當(dāng)事人可以約定永久居住權(quán)，保障終生居住。居住權(quán)屬于用益物權(quán)，自登記時設(shè)立、具有人身專屬性。居住權(quán)的期間可由當(dāng)事人自由設(shè)定，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)失效。法律依據(jù)：《民法典》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。 第三百六十八條 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。 第三百七十條 居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。