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內(nèi)容：朋友之間的借款糾紛很常見，雙方因?yàn)殛P(guān)系良好，受到感情約束，在借貸合意的表達(dá)方面，有時(shí)候表達(dá)的比較模糊，基于信任以及法律意識的淡薄，有些時(shí)候關(guān)于利息的約定就為口頭約定，并未書寫在紙面上。
劉曉紅律師2024.04.18248人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：沒有承包合同只有口頭約定怎么辦口頭約定合同履行期限賣方逾期未履行如果買方不想再要貨只想要回現(xiàn)款這樣究竟行不行得通?對于合同中沒有約定合同履行期限的買方可以與賣方協(xié)商補(bǔ)充關(guān)于履行期限的內(nèi)容。如果賣方在補(bǔ)充協(xié)議約定的期限屆滿后遲延履行并經(jīng)買方又一次催告后仍然遲延履行的買方有權(quán)解除合同并要求賣方返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等違約責(zé)任。二價(jià)款或者報(bào)酬不明確的按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的按照規(guī)定履行。五履行方式不明確的按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。六履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
王熙律師2022.02.22300人收看
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許瑞林律師
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口頭擔(dān)保約定有效嗎？如何認(rèn)定口頭擔(dān)保的法律效力
內(nèi)容：對于擔(dān)保合同的形式，《貫徹民法通則意見》第108條規(guī)定：保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)人訂立書面保證合同，確定保證人對主債務(wù)的保證范圍和保證期限，雖未單獨(dú)訂立書面保證合同，但在主合同中寫明保證人的保證范圍和保證期限，并由保證人簽名蓋章的，視為書面保證合同成立。公民間的口頭保證，有兩個以上無利害關(guān)系人證明的，也視為保證合同成立。可見擔(dān)保合同采用書面形式是法律規(guī)定應(yīng)采用的形式。當(dāng)事人口頭擔(dān)保不具有法定形式，不具有擔(dān)保合同效力。因此，您的口頭擔(dān)保沒有法律效力，不用償還債務(wù)人的債務(wù)。那么口頭擔(dān)保約定有效嗎？如何認(rèn)定口頭擔(dān)保的法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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陳宗瓊律師
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口頭約定房屋租賃協(xié)議沒有合同拖欠房租如何處理
內(nèi)容：沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。因承租方與租賃方依據(jù)真實(shí)意思表示等自愿訂立口頭租房協(xié)議，因此二者租賃協(xié)議是有效的。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十六條規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。因此原告可以憑欠條原件追索被告拖欠的租金。那么口頭約定房屋租賃協(xié)議沒有合同拖欠房租如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09471人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答保存好證據(jù)申請勞動仲裁
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內(nèi)容：協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院提起訴訟。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物設(shè)定的房地產(chǎn)抵押進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)從處分所得的價(jià)款中繳納土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。法律、法規(guī)另有規(guī)定的依照其規(guī)定。綜上所述，我們可以知道，債務(wù)履行期滿但抵押權(quán)人未受清償?shù)摹⒌盅喝怂劳觥⒌盅喝吮灰婪ㄐ娼馍⒒蛘咂飘a(chǎn)的、抵押人違反有關(guān)規(guī)定擅自處分抵押房地產(chǎn)的、抵押合同約定的其它情況這五種情況下，抵押權(quán)人能處置抵押物。那么口頭約定的抵押物能要回嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.07147人收看
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于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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民法典中口頭約定小孩撫養(yǎng)權(quán)是否有效
內(nèi)容：但口頭約定取證是非常困難的，所以最好簽訂協(xié)議書。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。那么民法典中口頭約定小孩撫養(yǎng)權(quán)是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.19356人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：事實(shí)上，法律規(guī)定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內(nèi)約定利息。法律依據(jù)有：最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條的規(guī)定：民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍，超出部分不予保護(hù)。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款的規(guī)定。如果沒有將利率寫入借條中，出借人一起訴，借款人不承認(rèn)雙方約定，出借人的利息請求將得不到法院的支持。那么民間借貸雙方口頭上約定的借款利息有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.0988人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答這種情況等同于雙方協(xié)商解除合同，其實(shí)再訂立個解除協(xié)議才能更好的保證自己的利益
