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2022-03-16 11:38:54
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：審查合同內容：在簽訂合同前，當事人應當認真審查合同內容，包括工程、項目或勞務等的描述、質量標準、價款及支付方式、工期、違約責任等事項，確保合同內容符合法律法規和雙方約定,在簽訂書面合同時，雙方應當明確約定工程、項目或勞務等的具體內容、質量標準、價款及支付方式、工期、違約責任等事項,在采用其他形式訂立合同時，當事人應當謹慎處理證據材料的保存和留存工作，確保在發生爭議時有足夠的證據支持自己的主張,3、其他形式除了書面形式和口頭形式外，承包合同的訂立還可以采用其他形式，如電子郵件、短信、微信等電子方式以及意向書、備忘錄等書面文件形式。
邢穎律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：合同保全是什么(一)合同保全制度合同保全制度，是指法律為防止因人財產的不當減少致使債權人債權的實現受到危害，而設置的保全債務人責任財產的法律制度。具體包括債權人代位權制度和債權人撤銷權制度。處分財產的行為主要有放棄到期債權、無償轉讓財產、在財產上設立抵押、以明顯不合理的低價出讓財產等。當債務人采取上述不正當或非法方式轉移財產，導致債務人事實上的資不抵債，明顯損害債權人的合法權益，債權人才能行使撤銷權。上已經知道此轉讓行為對債權人的權益造成了損害，但還是堅持完成行為，主觀上的惡意同樣是明顯的。
郭銘芝律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：合同保全形式是怎樣的,有哪些方式一、合同的保全形式合同的保全是合同的一般擔保，是指為了保護一般債權人不因債務人的財產不當減少而受損害，允許債權人干預債務人處分自己財產行為的法律制度。合同保全主要有代位權與撤銷權。兩者或者為了實現債務人的財產權利，或是恢復債務人的責任財產，從而確保債權人債權的實現。債務人的懈怠行為必須是債務人不以訴訟方式或者仲裁方式向次債務人主張其享有的具有金錢給付內容的到期債權。代位權的行使條件中雖然沒有明確債權人的債權是否到期，但是根據《合同法解釋》的規定，債權人在主張代位權時，要求債權人的債權已經到期。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：保全，是為了保護債權人利益的常見有效措施，分為財產保全、合同保全兩種方式，但是申請保全必須達到一定的條件，那么，在合同保全中債權人可享受什么權利?大律網對此整理了相關知識，希望對大家有幫助。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果遇到裝修合同違約的問題，業主可以采取協商、發送書面通知、提起訴訟等方式進行處理，維護自身的合法權益,1. 裝修合同違約的類型裝修合同違約的類型主要包括以下幾種：工期延誤：裝修公司未按照合同約定的時間完成裝修工程，導致業主無法按時入住或使用,裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會導致業主的裝修計劃受到影響，甚至會造成經濟損失,結語：裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會給業主帶來經濟損失和時間浪費。
翁玉素律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：一、借款合同違約責任的形式1、支付逾期利息和違約金當借款人無法按照合同約定還款時，貸款人有權要求借款人支付逾期利息和違約金,3、承擔財產保全措施和執行措施的費用當借款人無法按照合同約定還款時，貸款人有權向法院申請對借款人的財產進行保全或執行,2、明確約定還款方式和期限在簽訂借款合同時，貸款人應當與借款人明確約定還款方式和期限,在借款合同中，借款人應當按照合同約定的期限、金額和方式向貸款人還款,2、承擔催告費和律師費等其他費用當借款人無法按照合同約定還款時，貸款人有權要求借款人承擔催告費和律師費等其他費用。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：5、法律分析：合同糾紛解決方式有當事人協商、第三方調解、仲裁、訴訟等,5、法律分析：合同糾紛解決方式有當事人協商、第三方調解、仲裁、訴訟等,法律分析：合同爭議可以通過協商和解、訴訟外調解、仲裁或者訴訟的方式來解決,4、法律分析：合同爭議可以通過協商和解、訴訟外調解、仲裁或者訴訟的方式來解決,4、法律分析：合同爭議可以通過協商和解、訴訟外調解、仲裁或者訴訟的方式來解決,合同糾紛的解決方式可以是1、法律分析：合同爭議可以通過協商和解、訴訟外調解、仲裁或者訴訟的方式來解決。
