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買房寫一個(gè)人名字的算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
2022-03-26 21:54:45
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
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2022-03-26 21:54:45
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 20:31:03
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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問(wèn)夫妻婚后買房只寫了丈夫的名字答對(duì)于這種情況，我國(guó)法律認(rèn)定，這套房子仍然是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。購(gòu)買房子是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，用共同財(cái)產(chǎn)買的房子當(dāng)然也是屬于共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十一條 夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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夫妻未離婚一方買房子，還沒(méi)離婚想自己買房怎樣才算自己的財(cái)產(chǎn)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻未離婚一方買房子，還沒(méi)離婚想自己買房怎樣才算自己的財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：4、法律分析：沒(méi)有離婚的情況下是可以單獨(dú)買房的，不過(guò)要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以說(shuō)如果自己?jiǎn)为?dú)購(gòu)買房子，這套房子仍然屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，以后離婚的話，這套房子也會(huì)用來(lái)進(jìn)行分割,2、沒(méi)離婚女方可以單獨(dú)買房，但是如果還沒(méi)有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),沒(méi)離婚女方可以單獨(dú)買房嗎沒(méi)離婚女方可以單獨(dú)買房，但是如果還沒(méi)有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在婚姻期間一方買房子，只要雙方當(dāng)事人沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字，都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆有平等處置權(quán)。
李楠楠律師2023.12.04782人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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問(wèn)買房夫妻雙方寫一個(gè)人的名字答夫妻婚后財(cái)產(chǎn)如無(wú)特殊約定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購(gòu)房人的住宅，還需要房管部門出具無(wú)房證明。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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婚后買房全款一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后買房全款一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：婚后全款買房一方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后全款買房一方名字是共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無(wú)法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。關(guān)于婚后買房全款一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11661人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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婚內(nèi)買房寫父母名字離婚后怎么算
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
婚內(nèi)買房寫父母名字離婚后怎么算
內(nèi)容：婚后買房寫父母名字離婚怎么判婚后所購(gòu)買的房產(chǎn)也是屬于自己的夫妻財(cái)產(chǎn)，哪怕寫的是父母的名字，只要證明，購(gòu)買的金錢是夫妻所出的，就可以要回來(lái)。關(guān)于婚內(nèi)買房寫父母名字離婚后怎么算的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.11207人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答如果是婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要雙方同意才可以。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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夫妻婚后買房寫誰(shuí)的名字都一樣嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻婚后買房寫誰(shuí)的名字都一樣嗎
內(nèi)容：很多小夫妻在結(jié)婚的時(shí)候都會(huì)選擇買房子，只有在購(gòu)買了房子以后才能夠有所成就和發(fā)展的，才有家的感覺(jué)。關(guān)于夫妻婚后買房寫誰(shuí)的名字都一樣嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11371人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下分析：根據(jù)《民法典》婚姻家庭編，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，繼承或贈(zèng)予夫妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配
內(nèi)容：夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配1般情況下婚后以共同財(cái)產(chǎn)買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)雖然登記在方名下也應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。3由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。4夫妻方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第條第款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記方對(duì)另方進(jìn)行補(bǔ)償。那么夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.08512人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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問(wèn)夫妻雙方買房可以只寫一方名字嗎答律師回復(fù)中...