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內(nèi)容：借款合同不是法律規(guī)定必須以書面形式訂立的合同，在實(shí)踐中，雙方當(dāng)事人訂立書面和口頭協(xié)議，可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，借款合同可以口頭約定。因此，對于數(shù)額巨大的民間借貸最好簽訂詳細(xì)的借款合同，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。只有口頭約定的借款如何處理只有口頭約定的借款，需要通過證人證言等其他證據(jù)來證明當(dāng)事人之間存在民間借貸關(guān)系。《合同法》第197條規(guī)定，借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。從上述來看，民間借貸中口頭約定的借款以后維權(quán)難度較大，所以還是盡量出具書面約定比較好。那么借款合同能不能口頭約定以及遇到這種問題如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09293人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答不能只約定試用期，詳細(xì)請加微信15201539836
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內(nèi)容：事實(shí)上，法律規(guī)定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內(nèi)約定利息。依據(jù)《合同法》第197條第１款規(guī)定：借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。２、口頭約定利息具有法律效力。一方面，依據(jù)《合同法》第36條規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。另一方面，《合同法》第197條第１款并非效力性強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)視作帶有指引性質(zhì)的管理性規(guī)定，即在民間借貸合同中，如借貸雙方對于利息有口頭約定的，法律也認(rèn)可其合法性。３、口頭約定利息證明有以下方式。那么口頭約定的借貸利息具有法律效力嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09502人收看
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內(nèi)容：不過，現(xiàn)在生活之中發(fā)生的事情是多種多樣的，并不是所有的人們在簽訂債務(wù)合作協(xié)議時(shí)，都會有證據(jù)。有些時(shí)候，雙方可能只是口頭約定好，然后就進(jìn)行債務(wù)合作。這種情況，在遇到以后債務(wù)糾紛時(shí)，可能就會出現(xiàn)麻煩。那么口頭約定的債務(wù)如何追討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10585人收看
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內(nèi)容：目前借款合同可以口頭約定嗎目前借款合同可以口頭約定，但是民間借貸最好還是簽訂書面形式的借款合同。根據(jù)《民法典》規(guī)定，自然人之間借款可以是口頭協(xié)議方式。民間借貸大多以“借據(jù)”、“欠條”、“借條”等形式進(jìn)行，這也是簡易借款協(xié)議一種，但相對于借款合同而言過于簡單，往往會為糾紛的解決留下后患。因此，對于數(shù)額巨大的民間借貸最好簽訂詳細(xì)的借款合同，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。那么目前借款合同可以口頭約定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07946人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容：無奈之下，小齊找了一家討債公司，討債公司的代表顧問幫助小齊分析了一下情況，小齊說當(dāng)時(shí)只是口頭約定，并沒有立下任何書面協(xié)議，所以該公司矢口否認(rèn)當(dāng)初的口頭約定。討債公司的顧問了解具體情況后向小齊保證一定會幫他討回欠款。經(jīng)過討債公司的對賬、談判、循序漸進(jìn)的尋找突破口，經(jīng)過了半個月的時(shí)間的努力終于幫助小齊要回了剩下欠款。為此小齊感到非常欣慰，欠款討回來了，也讓小齊又積累了做生意的經(jīng)驗(yàn)。那么矢口否認(rèn)口頭約定，欠款如何要回。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10264人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：口頭合同約定不明確怎么處理1、當(dāng)事人對合同內(nèi)容的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體以便于但實(shí)踐中由于種種原因欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經(jīng)常發(fā)生因此需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充。合同法規(guī)定合同生效后當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的可以協(xié)議補(bǔ)充不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
趙金保律師2022.02.22397人收看
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馮清琴律師
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答你好，建議留存好已還的轉(zhuǎn)賬記錄，超過法定保護(hù)的利息范圍你可以拒絕支付。本金盡量與對方達(dá)成還款意向
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內(nèi)容：一般來說抵押物在債務(wù)交易關(guān)系中是常見的，抵押物是指債務(wù)人（抵押人）為保證債務(wù)履行而向債權(quán)人（抵押人）轉(zhuǎn)讓的抵押物。只要是按照約定歸還了債務(wù)抵押物就可以要回。(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院提起訴訟。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物設(shè)定的房地產(chǎn)抵押進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)從處分所得的價(jià)款中繳納土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。法律、法規(guī)另有規(guī)定的依照其規(guī)定。那么口頭約定的抵押物能否要回。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09349人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：口頭合同約定的訂金是否有效口頭定金只要內(nèi)容真實(shí)合法就是有效的但是可能存在舉證困難等問題最好用書面形式約定。中華人民共和國擔(dān)保法第九十條規(guī)定“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。”第九十一條規(guī)定“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十”。違約行為是指不按合同約定履行債務(wù)的行為其表現(xiàn)形式是多種多樣的包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態(tài)。這里的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。三違約行為與合同目的落空之間有因果關(guān)系。
周春花律師2022.02.22342人收看
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