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黑中介常用的欺詐手段有哪些

2022-02-11 08:12:35
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 中介的欺詐行為包括利用信息不對稱隱瞞真實價格;捏造散布漲價信息;以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務;利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價格的方式促進簽約。法律依據:《民法典》第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:53:15
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 用欺詐手段簽訂的借條具有法律效力嗎?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    用欺詐手段簽訂的借條具有法律效力嗎?

    內容:但根據《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。那么用欺詐手段簽訂的借條具有法律效力嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09597人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同欺詐的手段

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    合同欺詐的手段

    內容:合同欺詐的手段合同是商品經濟發展的產物,是商品交換最基本的法律形式,是在市場經濟條件下連結企業的紐帶。近幾年來的司法實踐表明,合同欺詐案件占全部欺詐案件的50%,個別地方甚至達到80%以上。事實告誡我們必須重視和研究防范合同欺詐問題。狼狽為奸 這是由雙方或多方欺詐人共同實施的一種欺詐手法。那么合同欺詐的手段。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.24817人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 中介可能具有以下價格欺詐的情形:設置合同陷阱、隱瞞房屋真實情況、賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、假冒房東、收取中介費以外的雜費等。法律依據:《民法典》第九百六十二條  中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 第九百六十四條  中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
  • 遇房產中介合同欺詐怎么維權

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    遇房產中介合同欺詐怎么維權

    內容:如果象這個案例中所遇到的情況,中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家,那至少要多長一個心眼,讓中介將合同復印一份,再叫中介蓋個章,并寫明“此復印件與原件一致”,這樣就不擔心中介私自修改合同了。一旦發生中介吃差價的情況,可立即向房地產管理部門投訴,行政部門會依法進行處理,同時還要注意保留相關的證據,以便通過法院要求中介公司返還差價。遇到這種情況,一定看清楚所簽訂的協議,弄清楚意向金在什么情況下轉變成定金,搞清交付定金后雙方的責任,以免誤入“定金陷阱”。那么遇房產中介合同欺詐怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.24516人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 以合法形式掩蓋非法目的合同無效。合同是雙方的真實意思表示,合同的訂合是建立在雙方自愿的基礎上的,合同雙方當事人應當遵循誠實信用原則。《中華人民共和國民法典》第五百零五條 當事人超越經營范圍訂立的合同的效力,應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定,不得僅以超越經營范圍確認合同無效。第五百零六條 合同中的下列免責條款無效:(一)造成對方人身損害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。第五百零八條 本編對合同的效力沒有規定的,適用本法第一編第六章的有關規定。
  • 對欺詐、脅迫的手段或者乘人之危的理解

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    對欺詐、脅迫的手段或者乘人之危的理解

    內容:“欺詐、脅迫的手段或者乘人之危”的本質特征都是使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同,這里的實施欺詐、脅迫的手段或者乘人之危手段的主體沒有特別限制,適用于用人單位和勞動者。實踐中因“欺詐”而訂立勞動合同的情形比較常見,如勞動者提供虛假學歷證書、資格證書、工作經歷等。“欺詐”是指一方當事人故意告知對方當事人虛假的情況,或者故意隱瞞真實的情況,誘使對方當事人作出錯誤意思表示的行為。“脅迫”是指以給公民及其親人的生命健康、名譽、榮譽、財產等造成損害,或者以給法人的名譽、榮譽、財產等造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實的意思表示的行為。那么對欺詐、脅迫的手段或者乘人之危的理解。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.28258人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 合同欺詐手段主要有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    合同欺詐手段主要有哪些

    內容:利用合同進行欺詐,是不法分子賺錢的一種手段,可謂花樣繁多。利用緊缺暢銷商品,誘人簽訂購銷合同,騙取預付款或。先履行幾份小額合同,制造履約能力強、信譽好的假相,騙取信任后簽訂大額合同,騙取大量貨物或大額貨款,然后銷聲匿跡。事先精心設計并誘人簽訂根本無法履行的加工。被騙方落入圈套后,合同不但無法履行,而且事先支付給騙方的定金和原料無法追回。騙簽合同后,騙方利用匯款時間差,先通過銀行向供方匯去少量貨款,待取得蓋有銀行公章的匯款單后,用涂改液改為大額匯款,再用傳真機發往供方,誘使供方發貨,待提貨后溜之大吉。那么合同欺詐手段主要有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.24425人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 無效合同可以退還中介費嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    無效合同可以退還中介費嗎

    內容:2、《合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。那么無效合同可以退還中介費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.28151人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 遭遇合同欺詐的補救手段

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    遭遇合同欺詐的補救手段

    內容:如果被欺詐方在履行前或正在履行中發現合同屬于欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方沒有訂立書面仲裁協議,可以直接向人民法院起訴,要求確認該欺詐性的合同無效。合同欺詐的案件有許多都是觸犯刑律的,欺詐方應負刑事責任。在發現欺詐方隱匿財產不能履行或欺詐方潛逃之后,被欺詐方應當及時向公安機關、人民檢查院或人民法院報案,并積極提供各種線索,收集有關合同欺詐的證據,協助司法機關快速偵破合同欺詐案件,以挽回因合同欺騙詐所遭受的經濟損失。那么遭遇合同欺詐的補救手段。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.24366人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 合同欺詐的手段有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    合同欺詐的手段有哪些

    內容:(3)遭遇合同欺詐時的應急預案。不予履行適用于被欺詐方發現已簽訂的合同不符合法律的規定,對方有欺詐嫌疑,雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。4、請求合同管理機關確認合同無效。合同欺詐的案件有許多都是觸犯刑律的,欺詐方應負刑事責任。無效合同不受國家法律的承認和保護,對當事人雙方沒有法律約束力。指合同當事人在欺詐性的合同被確認無效后,對已交付于對方的財產享有返還請求權,而已經接受財產的合同當事人則不論是否具有過錯都負有返還財產的義務。欺詐性的合同往往造成受欺詐方經濟利益的損失,欺詐方應當賠償受欺詐方因欺詐行為的實施所遭受的損失。那么合同欺詐的手段有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.24618人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同欺詐手段有哪些?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    合同欺詐手段有哪些?

