期權贈予合同雙方的權利與義務有哪些



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內容:辦完房產贈予公證后悔了,一般是無法撤銷贈與的。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
擅長:交通事故
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內容:土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移,土地使用權轉讓時,其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓,應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規定,否則即為非法轉讓。綜上,土地使用權贈與屬于轉讓。新征用的耕地,自批準征用之日起1年內,免征土地使用稅。那么國有土地使用權贈予可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:現年73歲的周某在本村建有正房6間,石棉瓦棚子4間。1994年1月,在周某主持和有關證人參加下,兩個兒子進行了分家析產,家中房產一切財物歸次子所有,并由次子付給其兄2000元補差。后因贍養問題,周某夫婦與次子之間產生矛盾。一審法院審理認為,分家析產是權利人對其財產權處分的行為,周某的次子依分家所得財產,已經獲得其財產所有權,且有雙方所立字據為證。因此周某的訴訟請求無事實和法律依據,不予支持,判決駁回周某夫婦的訴訟請求。檢察院審查認為,原審法院判決,認定案件事實清楚,程序合法,判決并無不當,順義區人民檢察院依法對周某夫婦申訴一案做出了不予立案決定。那么分家析產非兒戲 贈予房產要慎重。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:無權處分贈予合同是否有效無權處分贈予合同屬于效力待定的合同。無權處分的人處分他人財產,經權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效,贈與合同和其他無權處分合同一樣,屬于效力待定的合同。一般的無權處分法律效力:(一)無權處分,權利人拒絕追認,在處分物尚未交付,買受人未支付價款場合,買賣或贈與合同等無效,在買受人或受贈人等善意的情況下,由無權處分人承擔損害賠償責任。不當得利返還仍未消除權利人的損失時,權利人有權基于侵權行為法向處分人主張損害賠償。此處之侵權行為同樣為一般侵權行為,權利人的舉證責任重。那么無權處分贈予合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:3當離婚時分割屬于共同財產的房產一方用錢購買另一方擁有或者全部擁有的部分而過戶的行為就不屬于贈與。贈與一旦生效所贈與的財產就成為了受贈人的合法財產。合同法第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的應當辦理有關手續。第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損滅失的贈與人應當承擔損害賠償責任。附義務的贈與贈與的財產有瑕疵的贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。那么離婚財產分割算贈予嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:婚前財產贈予有哪些情況咨詢:我和我丈夫在婚前共同買的房子,房產證上有兩個人的名字。如果贈與的財產一部分已交付并已轉移其權利,任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉移其權利的部分,以維護贈與合同當事人雙方權利義務關系的穩定。贈與合同訂立后,當事人交由公證部門公證,表明其贈與意愿的表達已十分慎重,因此,經過公證證明的贈與合同,贈與人不得任意撤銷。那么婚前財產贈予有哪些情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:贈予小三的錢,夫妻另一方能追回嗎雖然按照贈與合同的規定,一方做出的贈與沒有法定撤銷事由是無法追回來的。丈夫出軌贈與小三的錢財,可以通過夫妻共同財產單方贈與權利受限來追回。這種社會現象直接挑戰了我國法律規定的一夫一妻制,對于插足的“小三”,許多妻子將“小三”告上法庭,就當前我國的法律規定,妻子難以起訴“小三”。這條司法解釋排除了妻子起訴“小三”的可能。不能把憤怒轉嫁于“小三”,因為離不離婚是夫妻一方的事,“小三”充其量是一個誘因。強加在“小三”身上,并以此要她承擔拯救家庭的責任和損害賠償責任,是不可行的。那么贈予小三的錢,夫妻另一方能追回嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:離婚協議中房屋能贈予子女嗎可以離婚協議財產分割給子女可以的協議是雙方自愿的只是孩子未成年時可能要由孩子監護人代為保管。只要財產是夫妻兩人共有合法財產夫妻倆就有處置這些財產的權利。離婚協議中把房子過戶給孩子屬于贈與行為。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚協議中房屋能贈予子女嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:近日,南匯區法院對這起所有權確認糾紛案作出一審判決,認為在房屋產權正式轉移之前贈與人依法可以撤銷贈與,駁回了孫女張小姐的訴訟請求。張小姐的祖父母辯稱,當時兒媳以告兒子重婚罪為由,脅迫自己將上述房屋贈與給孫女,該贈與協議并不是出于自愿簽訂的,因此不愿意將上述房屋贈與孫女,想撤回贈與承諾,請求依法駁回張小姐的訴訟請求。本案中,雙方當事人雖簽訂了房屋贈與協議,但根據相關法律規定,在贈與財產的權利轉移之前贈與人可以隨時撤銷贈與,現張小姐的祖父母明確表示撤銷贈與,故對張小姐的訴訟請求不予支持。那么贈予房產權利轉移之前贈與人可隨時撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:公益性質贈予合同不可撤銷2004年周華云與林小如協議離婚時約定,孩子歸女方林小如撫養,周華云每年給付1000元撫養費。問題在于,周華云將其僅有的財產贈給了希望工程,這種贈與行為是具有社會公益性質的,該種贈與合同的撤銷是受限制的,按照《合同法》第186條的規定:“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公正的贈與合同,不適用前款規定?!辈⑶遥鳛楦赣H周華云對孩子支付撫養費是他的一項法定義務,他的其他的民事法律行為的履行不能以不履行法定義務為前提。那么公益性質贈予合同不可撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:不想繼承放棄算贈予嗎不能算。在遺贈中默示也是放棄受遺贈的一種表示方式。放棄繼承是無條件的,繼承人不得以轉讓繼承權為條件放棄繼承。繼承人放棄繼承后,也就不再承擔清償被繼承人債務。如繼承人有監護人,監護人原則上無權放棄被監護的繼承人的繼承權利。放棄繼承的意思表示,應當以書面形式向其他繼承人作出;用口頭方式表示放棄繼承的,本人承認或有其它證據證明的,一般應認定為有效。在遺產處理前或在訴訟過程中,繼承人對放棄繼承翻悔的,一般應當準許,遺產處理后,繼承人對放棄繼承反悔的,不予承認。那么不想繼承放棄算贈予嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:無權利贈予有條件繼承 李先生在去年已經辦好了經濟適用房購買資格審核表,就等著購買經濟適用房了。前不久,國務院頒布的24號文件《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》里明確規定經濟適用房為有限產權。律師張永魁告訴記者,房屋的產權即為其所有者對房屋占有、使用、收益和處置的權利。