當事人可以在合同內約定房屋的免租期，以避免后期實際履行產生不必要的糾紛，但不屬于租房合同的必備條款不作強制性規定，雙方自行協商決定即可。租房合同的必備條款包括當事人與房屋的基本信息；租賃期限；租金數額及交付方式；違約責任以及當事人約定的其他條款。法律依據：《民法典》第七百零三條　 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條　 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條　 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。