    內容:利用合同進行欺詐,是不法分子賺錢的一種手段,可謂花樣繁多。利用緊缺暢銷商品,誘人簽訂購銷合同,騙取預付款或定金。先履行幾份小額合同,制造履約能力強、信譽好的假相,騙取信任后簽訂大額合同,騙取大量貨物或大額貨款,然后銷聲匿跡。事先精心設計并誘人簽訂根本無法履行的加工承攬合同。被騙方落入圈套后,合同不但無法履行,而且事先支付給騙方的定金和原料無法追回。騙簽合同后,騙方利用匯款時間差,先通過銀行向供方匯去少量貨款,待取得蓋有銀行公章的匯款單后,用涂改液改為大額匯款,再用傳真機發往供方,誘使供方發貨,待提貨后溜之大吉。那么合同欺詐手段有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.24398人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 以欺詐手段達成的合同,是能在法定撤銷期限內申請法院予以撤銷的。意思表示真實是合同成立并生效的必備要件之一,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下達成的合同屬于可撤銷合同,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第一百四十九條 第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
  • 欺詐手段騙取公房產權 親兄弟為拆遷利益鬧上法庭

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    欺詐手段騙取公房產權 親兄弟為拆遷利益鬧上法庭

    內容:但是,該被告1在辦理承租權手續時,將協議修改為,房屋承租權為其個人所有,并偽造了另外三兄弟的簽章。被其他三兄弟發現,引發糾紛。三兄弟委托我做為代理人,向法院提起訴訟,請求確認公房承租權的兩次轉讓行為無效,并在確認他們同住人合法地位的同時,重新確定承租人。因此,為了能夠最大限度的保護委托人的利益,切實解決矛盾。那么欺詐手段騙取公房產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.28324人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 合同欺詐的手段主要包括:1、收取財物后逃匿的;2、以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;3、使用偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保等欺詐手段。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百二十四條 有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當事人財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產: (一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的; (二)以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的; (三)沒有實際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的; (四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的; (五)以其他方法騙取對方當事人財物的。
  • 以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益

    內容:根據《民法通則若干問題的意見》第68條之規定,所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同,是在受欺詐人因欺詐行為發生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。因欺詐而為的民事行為,是行為人在他方有意的欺詐下陷于某種錯誤認識而為的民事行為。欺詐行為是能使受欺詐人陷于某種錯誤,加深錯誤或保持錯誤的行為。依《合同法》第52條規定,一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同,只有在有損國家利益時,該合同才為無效。那么以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.28637人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 采用欺詐手段簽訂合同是否有效

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    采用欺詐手段簽訂合同是否有效

    內容:采用欺詐手段簽訂合同是否有效撤銷前是有效的撤銷后自始無效。一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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    2022.02.22222人收看
  • 姚平律師

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  • 合同欺詐的認定是什么以及合同欺詐的常見手段

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    合同欺詐的認定是什么以及合同欺詐的常見手段

    內容:雙方在誠實守信的基礎上簽訂合同,如果一方有欺詐的可能,就會給另一方造成損失,合同詐騙屬于刑事犯罪,如果當事人被認定,就需要承擔刑事責任,那么合同詐騙罪的認定是什么呢?合同欺詐的認定是什么1、隱蔽性合同欺詐行為人的欺詐行為,相對于如標的、價格、標準、功能、合同主體等合同的主要信息,行為人是清楚的,在明;合同相對人則是不清楚的,在暗。合同詐騙罪,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當事人數額較大的財物的行為。那么合同欺詐的認定是什么以及合同欺詐的常見手段。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09279人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買賣合同中的欺詐手段有哪些

    段建國律師

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    段建國

    買賣合同中的欺詐手段有哪些

    內容:買賣合同是商品生產和交換在法律上的典型表現形式。買賣合同中的欺詐種類繁多,欺詐手段也變化多端,花樣不斷翻新。在簽訂買賣合同時,欺詐方出示真實的質量較高的樣品,而在履行時卻代以質量低劣的偽次品。當事人一方在自身無履約能力或雖有一定履約能力的情況下,自訂立合同起,就根本沒有履行合同的誠意,而是想通過欺詐手段使對方履行合同。這是買賣合同的基本特征,使其與贈與合同相區別。在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權利,承擔一定的義務。通常情況下,買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規定者除外。那么買賣合同中的欺詐手段有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.24884人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 房產中介公司格式合同欺詐怎樣處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房產中介公司格式合同欺詐怎樣處理

    內容:如果象這個案例中所遇到的情況,中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家,那至少要多長一個心眼,讓中介將合同復印一份,再叫中介蓋個章,并寫明“此復印件與原件一致”,這樣就不擔心中介私自修改合同了。一旦發生中介吃差價的情況,可立即向房地產管理部門投訴,行政部門會依法進行處理,同時還要注意保留相關的證據,以便通過法院要求中介公司返還差價。個別中介公司的業務員為謀取私利,私自接受業務,收取傭金也不開正規發票,這樣,一旦出了問題,中介公司也可以不承擔相應的責任。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。那么房產中介公司格式合同欺詐怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.24615人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

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