夫妻只有一套房,離婚后對方的戶怎么辦?



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內(nèi)容:假離婚買二套房都變丈夫婚前財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定:婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。可見,我國婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定,無約定從法定。那么假離婚買二套房都變丈夫婚前財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎如果第套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現(xiàn)在再買房就是套房了。被認(rèn)定為套房的情形自己有住房給成年子女購房自己有住房以未成年子女名義再購按照套房政策執(zhí)行未成年時(shí)名下有房產(chǎn)成年后再貸款購房算套有全款購買住房再貸款購房為套房。有貸款購買住房結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作套房。先商業(yè)貸購房再使用公積金買房。婚前方貸款購房婚后以另方名義再購且戶口不在起婚后共同貸款購房離異后再購房名下有商業(yè)公寓再購普通住宅。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:一年前,劉女士打破了看似平靜的分居生活,訴至法院要求離婚,并要求依法分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn),劉女士和高先生結(jié)婚至今雖有30余年,但因感情不合而分居亦有27年,可見雙方在處理夫妻矛盾的態(tài)度、能力上均有欠缺,因此,只要婚姻關(guān)系還在存續(xù)期間,分居只是改變共同生活的方式,而不能改變合二為一的夫妻共同財(cái)產(chǎn)性質(zhì),只要雙方還是合法夫妻,那么各自所得財(cái)產(chǎn)就具備共同性而不是個(gè)人化財(cái)產(chǎn),至此,金山法院認(rèn)為,涉案三套房應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,同時(shí)應(yīng)結(jié)合本案劉女士和高先生長時(shí)間分居的情況,分割時(shí)應(yīng)兼顧公平原則。
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內(nèi)容:離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房新征信下需要區(qū)分兩種情況來判斷1離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄那么與配偶離婚以后只要能夠符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策就可以貸款買房。再次申請時(shí)離婚后的雙方都會被認(rèn)定為二套房或者是多套房那么就無法獲得低首付甚至無法申請房貸。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件買房人年滿18周歲買的房子是90平方米及以下的普通住房購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠必須由購房人本人提出申請憑購房合同和身份證件到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。那么離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:離婚訴訟期間,三套高檔小區(qū)的房產(chǎn)被賣掉,價(jià)值三百余萬元的夫妻共同財(cái)產(chǎn)被轉(zhuǎn)移,盧-女士為此付出5年的時(shí)間,終于在擊水律師事務(wù)所的幫助下維權(quán)成功。其間由于吳某婚前按揭貸款購有三套房,二人除了撫養(yǎng)孩子還要償還三套房屋貸款,日子過得雖不富裕,卻是令人羨慕的三口之家。2007年10月,盧-女士以夫妻感情破裂為由起訴離婚,并要求將三套房屋共同還貸的部分以及還貸對應(yīng)的增值部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。誰成想被告吳某在收到訴狀的短短半個(gè)月的時(shí)間將三套房屋全部一次性清貸出售。那么離婚期間丈夫偷偷賣掉三套房要怎樣維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:為了買二套房離婚財(cái)產(chǎn)各一半還能買二套房嗎需要看當(dāng)?shù)氐姆课菹拶徴摺kx婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解如果感情確已破裂調(diào)解無效的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。那么為了買二套房離婚財(cái)產(chǎn)各一半還能買二套房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:夫妻為了在城市中多買一套房子,會鋌而走險(xiǎn)去通過假離婚的方式來買房。后來真的讓他們成功買到了房屋,彼此也復(fù)婚了。但是第二套房是發(fā)生在離婚之后復(fù)婚之前的,許多人對于這套房產(chǎn)的性質(zhì)開始好奇。大律網(wǎng)小編告訴我們要看實(shí)際情況。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套房嗎如果第一套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現(xiàn)在再買房就是二套房了。被認(rèn)定為二套房的情形自己有住房給成年子女購房自己有住房以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行未成年時(shí)名下有房產(chǎn)成年后再貸款購房算二套有全款購買住房再貸款購房為二套房。有貸款購買住房結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。先商業(yè)貸購房再使用公積金買房。婚前一方貸款購房婚后以另一方名義再購且戶口不在一起婚后共同貸款購房離異后再購房名下有商業(yè)公寓再購普通住宅。