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2022-03-16 20:04:43
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：合同變更時的注意事項變更合同必須當事人協商一致，任何當事人不能單方變更合同，否則就構成違約。有的合同變更還需履行批準、登記手續。合同當事人達成變更合同的協議后，按變更后的內容履行。當事人變更合同的合意本身就是合同，因此，合同變更適用合同法關于要約和承諾的規定。希望變更合同內容的一方首先向對方提出變更合同的要約，該要約應包括希望對合同的哪些條款進行變更，如何變更，需要增加、補充哪些內容。那么合同變更需要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：口頭承諾與合同都是有效的，但是法律、法規規定需采用書面形式的除外，當口頭承諾與合同不一致時，不利的一方就可能不承認他的承諾，在證據不足的情況下，法院也難以支持,口頭承諾與合同都是有效的，但是法律、法規規定需采用書面形式的除外，當口頭承諾與合同不一致時，不利的一方就可能不承認他的承諾，在證據不足的情況下，法院也難以支持,2、口頭承諾與合同都是有效的，但是法律、法規規定需采用書面形式的除外，當口頭承諾與合同不一致時，不利的一方就可能不承認他的承諾，在證據不足的情況下，法院也難以支持。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：甲、乙雙方于____年____月____日訂立____________合同。（五）雙方當事人簽字或蓋章時本變更合同協議生效，雙方依變更后的合同履行。甲方：________________乙方：____________________年____月____日補充知識：合同變更程序規定1、變更合同也應貫徹協商的原則。當事人一方應向對方提出變更合同的要約；對方對要約的承諾與否；雙方在沒有達成新的協議之前，單方面變更合同屬違約行為。新的協議未達成之前，原合同仍然有效。那么合同變更協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：二、可變更合同行使的注意事項1. 變更合同的原則與要求在行使可變更合同時，需要遵守以下原則與要求：(1)自愿原則：變更合同應基于雙方的自愿和協商達成一致,2. 變更合同的程序與要點在變更合同的程序與要點方面，需要注意以下幾個方面：(1)協商溝通：雙方應進行充分的協商和溝通，清楚地表達各自的需求和意愿,(2)經濟風險：變更合同可能會引起價格、利潤等方面的變化，雙方應合理評估風險，并進行有效控制,三、實際案例分析為更好地理解和應用可變更合同，以下是幾個實際案例的分析：案例一：A公司與B公司簽訂了銷售合同，后因市場變動需要調整價格，雙方協商一致，簽訂了變更合同。
王學瑞律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：口頭承諾系公民、法人為了設立、變更、終止民事權利和義務所實施的合法行為的一種。可以認定口頭承諾具有法律效力其效力自承諾開始也就是民事法律行為成立時生效。承諾之人受承諾的約束除非依照法律規定或對方當事人同意口頭承諾之人不得對自己的承諾隨意變更或解除。這亦符合民事法律行為應當遵守誠實信用原則的司法精神之體現。民法典第四百六十九條合同訂立形式當事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務，他要求解除股份轉讓合同，不符合法定解除的要件，法院判決駁回其訴訟請求,據了解，2019年7月，張某與袁某簽訂了股份轉讓合同，袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格，轉讓給張某，雙方約定張某支付股權轉讓款后，即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅，未辦理股權變更登記，拒絕追加出資，要求解除股份轉讓合同，并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見，參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形，均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思，已實際行使股東權利，參與公司具體經營管理，具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為，張某雖未被記載于股東名冊，但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事，張某在股東群里對公司治理發表意見，已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后，張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：合同是民事主體設立、變更、終止民事法律關系而簽訂的協議，簽訂的合同要生效后，才具有法律效力。合同如果無效的，自始至終無效，不受法律保護，那么對方承諾如果說謊的合同有沒有效?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
李維律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：合同是民事主體設立、變更和終止民事法律關系的一種協議，簽訂合同時，要協商好合同的內容，合同生效后，要按合同約定履行合同的義務，那么違背合同承諾能得到的賠償有什么?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