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房產(chǎn)證只有夫妻一方名字如何買房
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)證只有夫妻一方名字如何買房
內(nèi)容：夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的房屋屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，盡管只寫一方名字，也是屬于共同共有。但是，一方將房屋出賣給善意第三人時(shí)，善意第三人獲得房屋所有權(quán)，另一方有權(quán)要求出賣房屋的一方進(jìn)行賠償。
郭銘芝律師2022.04.01540人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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結(jié)婚后買房子可不可以只寫一個(gè)人的名字
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
結(jié)婚后買房子可不可以只寫一個(gè)人的名字
內(nèi)容：婚后買房的，即使只寫一方的名字只要雙方?jīng)]有特殊約定的也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚后因感情破裂離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。具體分以下兩種情形：1、婚前雙方共同出資購(gòu)房，且付清全部房款的。不過(guò)若是在婚后，由一方父母出資為自己子女購(gòu)買的房產(chǎn)，也是登記在自己子女名下的，這樣的情況下房產(chǎn)可以視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，就會(huì)按照一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。
龍珊律師2022.05.062652人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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夫妻間買房寫一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻間買房寫一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：夫妻結(jié)婚以后，如果沒(méi)有婚前協(xié)議關(guān)于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)歸屬的特別約定，那么按照我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻婚后財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同所有。關(guān)于夫妻間買房寫一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.02.11143人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。關(guān)于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.1183人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)買房只能寫夫妻一方的名字嗎？答婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個(gè)人名字，都是婚后共同財(cái)產(chǎn)，除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”。標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時(shí)候，另外一方無(wú)權(quán)分割。其程序是：配偶寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，在房管局備案。這樣辦下來(lái)的房產(chǎn)證，只有一個(gè)人的名字，而且名字后面有括號(hào)注明“單獨(dú)所有。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻倆離婚了再買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻倆離婚了再買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎
內(nèi)容：離婚后房產(chǎn)證可以繼續(xù)寫兩個(gè)人的名字,而且在沒(méi)有取得協(xié)商和利益得到保護(hù)情況下,最好不要改變名字,否則會(huì)有很多后續(xù)問(wèn)題。(五)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)一般均等分割怎樣才算夫妻共同債務(wù)對(duì)于一方婚前以個(gè)人名義所欠外債原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)債權(quán)人向其配偶主張權(quán)利的除非債權(quán)人能夠舉證證明該債務(wù)用于婚后家庭共同生活否則人民法院不予支持對(duì)于一方以個(gè)人名義在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)由夫妻共同償還。那么夫妻倆離婚了再買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.02351人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。那么婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.16408人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，婚后夫妻購(gòu)買的房產(chǎn)，無(wú)論房產(chǎn)證寫的夫妻一方的名字還是雙方的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
內(nèi)容：主要有以下幾個(gè)原因：房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字會(huì)面臨財(cái)產(chǎn)分割的麻煩、將來(lái)再買房子無(wú)法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來(lái)房子辦手續(xù)也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買婚房，女方則要求男方在購(gòu)買房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購(gòu)買的婚房，女方并沒(méi)有出過(guò)一分錢，一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字，萬(wàn)一將來(lái)夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購(gòu)買的，為了避免將來(lái)房產(chǎn)分割的麻煩，房產(chǎn)證上還是不要寫上女方的名字。
劉曉紅律師2023.07.11251人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)買房合同上寫的夫妻名字可以寫孩子的名字嗎？答不可以。辦理房產(chǎn)證寫誰(shuí)的姓名，幾個(gè)人姓名，是依據(jù)購(gòu)房時(shí)簽署購(gòu)房合同上簽署姓名來(lái)定，不能增減和更改。想加名字，需要辦理完畢夫妻倆姓名房本之后，買賣或是贈(zèng)與過(guò)戶一部分產(chǎn)權(quán)給子女，使得子女成為住房共有人，才可以辦理加名字。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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買房后的的房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買房后的的房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊
內(nèi)容：從個(gè)人安全的角度來(lái)進(jìn)行分析的話，我們可以發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊，很大一部分人對(duì)于婚姻的了解不夠清晰，如果房產(chǎn)證上沒(méi)有寫上自己的名字的話，就會(huì)感到極其不安，特別是在當(dāng)下房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下，房子對(duì)于任何人任何家庭來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)非常重要的經(jīng)濟(jì)投入。在這樣的情況下，人們總是擔(dān)心如果感情破裂或者對(duì)方變心的話，房子就會(huì)成為彼此爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，在房產(chǎn)證上寫上雙方的名字，可以給彼此帶來(lái)安全感。
