避免購買凍結拆遷房的方法有：注意房屋手續是否齊全，產權是否明確；是否存在多個共有人；注意調查回遷房的具體拆遷期限，了解回遷人與開發商之間的拆遷協議；注意約定房產過戶和交房的時間；對于約定不明的事項注意使用補充協議。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第五百一十條 合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。