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:假離婚其實(shí)包含兩種情況一是用假離婚證來達(dá)到目的二是真的辦理離婚手續(xù)待買房以后再復(fù)婚。我們先來說說前者有何風(fēng)險(xiǎn)。花錢辦個(gè)假離婚證可以騙過銀行但是在法律上因?yàn)殡x婚證是假的夫妻關(guān)系依然存續(xù)所購房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果這種欺騙行為一旦暴露可能會受到行政處罰。雖然在辦理假離婚時(shí)夫妻約定了在買房之后就復(fù)婚但是人是善變的在離婚的這段期間也會發(fā)生很多變數(shù)比如一方有了外遇后假戲真做不與原配復(fù)婚。鑒于假離婚存在種種風(fēng)險(xiǎn)并且這種做法也不太光明磊落存在道德的質(zhì)疑所以奉勸各位不要這樣做以免因小失大。那么假離婚買二套房有哪些風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:離婚后首套房認(rèn)定一新征信下離婚后首套房認(rèn)定1離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄那么與配偶離婚以后只要能夠符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策就可以貸款買房。再次申請時(shí)離婚后的雙方都會被認(rèn)定為二套房或者是多套房那么就無法獲得低首付甚至無法申請房貸。二銀行認(rèn)定為二套房的七種情況銀行認(rèn)定為二套房的七種情況1父母名下有住房以未成年子女名義再購房詳解根據(jù)新的政策家庭成員包括借款人配偶及未成年子女即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。那么2022離婚后首套房認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:假離婚買的二套房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1離婚沒有真假一說辦理了協(xié)議離婚就是法律意義上的離婚。2離婚協(xié)議上約定房產(chǎn)歸男方則就是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律婚姻法第三十一條男女雙方自愿離婚的準(zhǔn)予離婚。假離婚買房法律后果假離婚不僅是對法律的不尊重對婚姻的褻瀆其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。1假離婚一定程度上存在很大的風(fēng)險(xiǎn)共同財(cái)產(chǎn)會變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)我國婚姻法明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)如果一對夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)假離婚時(shí)為了逃避稅款于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。那么假離婚買的二套房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:離婚時(shí),丈夫羅某要求分割妻子劉某名下的兩套房產(chǎn)。雙方為此打了3年官司。劉某說,兩套房是她父母在婚后贈(zèng)與她個(gè)人的,她拿出丈夫于2008年4月寫下的字據(jù),稱丈夫已明確表示,房產(chǎn)、有價(jià)證券等完全歸劉某本人。羅某則認(rèn)為兩處房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。經(jīng)過兩次審理,法院終審判決劉某勝訴。羅某提出申訴后,此案被裁定發(fā)回一審法院重審。因其中的一套房產(chǎn)已被劉某以90萬元的價(jià)格賣掉,因而判決剩下的一套房產(chǎn)歸劉某,劉某向羅某支付房屋折價(jià)款90萬元。劉某不服,提起上訴。那么離婚夫妻打三年官司。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:因此,夫妻雙方以“假離婚”所謂合法的形式來獲取房貸優(yōu)惠存在很大法律風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榉蚱揠p方只要履行了離婚的法律程序,離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財(cái)產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財(cái)產(chǎn),“假離婚”之后將變成一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財(cái)產(chǎn)。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:離婚后沒有房的方多久才可以買首套房新征信下需要區(qū)分兩種情況來判斷1.離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄那么與配偶離婚以后只要能夠符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策就可以貸款買房。再次申請時(shí)離婚后的雙方都會被認(rèn)定為套房或者是多套房那么就無法獲得低首付甚至無法申請房貸。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足個(gè)條件買房人年滿18周歲買的房子是90平方米及以下的普通住房購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠必須由購房人本人提出申請憑購房合同和身份證件到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。那么離婚后沒有房的方多久才可以買首套房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:第三十四條女方在懷孕期間分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)男方不得提出離婚。女方提出離婚的或人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的不在此限。第三十五條離婚后男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。