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簽了裝修合同應(yīng)該怎么解除

2022-02-08 10:39:16
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 簽了裝修合同解除方式分別有:當事人在制定裝修合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;裝修合同出現(xiàn)法定解除事由時,向法院請求解除合同;裝修合同雙方協(xié)商一致后可以解除合同。

    法律依據(jù):

    《民法典》第五百六十二條

    當事人協(xié)商一致,可以解除合同。

    當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。

    第五百六十三條

    有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

    (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

    (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

    (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

    (四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

    (五)法律規(guī)定的其他情形。

    以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

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大律云律師團
2024-07-26 20:40:22
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 甲方單方解除合同我該怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    甲方單方解除合同我該怎么辦

    內(nèi)容:在雙方?jīng)]有約定履行抵押期限的情形下,被告未向原告主張履行抵押手續(xù)即以原告違約為由主張解除合同,不符合法律規(guī)定,亦不能得到支持,2020年4月28日,被告向原告發(fā)送解除協(xié)議通知書,以原告沒有按約定支付利息及辦理抵押登記為由通知原告解除雙方簽訂的《協(xié)議書》,并訴至法院,請求確認合同效力,綜上,法院認為被告要求解除協(xié)議的理由不能成立,其向原告發(fā)出的解除通知不發(fā)生解除合同的法律效力,向某認為,曹某要求解約既不符合法定解除條件,雙方也沒有約定解除條件,故不同意解除合同。

    張嘉娛律師
    2024.03.13722人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 簽了裝修合同不想裝了可以取消合同嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    簽了裝修合同不想裝了可以取消合同嗎

    內(nèi)容:如果裝修公司不同意解除的,業(yè)主要解除時,就會構(gòu)成合同違約,要承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。此外,因裝修公司或地區(qū)的相關(guān)規(guī)定不同,業(yè)主在簽裝修合同時,可能需要支付裝修押金和管理費等費用。合同中應(yīng)詳細規(guī)定為保證工程順利進行,甲乙雙方應(yīng)做的工作,明確何種行為是違約行為,需要承擔(dān)何種違約責(zé)任。

    張蕓律師
    2022.03.25680人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 可以解除合同,屬于當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的情形。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。
  • 房屋租賃合同糾紛之裝修與違章建筑

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房屋租賃合同糾紛之裝修與違章建筑

    內(nèi)容:房屋租賃合同糾紛 裝修與違章建筑責(zé)任房屋屬違章建筑物,對此訂立的租賃合同無效。法院經(jīng)審理認為,酒店公司欠付租金構(gòu)成違約,國有企業(yè)依約定有權(quán)解除合同,酒店公司應(yīng)當向國有企業(yè)支付租金300萬元;國有企業(yè)取得裝修及加層建筑,對違章建筑具有過錯,應(yīng)當分擔(dān)部分責(zé)任,因而判決國有企業(yè)對酒店公司裝修投資予以補償?shù)耐瑫r,分擔(dān)酒店因加層建筑而投入的費用共計1500萬元。承租人需要裝修出租房屋的,須經(jīng)出租人同意,否則,出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。那么房屋租賃合同糾紛之裝修與違章建筑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.27275人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 關(guān)于裝飾裝修合同糾紛應(yīng)當如何處理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    關(guān)于裝飾裝修合同糾紛應(yīng)當如何處理

    內(nèi)容:4、根據(jù)與裝修公司達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁,通過法律渠道來解決,到法院去起訴法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋裝修合同的內(nèi)容交由指定機構(gòu)進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟,在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。

    馮清琴律師
    2023.02.24284人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 合同當事人若是反悔怎樣解除裝修合同

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    合同當事人若是反悔怎樣解除裝修合同

    內(nèi)容:解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。3、訴訟解決:當發(fā)生合同糾紛后,雙方當事人協(xié)商不成,可以向法院起訴,通過訴訟的方式來解決糾紛。

    于海明律師
    2022.03.25238人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同解除后是否都承擔(dān)損害賠償責(zé)任

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    合同解除后是否都承擔(dān)損害賠償責(zé)任

    內(nèi)容:合同解除后,還能否要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任1、違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理條款”,因此,即便 合同解除 ,違約金條款也繼續(xù)有效,因合同一方當事人存在違約而導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任,3、法律主觀:民法典規(guī)定,如果合同是一方違約而解除的,合同解除后,可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,4、法律主觀:民法典規(guī)定,如果合同是一方違約而解除的,合同解除后,可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,3、違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理條款”,因此,即便 合同解除 ,違約金條款也繼續(xù)有效,因合同一方當事人存在違約而導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。

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    2024.01.22919人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 解除和施工方簽定的裝修合同,最好的方法是進行協(xié)商接觸。需要特別的注意的是,業(yè)主單方面解除裝修合同,裝修施工方有權(quán)向業(yè)主索賠,在這種情況下,為了盡可能的避免自己的額外的損失,建議在協(xié)商解決前,最好仔細的審核一下裝修公司的資質(zhì)證明文件是否是合法合規(guī)的,如合同是否加蓋公章(或合同章)、所用的各種印章資質(zhì)文件是否真實有效、合同的相關(guān)的條款是否與國家相關(guān)的法律法規(guī)相符、簡而言之,找出裝修違規(guī)不合法的地方和施工進行協(xié)商。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。
  • 解除房屋裝修合同押金能退嗎?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    解除房屋裝修合同押金能退嗎?

