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答收回土地使用權(quán)需要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
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集體土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣
內(nèi)容:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。那么集體土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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于海明律師
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答根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。在綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素情況下,至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收以下5類土地標(biāo)準(zhǔn)如下:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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修路征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:修路征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)合理、公平、透明,確保補(bǔ)償金額與土地的實(shí)際價(jià)值相符,首先,修路征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償范圍應(yīng)包括土地的實(shí)際價(jià)值損失以及相關(guān)附加費(fèi)用,在制定過程中,需要充分考慮土地所有者的權(quán)益保護(hù)、補(bǔ)償范圍的確定、補(bǔ)償計(jì)算方法的科學(xué)合理、支付方式的選擇以及其他相關(guān)問題,本文將詳細(xì)介紹修路征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,包括補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償計(jì)算方法、補(bǔ)償支付方式等方面的詳細(xì)信息,修路征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該綜合考慮這些因素,確保土地所有者的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。
姚平律師
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林艷英律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答征收劃撥土地的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。劃撥土地征收補(bǔ)償和其他性質(zhì)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是一樣的,具體的補(bǔ)償方式每個(gè)地方都會(huì)有具體的方案。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
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國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:在制定和執(zhí)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的過程中,應(yīng)該堅(jiān)持公平、公正、透明和規(guī)范的原則,為維護(hù)農(nóng)民和其他土地使用者的利益,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由國(guó)家確定的,用于補(bǔ)償農(nóng)民或其他土地使用者因?yàn)橥恋卣魇斩鴮?dǎo)致的利益損失,其次,補(bǔ)償報(bào)酬款是指因?yàn)橥恋乇徽魇斩鴮?dǎo)致農(nóng)民或其他土地使用者失去了收益,國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括三個(gè)方面:土地被征收后的補(bǔ)償費(fèi)用、補(bǔ)償報(bào)酬款和搬遷安置費(fèi)用,征地對(duì)于農(nóng)民和其他土地使用者來說,是一項(xiàng)重大的變故,因此,合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的征收程序?qū)r(nóng)民和其他土地使用者來說是至關(guān)重要的。
張嘉娛律師
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答各地標(biāo)準(zhǔn)并不一樣,具體是多少要以當(dāng)?shù)卣夹畔闇?zhǔn)。國(guó)家征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由各省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,并在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:影響因素 影響集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的因素主要包括以下幾個(gè)方面: 1.地理位置,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容包括房屋、土地、臨時(shí)安置、補(bǔ)償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益,各級(jí)政府對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定,主要包括政策法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更是備受關(guān)注,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據(jù),集體土地房屋的性質(zhì)不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同。
趙金保律師
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償是:一般按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用;如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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土地流轉(zhuǎn)合同違約的補(bǔ)償有固定標(biāo)準(zhǔn)嗎?
內(nèi)容:土地流轉(zhuǎn)合同違約的補(bǔ)償是沒有固定標(biāo)準(zhǔn)的。土地流轉(zhuǎn)合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少在法律上是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見來進(jìn)行認(rèn)定,雙方在簽訂合同時(shí)就需要對(duì)違約金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定,避免后期發(fā)生矛盾糾紛事項(xiàng)。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。那么土地流轉(zhuǎn)合同違約的補(bǔ)償有固定標(biāo)準(zhǔn)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
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楊一凡律師
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答征收土地應(yīng)按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用;如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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最新集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:最新集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第2條明確規(guī)定,只針對(duì)“征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋”,給予公平補(bǔ)償。”征收時(shí)集體土地上的房屋是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定,集體土地征收時(shí),“對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。”因此,如果土地征收結(jié)束時(shí)沒有進(jìn)行安置補(bǔ)償或者未足額補(bǔ)償?shù)模⑶曳课菟诘丶{入城市規(guī)劃區(qū)的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求按照國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。那么最新集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答對(duì)于征收國(guó)有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。征收補(bǔ)償不僅有對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償,還有對(duì)房屋所占范圍內(nèi)土地的補(bǔ)償。被征收人享有使用權(quán)的綠地、院落、泊車位等,也應(yīng)給予補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少_國(guó)家征用土地的補(bǔ)償是什么標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補(bǔ)償安置方案。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(二)國(guó)土資源部公布新版土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為了保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益使他們?cè)猩钏讲唤档蛧?guó)土資源部日前發(fā)布了關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見確定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
張蕓律師
