-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：未抵押的一套共有房產(chǎn)可以拍賣嗎雖然房產(chǎn)其他共有人提出異議，但也可對共有房產(chǎn)直接裁定拍賣，只要同時(shí)保護(hù)其他共有人的優(yōu)先購買權(quán)即可。共有所有權(quán)共同共有的房屋是基于共同勞動(dòng)或共同生活而產(chǎn)生的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，除夫妻有特別約定的外，夫妻雙方在婚后所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。家庭共有房屋是家庭成員集體勞動(dòng)興建或通過接受贈(zèng)與等方式獲得的。對于共同共有房屋的處分，尤其必須全體共有人意思表示一致，個(gè)別共有人處分共有房屋的行為無效。如《民法典》規(guī)定，夫妻離婚時(shí)，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)照顧女方和小孩的利益。那么未抵押的一套共有房產(chǎn)可以拍賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11632人收看
-
陳明月律師
主任律師
- 幫助過 47 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押怎么維權(quán),自己住的房子被開發(fā)商抵押了
內(nèi)容：開發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商返還已付的購房款及利息并承擔(dān)不超過己付購房款一倍的賠償責(zé)任,2、開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，購房者可以要求開發(fā)商退房，并依據(jù)上述規(guī)定進(jìn)行索賠,2、法律分析：這種買賣合同無效，買受人可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失，要求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任,3、法律主觀：如果貸款抵押合同先于 商品房買賣合同 簽訂，并辦理了抵押登記的，開發(fā)商未告知購房者的，出售轉(zhuǎn)讓行為無效。
吳夢云律師2023.12.18411人收看
-
馮清琴律師
主任律師
- 幫助過 46 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證：產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及戶口本原件：進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同，銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)那么購買二手房貸款房產(chǎn)證需要抵押么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.04273人收看
-
張嘉娛律師
主任律師
- 幫助過 520 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：法律咨詢:夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割1、法律分析：離婚財(cái)產(chǎn)分割主要由婚姻法規(guī)定,從新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割咨詢,帶你了解相關(guān)規(guī)定1、法律分析：新婚姻法，房產(chǎn)增值部分，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),2、年離婚財(cái)產(chǎn)分割情況如下：夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割,4、年離婚的男女雙方對財(cái)產(chǎn)分割中應(yīng)當(dāng)在如下的原則處理財(cái)產(chǎn)：男女平等原則：我國婚姻法中明確規(guī)定男女雙方應(yīng)當(dāng)平等的分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等的承擔(dān)共同債務(wù)。
張蕓律師2024.01.25329人收看
-
陳宗瓊律師
主任律師
- 幫助過 1 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：另外抵押車在沒有到期之前，是不能處置的，只有當(dāng)?shù)盅旱狡谝院螅y行或是借款組織能夠向法院請求拍賣。“購買抵押車的手續(xù)有哪些”，通過上面的內(nèi)容我們發(fā)現(xiàn)購買抵押車除了應(yīng)該有抵押人的身份證明、車輛行駛證和抵押合同之外，一定要簽訂購車協(xié)議，而且在購買前應(yīng)該了解抵押車的來源，弄清楚抵押車輛是否合法，抵押是否到期等情況，避免造成不必要的損失。那么購買抵押車的手續(xù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.10306人收看
-
張蕓律師
主任律師
- 幫助過 3 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：現(xiàn)在離婚是我們大家都很熟悉的，而且現(xiàn)在離婚一直都是大家值得去關(guān)注的事情，同時(shí)現(xiàn)在離婚還會(huì)涉及到很多東西，撫養(yǎng)權(quán)，撫養(yǎng)費(fèi)，但是房子是大家更關(guān)心的，那父母出資購買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,父母出資購買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,對于父母為子女出資購買房產(chǎn)這種情況，應(yīng)該有一份明確的房產(chǎn)合同，這份合同需要準(zhǔn)確記錄父母出資的金額和子女與其配偶出資的金額,在這種情況下，法院將考慮房產(chǎn)合同的內(nèi)容以及父母出資的情況，并做出分配決定,尤其是在涉及到子女的情況下，父母和離婚的夫婦應(yīng)該盡量采取和解的態(tài)度，保護(hù)子女的權(quán)益,父母和離婚的夫婦應(yīng)該咨詢法律專業(yè)人士，以確定如何最好地處理這個(gè)問題。
于海明律師2023.07.06968人收看
-
王熙律師
主任律師
- 幫助過 1941 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：住房抵押貸款是抵押貸款的一種形式，在申請過程中，為了評估貸款的可行性，銀行需要申請人說明貸款用途并提供證明材料。除此之外，房屋抵押貸款是不能用于購房的，因?yàn)閲覟榱讼拗瞥捶浚瑢σ延蟹课莸慕杩钊速J款買房做出了一定的限制，因此，無論是銀行還是貸款機(jī)構(gòu)對于這樣的資金用途是無法予以審核通過的。還有一種特殊情況，是在購買商品房無法一次性支付，用已有房屋抵押貸款來支付房款，貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定在一定程度上允許這樣的資金用途使用，但具體細(xì)節(jié)需要咨詢相應(yīng)的工作人員。那么住房抵押貸款可以用來做什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09308人收看
-
黃東潔律師
主任律師
- 幫助過 1134 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：如果遇到有二次抵押房屋的房子，就算房東自己想辦法還貸款，也應(yīng)謹(jǐn)慎購買,第二種是房屋是全款購買的，但是房東拿著房產(chǎn)向銀行抵押貸款,相信很多人在買房時(shí)都遇到過這樣的情況，就是房子還有房貸未還清，或者還有抵押貸款未還清，房東又沒錢還貸款，會(huì)要求購房者提前支付首付款或全款用于還貸款,總之，有抵押的房子能買，而且在某些情況下，擁有抵押品甚至可以增加獲得貸款的機(jī)會(huì),遇到抵押房應(yīng)該注意哪些問題呢正常房貸如果房屋只有正常的房貸抵押，那么是很正常的，這種房子是可以購買的，不過盡量不要選擇幫房東還房貸，這樣做有一定的風(fēng)險(xiǎn)。