只有同時具備了這幾方面的權利才稱得上是完全的產權。而有限產權則對這些權利中某些方面受到了限制。因為經濟適用房的建設是用于解決低收入者的居住問題的,所以有限產權中不包含贈予的權利。但是可以繼承該套經濟適用房的財產權,即將經濟適用房變現之后的財產歸其繼承人所有。那么產權贈予。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:在離婚協議中約定夫妻共同所有的一套商品房歸女兒所有。離婚后王先生反悔認為離婚協議中的房產歸女兒所有的約定實質為男女雙方對女兒作出的財產贈與而根據合同法第186條規定“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”現房產尚未過戶到受贈人名下財產權利尚未轉移其有權撤銷贈與并拒絕配合辦理過戶手續。律師說法王先生的主張沒有法律依據其不能撤銷離婚協議中贈予女兒房屋的約定如王先生拒不配合辦理過戶手續其女兒可通過訴訟的方式維護其合法權益。離婚協議屬于婚姻有關身份關系的協議不適用合同法也就不適用于合同法中關于贈與的規定。那么離婚能否撤銷離婚協議中贈予女兒房屋的約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:贈予合同中的任意撤銷權能否繼承依據我國相關法律的規定,贈與合同中的任意撤銷權是屬于形成權,是贈與人單方意思的表示,任意撤銷權也是不可以繼承的遺產,所以是不能繼承的。贈與合同的撤銷條件是什么1、贈與人的任意撤銷權:根據《合同法》第一百八十六條的規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。那么贈予合同中的任意撤銷權是否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么民法典中擅自將共同財產贈予多久撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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下午14:00開庭到現在,經過多輪調解溝通,也很感謝法官加班加點,最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權,每月2萬元的撫養費,給付至22周歲,對方父母的房子可以居住到孩子22周歲,對方公司千萬期權一并處理。。?!边@些通過判決都有不確定性,唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在,我真的特別安心,特別暖心?”,便是對我們最大的認可。 法律之路,道阻且長,唯以專業與溫度并行,方能不負所托,愿每一份委托都能走向圓滿,愿每一段新生皆能向陽而生??
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情:美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛,歷經多次審理,最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決,駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點:股權轉讓糾紛中,若受讓方未按協議履行義務,轉讓方有權提起訴訟。法院判決后,執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨:出資瑕疵的股東轉讓股權,若受讓方明知或應知瑕疵,仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移,而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨:外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后,負面清單以外的股權轉讓適用備案制,備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如,轉讓方隱瞞目標公司債務,受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款,轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如,某仲裁案例中,受讓方未支付第二筆轉讓款,被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后,原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記,但可通過協議確認股東資格。例如,某案例中,法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例,明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時,適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中,違約金約定為轉讓款的50%,仲裁庭綜合考慮資金占用損失,支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確,避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任,保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前,進行盡職調查,核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間,避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況,發現抽逃出資或違法減資時,及時主張權利。
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效? 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴,簽約后未在30天內辦理變更登記,之后大牛覺得賣虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應該辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條,市場主體變更登記事項,應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記,市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的,申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定,并非協議。 (2008)開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效,因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理,為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢? 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢,再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務; 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任; 4.移交后及時辦理登記; 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任; 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任(買方原因除外)。