(yǎng)權(quán)能分到老公的多套房嗎撫養(yǎng)權(quán)和離婚分割是沒有任何法律關(guān)系的。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割；三、有利生活，方便生活原則。履行的要求完全適用合同法有關(guān)履行的規(guī)定。財產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產(chǎn)分割在內(nèi)的每一個環(huán)節(jié)。那么拿到撫養(yǎng)權(quán)能分到老公的多套房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.17411人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答那就是夫妻財產(chǎn)，根據(jù)結(jié)婚時間長短，有無孩子，過錯程度綜合考慮，男方會適當(dāng)多分財產(chǎn)

  • 夫妻婚前房產(chǎn)算二套房嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    夫妻婚前房產(chǎn)算二套房嗎

    內(nèi)容：現(xiàn)行政策下，已婚的夫妻雙方其按家庭單位計算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)房屋，故無論是以自己名字或是妻子名字購房皆算第二套房。關(guān)于夫妻婚前房產(chǎn)算二套房嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11109人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 假離婚買二套房復(fù)婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    假離婚買二套房復(fù)婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：因此，夫妻雙方以“假離婚”所謂合法的形式來獲取房貸優(yōu)惠存在很大法律風(fēng)險。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序，離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財產(chǎn)，“假離婚”之后將變成一方的個人財產(chǎn)，另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財產(chǎn)。

    崔玉君律師
    2022.03.31383人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 夫妻假離婚買的第二套房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    夫妻假離婚買的第二套房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容：夫妻為了在城市中多買一套房子，會鋌而走險去通過假離婚的方式來買房。后來真的讓他們成功買到了房屋，彼此也復(fù)婚了。但是第二套房是發(fā)生在離婚之后復(fù)婚之前的，許多人對于這套房產(chǎn)的性質(zhì)開始好奇。大律網(wǎng)小編告訴我們要看實際情況。

    趙金保律師
    2021.11.0485人收看

  • 郭銘芝律師

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1134人 好評： 811
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  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1174人 好評： 215
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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