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買房寫一個人名字的算夫妻共同財產嗎

2022-03-26 21:54:45
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大律云律師團 律師
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大律云律師團
2025-07-19 17:21:42
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 答夫妻婚后財產如無特殊約定屬于夫妻共同財產。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的住宅，還需要房管部門出具無房證明。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：1、一方的婚前財產；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

  • 結婚后買房子可不可以只寫一個人的名字

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    結婚后買房子可不可以只寫一個人的名字

    內容：婚后買房的，即使只寫一方的名字只要雙方沒有特殊約定的也認定為夫妻共同財產。結婚后因感情破裂離婚，此時，一方不承認另一方購房時有出資，認為房屋屬于婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。不過若是在婚后，由一方父母出資為自己子女購買的房產，也是登記在自己子女名下的，這樣的情況下房產可以視為父母對自己子女的贈與，就會按照一方個人財產處理。

    段建國律師
    2022.05.062709人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 夫妻倆離婚了再買房可以寫兩個人的名字嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻倆離婚了再買房可以寫兩個人的名字嗎

    內容：離婚后房產證可以繼續寫兩個人的名字,而且在沒有取得協商和利益得到保護情況下,最好不要改變名字,否則會有很多后續問題。(五)夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋應屬于夫妻共同財產離婚時一般均等分割怎樣才算夫妻共同債務對于一方婚前以個人名義所欠外債原則上應當認定為個人債務債權人向其配偶主張權利的除非債權人能夠舉證證明該債務用于婚后家庭共同生活否則人民法院不予支持對于一方以個人名義在婚姻關系存續期間所負的債務原則上應當認定為夫妻共同債務由夫妻共同償還。那么夫妻倆離婚了再買房可以寫兩個人的名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.02388人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財產嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財產嗎

    內容：雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。那么婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.16436人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答對于這種情況，我國法律認定，這套房子仍然是屬于夫妻的共同財產。購買房子是在夫妻婚姻關系存續期間，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，用共同財產買的房子當然也是屬于共同財產。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十一條 夫妻有相互繼承遺產的權利。第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：1、一方的婚前財產；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產。

  • 房產證只有夫妻一方名字如何買房

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產證只有夫妻一方名字如何買房

    內容：夫妻關系存續期間所購買的房屋屬于共同共有財產，盡管只寫一方名字，也是屬于共同共有。但是，一方將房屋出賣給善意第三人時，善意第三人獲得房屋所有權，另一方有權要求出賣房屋的一方進行賠償。

    許瑞林律師
    2022.04.01613人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    內容：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11119人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻間買房寫一個人的名字屬于共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    夫妻間買房寫一個人的名字屬于共同財產嗎

    內容：夫妻結婚以后，如果沒有婚前協議關于夫妻婚后財產歸屬的特別約定，那么按照我國《婚姻法》的規定，夫妻婚后財產就是夫妻共同所有。關于夫妻間買房寫一個人的名字屬于共同財產嗎?的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11211人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配

    王學瑞律師

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    王學瑞

    夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配

    內容：夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配1般情況下婚后以共同財產買房屬于夫妻共同財產雖然登記在方名下也應當按照共同財產進行處理。3由雙方父母出資購買的不動產產權登記在方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。4夫妻方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第條第款規定的原則由產權登記方對另方進行補償。那么夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.08548人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產，除非在一個人的名字后面標注了“單獨所有”。標注了“單獨所有”的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。其程序是：配偶寫一份放棄產權的聲明，在房管局備案。這樣辦下來的房產證，只有一個人的名字，而且名字后面有括號注明“單獨所有。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： 　　1、工資、獎金、勞務報酬； 　　2、生產、經營、投資的收益； 　　3、知識產權的收益； 　　4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； 　　5、其他應當歸共同所有的財產。 　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。

  • 婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產

    內容：婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產一、屬于共同財產的：1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.111081人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 買房后的的房產證寫夫妻名字利弊

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    買房后的的房產證寫夫妻名字利弊

    內容：從個人安全的角度來進行分析的話，我們可以發現在房產證寫夫妻名字利弊，很大一部分人對于婚姻的了解不夠清晰，如果房產證上沒有寫上自己的名字的話，就會感到極其不安，特別是在當下房價不斷上漲的情況下，房子對于任何人任何家庭來說都是一項非常重要的經濟投入。在這樣的情況下，人們總是擔心如果感情破裂或者對方變心的話，房子就會成為彼此爭論的焦點，在房產證上寫上雙方的名字，可以給彼此帶來安全感。

    陳宗瓊律師
    2022.03.29326人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答您好，婚后夫妻購買的房產，無論房產證寫的夫妻一方的名字還是雙方的名字，都屬于夫妻共同財產。

  • 房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    內容：主要有以下幾個原因：房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房，女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房，女方并沒有出過一分錢，一旦房產證上加了女方的名字，萬一將來夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購買的，為了避免將來房產分割的麻煩，房產證上還是不要寫上女方的名字。

    李維律師
    2023.07.11316人收看

  • 龍珊律師

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  • 答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：根據《民法典》婚姻家庭編，夫妻共同財產是指夫妻存續期間所取得的財產，包括：工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，繼承或贈予夫妻一方的財產除外；其他應當歸共同所有的財產。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。

  • 婚內買房寫父母名字離婚后怎么算

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚內買房寫父母名字離婚后怎么算

    內容：婚后買房寫父母名字離婚怎么判婚后所購買的房產也是屬于自己的夫妻財產，哪怕寫的是父母的名字，只要證明，購買的金錢是夫妻所出的，就可以要回來。關于婚內買房寫父母名字離婚后怎么算的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11248人收看

  • 于海明律師

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  • 夫妻婚后買房寫誰的名字都一樣嗎

    王熙律師

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    王熙

    夫妻婚后買房寫誰的名字都一樣嗎

    內容：很多小夫妻在結婚的時候都會選擇買房子，只有在購買了房子以后才能夠有所成就和發展的，才有家的感覺。關于夫妻婚后買房寫誰的名字都一樣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11504人收看

  • 張蕓律師

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  • 婚后買房全款一方名字算共同財產嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    婚后買房全款一方名字算共同財產嗎

    內容：婚后全款買房一方名字是共同財產嗎婚后全款買房一方名字是共同財產。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。關于婚后買房全款一方名字算共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11725人收看

  • 黃東潔律師

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  • 夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產

    內容：4、法律分析：沒有離婚的情況下是可以單獨買房的，不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財產，所以說如果自己單獨購買房子，這套房子仍然屬于夫妻共同的財產，以后離婚的話，這套房子也會用來進行分割,2、沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,沒離婚女方可以單獨買房嗎沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,在婚姻期間一方買房子，只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定，該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字，都屬于婚后取得共有財產，夫妻倆有平等處置權。

    李孟陽律師
    2023.12.04833人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答不可以。辦理房產證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據購房時簽署購房合同上簽署姓名來定，不能增減和更改。想加名字，需要辦理完畢夫妻倆姓名房本之后，買賣或是贈與過戶一部分產權給子女，使得子女成為住房共有人，才可以辦理加名字。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。