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內(nèi)容：房屋簽合同沒有身份證復(fù)印件是否有效有沒有身份證復(fù)印件跟合同有沒有效是互不聯(lián)系的兩回事。合同效力指依法成立受法律保護的合同對合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)不得擅自變更或解除合同的法律拘束力即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律而是說由于合同當(dāng)事人的意志符合國家意志和社會利益國家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力要求合同當(dāng)事人嚴格履行合同否則即依靠國家強制力要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋買賣合同雖然沒寫身份證號碼但只要合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人真實意思的表示且又不違反法律法規(guī)原則上不會影響到合同的有效性。
黃東潔律師2022.02.221036人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：找代理公司注銷需要簽合同嗎找代理注銷公司需要簽合同公司在注銷前要對相關(guān)債權(quán)債務(wù)進行清理的包括正在履行的合同也要處理要么解除要么將原公司的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)給其他主體進行委托代理。民法典第百條規(guī)定合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定般包括以下條款()當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所()標的()數(shù)量()質(zhì)量()價款或者報酬()履行期限、地點和方式()違約責(zé)任()解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。合同的簽定時間不屬于合同的必備條款沒有它合同仍然有效成立。那么找代理公司注銷需要簽合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.10243人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：簽合同后對方根本違約怎么處理無論違約的性質(zhì)如何受害方均有權(quán)依照合同及銷售合同公約的規(guī)定采取合理的救濟措施以維護自身的權(quán)益。由于根本違約已經(jīng)使守約方實際上剝奪另一方當(dāng)事人根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西。因此筆者認為一方根本違約后實際履行或中止履行對于守約方已毫無意義所以守約方可采取的救濟措施有損害賠償、宣告解除合同、承擔(dān)利息等。當(dāng)對方當(dāng)事人根本違約后守約方可以宣告解除合同。正確理解和確認根本違約對于限制法定解除權(quán)的行使進而鼓勵交易、維護市場的秩序和安全有非常大的意義。
翁玉素律師2022.02.22826人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：收受定金的一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定但是不得超過主合同標的額的百分之二十超過部分不產(chǎn)生定金的效力。第五百八十七條定金罰則債務(wù)人履行債務(wù)的定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實現(xiàn)合同目的的無權(quán)請求返還定金收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實現(xiàn)合同目的的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
陳宗瓊律師2022.02.22458人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答你好，你可以直接轉(zhuǎn)租給他人，等房屋到期之后提前告知不再續(xù)簽，續(xù)約的合同由租房人簽約。
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內(nèi)容：分公司簽合同蓋總公司的章是否有效依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定分公司是沒有法人資格的所以不能以分公司的名義簽訂合同如果是受總公司委托的簽訂的合同是有效的。設(shè)立分公司應(yīng)當(dāng)向公司登記機關(guān)申請登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。也就是說分公司違約的其后果最終必然由總公司承擔(dān)。既然總公司要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任那么必然可以將總公司起訴到法院進行追責(zé)索償?shù)摹?/p>
孔孟廷律師2022.02.22639人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：定金合同自實際交付定金時成立。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。依據(jù)《民法典》規(guī)定，租房時交的定金屬于成約定金。還沒有簽訂合同已交了定金也是有效的。
姚平律師2022.04.152049人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：設(shè)計圖紙沒簽合同不給錢怎么處理可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任先協(xié)商協(xié)商不成可以收集證據(jù)起訴。當(dāng)事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的規(guī)定三第一條規(guī)定1、當(dāng)事人之間沒有書面合同一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的。
許瑞林律師2022.02.22721人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：合同中一般要約定：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。公司公章、財務(wù)專用章和合同專用章是公司的公章，均有對外的法律效力。簽合同注意事項1、簽約對象的主體資格；2、合同名稱、合同內(nèi)容是否一致；3、注明商品的單價；4、在合同中明確違約金和賠償金計算方法；5、確定管轄法院；6、合同條款必須對等；7、注意定金與訂金的區(qū)別；8、仲裁機構(gòu)名稱要寫具體、明確。那么如何簽合同以及簽合同要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09408人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：沒有簽合同但已付款對方違約怎么處理實踐中雖然沒簽書面買賣合同但是發(fā)現(xiàn)一方有違約的將可以按照以下辦法處理1、口頭約定有違約責(zé)任雖然沒簽訂書面買賣合同但是約定的口頭合同符合法律規(guī)定并且有明確規(guī)定違約責(zé)任的那么將可以按照該約定處理。另外沒簽訂書面買賣合同請求違約責(zé)任時對方拒絕賠償?shù)膶⒂绊懹泻贤P(guān)系取證。最后現(xiàn)在很多人約定買賣合同時并不注意明確違約責(zé)任所以導(dǎo)致一旦出現(xiàn)違約情況雙方可能會陷入糾紛。民法典第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
林艷英律師2022.02.22340人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權(quán)處分起訴狀
內(nèi)容：一.請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權(quán)處分起訴狀夫妻一方與第三人簽訂房屋買賣合同，將夫妻共有房產(chǎn)出賣給第三人，另一方依照《合同法》第五十一條“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！钡囊?guī)定，已善意取得該房屋所有權(quán)，請求判決駁回夫妻另一方的訴請。的規(guī)定，應(yīng)認定房屋買賣合同有效，買房的第三人因夫妻另一方不協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶，有權(quán)請求賣房的夫妻一方承擔(dān)違約責(zé)任或要求解除房屋買賣合同并主張賠償損失。那么請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權(quán)處分起訴狀。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.06508人收看
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姚平律師
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內(nèi)容：對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。有定金的收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的不能免除違約責(zé)任。對于違約金計算標準的認定應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人是否對合同約定的相關(guān)內(nèi)容提出異議為調(diào)整依據(jù)。
張蕓律師2022.02.22105人收看
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內(nèi)容：房租簽合同違約怎么處理依據(jù)我國民法典的規(guī)定房屋租賃合同違約的違約方要依據(jù)合同的約定承擔(dān)違約的責(zé)任沒有約定的按實際造成的損失進行賠償。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
李楠楠律師2022.02.221067人收看
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周春花律師
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內(nèi)容：這里有三種確定實際損失的方法1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照這個計算方法進行計算。由法院依據(jù)實際案情，審理判決違約方應(yīng)該支付給你的實際損失。那么沒簽合同能主張違約金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.29984人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：簽合同辭職不給押金怎么處理用人單位招聘勞動者的時候不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物所以收取押金本身就是違約的勞動者可以投訴用人單位。第三十六條用人單位與勞動者協(xié)商一致可以解除勞動合同。
段建國律師2022.02.22197人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：跟中介簽合同注意哪些問題第一、注意合同內(nèi)容。目前中介機構(gòu)沒有統(tǒng)一的合同文本多為中介公司自己印制其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時消費者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額,根據(jù)民法典的規(guī)定,定金最高不能超過合同標的額的20,超過部分無效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。
李維律師2022.02.22637人收看
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2022-02-08 22:42:24
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