實(shí)踐合同是否包括定金合同



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內(nèi)容:合同訂立的程序包括 訂立合同,是一個經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過程,在這個過程中的各個步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實(shí)踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法,訂立合同的程序主要有:一、市場調(diào)查和可行性研究。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對方談判簽訂合同時,需要對對方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。在合同文書擬定后,雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時候,就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù),即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。其次,按照我國的習(xí)慣,要加蓋單位公章或者合同專用章,合同訂立的程序才算完成。那么合同訂立的程序包括。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:一、履行合同失職被騙罪的構(gòu)成要件主要包括什么1.客體要件:本罪的客體是國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位的財產(chǎn)權(quán)益和社會市場經(jīng)濟(jì)秩序。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:對于贈與合同來說,由于其本質(zhì)上是一種無償奉送的行為,因此其條件比較簡單,主要是要滿足以下幾個條件:一、雙方當(dāng)事人必須有完全民事行為能力,這個案例表明,在實(shí)踐中,贈與合同具有很強(qiáng)的法律效力和實(shí)用性,同時也需要遵守法律的相關(guān)規(guī)定和要求,在法律上,贈與合同也是一種有效合同,在贈與合同中,雙方之間不存在對價,其本質(zhì)上是一種無償奉送行為,贈與合同要滿足合同法所規(guī)定的條件,四、贈與合同必須是雙方或多方當(dāng)事人簽署。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:承攬合同包括哪些合同《承攬合同包括哪些合同承攬建設(shè)工程合同是指承攬人按照定作人的要求,以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,完成建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工作,定作人支付報酬的合同,七、承攬建設(shè)工程合同承攬建設(shè)工程合同是指承攬人按照定作人的要求,以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,完成建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工作,定作人支付報酬的合同,一、加工合同加工合同是指承攬人按照定作人的要求,以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,將定作人提供的原材料加工為成品,定作人支付報酬的合同。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:哪些情況不允許離婚根據(jù)我國民法典的規(guī)定,法院經(jīng)過審理認(rèn)為夫妻感情尚未破裂,這是法院判決不能離婚的最根本的理由。女方在懷孕期內(nèi)、分娩后一年內(nèi)或終止妊娠六個月內(nèi),男方不得提出離婚,除非法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求。法實(shí)踐中,原告一方初次提出離婚,多數(shù)情形下法院判決不準(zhǔn)離婚,除非具備法定離婚理由或者夫妻感情確已破裂。離婚協(xié)議內(nèi)容包括哪些離婚協(xié)議是夫妻雙方同意離婚并就子女撫養(yǎng)、夫妻財產(chǎn)分割等問題達(dá)成一致意見的書面形式。那么哪些條件不允許離婚,離婚合同內(nèi)容包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:租賃合同中約定租賃物的用途,對于雙方當(dāng)事人正常履行合同、合理確認(rèn)雙方的法律責(zé)任有著重要作用。一般財產(chǎn)租賃合同都要明確租賃期限,因為它要決定租賃物價值的回收,租金數(shù)額的確定問題。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么財產(chǎn)租賃合同包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:借款合同違約責(zé)任有什么形式借款合同的違約責(zé)任有下列形式:支付逾期利息;支付違約金;繼續(xù)履行;采取補(bǔ)救措施;或者賠償損失等。當(dāng)事人如果依法在借款合同中約定了違約責(zé)任的,按其約定來確定違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。借款合同違約責(zé)任的形式借款合同違約責(zé)任的形式借款合同違約責(zé)任的形式包括支付違約金或者支付罰息。支付違約金是當(dāng)事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定當(dāng)事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:最后,本文僅對該類合同的概念和主要內(nèi)容做個簡單的介紹,關(guān)于承攬合同的特點(diǎn)、定作人承攬人的權(quán)利義務(wù)以及合同履行中出現(xiàn)的問題如何解決等等,可以關(guān)注筆者后續(xù)這個系列的文章,會更一步深入闡述,承攬合同中的&ldquo,這和承攬合同的特殊性有關(guān),因為有的定作人是自帶材料進(jìn)行定作或者修理等等,那么在這一類承攬合同中,承攬人只要負(fù)責(zé)用自己的技術(shù)、勞力、設(shè)備完成工作即可,那么承攬合同的概念也就很好理解了,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第770條,承攬合同是承攬人按照定作人要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同,承攬的方式主要包括加工、定作、檢驗、測試等,定作人可根據(jù)標(biāo)的特點(diǎn)選擇適合的承攬方式,首先在承攬合同中,要先了解&ldquo。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:建設(shè)工程合同履行中的糾紛主要是圍繞工程的建設(shè)、交付和結(jié)算而發(fā)生的。一般來說減少的工程價款數(shù)額及合理修復(fù)費(fèi)用就是工程質(zhì)量修復(fù)所實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。其包括對原不合格工程進(jìn)行拆除、重新返工、修復(fù)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及人工費(fèi)用等對減少的工程價款數(shù)額及修復(fù)費(fèi)用在雙方達(dá)不成一致意見時,可采用對質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行鑒定的方法予以確定。