離婚后子女無論由父或母直接撫養(yǎng)仍是父母雙方的子女。哺乳期后的子女如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。那么多套房離婚協(xié)議怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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經(jīng)常有人問律師,為什么我起訴三次法官都不判離呢?到底是哪里出了問題?如果你也想打贏離婚官司,那么這個(gè)視頻你一定要看到最后。第一呢,離婚判決的唯一理由就是認(rèn)定夫妻感情卻已經(jīng)破裂。都說清官難判家務(wù)事,法官難斷的是如何認(rèn)定你們夫妻感情卻已經(jīng)破裂。所以你最主要的工作就是要提供夫妻感情徹底破裂的證據(jù)。你在法庭上什么證據(jù)都沒有,法官怎么能夠認(rèn)定你們的夫妻感情卻已經(jīng)破裂了呢?第二,提供證據(jù)時(shí),必須要提供一些有效能夠證明事實(shí)的證據(jù),比如證明對方有家暴行為,那就去收集驗(yàn)傷的報(bào)告、出警記錄或者人身保護(hù)令,如果對方出軌,那就要去收集微信聊天記錄、手機(jī)定位。
或小區(qū)的監(jiān)控視頻等等。打官司呀,打的就是證據(jù),離婚官司需要掌握一些打官司的基本技巧,必要的時(shí)候應(yīng)當(dāng)尋找專業(yè)的婚姻律師來協(xié)助。我是姚律師,關(guān)注我,讓我們更懂法律。
離婚證千萬不要撕毀,殊不知還有很多的用處,很多人在離婚后一氣之下都會將離婚證撕了,卻不知道自己留下有多少的隱患。所以離婚后呢,切記要保存好離婚證,因?yàn)橐韵碌挠猛痉撬豢煞浅V匾谝唬x婚后如果要兩個(gè)人后悔了要復(fù)婚,在民政局辦理復(fù)婚的時(shí)候呢,必須要出示離婚證。第二,離婚后又遇到了愛情,想再次辦理結(jié)婚登記,那么這個(gè)時(shí)候也必須要出具離婚證。第三,離婚后處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的過戶登記等問題的時(shí)候呢,都要出示離婚證。第四,離婚后一方需要轉(zhuǎn)移戶口或變更婚姻登記狀況的時(shí)候,必須出示離婚證。你記住了嗎?
夫妻二人因離婚糾紛鬧得十分不愉快,長期冷戰(zhàn)。當(dāng)事人希望快速脫離痛苦的婚姻生活,婚姻家事部律師幫助其與對方專業(yè)談判,雙方冷靜下來理性溝通,在律師多次調(diào)解后雙方和解離婚。新的一年,不念過往,美好向前!請關(guān)注我,為你提供專業(yè)的法律服務(wù)!
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時(shí)怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們原本幸福美滿的生活背后,一場突如其來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補(bǔ)家庭開支,但沒想到由于兩人對于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗(yàn),沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個(gè)平臺進(jìn)行借款,同時(shí)林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應(yīng)對臨時(shí)的金錢周轉(zhuǎn)難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補(bǔ)西墻,債務(wù)及利息越積累越多。至此,林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺債務(wù)19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺債務(wù),刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個(gè)人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財(cái)務(wù)上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費(fèi)。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時(shí)間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結(jié)束這段感情,但在誰承擔(dān)家庭債務(wù)的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔(dān)債務(wù),因此沒有達(dá)成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務(wù)由林女士自己來承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬余元債務(wù),實(shí)在是無力承擔(dān),于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì),希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專案組開始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料,準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅(jiān)決,不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中,元甲律師據(jù)理力爭,指出無法證明這個(gè)債務(wù)屬于林女士的個(gè)人債務(wù),而且林女士這邊的債務(wù)金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下,最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚,雙方達(dá)成協(xié)議,劉先生的個(gè)人債務(wù)由劉先生自己來承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個(gè)精英團(tuán)隊(duì)”!
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