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如何簽合同以及簽合同要注意什么

王學瑞律師2022.02.09425人閱讀
導讀:

合同中一般要約定:本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。公司公章、財務專用章和合同專用章是公司的公章,均有對外的法律效力。簽合同注意事項1、簽約對象的主體資格;2、合同名稱、合同內容是否一致;3、注明商品的單價;4、在合同中明確違約金和賠償金計算方法;5、確定管轄法院;6、合同條款必須對等;7、注意定金與訂金的區別;8、仲裁機構名稱要寫具體、明確。那么如何簽合同以及簽合同要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

合同中一般要約定:本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。公司公章、財務專用章和合同專用章是公司的公章,均有對外的法律效力。簽合同注意事項1、簽約對象的主體資格;2、合同名稱、合同內容是否一致;3、注明商品的單價;4、在合同中明確違約金和賠償金計算方法;5、確定管轄法院;6、合同條款必須對等;7、注意定金與訂金的區別;8、仲裁機構名稱要寫具體、明確。關于如何簽合同以及簽合同要注意什么的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

怎么簽合同?

1、審核對方

在簽合同前一定要審核對方(包含法人、簽約人)是不是具備民事權利能力和民事行為能力。

2、審核合同的8大要素

當事人的名稱或姓名和住所;

合同標的;

標的數量;

標的質量(質量最好有一個明確標準,以備驗貨以及做為產品質量不合格的根據);

價款或報酬;

履行期限、地點和方式;

違約責任(違約責任約定詳細,一旦出現糾紛可根據合同或自行協商解決);

解決爭議的方法。

3、簽字后加蓋印章時注意事項

合同法規定簽字或者蓋章時合同就會成立。

合同中一般要約定:本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

公司公章、財務專用章和合同專用章是公司的公章,均有對外的法律效力。

簽合同注意事項

1、簽約對象的主體資格;

2、合同名稱、合同內容是否一致;

3、注明商品的單價;

4、在合同中明確違約金和賠償金計算方法;

5、確定管轄法院;

6、合同條款必須對等;

7、注意定金與訂金的區別;

8、仲裁機構名稱要寫具體、明確。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 根據你們的合同內容,如果你不給付對方可能會根據已有的證據起訴,并不在讓你們掛靠,視頻怎么簽的合同?
  • 跟中介簽合同注意哪些問題

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    跟中介簽合同注意哪些問題

    內容:跟中介簽合同注意哪些問題第一、注意合同內容。目前中介機構沒有統一的合同文本多為中介公司自己印制其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時消費者一定要把協議內容搞清搞細。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責任的承擔方式。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當事人一方違約后交付。定金的數額不能超過法律規定的數額,根據民法典的規定,定金最高不能超過合同標的額的20,超過部分無效。而違約金因具有預定賠償金的性質,是根據違約可能造成的損失額來確定。

    郭銘芝律師
    2022.02.22652人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 買房簽合同要注意哪些問題事項

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    買房簽合同要注意哪些問題事項

    內容:買房簽合同注意事項:1、使用規范的合同文本一定要使用規范的合同文本,并按照文本中所列條款認真填寫,了解各項具體內容。最好能夠直接與開發商簽預售合同就好。所以購房者在簽定商品房買賣合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。同時合同中還可以規定房屋的保質期、附屬設備保質期等。

    張旭律師
    2022.02.22817人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 用網名簽的合同是否有效?簽合同需要注意哪些事?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    用網名簽的合同是否有效?簽合同需要注意哪些事?

    內容:如果你的網名能夠在日常生活中用來表示你本人行為的意思的且你簽網名的行為是你本人的真實意思表示也沒有違背合同另一方的真實意思表示簽訂的這份合同屬于符合雙方合意的有效合同。因此如果在對他人利益有可能有侵害的前提下簽下的假名使對方在不知情的情況下違背了自身的真實意思的則合同雙方簽訂的合同效力待定該合同可以撤銷或者變更。簽合同注意事項首先在簽合同之前必須要核實另一方的真實身份有必要保留一定的證據比如對方的身份證復印件等等。但在現實中最好簽書面形式的合同。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。如果是合同公司簽訂合同的最后一定要蓋章最好是合同章。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 購買小產權房簽合同注意事項

    段建國律師

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    段建國

    購買小產權房簽合同注意事項

    內容:在合同里面要注意:1、合同當事人。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條規定,農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。那么購買小產權房簽合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 購買精裝修房在簽合同時應該注意哪些問題

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    購買精裝修房在簽合同時應該注意哪些問題

    內容:購買精裝修房在簽合同時應該注意哪些問題一、看清裝修部分的報價有些樓盤立項審批時本是毛坯房因銷路不暢改裝成精裝修房再次出售所以前期購買的業主其合同價款會包括兩部分毛坯房部分和裝修部分。對此購房者注意到房屋價款各組成部分價格是否合理還要看清補充協議中是否有重疊的項目和收費。如果購房者選了第一種一定要在補充協議中明確約定各種裝飾、裝修及設備的價格標準這樣一旦發生爭議購房者就能以合同為依據來處理糾紛。總之精裝修房因其特殊性除了要注意簽訂一般商品房購房合同的注意事項之外還應該對上面提到的三點給予足夠的重視如此一來精裝修房才能買得安心、放心。

    崔玉君律師
    2022.02.22559人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 新手買房簽合同要注意哪些問題事項

    李楠楠律師

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    李楠楠

    新手買房簽合同要注意哪些問題事項

    內容:購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候,應該注意到查驗五證。簽合同時的注意事項:1、目前有一些開發商常常委托一些中介代理公司負責其銷售活動。

