相鄰關系是：兩個或兩個以上相鄰不動產的所有人或使用人在行使占有、使用、收益、處分權利時發生的權利義務關系。特征是：相鄰關系發生在兩個以上的不動產相鄰的所有權人或者使用人之間；相鄰關系的客體一般是由行使所有權或者使用權所引起的和鄰人有關的經濟利益或者其他利益。法律依據：《民法典》第二百八十八條　 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。 第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。 第二百九十一條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。 第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。