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農(nóng)村一戶可以有兩張房產(chǎn)證嗎?

2021-11-23 18:25:13
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  • 不可以。一戶只能辦理一個(gè)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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律師介紹
2024-07-27 00:32:46
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  • 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
  • 繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補(bǔ)償嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補(bǔ)償嗎

    內(nèi)容:國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。那么繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.31752人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 農(nóng)村戶主去世宅基地如何變更處理

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    農(nóng)村戶主去世宅基地如何變更處理

    內(nèi)容:農(nóng)村村民可以申請(qǐng)宅基地興建房屋的,而一戶村民只能擁有一處宅基地,宅基地使用權(quán)一般是登記在戶主名下的,如果分戶的,未有宅基地的一方可以申請(qǐng)宅基地,那么農(nóng)村戶主去世宅基地怎樣變更處理?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有幫助。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.11.03157人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書

    內(nèi)容:農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書在撰寫農(nóng)村宅基地糾紛的起訴書時(shí),需要明確地表述你的訴求,詳細(xì)描述事實(shí)情況,提供相應(yīng)的證據(jù),并明確你希望法院做出的判決,我在此向您提交申請(qǐng),希望能夠得到您的幫助解決我當(dāng)前面臨的宅基地糾紛,我在此向您提交起訴,希望能夠得到您的幫助解決我當(dāng)前面臨的宅基地糾紛,此致敬禮,(你的全名)(你的聯(lián)系電話)(日期) 宅基地糾紛處理申請(qǐng)書怎么寫撰寫宅基地糾紛處理申請(qǐng)書時(shí),需要明確地表述你的訴求,描述詳細(xì)的事實(shí)情況,以及你希望得到的解決方案。

    姚平律師
    2023.10.2348人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 一家如果有兩個(gè)戶主,并且兩個(gè)宅子都已經(jīng)進(jìn)行土地確權(quán),是通過(guò)合法途徑得到的,那么這些宅基地不會(huì)被收回。另外還有一些特殊情況,關(guān)于一戶兩宅的問(wèn)題,關(guān)鍵要看另外一宅是怎么來(lái)的,是繼承,還是通過(guò)別的方式。如果是合法而來(lái),那么即使是一戶多宅也不會(huì)被收回。不過(guò)現(xiàn)在國(guó)家要確權(quán),戶主只能確權(quán)一處住宅,也就是說(shuō)只有確權(quán)的房子才有房產(chǎn)證。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條 辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。說(shuō)期眾擁有鈞基地以縣政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn),不是依法批準(zhǔn)的政府不承認(rèn)是其家的,無(wú)理覺(jué)三分是違法占地政府可以依法處理處罰。另外政府能夠批準(zhǔn),勢(shì)必也能收回,別思想守舊日不允許政府收回
  • 農(nóng)村宅基地空閑后再建還要審批嗎?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    農(nóng)村宅基地空閑后再建還要審批嗎?

    內(nèi)容:中華人民共和國(guó)土地管理法第六十二條規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),其中涉及占用農(nóng)用地的依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。中華人民共和國(guó)土地管理法第七十七條規(guī)定農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)非法占用土地建住宅的由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

    張蕓律師
    2022.03.03201人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 1.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)歷史形成的宅基地面積超標(biāo)和“一戶多宅”等問(wèn)題,要按照有關(guān)政策規(guī)定分類進(jìn)行認(rèn)定和處置。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 農(nóng)戶一戶一宅如何認(rèn)定

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    農(nóng)戶一戶一宅如何認(rèn)定

    內(nèi)容:當(dāng)然,對(duì)于符合分戶條件的,將“一戶”依法分為“兩戶”,也是解決“一戶多宅”問(wèn)題的另一個(gè)重要方式。所以一戶多宅合法就不會(huì)強(qiáng)拆若不合法不一定會(huì)拆除但不為您所有違法用地有拆除的可能。除繼承外農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的不予受理。其中“一戶”是根據(jù)戶籍管理的戶口來(lái)判定的。也就是說(shuō)如果在戶口本上登記的是一家人那么該戶口本所登記的家庭就屬于一戶一戶只能申請(qǐng)一處宅基地。那么農(nóng)戶一戶一宅如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 宅基地能買賣嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    宅基地能買賣嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有,農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán),但禁止買賣,未來(lái),隨著土地制度的改革和發(fā)展,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)也將得到更加完善的保障,三、農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎在中國(guó),農(nóng)村的宅基地權(quán)屬歸農(nóng)村集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán),不具有所有權(quán),因此,嚴(yán)格來(lái)說(shuō),農(nóng)村宅基地是不能進(jìn)行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農(nóng)民可以轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán),但是,非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。

    邢穎律師
    2023.10.10830人收看
  • 李楠楠律師

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  • 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過(guò)125平方米用其他土地最高不得超過(guò)140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過(guò)160平方米。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
  • 農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