邢穎律師
擅長：交通事故
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內容：如果變更內容較少，雙方可以使用附加條款進行修改,例如，合同中規定了一項付款條款，如果甲方覺得該條款太過嚴格，那么甲方和乙方可以協商達成付款方案變更內容，并在新的合同中寫明新的付款條款,例如，甲方和乙方簽訂合同規定了甲方對乙方提供技術支持的時間和費用，但由于乙方需要更多的技術支持，甲方和乙方可以協商以達成附加條款,這種情況下，如果合同中允許甲方單方面修改，那么甲方可以要求乙方修改合同內容以滿足實際需要，但如果合同中不允許單方面修改，那么甲方就要與乙方達成新的協議，以免發生合同違約,在實際生活和商業活動中，有時候一方會單方面修改合同，因此另一方就需要考慮如何處理變更,有時，在經過協商和簽署合同后，當事人需要變更該合同的某些條款，以適應當前的商業需求。
王熙律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：可見，除法律、行政法規規定采用書面形式的之外，口頭的承諾也算是合同，也同樣具有法律效力。57條、民事法律行為自成立之日起具備法律效力，行為人除非依照法律規定或對方當事人同意，不得隨意變更或解除。因此，可以認定口頭承諾具有法律效力，其效力自承諾開始，也就是民事法律行為成立時生效。關于民事法律行為，包括口頭承諾，只要在其行為實施之時，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平、違反法律法規強制性規定等符合無效或可撤銷、可變更的情形下該民事法律行為依法成立，依法成立的民事法律行為自成立之日具有法律約束力。那么口頭承諾和書面擔保合同哪個有法律效力？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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內容：簽訂合同是非常重要的一種民事法律行為，簽訂合同時，一般要約定合同價款的。而簽訂合同有不同的方式，如要約、承諾和其他方式，那么民法典中合同價款是不是屬于新要約的變更?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
李孟陽律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：第四百八十三條合同成立時間承諾生效時合同成立但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第四百八十八條承諾對要約內容的實質性變更承諾的內容應當與要約的內容一致。第四百八十九條承諾對要約內容的非實質性變更承諾對要約的內容作出非實質性變更的除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更外該承諾有效合同的內容以承諾的內容為準。
陳明月律師擅長：婚姻家庭
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內容：合同成立后，當事人應當按照合同的約定履行合同。因此，需要當事人對合同內容重新修改或者補充。當事人可以依據要約、承諾等有關合同成立的規定，確定是否就變更事項達成協議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見，變更后的內容就取代了原合同的內容，當事人就應當按照變更后的內容履行合同。一方當事人未經對方當事人同意任意改變合同的內容，變更后的內容不僅對另一方沒有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當事人應當承擔違約責任。當事人給付價款或者報酬的調整更是合同變更的主要原因。此外，合同擔保條款以及解決爭議方式的變化也會導致合同的變更。那么關于當事人變更合同的要求。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：甲、乙雙方于____年____月____日訂立____________合同。（五）雙方當事人簽字或蓋章時本變更合同協議生效，雙方依變更后的合同履行。當事人一方應向對方提出變更合同的要約；對方對要約的承諾與否；雙方在沒有達成新的協議之前，單方面變更合同屬違約行為。（二）變更合同的協議最好采用書面形式。新的協議未達成之前，原合同仍然有效。那么房屋合同變更協議模板。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：口頭承諾和合同不一致怎么處理1、口頭承諾和合同都有效都可以為準。根據上述法律規定民事法律行為可以采用書面形式口頭形式或其它形式。承諾之人受承諾的約束除非依照法律規定或對方當事人同意口頭承諾之人不得對自己的承諾隨意變更或解除。這亦符合民事法律行為應當遵守誠實信用原則的司法精神之體現。關于民事法律行為包括口頭承諾只要在其行為實施之時不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平、違反法律法規強制性規定等符合無效或可撤銷、可變更的情形下該民事法律行為依法成立依法成立的民事法律行為包括口頭承諾自成立之日具有法律約束力。
崔玉君律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外，還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
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