    李楠楠律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何簽合同以及簽合同要注意什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    如何簽合同以及簽合同要注意什么

    內容:合同中一般要約定:本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。公司公章、財務專用章和合同專用章是公司的公章,均有對外的法律效力。簽合同注意事項1、簽約對象的主體資格;2、合同名稱、合同內容是否一致;3、注明商品的單價;4、在合同中明確違約金和賠償金計算方法;5、確定管轄法院;6、合同條款必須對等;7、注意定金與訂金的區別;8、仲裁機構名稱要寫具體、明確。那么如何簽合同以及簽合同要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09425人收看
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 簽訂新房合同的注意事項是:注意關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰;關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確;關于雙方當事人的信息是否屬實;關于售后物業管理和違約責任的條款是否明確等。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容: (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設備標準承諾; (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任; (八)公共配套建筑的產權歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產權登記有關事宜; (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責任; (十三)雙方約定的其他事項。
  • 買房都需要注意哪些問題,簽合同的陷阱又有哪些

    陳明月律師

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    陳明月

    買房都需要注意哪些問題,簽合同的陷阱又有哪些

    內容:看房注意事項:1、避免定金陷阱很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動,需要繳納多少錢定金。所以如果交定金,必須看好定金合同。比如就可以在網上視頻里面搜索樓盤或者開發商名字,避免買到黑心開發商的房子。簽合同注意事項1、盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同買房的時候根本沒時間去看合同,因為合同有很厚的一本。所以退房協議那一欄需要看看開發商是怎么規定的。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的,有利于以后維權。

    陳明月律師
    2022.02.22514人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 萊州二手房買房簽合同注意事項是什么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    萊州二手房買房簽合同注意事項是什么

    內容:買賣雙方應當到房屋登記機構核對房屋的權屬狀況,確定產權證上權屬人姓名和售房者身份信息是否一致;查看土地使用權證,明確使用年限等信息。如果售房者不能出示相關權屬證書,這樣的二手房就存在很大的風險,我們要謹慎購買。這里我們首先要明確兩點,第一房屋是否存在抵押等情形,買房前我們要核實該二手房是否存在按揭貸款沒還完、是否存在房屋有抵押貸款等情形,如存在,我們一定不要購買,等這些都得到解決再說;第二明確房屋是否存在租賃的情形,如果房屋處于出租的狀況,必須等到租賃合同期滿后才能購買。那么萊州二手房買房簽合同注意事項是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.0577人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 和律師簽合同要注意什么 和律師簽合同注意事項

    張蕓律師

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    張蕓

    和律師簽合同要注意什么 和律師簽合同注意事項

    內容:和律師簽合同注意事項和律師簽合同的注意事項是,律師是否具有相應的代理資質,是否具有相應的民事行為能力;律師的代理權限和代理費用的約定;以及合同的內容是否真實合法。第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。與中介簽合同需要注意什么與中介簽合同要注意的事項有:需要注意提供服務的中介資質和相關權限;注意買賣房屋是否有進行網簽;注意房屋真實產權人;判斷房屋是否存在抵押等權利負擔;其他注意事項等。

    張蕓律師
    2022.04.254569人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 在簽合同之前要注意哪些問題

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    在簽合同之前要注意哪些問題

    內容:在簽合同之前要注意哪些問題要注意所購商品房的合法性。在預售許可證上面允許開發公司要賣什么樣的房子寫得清清楚楚。要學習弄懂商品房銷售管理兩個辦法開發辦要求開發商在售樓部里公示買房人不要怕耽誤時間你要認真看一下。要仔細閱讀商品房認購書和商品房買賣合同的樣本。這些售樓部都要公示出來還有前期物業管理規定等也要公示。對照商品房銷售管理辦法和城市商品房預售管理辦法看是否符合規定。為了避免定金糾紛的發生在認購時最好要開發商使用認購書示范文本。要了解準備購買商品房項目的配套設施及建設的況還有其周邊環境、開發貸款等情況。

    張嘉娛律師
    2022.02.22469人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 小額貸款在簽合同時應注意哪些問題?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    小額貸款在簽合同時應注意哪些問題?

    內容:借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。以24%與36%為界劃分的兩線三區民間借貸年利率的三區說明:(1)不超過24%的為司法保護區:法院予以司法保護,出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息。由此可見,利率在合同簽訂過程中要特別注意,借款人一定要提前了解清楚所謂的兩線三區。借款人在與銀行或者其他貸款機構簽訂借款合同時,同時會收到一份還款計劃表,借款人應當按照還款計劃表按時還款。那么小額貸款在簽合同時應注意哪些問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09305人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些

    內容:手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些合同首尾部各方名稱應為全稱,并應與其在國家機關登記的名稱相一致,做到首尾一致、證照與合同標注一致;合同簽章應由具備對外簽署合同的主體簽章,內部機構、項目部、公司內部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強對項目部印章及各種用印的管理,嚴格按照確定的權限審批用印。《民法典》第六百三十四條分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一,經催告后在合理期限內仍未支付到期價款的,出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人請求支付該標的物的使用費。那么手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.0898人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 簽合同補充協議需要注意哪些問題

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    簽合同補充協議需要注意哪些問題

    內容:簽合同補充協議需要注意哪些問題書寫合同的補充協議注意以下方面補充協議的當事人應當與原合同當事人一致。嚴格防止與原合同發生內容矛盾。民法典第五百一十條合同沒有約定或者約定不明的補救措施合同生效后當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的可以協議補充不能達成補充協議的按照合同相關條款或者交易習慣確定。

    陳宗瓊律師
    2022.02.22793人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 簽合同要注意些什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    簽合同要注意些什么

    內容:簽合同需要注意些什么事項

    劉曉紅律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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