    內(nèi)容:說(shuō)明我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求,具有社會(huì)保障功能,如果允許繼承,將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴(kuò)大,違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定;3、據(jù)此,農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn),故不可以繼承;4、農(nóng)村宅基地不得單獨(dú)流轉(zhuǎn)交易,并不代表農(nóng)村宅基地上的房屋也不能流轉(zhuǎn)交易;5、法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。那么農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 農(nóng)村小樓房可以進(jìn)行售賣嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    農(nóng)村小樓房可以進(jìn)行售賣嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體組織的村民,而購(gòu)買方存在兩種情況:(一)集體組織內(nèi)部成員購(gòu)買,集體組織內(nèi)部成員有三種具體情況:1、本身已有宅基地,且符合國(guó)家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定,對(duì)已有宅基地且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的村民,再申請(qǐng)宅基地是不可能得到批準(zhǔn)的。因此,即使是售房行為發(fā)生在村民集體組織內(nèi)部成員之間,也將難以進(jìn)行。如果將這些規(guī)定適用于售房行為,購(gòu)房者的資格待定,村民出售房屋將難上加難。那么農(nóng)村小樓房可以進(jìn)行售賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.06494人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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  • 農(nóng)村一個(gè)人一戶,只能申請(qǐng)一個(gè)宅基地。一戶多宅如果有合法原因,可以都確權(quán),如果沒(méi)有合法原因,只能確權(quán)一處。農(nóng)村居民宅基地,必須一戶一宅,一戶多宅的,除有合法原因外,屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋,雖然不一定會(huì)給予拆除,但卻無(wú)法獲得相應(yīng)保障,即使拆了,也會(huì)給村民一定的補(bǔ)償款。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
  • 繼承一戶多宅拆遷會(huì)補(bǔ)償嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    繼承一戶多宅拆遷會(huì)補(bǔ)償嗎

    內(nèi)容:國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么繼承一戶多宅拆遷會(huì)補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 不可以。一戶只能辦理一個(gè)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 一戶一宅政策是怎樣

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    一戶一宅政策是怎樣

    內(nèi)容:農(nóng)村宅基地在我們國(guó)家時(shí)合法的,并且有相應(yīng)的政策法規(guī),農(nóng)村宅基地就是一戶一宅,也就是一個(gè)宅基地只能有一戶的住房,只有滿足相應(yīng)的條件才能進(jìn)行。大律網(wǎng)總結(jié)了宅基地相關(guān)的法律知識(shí),供大家參考。

    陳宗瓊律師
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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 農(nóng)村一個(gè)人一戶,只能申請(qǐng)一個(gè)宅基地。一戶多宅如果有合法原因,可以都確權(quán),如果沒(méi)有合法原因,只能確權(quán)一處。農(nóng)村居民宅基地,必須一戶一宅,一戶多宅的,除有合法原因外,屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋,雖然不一定會(huì)給予拆除,但卻無(wú)法獲得相應(yīng)保障,即使拆了,也會(huì)給村民一定的補(bǔ)償款。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
  • 農(nóng)村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    農(nóng)村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎農(nóng)村的宅基地是屬于集體所有的土地,如果女兒已經(jīng)出嫁的,并且戶口從本村遷出的,就不能繼承宅基地所有權(quán),村集體會(huì)收回宅基地使用權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。那么農(nóng)村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 不可以。一戶只能辦理一個(gè)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍,土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)具體如下:征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

    趙金保律師
    2023.10.10798人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 農(nóng)村離婚一般需要什么手續(xù)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    農(nóng)村離婚一般需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:農(nóng)村離婚一般需要什么手續(xù)男女雙方自愿離婚的程序是依法辦理離婚登記。當(dāng)事人協(xié)議離婚的必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。申請(qǐng)協(xié)議離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備以下的材料(一)戶口證明的復(fù)印件男女雙方各一份(二)居民身份證復(fù)印件男女雙方各一份(三)離婚協(xié)議書一式三份雙方都要簽名(四)結(jié)婚證原件(五)孩子的出生證明復(fù)印件一份(六)二寸近期免冠半身照片兩張。離婚證辦理有哪注意事項(xiàng)1協(xié)議離婚注意事項(xiàng)。協(xié)議離婚雙方應(yīng)當(dāng)就孩子撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如果能在達(dá)成協(xié)議那么雙方可到民政局婚姻登記處辦理離婚證。那么農(nóng)村離婚一般需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的繼承規(guī)定都有哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的繼承規(guī)定都有哪些

    內(nèi)容:農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的繼承規(guī)定都有哪些農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。關(guān)于地上物的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的,拆遷補(bǔ)償款可按繼承關(guān)系處理。關(guān)于宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償,由于宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性,系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給本集體成員享有的,并且按戶計(jì)算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。那么農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的繼承規(guī)定都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 民法典中農(nóng)村建房土地交換協(xié)議有效嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    民法典中農(nóng)村建房土地交換協(xié)議有效嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村的土地是歸集體所有的,而集體土地中的宅基地,用于農(nóng)村興建房屋的。符合條件的村民可以申請(qǐng)使用勞動(dòng)。但一戶村民只能有一塊宅基地,那么民法典中農(nóng)村建房土地交換協(xié)議有沒(méi)有效?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有幫助。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 258
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 481
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 417
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 99
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 844
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