    內(nèi)容:《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定,當事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。而訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在審判實踐中一般被視為預(yù)付款,它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金;若給付方違約,收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。那么解除房屋裝修合同押金能退嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06872人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 2、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    2、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理

    內(nèi)容:此時承租人對于是否拆除取回具有選擇權(quán)。如出租人不要求恢復(fù)原狀而要求賠償損失的般情況下應(yīng)予支持。那么2、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10449人收看
  • 李孟陽律師

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  • 工程合同解除申請

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    工程合同解除申請

    內(nèi)容:解除工程合同協(xié)議書范本“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后,與工程結(jié)算款一并返還,工程終止協(xié)議書1 甲方: 乙方: 甲乙雙方于20xx年3月11日簽訂 工程聯(lián)營施工合作協(xié)議(合同編號: ),根據(jù)雙方約定在簽訂合同3個月之內(nèi)開工,合同解除協(xié)議書 篇1 甲方: 乙方: 甲方___與乙方___原于___年___月___日簽訂的安縣感恩寺塔陵、地宮工程建筑施工合同,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,該合同于___年___月___日予以解除。

    張旭律師
    2024.01.3185人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 解除租賃合同的次承租人訴訟糾紛

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    解除租賃合同的次承租人訴訟糾紛

    內(nèi)容:次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的,屬于合同當事人之間的糾紛,一般無須追加出租人為案件的第三人。相關(guān)法律法規(guī)第十七條因承租人拖欠租金,出租人請求解除合同時,次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的,人民法院應(yīng)予支持。第十八條房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除,出租人請求負有騰房義務(wù)的次承租人支付逾期騰房占有使用費的,人民法院應(yīng)予支持。第二十二條出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務(wù),應(yīng)當在合理期限內(nèi)通知承租人。承租人未參加拍賣的,人民法院應(yīng)當認定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。那么解除租賃合同的次承租人訴訟糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27622人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 出租人擅自解除合同會構(gòu)成違約

    黃東潔律師

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    黃東潔

    出租人擅自解除合同會構(gòu)成違約

    內(nèi)容:在租賃合同的履行過程中,臥虎公司與何紅斌、深蘭公司發(fā)生矛盾糾紛,臥虎公司遂擅自解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。臥虎公司現(xiàn)起訴要求何紅斌及深蘭公司搬離系爭房屋,并支付至實際搬離之日止的房屋租金、物業(yè)管理費、水、電費,以及延遲支付的違約金共計105413元。被告何紅斌則反訴稱,因合同是因為臥虎公司的違約解除,故要求臥虎公司賠償其裝修損失。深蘭公司則同意相關(guān)損失由何紅斌一并主張。當事人只有在符合約定或法定條件的情況下,才能解除合同;在不符合解除條件的情況下,即使發(fā)出解除通知,也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力,相反,構(gòu)成違約。那么出租人擅自解除合同會構(gòu)成違約。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.28574人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決?

    內(nèi)容:對于這種損失,原則上按照過錯承擔(dān)賠償責(zé)任。即以合同正常履行完畢,作為將添附物價值完全移轉(zhuǎn)給出租人的條件。如果因承租人違約導(dǎo)致合同解除的,視為阻止條件成就的行為,應(yīng)當確認添附物歸出租人所有;同時,出租人也不必給予承租人賠償。那么租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.28204人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋租賃合同解除的方式有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房屋租賃合同解除的方式有哪些

    內(nèi)容:房屋租賃合同解除的方式如下:約定解除及法定解除兩種形式。約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,根據(jù)合同自由的原則,經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款:(一)原合同租賃期計至***年**月**日。(三)乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。那么房屋租賃合同解除的方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.25232人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 1、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    1、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理

    內(nèi)容:沒有約定的則針對剩余租賃期內(nèi)附合的裝飾裝修殘值損失。同時如給承租人造成其他損失的還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。()因承租人違約導(dǎo)致合同解除時承租人的損失由其自行承擔(dān)。實踐中主要依據(jù)雙方違約行為的性質(zhì)、違約事實、違約原因、主觀心態(tài)等情節(jié)綜合認定各自的過錯大小。但法律另有規(guī)定的適用其規(guī)定。那么1、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10379人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦公樓租賃合同解除糾紛案

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    辦公樓租賃合同解除糾紛案

    內(nèi)容:案情介紹2001年11月21日,甲公司與乙公司簽署了一份房屋租賃合同。2003年1月11日,甲公司作為出租人向承租人發(fā)出了《收費通知單》,明確告知乙公司應(yīng)在2003年1月15日之前預(yù)交2003年度租金,逾期將終止租賃合同。甲公司與乙公司由此引發(fā)爭議,甲公司起訴要求解除租賃合同,并申請法院先予執(zhí)行,致三樓出于空置狀態(tài);訴訟中,乙公司提出反訴,要求甲公司賠償裝修費、可得利益、辦公用品等各項損失共計518000.00元。案例分析筆者認為,本案爭議的兩個焦點實際上是一個問題的兩個方面,其核心是甲公司作為承租人是否具備了法定的合同解除權(quán)。結(jié)合本案案情,筆者認為甲公司有權(quán)行使法定的合同解除權(quán)。那么辦公樓租賃合同解除糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.24395人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 744
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 244
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評: 903
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評: 944
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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評: 881
    回復(fù)快熱心律師很有幫助