崔玉君律師2023.06.08288人收看
-
趙金保律師
主任律師
- 幫助過 1277 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
商品房需要什么手續(xù)才可以購買_購買商品房可以不按程序辦理嗎
內(nèi)容：購買商品房可以不按程序辦理嗎購買商品房不可以不按程序辦理。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。雙方應(yīng)當(dāng)簽訂商品房認(rèn)購書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
段建國律師2022.05.067322人收看
-
劉曉紅律師
主任律師
- 幫助過 1475 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：房子抵押貸款問題咨詢關(guān)注貸款：盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產(chǎn)生不利影響的因素，如這些因素繼續(xù)下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會(huì)超過5%。那么房子抵押貸款問題咨詢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.10468人收看
-
林艷英律師
主任律師
- 幫助過 343 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答購買抵押的車合法，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是需要及時(shí)通知抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人證明抵押人的該行為損害其權(quán)利，可以請求抵押人將所得價(jià)款提前清償其債務(wù)或者提存。法律依據(jù)：《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
-
內(nèi)容：一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件：1）借款人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力,本文將詳細(xì)解析房子抵押貸款需要滿足的條件，包括相關(guān)法律規(guī)定及實(shí)際案例的運(yùn)用,由于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和政策因地區(qū)和機(jī)構(gòu)而異，建議您在選擇貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)時(shí)，咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)的貸款專員或客戶經(jīng)理，了解具體的抵押手續(xù)費(fèi)用情況,一般來說，房子貸款抵押手續(xù)費(fèi)包括以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：1）銀行或金融機(jī)構(gòu)的評估費(fèi)用：在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，銀行或金融機(jī)構(gòu)通常會(huì)進(jìn)行評估房屋價(jià)值的工作，以確定抵押貸款的額度。
郭銘芝律師2023.09.11387人收看
-
龍珊律師
主任律師
- 幫助過 0 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：c. 在購買工程抵押房時(shí)，建議選擇知名開發(fā)商的房產(chǎn)，這樣可以降低風(fēng)險(xiǎn),一、案例背景李先生在考慮購買一套新樓盤的房產(chǎn)，但在查閱相關(guān)信息時(shí)發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)屬于工程抵押房,以下是一些建議：a. 如果你資金充裕，且對房產(chǎn)市場有一定了解，可以考慮購買工程抵押房,c. 手續(xù)復(fù)雜：購買工程抵押房需要與銀行或投資者等第三方進(jìn)行協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,二、分析1）工程抵押房的概念工程抵押房是指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，開發(fā)商為了獲取資金，將新建的房產(chǎn)抵押給銀行或投資者等第三方,3）是否值得購買在考慮是否值得購買工程抵押房時(shí)，需要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡。
李孟陽律師
2023.09.07292人收看
-
李楠楠律師
主任律師
- 幫助過 1400 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
婚前購買婚后還貸房產(chǎn)所有權(quán)爭議適用法律規(guī)定
內(nèi)容：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉的解釋(二)》第二十一條規(guī)定：“離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用;當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟”。對采取住房抵押貸款方式購買商品房未付清全部房價(jià)款的房屋屬于尚未取得所有權(quán)的房屋，在離婚訴訟時(shí)不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，應(yīng)按上述規(guī)定進(jìn)行處理。那么婚前購買婚后還貸房產(chǎn)所有權(quán)爭議適用法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.11133人收看
-
崔玉君律師
主任律師
- 幫助過 1202 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
購買債權(quán)抵押車輛風(fēng)險(xiǎn)是多少
內(nèi)容：雖然抵押車可以正常的年檢以及購買保險(xiǎn)，但是購買者始終不具有汽車的所有權(quán)，只擁有汽車的使用權(quán)，因此一旦發(fā)生事故等，也將會(huì)是非常麻煩的。不過這就需要購買者支付全部的抵押費(fèi)用，會(huì)大大增加購車成本。債權(quán)信托是指委托人將其合法擁有的各類債權(quán)委托給信托投資公司，由其管理、運(yùn)用或者處分，以提高債權(quán)資產(chǎn)的價(jià)值和流動(dòng)性。那么購買債權(quán)抵押車輛風(fēng)險(xiǎn)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.1046人收看
-
吳夢云律師
主任律師
- 幫助過 472 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
抵押車能購買嗎,購買抵押車如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
內(nèi)容：抵押車平臺能夠提供抵押協(xié)議以及車主身份證復(fù)印件等資料，是非常有必要的。那么抵押車能購買嗎,購買抵押車如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10373人收看
-
郭銘芝律師
主任律師
- 幫助過 64 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
.png)
2022-02-23 08:24:10
196人收看