2022.05.071461人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答根據(jù)黔南州征地區(qū)片綜合地價(jià)最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),都勻市征地區(qū)片價(jià)最高為55700元/畝,最低為11140元/畝;統(tǒng)一年產(chǎn)值最高為53640元/畝,最低為8620元/畝,福泉市征地區(qū)片價(jià)最高為43944元/畝,最低為7470元/畝;統(tǒng)一年產(chǎn)值最高為43944元/畝,最低為7324元/畝。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年
內(nèi)容:通過了解國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定、補(bǔ)償范圍及正當(dāng)程序等知識(shí),被征地農(nóng)民可更好地維護(hù)自身合法權(quán)益,國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是征地過程中最核心的問題之一,我國(guó)《土地管理法》明確規(guī)定,國(guó)家征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,二、土地征收補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)土地征收補(bǔ)償范圍根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例的規(guī)定,土地征收的補(bǔ)償范圍主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
李楠楠律師
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)。2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償。5.征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
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北京集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:北京集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文 件,但確由被拆遷人長(zhǎng)期自住的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。那么北京集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
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王熙律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答征收集體土地房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:集體土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取7梢罁?jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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農(nóng)民承包土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:承包土地國(guó)家每畝補(bǔ)償多少錢1、農(nóng)村土地承包 主要包括兩種形式:一是糧食直補(bǔ):水稻直補(bǔ)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每畝地補(bǔ)貼20元,農(nóng)資綜合補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是每畝地85元,3、糧食直補(bǔ):水稻直補(bǔ)補(bǔ)貼是每畝地20元,農(nóng)資綜合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每畝地85元,土地轉(zhuǎn)讓時(shí),雙方對(duì)此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦,糧食直補(bǔ):水稻直補(bǔ)補(bǔ)貼是每畝地20元,農(nóng)資綜合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每畝地85元,土地轉(zhuǎn)讓時(shí),雙方對(duì)此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦,承包農(nóng)村土地如何補(bǔ)償依照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》,農(nóng)村承包土地征收需要給予國(guó)家補(bǔ)償,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和移民補(bǔ)償費(fèi)等方面。
段建國(guó)律師
2023.09.28952人收看
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陳宗瓊律師
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答律師回復(fù)中...
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土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣
內(nèi)容:1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;5、征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。那么土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
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邢穎律師
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答征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括:對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
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2022國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
內(nèi)容:國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的,是征地主管部門自行規(guī)定的。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況,每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整,將不予通過用地審查。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。那么2022國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
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許瑞林律師
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答土地法第47條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定;2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
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土地合同違約造成拔青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
內(nèi)容:《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。合同的解除方式:合同的解除有三種類型。①雙方協(xié)議解除:當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。因不可抗力產(chǎn)生的法定解除,發(fā)生不可抗力一主與非發(fā)生不可抗力一方均享有。因預(yù)期違約、根本違約、遲迮履行、其他情形下定解除權(quán),僅由非違約方單方享有。那么土地合同違約造成拔青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
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答征收土地,要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同而不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元之間。具體的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。其中,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口,補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高可達(dá)到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及返還政策
內(nèi)容:拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依照全部地價(jià)的40%來計(jì)算,土地使用權(quán)存在異議的,由受讓人委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,而土地出讓金返還政策則是對(duì)公共建筑設(shè)施取得土地金返還款的處理意見,房屋拆遷土地出讓金由誰承擔(dān)應(yīng)參考土地出讓金的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),土地出讓金是指獲得土地使用權(quán)后所需要支付的資金,拆遷土地出讓金也有其補(bǔ)償規(guī)定的,土地出讓金繳納規(guī)定包括,個(gè)人住房、共有住房、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)償規(guī)定,那么,拆遷土地出讓金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和返還政策都有什么。
趙金保律師
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征收土地樹苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
內(nèi)容:征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。那么征收土地樹苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
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張嘉娛律師
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