孔孟廷律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：訴訟保全中權利質押反擔保合同是什么意思？又稱償還約定書或反保證書。土地使用權抵押應依法在土地管理部門辦理抵押登記手續。股權質押應依法在工商行政管理局辦理質押登記。(八)專利權質押反擔保專利權質押是指被擔保人或第三人將其合法所有的專利權質押給保證人一種反擔保方式。那么訴訟保全中權利質押反擔保合同是什么意思？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：合同仲裁,即由第三者依據雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協議,按照法律規定對合同爭議事項進行居中裁斷.以解決合同糾紛的一種方式,(二)調解合同糾紛的調解,是指雙方當事人自愿在第三者(即調解的人)的主持下,在查明事實、分清是非的基礎上,由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導,促使他們互諒互讓,達成和解協議,從而解決糾紛的活動,(一)協商當事人自行協商解決合同糾紛,是指合同糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎上,按照國家有關法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理,以達成和解協議,自行解決合同糾紛的一種方式。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：即當事人必須親自履行合同義務或接受履行，不得擅自轉讓合同義務或合同權利讓其他人代為履行或接受履行。履行方式包括標的物的履行方式以及價款或酬金的履行方式，當事人必須嚴格依照合同約定的方式履行合同。協作履行原則協作履行原則是指在合同履行過程中，雙方當事人應互助合作共同完成合同義務的原則。協作履行原則也是誠實信用原則在合同履行方面的具體體現。經濟合理原則經濟合理原則是指在合同履行過程中，應講求經濟效益，以最少的成本取得最佳的合同效益。那么合同履行怎樣保全。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程的合同糾紛如何處理建設工程合同糾紛解決方式有：和解或調解，發生建設工程承包合同爭議時，當事人可以自行協商和解，或者通過第三者進行調解,1、根據《中華人民共和國民法典》規定，建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,5、根據《中華人民共和國民法典》規定，建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,根據《中華人民共和國民法典》規定，建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,2、根據《中華人民共和國民法典》規定，建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：購銷合同中的結算方式包括：現金、支票、匯票、托收承付，購銷合同，是指一方將貨物的所有權或經營管理權轉移給對方，對方支付價款的協議,購銷合同結算方式有：現金、支票、匯票、托收承付(驗單付款或驗貨付款),法律分析：合同有以下結算方式：現金、支票、匯票、托收承付(驗單付款或驗貨付款),合同有以下結算方式：現金、支票、匯票、托收承付(驗單付款或驗貨付款),買賣合同結算方式怎么規定的結算方式：現金、支票、匯票、托收承付(驗單付款或驗貨付款)。
張嘉娛律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：EPC工程合同付款方式是一種將工程建設過程劃分為不同的階段，并按照相應的工程進度支付工程款項的合同付款方式,相比于其他付款方式，EPC工程合同付款方式具有以下優勢：明確的工程建設進度該付款方式通常會將工程劃分為不同的階段，并要求承包商在每個階段完成工作后，其業主方必須按照合同規定的比例付款,通常，該付款方式會將工程劃分為開工前、承包商在工程建設過程中的進展階段、竣工驗收等階段，每個階段都有固定的支付比例和期限。
張蕓律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：當然還有許多種買賣合同糾紛形式及調解方式，在此不再贅述，但應強調以下原則：應提高時間效率，以促進合作為基礎，抓住主要利益點，必要時可以采取向法院申請保全措施等方式，促使一方當事人進行調解,農村房屋買賣合同糾紛如何處理農村房屋買賣合同糾紛案件的處理：首先雙方當事人進行協商，協商不成，可以尋求政府部門的幫助，在政府部門的調解下，仍然意見不統一的可以向仲裁機構申請仲裁,買賣合同糾紛敗訴后果買賣合同糾紛敗訴的話會按照法院判決的結果承擔相對應的民事責任，如果拒絕履行相對應的民事責任，另外一方當事人可以向人民法院申請執行。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：合同保全措施中代位權和撤銷權的異同有哪些1、代位權和撤銷權的相同之處：兩者都是因債務人的行為損害債權人的利益。代位權都限制為金錢之債;撤銷權沒有金錢的限制。代位權的行使僅涉及到雙方當事人;撤銷權的行使涉及到第三人。代位權的行使范圍以債權人的到期債權為限。相對人對債務人的抗辯，可以向債權人主張。《中華人民共和國民法典》第五百三十八條規定：債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。那么合同保全措施中代位權和撤銷權的異同有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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?? 歷經多輪激辯，從合同效力到工程鑒定，我們精準出擊！ 最終裁決：對方支付‘工程款1372萬+利息82萬’，律師費、保全費全支持，反訴全駁回！ ?? 專業制勝，用實力為權益護航！每一分努力，都為兌現客戶信任。
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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