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民法典中相鄰關(guān)系糾紛解決的原則是什么
崔玉君律師2021.11.03299人閱讀
導(dǎo)讀：
俗話(huà)說(shuō)的好，遠(yuǎn)親不如近鄰，生活中有個(gè)好鄰居能夠幫助不少事情，現(xiàn)在大家住的都是樓房，距離感越來(lái)越強(qiáng)，產(chǎn)生的矛盾和糾紛也是越來(lái)越多，發(fā)生問(wèn)題就要解決問(wèn)題，那么民法典中相鄰關(guān)系糾紛怎么解決呢?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行解答，希望對(duì)大家有所幫助。
一、民法典中相鄰關(guān)系糾紛解決的原則是什么
根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，因相鄰關(guān)系產(chǎn)生糾紛的處理原則應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理和有利于生產(chǎn)生活的原則，法律、法規(guī)對(duì)如果有相關(guān)規(guī)定的話(huà)，依照相關(guān)的法規(guī)，法律和法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣解決。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百九十條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
第二百九十一條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
第二百九十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
二、相鄰關(guān)系的特征是什么
相鄰關(guān)系具有以下特征：
一、相鄰關(guān)系發(fā)生在兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)相鄰的所有權(quán)人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人、也可以使法人;可以是財(cái)產(chǎn)所有人，如集體組織、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包經(jīng)營(yíng)人、承租人。
二、相鄰關(guān)系的客體一般不是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)本身，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)本身的歸屬并不發(fā)生爭(zhēng)議。而是由行使所有權(quán)或者使用權(quán)所引起的和鄰人有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益或者其他利益，如噪聲影響鄰人休息;有的相鄰關(guān)系的客體是物。
三、相鄰關(guān)系的發(fā)生常與不動(dòng)產(chǎn)的自然條件有關(guān)，即兩個(gè)以上所有人或者使用人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是相鄰的。如承包經(jīng)營(yíng)人乙不通過(guò)承包經(jīng)營(yíng)人甲承包的土地不能到達(dá)自己承包的土地。
四、所謂“相鄰”，不以不動(dòng)產(chǎn)的直接相鄰為限。例如甲、乙兩村處于同一條河流的上下游，兩村雖然不直接相鄰，但亦可能因用水、流水、截水與排水關(guān)系，而又相鄰關(guān)系適用的余地。
五、相鄰關(guān)系的規(guī)則一般應(yīng)由法律明文規(guī)定。但是，由于不動(dòng)產(chǎn)利用關(guān)系的復(fù)雜性，法律不可能對(duì)所有的相鄰關(guān)系都作出明確的規(guī)定，因此，《民法典》規(guī)定：“法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。”
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