元甲交通律師律師2022.03.29207人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.111008人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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夫妻雙方結(jié)婚9年無(wú)子女，因感情不合、三觀不合，女方想離婚咨詢?cè)茁蓭煛榱藥椭娇焖匐x婚、爭(zhēng)取最大權(quán)益，以訴促調(diào)，法院出具調(diào)解書(shū)：雙方離婚，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。使女方的權(quán)益得到有力保障，開(kāi)啟一段全新旅程。元甲婚姻家事 235評(píng)論 -
離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷？
元甲婚姻家事 955評(píng)論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭(zhēng)并說(shuō)服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對(duì)方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬(wàn)元的折價(jià)款。
財(cái)產(chǎn)分割律師 246評(píng)論 -
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時(shí)怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識(shí)，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們?cè)拘腋Ｃ罎M的生活背后，一場(chǎng)突如其來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開(kāi)銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺(jué)得網(wǎng)店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經(jīng)過(guò)協(xié)商入駐了網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)一家網(wǎng)店。原本希望開(kāi)網(wǎng)店能夠賺錢彌補(bǔ)家庭開(kāi)支，但沒(méi)想到由于兩人對(duì)于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)過(guò)多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬(wàn)塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了，再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長(zhǎng)，林女士和劉先生開(kāi)始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無(wú)法自拔 兩人在金錢的壓力下開(kāi)始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個(gè)平臺(tái)進(jìn)行借款，同時(shí)林女士還向親人分別借款12萬(wàn)元、3.1萬(wàn)元、3萬(wàn)元等多筆借款。起初，這只是用來(lái)應(yīng)對(duì)臨時(shí)的金錢周轉(zhuǎn)難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來(lái)越大，利息也越來(lái)越高。于是二人開(kāi)始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款，加上日常生活開(kāi)銷較大，只能拆東墻補(bǔ)西墻，債務(wù)及利息越積累越多。至此，林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)債務(wù)19萬(wàn)余元及他人欠款18萬(wàn)余元，劉先生為了給林女士?jī)斶€平臺(tái)債務(wù)，刷自己信用卡及向他人借款28萬(wàn)元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個(gè)人矛盾越來(lái)越大，原本融洽的家庭氛圍也開(kāi)始惡化。 高額債務(wù)到底由誰(shuí)承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財(cái)務(wù)上的管理不善，劉先生則覺(jué)得林女士過(guò)于揮霍浪費(fèi)。漸漸地，他們之間的溝通變得越來(lái)越少，取而代之的是激烈爭(zhēng)吵和長(zhǎng)時(shí)間冷戰(zhàn)。 最終，兩人決定結(jié)束這段感情，但在誰(shuí)承擔(dān)家庭債務(wù)的問(wèn)題上爭(zhēng)吵不休，誰(shuí)也不愿意多承擔(dān)債務(wù)，因此沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬(wàn)元債務(wù)由林女士自己來(lái)承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬(wàn)余元債務(wù)，實(shí)在是無(wú)力承擔(dān)，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專案組開(kāi)始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料，準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段，劉先生態(tài)度非常堅(jiān)決，不接受庭前調(diào)解。 庭審過(guò)程中，元甲律師據(jù)理力爭(zhēng)，指出無(wú)法證明這個(gè)債務(wù)屬于林女士的個(gè)人債務(wù)，而且林女士這邊的債務(wù)金額更高，需要分割公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭(zhēng)取調(diào)解下，最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚，雙方達(dá)成協(xié)議，劉先生的個(gè)人債務(wù)由劉先生自己來(lái)承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后，林女士及全家人都很開(kāi)心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個(gè)精英團(tuán)隊(duì)”!
北京市元甲律師事務(wù)所 123評(píng)論 -
結(jié)婚時(shí)需要兩人雙向奔赴，離婚時(shí)需要個(gè)人謹(jǐn)慎對(duì)待！元甲律師對(duì)各類夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理，幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價(jià)款、財(cái)物等最大權(quán)益。北京法律咨詢 693評(píng)論 -
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個(gè)人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個(gè)人贈(zèng)與公證，把這筆首付贈(zèng)與給你個(gè)人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值是個(gè)人的。 ??如果共同出資購(gòu)房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰(shuí)也轉(zhuǎn)不走。 ??對(duì)方父母出資購(gòu)房，要保證不是附條件的贈(zèng)與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈(zèng)與，現(xiàn)在推定是借款。
宋官騏｜元甲律所 320評(píng)論 -
夫妻雙方為了買房“假離婚”，約定孩子歸男方撫養(yǎng)。不了男方變心，“假離婚”變真離婚。隨即一場(chǎng)孩子爭(zhēng)奪大戰(zhàn)拉開(kāi)帷幕。雖然變更撫養(yǎng)權(quán)困難重重，雖然孩子已過(guò)2周歲，沒(méi)有法定情形，但在元甲律師的努力下， 最終母子團(tuán)圓。
姚平 225評(píng)論
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段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
5.0分 服務(wù)： 1289人 好評(píng)： 100回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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