由于發(fā)包人過錯造成的工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任 司法實(shí)踐中,發(fā)包人未經(jīng)驗收就擅自使用建設(shè)工程的情況也比較普遍。發(fā)包人在未經(jīng)驗收擅自使用后,卻又以工程質(zhì)量不符合約定為由要求承包人承擔(dān)責(zé)任或者對抗承包人的工程款請求。那么建設(shè)工程合同糾紛的司法實(shí)踐類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,維護(hù)建筑市場秩序,促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展,《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,制定本解釋,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,維護(hù)建筑市場秩序,促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,制定本解釋,建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有哪些呢建設(shè)工程施工合同的法規(guī)主要包括《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》、《中華人民共和國建筑法》等,建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有哪些呢建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有:《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》、《中華人民共和國建筑法》等,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同,法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型,最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,工程合同糾紛包括以下這些糾紛:(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛,建設(shè)工程施工合同糾紛包括建設(shè)工程合同糾紛包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同糾紛。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:在這一必備條款中,雙方可以約定工作數(shù)量、質(zhì)量,勞動者的工作崗位等內(nèi)容。那么勞動合同書包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:專家回復(fù):依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐, 下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的:一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。那么二手房買賣合同中應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐,下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的:一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。那么二手房買賣合同中應(yīng)包括內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:目前,我國尚無全國統(tǒng)一的二手房買賣合同范本,但依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐,下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的: 一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所 這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。那么購房手冊--二手房買賣合同中應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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“處世讓一步為高,退步即進(jìn)步的張本”這一古訓(xùn),蘊(yùn)含著深刻的辯證智慧,對企業(yè)發(fā)展同樣具有重要啟示。 一、戰(zhàn)略層面:以退為進(jìn)的布局藝術(shù) 1. 市場取舍的智慧 企業(yè)可借鑒"退步即進(jìn)步"的邏輯,主動放棄低效市場(如收縮虧損業(yè)務(wù)線),將資源集中于核心優(yōu)勢領(lǐng)域。典型案例包括IBM在2010年代剝離硬件業(yè)務(wù),轉(zhuǎn)型認(rèn)知解決方案和云服務(wù),利潤率提升47%。 2. 技術(shù)迭代的緩沖策略 特斯拉2014年開放專利看似讓步,實(shí)則推動行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一,擴(kuò)大電動汽車生態(tài)圈,其市場份額在專利開放后三年增長215%。 二、管理維度:柔性領(lǐng)導(dǎo)力的實(shí)踐 1. 決策容錯機(jī)制 谷歌"20%自由時間制度"表面損失工時,實(shí)則激發(fā)員工創(chuàng)造力,Gmail、AdSense等明星產(chǎn)品均源于此。 2. 層級壓縮實(shí)驗 海爾"人單合一"模式削減中層管理,看似削弱控制力,卻使市場響應(yīng)速度提升60%,孵化出4000多個小微創(chuàng)新單元。 三、競爭策略:非零和博弈的實(shí)踐 1. 競合關(guān)系的構(gòu)建 蘋果與三星在芯片領(lǐng)域的合作(2017-2022年采購83億美元芯片),使雙方在終端市場激烈競爭時仍保持供應(yīng)鏈穩(wěn)定。 2. 價格戰(zhàn)的破解之道 云南白藥在牙膏市場避開與巨頭的直接對抗,聚焦"中藥護(hù)齦"細(xì)分領(lǐng)域,以溢價策略實(shí)現(xiàn)23%年復(fù)合增長率。 四、文化構(gòu)建:謙遜組織的競爭力 1. 危機(jī)意識的制度化 微軟納德拉推行的"成長型思維",將企業(yè)從"know-it-all"轉(zhuǎn)為"learn-it-all"文化,使云業(yè)務(wù)市場份額5年內(nèi)從8%升至21%。 2. 利益共享機(jī)制 福耀玻璃美國工廠采用利潤分成制,將人工成本占比從42%降至28%的同時,勞動生產(chǎn)率提升35%。 關(guān)鍵實(shí)踐框架: 1. 戰(zhàn)略忍耐力評估矩陣(短期損失VS長期價值) 2. 資源再平衡周期(建議每18個月評估一次業(yè)務(wù)組合) 3. 合作溢價指數(shù)(衡量生態(tài)伙伴帶來的隱性收益) 元甲模式開啟法律生態(tài)圈,元甲黃校長將元甲模式分享給各大律所,創(chuàng)造共贏的局面。 當(dāng)代企業(yè)面臨的VUCA環(huán)境,恰恰需要這種"讓一步"的哲學(xué):2019年麥肯錫研究顯示,具備戰(zhàn)略彈性的企業(yè)在經(jīng)濟(jì)下行期恢復(fù)速度快于同行2.3倍。正如亞馬遜貝索斯所言:"聰明的人永遠(yuǎn)在修正自己的觀點(diǎn),愚蠢的人則固執(zhí)己見。"這種進(jìn)退之間的動態(tài)平衡,正是基業(yè)長青企業(yè)的核心修煉。
朋友忽悠我買保險,后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符,錢不給退怎么辦?
