合同免除的條件主要包括：
1、合同已經依法生效的；
2、債權人決定免除債務人的部分債務或者全部債務；
3、債務人沒有在合理期限內拒絕的。
在債務被部分或者全部免除后，債務部分或者全部終止。法律依據：《民法典》第五百五十七條 有下列情形之一的，債權債務終止： （一）債務已經履行； （二）債務相互抵銷； （三）債務人依法將標的物提存； （四）債權人免除債務； （五）債權債務同歸于一人； （六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。 合同解除的，該合同的權利義務關系終止。 第五百七十五條 債權人免除債務人部分或者全部債務的，債權債務部分或者全部終止，但是債務人在合理期限內拒絕的除外。 第五百七十六條 債權和債務同歸于一人的，債權債務終止，但是損害第三人利益的除外。