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運(yùn)輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商,由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資,沈某負(fù)責(zé)承接工程,三人共同承包該標(biāo)段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場項目施工管理,組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站,對上述標(biāo)段進(jìn)行實(shí)際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項目合作協(xié)議書》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間,胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時,產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾,所以款項一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對全面的證據(jù)進(jìn)行觀點(diǎn)論述,對被拖欠的工程款據(jù)理力爭,得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元; 2、本案支出的保全費(fèi)、保全保險費(fèi)和律師費(fèi)全部由工程公司承擔(dān); 3、本案仲裁費(fèi)由胡先生承擔(dān)20%,由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達(dá)成,胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可,特意送來一面錦旗表示感謝!
做建設(shè)工程的掛靠老板們經(jīng)翅遇到這幾種法律問題,今天啊,我就以從業(yè)18年以來工程老板們最關(guān)心的問題給大家歸納整理出來啊。這10種常見的法律風(fēng)險,特別是最后的三個,絕對是工程們老板們的痛點(diǎn)。看看你有沒有也遇到過這種情況,第一,合同不簽就進(jìn)場,最終利益沒保障。第二,輕信中間介紹人,錢財被騙不見人,第三,合伙糾紛很常見,錢還沒賺內(nèi)不亂,第4,簽證變更不留意結(jié)算,甲方不認(rèn)人,第5,工人施工沒保險,工傷自己來賠錢,第6,單獨(dú)扯皮拖工期,甲方索賠找自己,第7,掛靠單位錢被動,款項不能自已用,第8,甲方倒閉,項目停,借錢墊資傷不起,第9,掛靠單位已跑路,業(yè)主有錢不支持。第10,催討維權(quán)成本高,官司贏了收不到,現(xiàn)實(shí)中遇到這些問題應(yīng)該怎么辦呢?
習(xí)主任在接下來的視頻中會慢慢跟各位分享我在實(shí)踐過程當(dāng)中的一些建議,關(guān)注習(xí)主任,有事不求人。
剛才跟我一句話懟的我啞口無言的,就是說合同上根本就沒寫結(jié)結(jié)算時間,就我當(dāng)時就是把這個事兒給忘了,那咋辦?這不是忘了,這這漏洞太大了,對字你就簽了,對當(dāng)時就關(guān)系好嗎?想著這做了好了好幾了,交付了嗎?實(shí)際公司交付了,那沒理由不給啊,嗯啊,那對方無非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊對呀啊,但說白了,他他背后的想法就是我不想給你錢,對,所以對方只無非就是找個理由忽悠你罷了,但是他現(xiàn)在有一個難,難點(diǎn)嘛,就是我們公司跟他還有幾個項目合作,就還不能給他懟死,這個事處理起來肯定是需要技巧的,因為你又要給他繼續(xù)合作,但你還不能不要錢,對啊,我們處理過很多這樣的,我我再不要錢,我其他那幾個項目就干不下去了,對,就是你現(xiàn)在就考慮,就是你怎么樣能夠達(dá)到一個雙贏的一個狀態(tài),錢又能要過來啊,現(xiàn)在的工程呢,還。
來繼續(xù)包,那怎么著呢,到時候給他開個條件唄,這個條件怎么談也是有策略的呀,到時候我們來給你談就可以,那你到時候就決策一下,拍板一下,你能接受我們就繼續(xù)談,通常來講,就實(shí)踐當(dāng)中雙方其實(shí)都是想合作,因為畢竟磨合這么久了嘛,他再去找人對于他來講也是成本的是不是?